Hegyes Istvánné ingatlanjai

A Szent László tér közelében, kertvárosi részen elhelyezkedő, felújított klasszikus stílusú épületben elhelyezkedő polgári lakást kínálunk megvételre igényes vevők részére!Az ingatlan bejárata komoly biztonsági rácssal ellátott, és hőszigetelt bejárati ajtóval rendelkezik.Közös parkosított kerttel is redelkezik, így ideális pihenőhely a nyugalmat 
keresőknek, és gyermekes családoknak !A lakás felújítása szinte teljesen befejeződött így gyorsan költözhető éa jogilag is tiszta, tehermentes!Kiítűnűen kialakított alaprajza miatt irodának, rendelőnek is alkalmas de több generációt is ki tud szolgálni!Az otthon melegét korszerű, energiatakarékos cirkó biztosítja, az ablakok szintén modern, melegperemezettek!A teljes gépészet és a konyhagépek is újjak amelyek a vételár részét képezhetik!Jöjjön el, nézze meg ezt a remek ingatlant!A kiváló elhelyezkedés miatt befektetésnek is ajánlom!

Soroksáron, Sorház szélső, 3 szobás lakása, 749 nm saját kertrésszel eladó.

Soroksár Péteri majorban 2 szintes sorházi lakás, külön hatalmas kertrésszel eladó. Infrastruktúra: közelben buszmegálló, mellyel a város több központi része is könnyen elérhető. Újonnan átadott modern a játszótér az utca végében. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség 1 km távolságon belül. Épület leírása: - 2 szintes tégla épület, szintenként 45-45 nm-el; - szintek közötti beton födém; - padlás szigetelés, pala tető; - teljes összközműves; - külön mérőórák; Lakás leírása: - földszint: nappali, konyha étkezővel, előszoba, fürdőszoba, lépcsőház; - emelet: 2 szoba, előtér - gázcírkó fűtés; - bútorozott konyha étkezővel; - alsó szinten műanyag nyílászárók redőnnyel; - felső szinten fa nyílászárók; - kádas fürdőszoba WC-vel. Sarok telek, mellékhelységekkel és saját, külön bejárattal rendelkező garázzsal. Hagyatéki ingatlan, ami teljes felújítást igényel ugyan, de a jelenlegi állapotában is lakható. Tarsásházi albetét, saját 749 nm kertrésszel, ami az alapító okiratban rögzítésre került. A felső szint, építési engedéllyel épült, de a használatbavételi engedély nem került beadásra a földhivatalhoz, így a térképszelvényen nem szerepel. Csendes, nyugodt családias, kertvárosi környezetben lévő ingatlant ajánlok azok részére, akik megunták a város "zakatolását" , és az otthonukban pihenésre vágynak, mindezt a főváros egyik kerületében, mindenhez közel.

Közvetlen vízparti telek Szigetcsépen.

Befektetésnek, vagy akár horgászásra, pihenni vágyóknak, aki teljes csendre és nyugalomra vágynak! Eladó, jelenleg szántó besorolású, 417 nm, közvetlen vízparti telek Szigetcsépen! Két telekkel lejjebb, már belterületi besorolású a terület, villany, víz, csatorna közművekkel. Jelenleg kifüggesztési kötelezettséggel és lakókocsival, vagy lakóház telepítésével tehető lakhatóvá. A nyugalom garantált! Ha szereti a víz közelségét mindenképp érdemes megnézni!

Két generációs, 250-nm-es, 8 szobás különálló családi ház,60 nm-es vendégházzal Dunarasztin, a Duna parttól egy utcányira.

Infrastruktúra: - jó közlekedés, HÉV megálló, bevásárlási lehetőség 300 méteren belül; - Ráckevei Dunapart 100 méteren belül; Épület leírása: - 2006-ban épült, tégla építésű, 2 szintes, betonfödémes, szigetelt cserépfedés; - teljes összközműves; - kombi gáz cirkó fűtés, amely a melegvizet is biztosítja; - elektromos, automata kapu; WPC kerítés rendszer; - térkövezett, nyitott parkolók; - parkosított udvar, , gyűrűs kúttal, holland pázsittal; - süllyesztett medence gépezettel, biztonsági takaró fóliával; - fa tároló; - beépített riasztó rendszer, távfelügyelettel. Lakás leírása: 2 szintes, több generációs; - felső szint: nappali (konyha kiállással) előszoba, kádas fürdőszoba, mosógép kiállással, 4 hálószoba, - alsó szint: kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, minőségi konyhabútor, beépített konyhagépekkel, 2 hálószoba, előszoba, kamra, kádas, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, bidével, külön vendég WC mosdóval, - minőségi műanyag bejárati ajtó, nyílászárók, alsó szinten redőnnyel, szúnyoghálóval; - több klíma mindkét szinten. Két generációs családi házat ajánlok megvételre, 1388 nm-es telekkel. Az udvar parkosított, minőségi holland műfűvel. gépesített medencével. Az ingatlanon található még egy 60 nm-es, külön közmű almérőkkel elátott, vendégház ( 2 szoba, konyha, fürdőszoba,WC, nappalinak használt minőségi, üveg, téli kert), amely akár befektetésnek , vagy saját célra is kíváló lehetőség. A vendégház "grátisz" plussz lehetőség a leendő vevőnek az ingatlan megvásárlásakor. Amennyiben tágas otthont keres, mindenképpen nézze meg személyesen is ezt a házat, nem fog csalódni!

Kiváló üzlet lehetőség 130 nm területen, jelenleg orvosi rendelőnek alakítva a XI. Bocskai úton!

Jelenleg is bejáratot magánorvosi rendelőként üzemelő ingatlan, folyamatosan bejegyzett betegekkel! A tulajdonos akár orvosi berendezésekkel együtt is kiadja, ha továbbra is ebben a profilban működtetné a bérlője, de alkalmas ügyvédi, vagy bármilyen irodai tevékenységre. Infrastruktúra: - több buszjárat, villamos segíti a közlekedést; - forgalmas főútvonal mellett, csendes belső udvari elhelyezkedés; - bevásárló központ, több magánorvosi szolgáltatási környezet; Épület leírása: - 4 emeletes, liftes, zárt lépcsőházas tégla épület; - rendezett homlokzat, lépcsőház; - biztonsági beléptető rendszer; Lakás leírása: - 130 nm-es, 4+1 félszobás ; - konyha beépített konyhabútorral; - zuhanyzós fürdőszoba, külön kézmosó WC-vel; - tágas előszoba, mellékhelységek; - 2 db 3 nm-es erkély; - járólap, illetve parketta burkolat; - műanyag nyílászárók; - távfűtés; Az ingatlan teljes villany, illetve vízhálózatát felújították, mellyel egyidejűleg a fürdőszoba, illetve a többi helység is megszépült. Alacsony fenntartási költségei miatt remek lehetőség a jelenlegi megnövekedett energia árak mellett. Teljes közüzemi költségek jelenleg nem érik el a 40 000 Forint/hó-t. Az ingatlan jelenlegi kialakítása magánorvosi rendelő rendeltetésének felel meg, de igény szerint hamar tágas ügyvédi vagy bármilyen irodává alakítható. Várom hívását, amennyiben szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, illetve egyéb kérdése lenne!

Csepel központjában kertkapcsolatos, tégle építésű, 58 nm-es, 2 szobás ikerház!

Infrastruktúra: Központi elhelyezkedés, kiváló közlekedés: HÉV, több buszjárat segíti a városba jutást. ((Blaha Lujza tértől 20 percre kötött pályán: hév, villamos). Hévmegálló 2 percre. Minden 5 perc gyalog: boltok, gyógyszertárak, orvosi rendelő, iskola, óvoda, posta, piac, pláza stb. Épület leírása: - 1950-es években épült tégla épület, amit többször korszerűsítettek. - földszintes, 10 cm dryvit szigetelés, friss színezéssel; - 6 nm melléképület; - 18 nm fedett terasz, ami védi a homlokzatot és előtérként funkcionál; - cserép fedés; - tetőtér beépíthető, további szoba kialakítása minimális költségből kialakítható; - a ház 62 nm-el még bővíthető; Lakás leírása: - 2 szoba, laminált lappal; - az egyik szobában 4 nm stabil galéria alsó részén gardrób szekrénnyel kialakítva; - fa, jó állapotú nyílászárók; - biztonságos, nagy ablakok, világos lakás; - ablakos, kádas fürdőszoba WC-vel; - konyha kis étkezővel; - új öntöttvas radiátorok. Fatüzelésre is van lehetőség a gáz mellett. A kémény egy nap alatt felépíthető. Az új szobában a kémény alapja és a plafonon a helye elkészült, az előregyártott kémény megvásárolva, fa tüzelésű kályha is van hozzá. Nagy déli világos kert, szinte arborétumszerű, fű, virágok, gyümölcsfák (körte, cseresznye, eperfa, füge, naspolya, szilva, barack, málna, ribizli stb.), díszfák, konyhakert. Biztonságos jó környék, utcai portól és zajtól mentes a kert, mivel nem utcakapcsolatos. A telek osztatlan közös tulajdon (egy másik tulaj van), ügyvédi megosztással, a kert hátsó fele teljesen leválasztva és a hirdetett ingatlanhoz tartozik. A hirdetett ingatlanból egyből a saját kertbe lépünk ki. A kert gyakorlatilag belátásmentes, körben magas kerítésekkel. Kiváló ajánlat a zöldet illetve kertet kedvelő kisgyermekes családoknak, mivel a központi elhelyezkedése mellett a gyermekeknek is egészséges teret biztosít.

Eladó 130 m² lakás orvosi rendelőnek alakítva a XI. kerület, Bocskai úton.

Kiváló lehetőség, akár üzleti vagy magán célra, 130 nm területen, orvosi rendelőnek alakítva a XI. Bocskai úton. Jelenleg is bejáratot magánorvosi rendelőként üzemelő ingatlan, folyamatosan bejegyzett betegekkel! A tulajdonos elsősorban céggel és orvosi berendezésekkel együtt szeretné eladni. Infrastruktúra: - több buszjárat, villamos segíti a közlekedést; - forgalmas főútvonal mellett, csendes belső udvari elhelyezkedés; - bevásárló központ, több magánorvosi szolgáltatási környezet; Épület leírása: - 4 emeletes, liftes, zárt lépcsőházas tégla épület; - rendezett homlokzat, lépcsőház; - biztonsági beléptető rendszer; Lakás leírása: - 130 nm-es, 4+1 félszobás ; - konyha beépített konyhabútorral; - zuhanyzós fürdőszoba, külön kézmosó WC-vel; - tágas előszoba, mellékhelységek; - 2 db 3 nm-es erkély; - járólap, illetve parketta burkolat; - műanyag nyílászárók; - távfűtés; Az ingatlan teljes villany, illetve vízhálózatát felújították, mellyel egyidejűleg a fürdőszoba, illetve a többi helység is megszépült. Alacsony fenntartási költségei miatt remek lehetőség a jelenlegi megnövekedett energia árak mellett. Teljes közüzemi költségek jelenleg nem érik el a 40 000,- Forintot. Az ingatlan jelenlegi kialakítása magánorvosi rendelő rendeltetésének felelnek meg, de igény szerint hamar tágas lakássá válhat, bár a tulajdonos szeretné, ha megmaradna az orvosi szolgáltatása. A fentiekben leírt irányár a lakásra vonatkozik, az orvosi tevékenység és gépek berendezésének megvásárlása személyes tárgyalás alapján történik. Várom hívását, amennyiben szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, illetve egyéb kérdése lenne !

Forgalmas út mellett, nettó 98 nm-es iroda + raktár eladó Csepelen!

Csepel Csillagtelepen, jó állapotú,forgalmas úthoz közel iroda 98 nm-en eladó! Az épület kialakításában alkalmas iroda épületként, oktatási tevékenységre, azonnal hasznosítható. Az épület helységei: 3 külön bejárató iroda, 2 db. dupla WC mosdóval, konyha, előtér, raktár. Az épület kellemes hőmérsékletét klíma biztosítja a nyári melegben. A fűtést és meleg vizet gázcirkó biztosítja. Az épület műanyag nyílászárókkal kapott. Az épület üzleti szempontból számtalan lehetőséget rejt magában, mivel kiváló az elhelyezkedése és az épület adottsága, mindez kedvező áron.

Azonnal költözhető!! Soroksáron, 2 lakásos udvarban, 70nm-es, jó közlekedésű lakás eladó 257 nm-es kerttel!

Infrastruktúra: - remek közlekedés, HÉV megálló, ingyenes helyi buszjárat megállója pár perc sétára; - iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség; - Sorosári Duna-ág egy utcányira; Épület leírása: - 2 lakásos udvar egy lakása, plussz még egy 25 nm-es kis lakás,ami külön lehetőség hasznosíásra; - vegyes falazat, cserép tetővel; - 257 nm-es saját udvar rész, ami igény szerint leválasztható; - tároló helységek,; - telkes összközmű, külön órákkal; Lakás leírása: - 70 nm + 18 nm fedett terasz, - 2 szoba, konyha + étkező, kádas fürdőszoba WC-vel, előszoba; - műanyag nyílászárók, redőnyös ablakkal; - gázcirkó fűtés, melegvízzel; Soroksári Duna-ághoz közeli, 2 lakásos, osztatan közös tulajdonban lévő lakás, ahol a nagyobb tulajdoni hámyaddal rendelkező lakás eladó. A lakáshoz tartozik még egy kis külön elkerített telekrésszel rendelkező 25 nm-es lakás is, ami nincs benne a fentiekben leírt lakás négyzetméterében, ez ajándék a vásárló részére. Csendes, nyugodt környzetben, mégis jó közlekedési lehetőséggel várja lakóját ez a remek kis otthon.

Szigetszentmiklóson vízparti családi ház

Eladásra kínálom vízpartihoz közeli 925 m²-es telek, 450 m²-es 3 szintes, 5 szobás, házat Szigetszentmiklóson. Vízpart közeli telek, csónak kikötési lehetőséggel, bruttó 510 m²-es lakóterületű ház. Lokalizáció: - kiváló elhelyezkedés, csendes vízparti környezet; - jó közlekedés; -20 méterre a Duna parttól, közvetlen lejáró, csónak kikötési lehetőség a házzal szemben; Az épület leírása: - 1990-es évek végén épült 3 szintes, luxus ház, minőségi építőanyagok felhasználásával; - márvány burkolat; - szigetelt külső vakolat; - minden szinten erkély, illetve terasz kiépítve; - szuterén részen, 70%-os készültségi szintű medence (67,56 m2) került kialakításra; - parkosított kert, kerti tó; - fúrt kút, kiépített öntözőrendszer; A lakás leírása: - 450 m² netto alapterületű, 3 szinten; - földszint: nappali, étkező, konyha, előtér, hálószoba, fürdőszoba, WC, kamra; lépcsőház; - emelet: 3 külön nyíló hálószoba, előtér, fürdőszoba, WC, gardrob - szuterén : fürdőszoba (pezsgőkád), WC.hobbi szoba, szauna, kamra, medence 70%-os befejezettségi szinten. - konyhabútorral, légkondicionálóval felszerelt; - padlófűtés, radiátor; - kandalló; - márvány burkolat; - gázkazán (termo kolor), külön meleg víz tárolóval, - beépített, központi porszívó; Amennyiben luxus házra vágyik elérhető áron, akkor mindenképpen nézze meg ezt!. 925 nm-es, parkosított kerttel körbevett, minőségi sarokház, közvetlenül a Duna parton. Minimális ráfordítással, a szuterén befejezésével, kifogástalan, több generációs, minőségi házat vehet, a pici ár töredékéért! Igény esetén, megállapodás szerinti áron, a házhoz hozzávásárolható egy külön helyrajzi számon szereplő, jelenleg a telek részeként lévő terület, egy 40 nm-es, összközműves lakrésszel.

Erzsébeten, társasház építésére alkalmas 700 nm-es telken, felújítandó családi ház

Lokalizáció: - kiváló elhelyezkedés: villamos, buszjárat; - bevásárló központhoz, MO-hoz közel; - iskola, óvoda környezetében; Első épület leírása: - tégla falazatú, teljes felújítást igénylő 80 nm-es épület; - teljes összközműves, 700 nm-es telek; - megépített garázs; - utca fronton elhelyezkedő, üres üzlethelyiség vizes blokkal, villannyal; Második épület leírása: - 10 éve épült, 2 szintes ,67 nm-es tégla épület; - teljes összközműves; - egyedi kályha fűtés; - 10 cm-es külső szigetelés; 1 lakás leírása: - 80 nm-es nettó alapterületű; - 2 szobás; - konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba; - külön, kádas fürdőszoba és WC; - gázcirkó fűtés (jelenleg nem üzemel); Az egész lakás teljes felújításra szorul. 2. lakás leírása: - 62 nm-es nettó alapterületű; - 10 éve gazdasági épületként nyilvántartott; - fa, nyílászárók, thermó üveggel; - nappali+ 2 szobás (emeleten); - fürdőszoba, konyha; Amennyiben szeretne egy több lakás építésére is alkalmas, remek befektetési lehetőséggel , egy olcsó fenntartású, beköltözhető házat vásárolni elérhető áron, akkor mindenképpen nézze meg személyes is ezt az ingatlant!