Jauch Hedvig - Otthon Centrum

Az OTTHON CENTRUM-nál végzett munkám során számos elégedett kimenetelű értékesítésben vettem részt, mind az eladói, mind a vevői oldalt képviselve.

Szüleimtől hozott értékekre támaszkodva, a munkám során is fontos számomra a szakmai felkészültség, a megbízhatóság, az őszinteség és az empátia.

Számomra egy ingatlan sosem csak egy lakást, egy házat, vagy akár egy nyaralót jelent, hanem a benne rejlő otthon lehetőségét is.

Az értékesítéssel párhuzamosan, kitűnő eredménnyel végzett lakberendezőként és Home Staging szakértőként, speciális tanácsaimmal készítem fel az ingatlanokat a lehető legsikeresebb eladásra.

Azon kedves Ügyfelek számára, akik velem közösen szeretnék megtalálni a vágyott ingatlant, biztosan megígérhetem, hogy a gördülékeny és eredményes ingatlan vásárlás után, annak igazi otthonná alakításában is számíthatnak rám, ha szeretnék.

Mindent megteszek annak érdekében, hogy Ügyfeleimnek egy örömteli kaland legyen az ingatlan eladása vagy vásárlása,
a nehézségek és csalódások helyett.

Szívem vágya, hogy egy egészen új és pozitív érzés alakulhasson ki az emberekben az ingatlanközvetítéssel kapcsolatosan.

XII. kerület - MOM Park

1126 Budapest XII. kerület , MOM Park - Süss Nándor sétány 24.

H-P: 10-18

+36 70 Mutasd

Jauch.Hedvig@oc.hu

Rólam mondták

10 pont

Uvarias, kedves, türelmes (önhibámon kívül majd egy órát késtem) nem tolakodó, de maximálisan segítőkész, teljesen elégedett vagyok.

Heresznyei András Józsefné

10 pont

Mindenkinek nagyon jó szívvel ajánlanám. Profi, kreatív, inspiráló személyiség. Tapasztaltsága és rátermettsége már az első perctől bebizonyosodott. Csodálatos vele együttműködni, abszolút partner mindenben, bármilyen igény is felmerüljön, tud rá megoldási javaslatokat. Lakberendezői tehetsége pluszt jelent az üres terek Élettel való megtöltésében. Köszönöm a közös munkát! Kovács Zsuzsanna

Kovács Zsuzsanna

10 pont

Nagyon kedves,segitökész,megbïzható,gyors,rugalmas munkàjàban.Jô szivvel ajànlom mindenkinek:)

F. Annamária

10 pont

Mindent az ÜGYFÉLÉRT! Maximálisan meg vagyunk elégedve, pontos, precíz, kedves és bármikor a rendelkezésünkre állt. A segítsége nélkül nem ment volna az ingatlan értékesítése.

K. Krisztián

10 pont

Hedvig minden szinten a maximumot nyújtotta, nagyon elégedett vagyok! Abszolút profi, pontosan tudja és ami még fontosabb, figyelembe is veszi az ügyfele igényeit! Hálás vagyok a körültekintő munkájáért és a pozitív kisugárzásáért az eladás közben gyakran felbukkanó nehezebb időkben :)

Jaczkó Adrienn

10 pont

Kedves, közvetlen, bizalommal tekintettük rá 1.pillanattól, lelkiismeretes

H. P. Tímea

10 pont

Szakmailag kitűnő, kedvessége végtelen

T. Katalin

10 pont

Az elmúlt év során, Hédi nagyon kedvesen és szoros együttmükkodéssel mutatta a házunkat béreltre. Mindenkinek ajánlanám!

Gősi Erika

10 pont

Nagyon kedves, kédzséges és segitőkész

Klein Miklós

10 pont

Empatikus, közvetlen, figyelmes

N. Katalin

10 pont

Nagyon kedves, segítőkész, tapasztalt ingatlanos, ajánlom mindenkinek!

Nagy József

10 pont

Lelkismeretes, precíz, pontos, kedves. Nagyon ajánlom.

Nagyné Kovács Gabriella

10 pont

Nagyon kedves, segítőkész hölgy.

M. Blanka

10 pont

Udvarias, inteligens , szavatartó

Nyisztor Szabolcs László

10 pont

Nagyon kedves, segítőkész, felkészült. Az eddigi legjobb tapasztalatom ingatlanosokkal az Ő nevéhez köthető.

K. Árpád

10 pont

Hédit csak ajánlani tudom bárkinek, amellett hogy nagyon korrekt, precíz, pontos az ügyfél szempontjait maximálisan figyelembe veszi. Igazi emberbarát, akire mindig lehet számítani, egy segítő, aki életünk fontos döntését könnyíti meg.

Czinege Anikó

10 pont

Nagyon kedves, segítőkész, az ügyfél érdekeit szem előtt tartva korrektül, folyamatosan tájékoztat. Ezen felül átalakítási és lakberendezési ötletekkel és tippekkel is kisegített. Igazi, jó, vérbeli értékesítő csak ajánlani tudom mindenkinek!

B. Andrea

10 pont

Mindenkinek maximálisan ajánlani tudom aki ingatlant keres. Időt nem kimélve mindent megtesz hogy megtaláljuk a nekünk legmegfelelőbb otthont. Hozzáértő kedves, türelmes.

Balázs Katalin

10 pont

Korrekt tájékoztatás, a vevő igényeit követő, udvarias, kedves,őszinte hangnem jellemzi Hedvig kommunikációját. Örömmel ajánlom minden OC ügyfélnek.

S. L. Magdolna

Díjaim, elismeréseim

A hónap agglomerációs tanácsadója

I. helyezett

2023. Szeptember

Elvégzett képzéseim

Ingatlanpiaci összehasonlító elemzés készítése
Önismeret
Energetikai tanúsítvány előkészítése
Általános otthontanácsadó
Otthonszakértő mesterkurzus

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Amennyiben bizalmat szavazol nekem, szakértő támogatással kísérlek végig az ingatlaneladás teljes folyamatán! Az alábbi gombra kattintva töltsd ki az űrlapot, és hamarosan felveszem veled a kapcsolatot!

Kínálatomból

eladó ikerház

PANORÁMÁS, MODERN, FÉNYÁRBAN ÚSZÓ IKERHÁZ ELADÓ MADÁRHEGYEN!

Ez az ajánlat biztosan csak rövid ideig lesz a piacon, kitűnő minősége, remek beosztása, csodálatos kertje, panorámája miatt is. Örömmel ajánlom Önnek, amennyiben mindezek fontos szempontok a CSALÁDI OTTHONA megtalálásakor. Ha családjával olyan otthonról álmodoznak, ahol a nyugalom és a kényelem összefonódik a modern életstílussal, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta. HÁZRÓL: - bruttó 222 nm-es, 3 szintes, - déli tájolású, rendkívül világos, magával ragadó hangulatú, - 2019-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott, gondozott, - amerikai konyhás nappali + 4 szobás, 3 fürdőszobás, gardrób szobás, - konyha mellett nagyon praktikus kamra található, - minden részletében átgondolt, letisztult formavilágú, modern megjelenésű, - a nappali élettérnél teljes falszélességű, hatalmas, 5 légkamrás, alumínium ablakokon gyönyörködhetünk a kilátásban, - 38 nm-es terasz kapcsolódik a nappalihoz, - legalsó szinten található a 2 állásos garázs, - INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ épület. Ahogy az a mellékelt alaprajzon is látszik a földszinten lett kialakítva a nappali élettér, az emeleten található két panorámás hálószoba, egy dolgozószoba, gardrób helyiség és két fürdőszoba. A fürdőszobákban zuhanyzó illetve kád is található. A legalsó szinten a kétállásos garázs, egy 12 nm-es stúdió szoba és a hőszivattyú (GREE) gépháza kapott helyet. Kérésre további képeket is küldök. KÖRNYEZET: - gyönyörű, különleges növényekkel beültetett, csendes SAJÁT KERT, - eső érzékelős locsoló rendszer, külön kerti vízórával, - a kertben saját játszótér, - gyümölcsfák, szeparált zöldséges mini-kert, - 2 autó számára beállási lehetőség. SZÁMOS ELŐNYE MELLETT TOVÁBBI POZITÍVUMOK: - 15 cm-es Austrotherm grafit külső hőszigetelés, - HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS + FŰTÉS (padló + mennyezet fűtés valamint mennyezet hűtés) - 5 légkamrás, alumínium terasz-tolóajtók, - emeleten törésálló ablakok, - minden ablakon elektromos, prémium zsaluzia (Smart Home opcióval), - eloxált alumínium korlátok, - beépített egyedi gyerekszoba bútor, - beépített egyedi konyhabútor, konyhai gépekkel (Bosch) és konyhaszigettel, - riasztórendszer és napelem előkészítés. INFRASTRUKTÚRA: Kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. Közelben több közkedvelt oktatási intézmény, orvosi rendelő, POSTA, gyógyszertár, vásárlási és sportolási lehetőség is található. Autóval pár perc alatt elérhető az M7-es, M1-es autópálya, gyalog 3 perc séta a buszmegálló. Biztonságos, családias környezet, összetartó lakóközösség. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy Öné legyen Budapest budai oldalának, új építésű, kertvárosi életstílusának egy darabja. Nézzük meg együtt, mert érdemes és TEGYEN IS AJÁNLATOT, ha beleszeret!

eladó újépítésű ikerház

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN ÉPÜLŐ, KERTES IKERHÁZ FÉL ÉRD LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN! AJÁNDÉK 31 nm-es TETŐTERASZ!!!

Nagy örömmel mutatom be Önnek ezt a lenyűgöző ingatlant ÉRD Fenyves-Parkváros legkedveltebb részén, ahol a természet és a városi életmód harmonikusan egyesül. Jó szívvel ajánlom ezt a nívós ingatlant, amennyiben fontos Önnek a természet közelsége a jó közlekedéssel párosítva. Kívánom, hogy e luxus minőségű, modern otthon boldog tulajdonosa legyen! Ritka az ilyen kitűnő felszereltségben és minőségben épülő, remek beosztású ingatlan ezen a környéken. INGATLANRÓL: - Érd Fenyves-Parkváros részén található a természetvédelemi terület szomszédságában, - nettó 170,66 nm-es, bruttó 232,57 nm, - nappali + 3 hálószobás + 3 gardrób szobás IKERHÁZ FÉL, - hozzá tartozó telek mérete 532 nm, - praktikus elrendezésű, csak a garázsokon érintkezik a két épület, - átgondolt tervezésű, világos, élhető életterek, - jól szeparált, intim lakótér, - terasza földszinten 31,11 nm, - tetőterasz az emeleten pedig 30,8 nm (A BERUHÁZÓ AJÁNDÉKA), - mind a két iker részhez, közvetlen terasz kapcsolatos medence építési lehetőség is kínálkozik (a vételár ezt nem tartalmazza), - garázs 22 nm, ami 1 autó számára ideális, - a kerten belül 1 autó számára kialakított parkolóhely áll rendelkezésre. MŰSZAKI TARTALOMBÓL: - Az épület falazata 30-as, síkra csiszolt, ragasztott technológiával épített, hőszigetelő téglázattal, - 20 cm-es grafitolt homlokzati szigeteléssel, - 3 rétegű üvegezéssel ellátott prémium minőségű Hofstadter műanyag nyílászárókkal, - motoros garázskapu, - extra energiatakarékosságú, komfortos életterek, - fűtése-hűtése szondás hőszivattyús kialakítású, padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, - fűtés-hűtés optimalizálás, - az átlagon-felüli gazdaságos üzemeltetést Loxon intelligens lakásvezérlés támogatja. SZÁMOS ELŐNYE MELLETT TOVÁBBI EXTRÁK: - a mindig friss, egészséges szellőzést Helios légtechnika biztosítja, - választható burkolatok, - az adott készültéségi fok függvényében funkcionális módosítások lehetősége, - biztonságtechnika, - világítás automatika, - napszenzoros/időzítős elektromos alumínium redőnyök, - napelem és energiatároló, elektromos autó töltő, központi porszívó rendszer kiépítése külön kérésre lehetséges. Az ingatlan így akár képes a szolgáltatótól energetikailag függetlenül, önellátóan üzemelni. INFRASTRUKTÚRA: Közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, welness-fitness is található. A buszmegálló 300 méteren belül elérhető, ahonnan a busz 20 perc alatt beér a budapesti Etele térre. Autóval az M0, M1, M7 autópálya pillanatok alatt megközelíthető. FONTOS INFORMÁCIÓ: Az épületet 25 évre visszamenőleg leinformálható, tapasztalattal rendelkező építőipari cég építi. Referenciák megtekinthetőek. Várható átadás: 2024. év vége. Az ikerház kisebb méretű, másik fele is eladó, a kínálatunkban megtalálható. A bútorozott képek csak látványtervek, kérésre az elkészült házak lakberendezésében is szakértelemmel állunk rendelkezésre. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy Öné legyen Érd legszebb részének, új építésű, kertvárosi életstílusának egy darabja. CSOK PLUSZ, HITELEZHETŐ. Nézzük meg együtt, mert érdemes és TEGYEN IS AJÁNLATOT, ha beleszeret!

eladó újépítésű ikerház

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN ÉPÜLŐ, KERTES IKERHÁZ FÉL ÉRD LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN!

ÜDVÖZLÖM AZ ÚJ OTTHONA BEMUTATKOZÓ ADATLAPJÁN! Örömmel ajánlom ezt a kiváló ingatlant, amennyiben fontos Önnek a természet közelsége a jó közlekedéssel párosítva. Kívánom, hogy e magas színvonalú, modern otthon boldog tulajdonosa legyen! Ritka az ilyen kitűnő felszereltségben és minőségben épülő, remek beosztású ingatlan ezen a környéken. Amennyiben családjával olyan OTTHONRÓL álmodoznak, ahol a nyugalom és a kényelem összefonódik a modern életstílussal, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta! INGATLANRÓL: - Érd Fenyves-Parkváros részén található a természetvédelemi terület szomszédságában, - nettó 139 nm-es, bruttó 165 nm, - nappali + 3 hálószobás IKERHÁZ FÉL, - gardrób szoba, 2 fürdőszoba, vendég mosdó, - terasza 36 nm, - a hozzá tartozó telek mérete 532 nm, - átgondolt tervezésű, világos, - praktikus elrendezésű, csak a garázsokon érintkezik a két épület, - jól szeparált, intim lakótér, élhető életterek, - mind a két iker részhez, közvetlen terasz kapcsolatos medence építési lehetőség is kínálkozik (a vételár ezt nem tartalmazza). - garázs 18 nm, 1 autó számára ideális, - a kerten belül 2 autó számára kialakított parkolóhely áll rendelkezésre. MŰSZAKI TARTALOMBÓL: - Az épület falazata 30-as, síkra csiszolt, ragasztott technológiával épített, hőszigetelő téglázattal, - 20 cm-es grafitolt homlokzati szigeteléssel, - 3 rétegű üvegezéssel ellátott prémium minőségű Hofstadter műanyag nyílászárókkal, - motoros garázskapu, - extra energiatakarékosságú, komfortos életterek, - fűtése-hűtése szondás hőszivattyús kialakítású, padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, - az átlagon-felüli gazdaságos üzemeltetést Loxon intelligens lakásvezérlés támogatja, (2M) - fűtés-hűtés optimalizálás. SZÁMOS ELŐNYE MELLETT TOVÁBBI EXTRÁK: - a mindig friss, egészséges szellőzést Helios légtechnika biztosítja, - választható burkolatok, - az adott készültéségi fok függvényében funkcionális módosítások lehetősége, - biztonságtechnika, - világítás automatika, - napszenzoros/időzítős elektromos alumínium redőnyök, - napelem és energiatároló, elektromos autó töltő, központi porszívó rendszer kiépítése külön kérésre lehetséges. Az ingatlan így akár képes a szolgáltatótól energetikailag függetlenül, önellátóan üzemelni. FONTOS INFORMÁCIÓ: Az épületet 25 évre visszamenőleg leinformálható, tapasztalattal rendelkező építőipari cég építi. Referenciák megtekinthetőek. INFRASTRUKTÚRA: Közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, welness-fitness is található. A buszmegálló 300 méteren belül elérhető, ahonnan a busz 20 perc alatt beér a budapesti Etele térre. Autóval az M0, M1, M7 autópálya pillanatok alatt megközelíthető. Várható átadás: 2024. év vége. Az ikerház nagyobb méretű, másik fele is eladó, a kínálatunkban megtalálható. A bútorozott képek csak látványtervek, kérésre az elkészült házak lakberendezésében is szakértelemmel állunk rendelkezésre. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy Öné legyen Érd legszebb részének, új építésű, kertvárosi életstílusának egy darabja. CSOK PLUSZ, HITELEZHETŐ. Nézzük meg együtt, mert érdemes és TEGYEN IS AJÁNLATOT, ha beleszeret!

eladó telek

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK BUDAÖRS KÖZPONTI RÉSZÉN!

Budaörsön, jól megközelíthető, főúthoz közeli, PANORÁMÁS építési telek keresi új tulajdonosát! PARAMÉTEREK: - 1831 nm, - déli tájolású, - panorámás, - azonnal birtokba vehető, - Lke-4/O övezeti besorolású, - 15% beépíthető, - maximális építmény magasság 5,5 m, - bruttó szintterületi mutató 0,5, Két lakóegység (maximum 4 lakás) is építhető rá. - Víz: telken belül, - Villany: telken belül, - Csatorna: telek előtt, - Gáz: telek előtt. KÖRNYÉK: - Közelben iskolák, óvoda, bevásárlási lehetőségek, éttermek, - Buszmegálló 10 méterre, kirándulási lehetőség 500 méterre található, - M7-es, M1-es autópálya 5 perc alatt elérhető autóval. Várom jelentkezését amennyiben érdekli Önt ez a lehetőség!

eladó családi ház

ELADÓ Telki legszebb részén, lenyűgöző körpanorámával rendelkező, kitűnő állapotú családiház!

Telki Legelődomb részén kínálok megvételre egy rendkívüli, 360 fokos PANORÁMÁVAL rendelkező, különleges családiházat. Amennyiben fontos Önnek a csend, a jó levegő, a panoráma valamint a különleges otthon is egyben, akkor most megtalálta. Képzeljen csak bele, hogy milyen lehet ebben az impozáns környezetben élnie a napjait, innen indítania egy finom kávéval a hétköznapjait. Munkából hazaérve itt biztosan kipihenheti a napi fáradalmait, és olyan környezetben élhet, ahova mások kirándulni járnak. Ebben az otthonban még nem járt olyan vendég, akinek nem az volt az első benyomása, hogy "WOW". PARAMÉTEREK: - 1149 négyzetméteres összközműves telken épült 2003-ban, - az ingatlan átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott úton közelíthető meg, - kivételes minőségben készült 275 négyzetméteres, kétszintes otthon, - 6 szoba + 3 gardrób szobás, 3 fürdőszobás családi ház, - az ingatlan tervezői törekedtek a maximális térkihasználás mellett az ideális elrendezésre is, - az építéskor a legmagasabb kategóriájú anyagok kerültek beépítésre, - az épület folyamatosan karbantartott, jelenleg is kitűnő állapotban van, - 2023-ban új, kondenzációs kazán lett telepítve, radiátoros illetve padlófűtéses hőleadással, - a ház déli tájolású, nagy és szellős tereit egész nap körbe süti a nap, - kertje gyönyörű, buja növényzettel és pázsittal beültetett, kerti tároló harmonikusan a növények közé illesztett, - romantikus pavilon is támogatja a luxus érzetet a kertben, - a 2 férőhelyes garázs előtt, 2 autó számára is van még parkolási lehetőség a kerten belül. TAGOLÁSA: Földszinti elosztás (alaprajz a képek között található): - előszoba, - vendég mosdó, - konyha (gépesített, teljesen berendezett) - étkező, - nappali+ kert kapcsolatos terasz, - wellness szoba, felszereltsége: szauna, jacuzzi, - kamra, - 2 gardrób szoba, - szülői háló + gardrób + fürdőszoba, - vendég szoba + fürdőszoba, - lépcsőház. - 32 nm-es, két állásos garázs, - 20 nm-es tároló. Emeleti elosztás (alaprajz a képek között található): - közlekedő, - 3 szoba, (egyik szoba, ahogy az az alaprajzon is látszik 2 szobából lett összenyitva) - 1 gardrób szoba, - mosó helység, - fürdőszoba, - 2 gyönyörű panorámával rendelkező terasz. SZÁMOS ELŐNYE MELLETT POZITÍVUM MÉG: - nappaliban működő fatüzelésű kandalló található, - hűtő-fűtő klímák vannak a szobákban és az étkezőben, - gépekkel felszerelt, berendezett konyha, - elektromosan nyitható garázs és udvari kapuk, - digitális kaputelefon, - riasztó, - kerti tároló kertben, - gyönyörű, gondozott kert öntözőrendszerrel, - romantikus kerti pavilonnal, sütögetésre, baráti vagy családi kerti időtöltésre kitűnő hely. KINEK AJÁNLOM? Az ingatlan ideális lehet azok számára: - akik szeretik a tágas és világos tereket, - akik szívesen élnek a természet közelségében, szeretik a csendet, nyugalmat, jó levegőt és a lenyűgöző panorámát, - akik szeretnének egy átgondolt tervezésű, hangulatos családi házban lakni, - a kiváló infrastruktúrája és beosztása miatt a kisgyermekes családok számára is ideális választás! INFRASTRUKTÚRA: Telki a Budai agglomeráció egyik legkeresettebb települése, mely a Budai hegyek által határolt, gyönyörű fekvésű, kiegyensúlyozott lakosságú, fiatal családok által kiemelten kedvelt, több irányból is megközelíthető település, remek infrastruktúrával, nem messze a fővárostól. Gyönyörű környezet, kristálytiszta levegő, pezsgő kulturális élet, kiváló közbiztonság, barátságos lakók és jó infrastruktúra jellemzi. A házakig lehúzódó erdő pihentető sétákra, túrázásra és kerékpározásra is kiválóan alkalmas. Telkiben óvodák, 2 tannyelvű általános iskola, kávézók, éttermek, a helyi lakosok számára is használható wellness hotel, idősek otthona és sok más szolgáltatás szintén megtalálható! Várom jelentkezését, amennyiben szeretné megtekinteni a házat! Nézzük meg együtt, mert érdemes!

eladó lakás

Budapest XII. kerület

54m²

Belbuda -Krisztinaváros

2 szoba

68M Ft

ELADÓ csendes, azonnal költözhető otthon frekventált környezetben!

Ha fontos Önnek, hogy a vágyott lakás lokációja KITŰNŐ infrastruktúrájú legyen, de emellett szeretné, ha az új otthona CSENDES is lenne, akkor most megtalálta. Jöjjön velem és nézzük meg együtt, mert érdemes! Ahogy az az alaprajzon is jól látszik, a lakásba belépve egy tágas előszobába érkezünk. Balra a konyhát találjuk, melyből egy nagyon praktikus kamra is nyílik. A gépesített konyha ablaka a világos belső udvarra néz, déli tájolású. A szoba felé haladva balra találjuk még a nagy méretű, kádas fürdőszobát. A konyha és a fürdőszoba 2008-ban lett felújítva, valamint a lakás elektromos vezetékezése is.. A halon keresztül jutunk el a keleti fekvésű, világos, tágas, csendes szobába, melynek ablakai kis forgalmú utcára néznek. A lakás 2021-ben lett festve, tapétázva, jelenleg is azonnal költözhető állapotban van. HÁZ: - rendezett, tiszta ház, 25 lakásos, - összetartó lakóközösség, biztonságos környezet, - lift nincs, - belső lépcsőház felújított, - külső homlokzat a közeljövőben renoválásra kerül. LAKÁS: - 54 nm-es, világos, csendes, - 1 szoba + hal, - 2. emeleti, - külön konyhás, - kamra, - fürdőszoba WC-vel egyben, - fűtése gazdaságos elektromos hőtárolós kályha, - padló burkolata a szobákban parketta, további helységekben kerámia, - ablak fa, 2 rétegű üvegezéssel, - biztonsági bejárati ajtó, - távfelügyeletre bekötött riasztó, - lakáshoz tartozik egy önálló pince is, ami benne van az árban. KÖZÖS KÖLTSÉG: 21 000 Ft/hó INFRASTUKTÚRA: - autóval és tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető, - parkolás a ház előtt közterületen lehetséges, közelben garázs bérlésének lehetősége adott, - 300 méteren belül Déli pályaudvar, METRO, villamos, busz, - közelben általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, POSTA, cukrászda, étterem, mozi, sportolási lehetőségek és bevásárlási központ is található. BENNE REJLŐ LEHETŐSÉG: Funkcióváltással nappali+1 szobás lakás alakítható ki belőle, amennyiben a jelenlegi halban kap helyet a konyha étkező. Igy, a mostani konyha lehet a hálószoba egy kis gardróbbal (a kamra helyett). Az ingatlan befektetésre illetve saját használatra is egyaránt tökéletes. Ezen a környéken nagy a kereslet a kiadó lakás iránt. AZ INGATLAN PER ÉS TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. BANKFÜGGETLEN pénzügyi szakértőnk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát DÍJMENTESEN versenyezteti az Ön kedvéért. Természetesen a legjobb ajánlatok áttekintését követően, végül Ön választhatja ki a nyertest. Várom hívását amennyiben szeretné megtekinteni a lakást! Nézzük meg együtt, ha szeretné, mert érdemes!

eladó családi ház

ELADÓ bővíthető, két generációssá alakítható, panorámás családi ház BUDAKESZI központi részén!

Önnek ajánlom, ha piaci ár alatt szeretne vásárolni ingatlant! Eladó 3 szobás, déli fekvésű, nagyon világos családi ház Budakeszi központi részén! A település a budapesti agglomeráció egyik legszebb és legkedveltebb lakóterülete, amely kényelmet és nyugalmat, friss levegőt biztosít az itt élő családok számára. Nézze meg velem ezt a kitűnő lokációjú, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában lévő, napfényes, statikailag jó állapotú családi házat! HÁZ: - A 99 nm-es ingatlan 3 szobás, külön konyhás, étkezős, - fekvésének köszönhetően nagyon világos, - hagyományos építési módon épült 1966-ban téglából beton alapra, átlagos állapotú, - vasbeton gerendás, a tető fa fedélszerkezetű, cseréppel fedve, - a nyílászárók alapanyaga fa, - a fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, - a melegvizet külön gázkazán biztosítja, - a padlóburkolatok kerámia, PVC és parketta, - pince (42 nm-es), - tetőtere beépíthető, az ablakok beépítésre kerültek, építési elképzelés rajza megtalálható a hirdetésben, - földszint + emelet tagoltságú családi házzá, vagy akár két generációssá is alakítható, - ház belső állapota átlagos, külső homlokzata nem szigetelt. TELEK: - 258 nm, - 1 nyitott és 1 fedett autó beálló is található rajta, ami garázzsá alakítható. KÖRNYEZET: - Budapesttől 5 km-re található, központi, de mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, - csendes környezetben helyezkedik el, közelében lévő ingatlanok jellemzően hasonló jellegű családi házak, - 150 méteres körzetben tömegközlekedési eszközök, buszállomás, üzletek, gyógyszertár, POSTA, orvosi rendelő, intézmények találhatóak, - M0, M1, M7-es autópálya 5 KM-en belül elérhető. BENNE REJLŐ PLUSZ LEHETŐSÉG: - tetőtere beépíthető, két generációs otthonná is alakítható. Azoknak ajánlom, akiknek fontos a kiváló infrastruktúra, de szeretik a csendes, nyugodt környezetet és a panorámát is. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. BANKFÜGGETLEN pénzügyi szakértőnk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát DÍJMENTESEN versenyezteti az Ön kedvéért. Természetesen a legjobb ajánlatok áttekintését követően, végül Ön választhatja ki a nyertest. Külön kérésre az enteriőr tervezésben is segítünk. Várom jelentkezését amennyiben szívesen megtekintené!

eladó családi ház

ELADÓ BUDAÖRS KERTVÁROSI RÉSZÉN 3 szobás családiház!

Amennyiben Budaörs kedvelt részére szeretne költözni, fontos Önnek a nagy telek, a jó levegő, a kiváló infrastruktúra, akkor nézze meg velem ezt az ajánlatot! Kiváló befektetési lehetőség, a telek mérete miatt bővíthető az épület és másik ház is építhető mellé. HÁZ PARAMÉTEREI: - 107 nm, - két szintes, - 3 szobás, - külön konyhás, - két fürdőszobás, - 1972-ben épült, - felújítást, korszerűsítést igénylő, - tetőtere beépíthető, - telek méreteiből adódóan bővíthető, - tartozik hozzá egy 45 nm-es garázs és egy gazdasági épület is. TELEK PARAMÉTEREI: - Övezeti besorolás: Lke-1/0 síkvidéki kertvárosias lakóterület, - Telek területe: 1044 nm, - Utcafronti szélesség: 17,8 m, - Beépítési mód: szabadon álló, - Lejtés: 0%, - Beépítettség megengedett: 25% - két egység építhető rá, - Víz: telken belül, - Villany: telken belül, - Csatorna: telken belül, - Gáz: telken belül. KÖRNYÉK: - Közelben iskolák, óvoda, bevásárlási lehetőségek, éttermek, POSTA, - Buszmegálló 300 méterre, - M7-es, M1-es autópálya 3 perc alatt elérhető autóval, viszont a zaj és légszennyezettségtől már távol esik. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. BANKFÜGGETLEN pénzügyi szakértőnk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát DÍJMENTESEN versenyezteti az Ön kedvéért. Természetesen a legjobb ajánlatok áttekintését követően, végül Ön választhatja ki a nyertest. Várom hívását amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni! Nézzük meg együtt, mert érdemes!

eladó telek

ELADÓ PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK BUDAÖRS NAPHEGYI RÉSZÉN! AZONNAL KEZDHETŐ ÉPÍTKEZÉS!

CSAPJON LE RÁ, mert ilyen paraméterekkel nincs a környéken már eladó építési telek! Csendes, zöld környezetben található, kiváló adottságú, déli tájolású, panorámás telek, amely szabadon álló családi ház építésére alkalmas. TELEK PARAMÉTEREI: - Övezeti besorolás: Lke-4/SZ hegyvidéki kertvárosias lakóterület, - Telek területe: 558 nm - Beépítési mód: szabadon álló, - Lejtés 10%, - Beépítettség megengedett: 20%, - Maximum bruttó beépíthető terület: 200 nm, - Rendeltetési egységek száma 1 db, - Terepszint alatt: 10%, - Zöldterületi mutató: min 50%, - Szintterületi mutató: 0,7 általános, - Homlokzatmagasság 7 m. - Víz: telken belül, - Villany: telken belül, - Csatorna: telken belül, - Gáz: telken belül. KÖRNYÉK: - Közelben iskolák, óvoda, bevásárlási lehetőségek, éttermek, - Buszmegálló 600 méterre, - M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető autóval viszont a zaj és légszennyezettségtől már távol esik. SZÁMOS ELŐNYE MELLETT POZITÍVUM MÉG: Engedélyezett építési tervek is eladók, ami 184 nm, nappali + 4 szobás családiházról szól. A tervdokumentáció egyszerű bejelentéssel engedélyezett, 5% ÁFA igénylésére jogosít kivitelezéskor. Ára: 3 000 000 Ft. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Várom hívását amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni! Nézzük meg együtt, ha szeretné, mert érdemes!

kiadó családi ház

KIADÓ impozáns, 5 szobás CSALÁDIHÁZ 2 állásos garázzsal!

NAGYCSALÁDOSOK figyelmébe ajánlom a 11. kerületi Madárhegy csendes részén, jó adottságokkal rendelkező, 325 nm-es, hangulatos, önálló családiházat, amely lakóparki környezetben, teljesen bútorozva KIADÓ! HÁZ: - A ház 1996-ban épült, - folyamatosan karbantartott, - 3 szintes, - gyönyörű, gondozott 630 nm-es kertben található. ELRENDEZÉSE: - ALSÓ szint: - 30 nm-es önálló apartman fürdőszobával (külön külső bejárata is van), - zuhanyozó, - 39 nm-es kiszolgáló helyiség, - szauna, - konditerem, - kazánház, - 2 állásos garázs. - fűtött garázslejáró, ami alkalmas lehet kerten belüli parkolásra is. KÖZÉPSŐ szint: - 8 nm-es előtér, - 35 nm-es nappali, - 12 nm-es berendezett, gépesített konyha + kamra, - 17 nm-es étkező (konyha-étkező-nappali egy légtérben helyezkednek el), - 8 nm-es dolgozó szoba, - vendég WC, - 49 nm-es terasz kertkapcsolattal. FELSŐ szint: - nappali, - 3 háló, - 2 fürdőszoba, - 3 erkély. TOVÁBBI ELŐNYEI: Az épület tervezésében átgondolt, világos. A házban légkondicionáló berendezések, riasztó, redőnyök, biztonsági kamerák találhatóak. Fűtése gáz cirkó illetve költséghatékony hőszivattyús megoldású. Kertje intim, füvesített, örökzöld növényekkel beültetett, ideális pihenésre, kerti grillezésre, családi illetve baráti feltöltődésre. Háziállat megengedett! KÖRNYÉKE: Családi házas övezet, tökéletes közlekedés, jó infrastruktúra, közelben erdő kirándulási lehetőségekkel. Pár percre található óvoda, iskola, gyógyszertár, Posta, valamint üzletközpont is. Szeretettel ajánlom nagycsaládosoknak, de ideális lehet akár cégközpontnak is. Ha szeretné, akkor nézzük meg együtt, mert érdemes!

Tekintsd meg a teljes kínálatomat

Rólam mondták

Díjaim, elismeréseim

Elvégzett képzéseim

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?