Halász Vivien ingatlanjai

TÖBB GENERÁCIÓS, STABIL, BŐVÍTHETŐ, NAPOS HÁZ, NAGY KERTTEL, ÉRD KULTÚRÁLT CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETÉBEN - 2 BEJÁRATTAL A TELEK A telek 900 nm-es, teljesen sík, összközműves, lakóövezeti besorolású SAROKTELEK. Óriási előnye, hogy a két utcáról nyíló kapuk az épület 2 külön bejáratához vezetnek. Ennek köszönhetően nagyon egyszerű KÉT, TELJESEN SZEPARÁLT LAKRÉSZ, vagy VÁLLALKOZÁS + LAKRÉSZEK kialakítása. (Előzőekben fodrászüzlet + lakásként funkcionált kitűnően.) Mivel az épület szabadon álló, minden oldalról távol esik a szomszédságtól. AZ ÉPÜLET A ház 1984-ben épült, az akkori korszerű technológiával és stílusban. Jelenleg is MASSZÍVAN, stabilan áll. Nagyrészt alápincézett. A födémek vasbetonból készültek, a téglából épült FALAK mozgathatók, nagyon JÓL RENDEZHETŐK. Szinte bármilyen térszervezési megoldás lehetséges: amerikai konyhás-nappali, kisebb kuckók stb. A tetőhéjalás rendben van. Az épület fűtése központi GÁZ-CIRKÓ radiátoros megoldással, illetve rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán, ami szintén jól használható. Az épületben jelenleg két szinten, összesen 160 nm-en, 2 ÖNÁLLÓ lakótér található. Alsó szint: A teraszos bejárattól és a földszinti 2 ÁLLÁSOS GARÁZSból is közvetlenül tudunk eljutni a közlekedőbe, ahonnét az erkélyes nappaliba, egy kisebb konyhába, fürdőszobába, kiszolgáló helyiségekbe és egy vendégtérbe jutunk, ami egykor fodrászszalon volt. Ennek KÜLÖN BEJÁRATA is van az utca felől. Felső szint: Kényelmes lépcsőn tudunk felmenni az emeletre, ahol 3 jó méretű és arányú TERASZOS szoba, fürdő, toalett és egy konyhai kiállással rendelkező helyiség található. A szép NAGY ABLAKOKON árad be a napfény, gyakorlatilag reggeltől estig körbenapozott. A szobák 3 méteres belmagasságnak és fekvésüknek köszönhetően VILÁGOSSÁGot, TÁGAS térérzetet tapasztalhatunk. A belső tér kissé már korszerűtlen, felújításra érett, ami nagy szabadságot ad az elképzeléseknek. Az új tulajdonos itt aztán bátran lehet kreatív, a ház igazán csodálatos otthonná varázsolható. A KERT Az épületet körülveszi a pazar, buja, TERMŐ GYÜMÖLCSFÁKKAL TELI, RENDEZETT KERT, ami nagyon kellemes, hűs, ligetes, kertvárosi környezetet ad. Említésre méltó az udvari két kis melléképület is, ami szerepel a térképszelvényen is. Ez jó ideig lakásként szolgált, felújítva itt most is lehetséges egy újabb lakóegység, nyári konyha, vagy műhely kialakítása. A LOKÁCIÓ Bölcsőde, óvoda, iskola nagyon egyszerűen elérhető. A buszmegálló 300 méterre található, Penny market, Coop, gyógyszertár, dohány-, barkács-, horgász- és kisboltok, sétatávolságra. Aldi, Tesco, benzinkút és minden megtalálható a közelben, ami a mindennapi élethez szükséges. Budapest belvárosa 20-25 perc autózással elérhető, busszal, vonattal szintén gyorsan be lehet érni a fővárosba. Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Igény szerint a teljes építési dokumentáció a rendelkezésünkre áll. Ez a kiváló ingatlan igen sok erénnyel rendelkezik, ár-érték arányban kivételesen jó, ne várakozzon, mert hamar gazdára talál! Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése van, keressen bizalommal!

Eladó a megújult Teleki László tér mellett egy kis forgalmú, egyirányú, nemrég parkosított utcában, egy 88 nm-es, 2. emeleti, összkomfortos lakás, kiváló lokációval, jó állapotban. Az ingatlan befektetésnek is tökéletes, mivel a környéken számos egyetem megtalálható: Óbudai, Pázmány, Közszolgálati, csak a legközelebbieket említve. Pár perces sétával elérhető a 2-es és a 4-es metró, 4-6-os villamosok, számos autóbusz, troli. A Keleti pályaudvar 5 perc villamossal, így akár turistáknak is kiadható rövid távra. A lakás jelen állapotában is költözhető, bérbe adható, elrendezése miatt 3 szoba önállóan megközelíthető, a nappali és az amerikai konyha pedig tágas közös tereket biztosít. A fürdő és a wc külön helyiségben van, mindkettő ablakos, ahogyan a gardrób is. A gardróbban lehetőség van wc-zuhanyzó kialakításra. Mindhárom szobában egyedi készítésű fa galéria van, így növelve a belső terek használhatóságát. A fűtést és a melegvíz ellátást újszerű állapotban lévő kombi cirkó biztosítja, a lapradiátorok pár éve lettek felszerelve. Minden szoba és a fürdő is önálló fűtéssel rendelkezik, így CSOK-ra is alkalmas! A fürdőben masszázsfunkciókkal ellátott, zuhanykabinos kád beszerelt. Az ablakok az utcai szobákon fa szerkezetűek jó állapotban, redőnnyel felszereltek. Az udvari nézetű szoba, fürdő, wc, gardrób már műanyag ablakokat kapott. A ház folyamatos megújításokon esett át: közös gázvezetékek cseréje, udvar térkövezése, függőfolyosó teljes felújítása, tűzfal felújítás, bejárati kapu cseréje, biztonsági kamerák felszerelése. A homlokzat és lépcsőház felújítása a következő lépés lesz. A közös költség 55 000Ft, cserébe a ház folyamatos megújításáért, viszont a bérbeadási költségbe beépíthető. Ez az ingatlan kiváló alap befektetés szempontjából a belváros közelsége miatt! Közelben óvoda, iskola, Teleki téri piac, Lidl pár lépés.

Eladásra kínálok a 16. kerület Rákosszentmihályi részén a Kossuth utcában, egy 7 lakásos társasházban egy felújítandó, 1 szobás, kertkapcsolatos garzonlakást. A lakás fűtése konvektoros. A tető régi, de Fundamentás gyűjtés megvolt, kivitelezőre vár a társasház, és cserélve lesz. Közös költség 10 ezer ft.

Békéscsabai ipari telephely 2000 nm-es csarnok együttessel eladó

Eladásra kínálok Békéscsabán, a 44-es forgalmas főúttól nem messze egy 7804 nm-es telket, rajta több felépítménnyel. Az ingatlanon 3 csarnok van, melyek közül az elsőben irodaépület és szociális helyiségek kerültek kialakításra 85 nm területen, a fennmaradó rész csarnokként került hasznosításra (ennek az épületnek a területe a vázrajzon 350,27 nm). A másik két raktárcsarnok 859,01 nm és 837,48 nm, ez utóbbinak a fele került hűtőraktárként kialakításra, a teljes hűthető terület 415 nm. Itt két hűtőberendezés található, azért, hogy az egyik esetleges hibája esetén is megoldható maradjon a hűtési funkció. Az első csarnok és az irodahelyiségek fűthetőek vegyestüzelésű kazánnal és gázzal is. Az ingatlanhoz tartozik fél hektár zöld terület is, ahol napelemeket lehet elhelyezni, vagy más célra is fel lehet használni. A zöldterület a csarnoképülettel együtt került körbekerítésre, és így lettek kialakítva az aszfaltozott utak, bejárók is. Az ingatlan ezekről az utakról kamionnal közvetlenül megközelíthető, a csarnokoknál ki-és berakodáshoz ehhez tervezett kapuk vannak, valamint vannak természetesen az árumozgatáshoz szükséges eszközök is (targoncák, békák, stb.). Az ingatlan körbekamerázott, távfelügyelettel biztosított. Teherautóval , kamionnal könnyen megközelíthető a 44-es elkerülő és a berényi útról. A telek HÉSZ szerint Gksz-3 (SZ-50%-10,5m-3000) besorolású terület! Az ÁR nem tartalmazza a képeken látható gépeket / eszközöket! Az ingatlan irányára 550m Ft.

Csepel központi ipartelep raktár-iroda-rendezvényszervezési engedéllyel

Eladásra kínálok Csepelen, a II. Rákóczi Ferenc utcán egy 1,3 HA-on elterülő, 2 szintes, 1704 nm-es ipari épület. A földszinten 4 m belmagasságú csarnokok vannak kialakítva, jelenleg 3 részre van osztva a 854 nm-es alapterület. Jelenleg bérlők használják, akik szívesen maradnának is. Az emelet szintén 850 nm. Több irodarészleg ki van alakítva, van amelyiknek a felújítása most lett kész, és van, amelyikben évek óta bérlők vannak. Kialakítottak egy gyönyörű, tégla és fa díszítésű, 100 fős rendezvényközpont kiszolgáló helyiségekkel, konyhával. Van még a szinten egy impozáns vezetői iroda saját vizesblokkokkal. Az ingatlan előtt napközben 10, délután órákban már akár 20 autó is parkolni tud. Az ingatlan kiválóan átalakítható munkásszállóvá, 90 embert kényelmesen el lehet helyezni, de rendezvényközpontnak is tökéletes, ahogy most is.

Eladásra kínálom Kispesten, az Attila utcában ezt a remek, nappali+ fél szobás, 34 nm-es, földszinti FELÚJÍTOTT lakást. Frissen lett felújítva esztétikailag és műszakilag is. Új konyhabútor lett beszerelve. A fürdőszoba kádas, 80 L-es vadiúj Ariston vízmelegítő bojler, és ebben a helyiségben van a wc is. Kulcsos ingatlan, rugalmasan megtekinthető.

Eladásra kínálom Csepelen, a Csillag lakótelepen a Rakéta utcában ezt a remek, 1 szobás, 34 nm-es, 3. emeleti FELÚJÍTOTT lakást. A házban nincs lift. Frissen lett felújítva esztétikailag és műszakilag is. Új konyhabútor lett beszerelve. A fürdőszoba kádas, 80 L-es vadiúj Ariston vízmelegítő bojler, és ebben a helyiségben van a wc is. Kulcsos ingatlan, rugalmasan megtekinthető.

Eladásra kínálok Cinkotán, a Szabadföldi úton egy felújítandó, egy szintes, 37 nm-es, 2 szobás kertkapcsolatos lakást. A lakásnak van előkertje, és hátsó kertje is, valamint tartozik hozzá egy nyitott kertibeálló is. Telken belül összesen 4 lakás található. A lakáshoz tartozik egy önálló tároló, mely 4 nm.

Eladásra kínálok Zala megyében, Lenti településen egy 13 HA területet, melyen halastó is található. A tó kb 2500 négyzetméter, és most lesz nemsokára kérve engedély, hogy kb 6000 négyzetméter nagyságú legyen. A területen található egy kút, és kb 20 nm faház, kerti bútorral. Minden közmű a telek előtt. 8 HA Natura2000, 4 HA kivett szérüskert, aminek 3 %-a beépíthető, így önfenntartásra, állattartásra kiválóan alkalmas. Jöjjön, válassza a nyugodt életet.

Eladásra kínálok Alsórákos közkedvelt utcájában, a Telepes utcában egy családi házas, zöldövezeti társasház pince részét, mely 91 nm, és kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy akár 3 kislakást kialakítson belőle egy ügyes befektető. Statikai vélemény alapján 3 nagy ablak beépíthető. Közmű kiállások a szinten. Jöjjön, fektesse be pénzét egy remek helyre!

Megvételre kínáljuk:

3 SZOBÁS, JÓL ALAKÍTHATÓ, CSENDES, TÁGAS, NAPOS, POLGÁRI LAKÁS JÓZSEFVÁROS DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ RÉSZÉN ELADÓ! Az ingatlan kiváló lehetőségeket rejt magában, mivel az igazán lényeges adottságai rendben vannak, úgymint: az épület állapota, a lakás benapozottsága, térkapcsolatok, alakíthatóság, infrastruktúra, közlekedés, stb. A szép, míves téglaépület a 30-as években épült az akkori technológiának megfelelően, mutatós kapuval és ablakokkal, stukkós berakású lépcsőházzal, díszes korláttal, klasszikus gangos kialakítással. A házat nemrégiben kívül-belül felújították. Anyagilag rendezett, tartalékokkal rendelkezik. A lakás jelenleg 3 kényelmes szobával, kellemes erkéllyel, egy nagy konyhával, jó méretű fürdővel, külön mosdóval és egy méretes tárolóval rendelkezik. A fűtésről gázkonvektorok, a melegvízről gázbojler gondoskodik. A 2. emeletnek és nyugati fekvésnek köszönhetően egész nap világos, délután pedig szépen besüt a nap, a csendes utcára néző erkélyen adott a munka utáni szieszta lehetősége. A szobák belmagassága, tágassága nagyon kellemes térérzetet biztosít, akár galéria beépítését is lehetővé teszi. A falak mozgathatók, kialakítható nappali + 3 hálós elrendezés, illetve akár 2 külön kisebb lakássá választás is elképzelhető, mivel a lakás jelenleg 2 bejárattal rendelkezik. A lakás állapota felújítást igényel, kis fantáziával gyönyörű otthonná varázsolható. A közös költség tartalmazza a víz-csatorna díjat, a felújítási alapot és a szokásos díjakat. SZUPER BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! RITKA JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! Családi okok miatt gyors eladásra törekszünk, így kivételesen kedvező áron kínáljuk az ingatlantl! ÉRDEMES MEGNÉZNI! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése van, keressen bizalommal!

Határ melletti ipartelep eladó

Eladásra kínálok Zala megyében, Lovászi településen az M7-es autópályától pár km-te, a Szlovén-, Horvát- es Ausztriai határ közelében egy 4,4 HA-os, kiváló adottságú ipari parkot. Építési övezet: Gksz Beépíthetőség: 25% (ez növelhető) Zöld felületi mutató: 40% Építmény magasság: 12 m A telken saját trafóállomás van. Minden közmű a telken bekötve. Jelenleg 8 építmény van a telken. Egy 47*24 m-es, 7 m belmagasságú épület. Egy 46+13 m-es, 5 m belmagasságú épület. Egy 12*8 m-es, 4,5 m belmagasságú épület. Egy 12+10 m-es, 4,5 m belmagasságú épület. Egy 19*15 m-es, 7 m belmagasságú épület. Egy 120+11 m-es, 5 m belmagasságú épület. Egy 14*25 m-es, iroda épület. És egy 120*20 m-es beton alap, melyen nincs felépítmény. - [x] Az épületek felújítandó állapotban vannak, de a telep adottságainak kihasználása végett érdemes a kisebb csarnok épületeket elbontani.