Kerkovits Gyula ingatlanjai

Eladó Labanc úti lakás!

Egy kétemeletes, 12 lakásos társasház első emeletén található lakás keresi új tulajdonosát! A társasház 1964-ben épült, alapozása beton, falazata pedig tégla. Az ingatlan egy enyhén lejtős köztes telken helyezkedik el, ahol két szabadon álló épület, A és B jelű, található. A "B" jelű lakóház, amelyben ez a lakás is helyezkedik el, az úttól távolabb, a telek hátsó részén található, így a forgalom zajától nem zavaró. A területet körbekerítették, a kerítés falazott lábazatú és oszlopokkal, acélpálcás mezőkkel, valamint elektronikus személy- és gépkocsi kapuval. Lakás: A lakás udvari, belső kertre néző, és 55 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik. Két kényelmes méretű szoba (nappali és hálószoba), egy egybenyitott konyha-étkező, egy előszoba, egy kamra, egy külön fürdőszoba és egy külön WC áll rendelkezésre. Az ingatlan összközműves, higiénikus és tiszta, azonnal beköltözhető állapotban van. A lakás felújítása 2010-ben történt, központi fűtést alakítottak ki, kerámialap burkolatot helyeztek el, valamint 2022-ben festés és mázolás is volt. A nyílászárók faanyagúak és jó állapotban vannak. A lakás fűtését gázzal biztosítják, cirkó berendezéssel. A járófelületek parketta és járólap borításúak. Az ingatlan elektromos redőnyökkel és biztonsági ajtóval van felszerelve. Jól karbantartott és a környék infrastruktúrája kiváló. Az ingatlanhoz tartozik egy 1 négyzetméteres erkély, ahonnan kilátás nyílik a gondozott kertre, ideális hely a pihenésre és kikapcsolódásra, valamint egy saját 5 négyzetméteres tárolóhelyiség a pincében, ami remek lehetőséget kínál a felesleges tárgyak elhelyezésére. Az ingatlan tulajdonjoga per-, teher- és igénymentes. A Labanc utcai ingatlan környéke rendkívül kellemes és biztonságos. Az utcán ingyenes a parkolás, így a gépjárművel rendelkezők számára is megoldott a parkolás. A társasház udvarában minden lakó számára ingyenes parkolási lehetőség van. A környék infrastruktúrája kiváló, közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési csomópontok találhatók. A környék leírása szerint: A zugligeti Libegő 10 perc sétára található, a Budagyöngye Bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 percnyi távolságra van, valamint néhány percnyire több élelmiszerbolt (Príma, CBA) is található. A közelben óvoda, iskola és patika is elérhető. A Labanc utcai megállója 2-3 perc sétára van, ahonnan a 22-es busz indul, amely a Széll Kálmán térre 8-9 perc alatt eljut. Emellett egy magas színvonalú Príma élelmiszerbolt is kb. 6 perc sétányira van a lakástól, egy kis CBA pedig 5 perc gyaloglással elérhető. Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! 
 TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, kérem hívjon mielőbb megadott telefonszámon! ---------------------------------------------------------- Hitelből vásárolna lakást, vagy újítana fel, de elveszettnek érzi magát a bankok ajánlatai között? Az adásvételhez jogi segítségre lenne szüksége, hogy ne érjék kellemetlen meglepetések? Gyorsan kellene Energetikai Tanúsítványt készíteni, de nem tudja kihez forduljon?! Lakástól függetlenül ezekben a kérdésekben is nyugodtan forduljon hozzánk, mindenre szakszerű, megbízható és gyors válaszokkal tudunk szolgálni!

KÖNNYŰ MEGSZERETNI ÉS KÖNNYŰ FENNTARTANI!

ELADÓ AZ EGYEDI HANGULATÚ TÓPARK LAKÓPARKBAN egy br. 41,52 nm-es nappali +1 szobás modern, kiváló állapotú 3. emeleti  lakás.

Az ingatlan 2019-ben korszerű technológiával épült, s ennek köszönhetően jó energiahatékonysági szintet képvisel (energetikai besorolása: C), rezsije alacsony. Főbb műszaki paraméterek: vasbeton szerkezet, jellemzően 20 cm vastag Sto Therm polisztirol hőszigetelő rendszerrel; a lakások között, illetve a lakások és a folyosó között 25 cm vastag fokozottan hanggátló

Silka HM 250 téglafal készült kétoldali vakolattal, melynek kiemelkedő a hanggátlása; a műanyag nyílászárók (Internorm), kívülről  alumínium burkolatot kaptak, az üvegezés 2+1 rétegű.

A lakás fűtését és hűtését mennyezeti panelek biztosítják NGBS rendszerrel. Ennek a rendszernek köszönhetően az energia felhasználás a lehető legoptimálisabb, zajmentes, nincs túlfűtés vagy túlhűtés. Minden lakás rendelkezik saját hőmennyiség, ill.  hideg víz és meleg víz fogyasztás mérővel. Továbbá beépítésre került egy ICON típusú központi szabályozó egység, mely igény esetén interneten keresztül is üzemeltethető. Az igényes gépesített IKEA konyhabútor az eladási ár részét képezi.

A lokáció tökéletes, Budapesttől autóval csak pár percre vagyunk, ugyanakkor a Törökbálinti tó közelsége hangulatos, zöld környezetet nyújt.

A lakópark szolgáltatásai  - a város a városban koncepciónak köszönhetően - minden elvárást kielégítenek: kreatív játszótér, óvoda, alternatív iskola, sportolási lehetőségek, vendégparkoló, külön buszjárat...

Az ingatlan befektetésnek is kiváló, jelenleg is bérlők lakják.

Biatorbágy legnépszerűbb és legfejlettebb környékén, a Tópark Lakóparkban, egy kiválóan elhelyezkedő otthont kínálok Önnek. Az egyedi tervezés és a környék adottságai garantálják, hogy ez az ingatlan minden elvárásnak megfelel.



Az amerikai konyhás nappali kiváló közösségi teret biztosít. A három hálószoba pedig kényelmet és magánéletet nyújt minden családtag számára.



A duplakomfortos elrendezés, a praktikus gardrób, a hőszivattyús fűtés és a mennyezeti hűtés-fűtés kombinációja, valamint az elektromos redőnnyel felszerelt ablakok garantálják a legmagasabb szintű kényelmet és funkcionalitást.



A Tópark Lakópark és környéke számos kényelmi és szórakozási lehetőséget kínál, köztük a tó közelségét, bölcsődét, óvodát, üzleteket, kávézókat és sportolási lehetőségeket.



Ez a 2020-ban épült, magas színvonalú és modern otthon ideális választás mindazok számára, akik minőségi életet szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!





Lépjen velem kapcsolatba még ma!

Eladó lakás a Vitalis lakóparkban! Eladó egy kitűnő állapotú társasházi lakás, Herceghalom híres és közkedvelt lakóparkjában a Vitalis lakóparkban. A lakópark csendes és nyugalmas, a lakók többnyire kisgyermekes családok. Az ingatlan egy szép, rendezett háromszíntes lépcsőház első emeletén található. A lakást a jelenlegi tulajdonos a saját, egyedi elképzelése szerint átalakította. A lakásba lépve eljutunk a felújított, amerikai stílusú modern, konyhaszigethez. A klímával felszerelt tágas nappaliból nyílik a hálószoba illetve egy utcára néző erkély. A környéken ingyenes a parkolás. A lakóparktól 5-10 percnyi sétára található bölcsöde, óvoda, általános iskola, új sportpálya, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár és a helyi bisztró, 2 perc sétára kisbolt, ahol minden megtalálható. 7 perc gyalogtávra a vonatállomás, ahonnan 20 perc alatt juthatunk be Kelenföld/Déli pályaudvarra új típusú elővárosi vonatokkal (30 percenként járnak). A község biztonságos, a vezetés jó, az emberek kedvesek. Jó itt élni, ideális családoknak és nyugalmat kedvelő pároknak. Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! 
 TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, kérem hívjon mielőbb megadott telefonszámon! ---------------------------------------------------------- Hitelből vásárolna lakást, vagy újítana fel, de elveszettnek érzi magát a bankok ajánlatai között? Az adásvételhez jogi segítségre lenne szüksége, hogy ne érjék kellemetlen meglepetések? Gyorsan kellene Energetikai Tanúsítványt készíteni, de nem tudja kihez forduljon?! Lakástól függetlenül ezekben a kérdésekben is nyugodtan forduljon hozzánk, mindenre szakszerű, megbízható és gyors válaszokkal tudunk szolgálni!

Csend, nyugalom és gyönyörű kilátás!! Ön erről álmodozik? Akkor ez tökéletes választás!

Biatorbágyon, a rohamosan fejlődő közkedvelt Katalinhegyen, ELADÓ zártkerti ingatlan, 2362 m2 (dupla) telken épült 32 m2 alapterületű nyaraló.
A ház tégla falakkal egy 30 m2 vasbeton alappal épült és sóskúti kővel körberakott pincén van. Az épület mögött egy fedett teraszon élvezhetjük továbbá a táj adta nyugalmat, de kiváló lehetőség a családdal, barátokkal egy hétvégi közös összejövetelre is. Az udvaron található 6 m2 sóskúti kőből épült melléképület elegendő helyet biztosít kertiszerszámok tárolására.

Ajánlom fiatal pároknak, akik kedvelik a természetet és elegendő időt tudnak az udvar karbantartására szánni. A kert tele van gyümölcsfákkal ( dió, mogyoró, füge, körte, alma, szilva, szőlő, meggy, cseresznye, naspolya), bőséges terméssel, ami ma valóban nagy kincs!

A ház aszfaltozott úton megközelíthető. A telken villany van, a gáz PB palackkal megoldott, a víz  esővíz gyűjtőből megoldott. (Két ciszterna tartály: 2 + 1 m3.) A víz hamarosan (előbb-utóbb) bevezetésre kerül, ennek díja már rendezve lett. A lentebbi dűlőkben már van vezetékes víz és csatorna is. Közkút a Gréta utcában elérhető.

Helyi buszjárat közlekedik a hegyen, így könnyen megközelíthető a város, vasútállomás, buszállomások, iskolák, óvodák. Gyalogosan a vasút- és a távolsági buszállomás kb. 10 percre van.
Szupermarketek, éttermek és egyéb kényelmi szolgáltatások sétatávolságra.
Kirándulási és kerékpározási lehetőségek a közelben.

Ha szeretné élvezni a természet szépségét, a csend és nyugalom harmóniáját, ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal!

Csend és nyugalom a panorámás Ürgehegyen, Biatorbágy nyaraló övezetében!

Eladó a festői Biatorbágy Ürgehegy részén egy szépen karbantartott faházas nyaraló, amely ideális lehet a természet szerelmeseinek. Ez a gyönyörű nyaraló egy panorámás telken helyezkedik el, körülvéve gyümölcsfákkal és zöldellő kerttel.

Ingatlan jellemzői:
A 17 m2-es, panorámás teraszról belépve a házba, 2 kis szoba található és egy modern ikeás bútorokkal berendezett konyha.
Panorámás kilátás a környező dombokra és vidékre, romantikus naplemente beragyogja a teraszt. A ház alatti pince, kiválóan alkalmas tárolásra.
A kertben a teraszra árnyékot vet nyaranta egy óriási cseresznyefa, de a kert hátsó részében is sok gyümölcsfa található. A kertben egy nyomóskúttal ellátott ciszterna segíti a locsolást, amit kiegészít egy fúrt kút, melynek vize beizsgált. Kertben van még egy tároló is, amiiben sok mindent elpakolhat az új tulajdonos.

Nyugodt környezet, távol a város zajától, ideális hely a pihenésre és feltöltődésre.
Hangulatos terasz a reggeli kávézásokhoz és esti beszélgetésekhez

Környék és Szolgáltatások:
Biatorbágy üdülőövezeti részén található.
Szupermarketek, éttermek és egyéb kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők.
Kirándulási és kerékpározási lehetőségek a közelben.
Kiváló közlekedési lehetőségek Budapest felé.

Ha szeretné élvezni a természet szépségét, a csend és nyugalom harmóniáját, ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Hívjon most és tegye meg első lépését az nyugalmas házikója felé!

Családosok, penthouse lakás szerelmesei figyelem!

Gyönyörű penthause nettó 140 nm-es, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, hatalmas, közel 70 nm-es amerikai konyhás nappalival, 110 nm-es panorámás teraszos lakás eladó Budapest nyugati bejáratánál, a Tóvárosban, a M1 és M0 autópályák közelében.
Ha egy igazázán kényelmes, szuper elosztású és tájolású lakásban szeretne élni, ahol megvalósul még az óriási terasz élmény panoráma fényterápiás szaunázás élményével is, akkor megtaláltad álmaid otthonát.


A lakás alacsony rezsivel működtethető a magas műszaki tartalom miatt, elegáns beépített bútorokkal, mobiliákkal,  igényes burkolatokkal, szaniterekkel lett felszerelve.
A lakáshoz szervesen tartozik egy teremgarázs 6 M Ft értékben, egy felszini beálló 3,5 M Ft-ért, illetve egy 6 nm-es tároló 3 M Ft értékben.
A design mobiliák értéke  a teraszbútorokkal együtt 12 M Ft, mely egyedi megállapodás alapján megvásárolható.
Várom megtisztelő hívását, érdeklődését akár hétvégén is.

Eladó építési telek Kajászón!

Az egyre felkapottabb Kajászón a Felsőmező villaparkban, Mézesfa utcában található építési telek várja új tulajdonosát! Kajászó keresett és dinamikusan fejlődő részén a Villaparkban eladó egy csendes, nyugodt környezetben levő építési telek. A telek 1600 négyzetméter ,a beépíthetőség 20%. A belterületen lévő új építésű lakóparkban elhelyezkedő telek, Lke (kertvárosi lakóövezet), megengedett építménymagasság 6,5 méter. A Váli-völgyben elhelyezkedő település kellemes, természetközeli lakóhelyet biztosít majd az itt lakóknak, a nagyváros közelségéből adódó minden előnnyel együtt. A környék kerékpározásra, tereplovaglásra is kiváló lehetőségeket biztosít. A Villapark rendkívűli nyugodságot teremt az ide vágyakozóknak ahol tagjai lehetnek egy kedves és barátságos lakóközösségnek. A település az M7-es autópályáról 3 perc alatt elérhető, ezáltal a környező nagyvárosok,Budapest és a Balaton könnyen elérhetők. Iskola, Óvoda, posta,,élelmiszerbolt és minden fontos szolgáltató elérhető mely biztosítja a nyugodt és kellemes életét. Ajánlom mindenkinek, akinek fontos a nyugalom, a természet közelsége, szeret madárcsicsergésre ébredni, este pedig a kertben sütögetni illetve itt állatokat is lehet tartani; kutya-, macskabarátok számára ideális választás, mert kis kedvenceik igazán jól érezhetik magukat. A Villaparkban 17 eladó telek található 800 négyzetmétertől! Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! 
Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra! TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, kérem hívjon mielőbb megadott telefonszámon!

Eladó családi ház Kajászón.

35 M ft-tól elvihető,(a teljes ár 75M) a fennmaradó összeg kamatmentes részletfizetéssel kiegyenlíthető. Az egyre felkapottabb Kajászón a Felsőmező villaparkban, Csillagvirág utcában található családi ház várja új tulajdonosát! Kajászó keresett és dinamikusan fejlődő részén a Villaparkban eladó egy csendes, nyugodt környezetben levő újépítési családi ház amely a leendő tulajdonos igényei szerint vár a befejezésre (burkolás,szaniterek,belső ajtók elhelyezése). Specifikáció szerinti teljes befejezés igény szerint 5-10 M. A befejező munkálatokat a tulajdonos vállalja. A ház, Budapesttől 33 km-re, a dél-budai agglomerációban található, amely egy 978 nm-es telken fekszik. Az ingatlan önálló, újépítésű, egyszintes, 5 szobás, duplakomfortos családi ház, 2 terasszal. A kellemes hőérzetet egy hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer ( klíma, légfűtő kandalló) garantálja. Közel nulla energiaköltségű az épület, szaldó elszámolású napelem telepítésére is be van jelentve. Az házban egy amerikai konyhás jó elosztású nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, tároló/kamra, + 2 terasz (összesen 35,7 nm, amely igény szerint bővíthető), kocsibeálló található. A belmagasság, a maga 330 cm-ével egy kellemes szabadságérzetet áraszt, kiegészülve a teraszok és a tágas kert adta lehetőségekkel. A Váli-völgyben elhelyezkedő település kellemes, természetközeli lakóhelyet biztosít majd az itt lakóknak, a nagyváros közelségéből adódó minden előnnyel együtt. A környék kerékpározásra, tereplovaglásra is kiváló lehetőségeket biztosít. A Villapark rendkívűli nyugodságot teremt az ide vágyakozóknak ahol tagjai lehetnek egy kedves és barátságos lakóközösségnek. A település az M7-es autópályáról 3 perc alatt elérhető, ezáltal a környező nagyvárosok,Budapest és a Balaton könnyen elérhetők. Iskola, Óvoda, posta,,élelmiszerbolt és minden fontos szolgáltató elérhető mely biztosítja a nyugodt és kellemes életét. Ajánlom mindenkinek, akinek fontos a nyugalom, a természet közelsége, szeret madárcsicsergésre ébredni, este pedig a kertben sütögetni illetve itt állatokat is lehet tartani; kutya-, macskabarátok számára ideális választás, mert kis kedvenceik igazán jól érezhetik magukat. Falusi Csok igényelhető! Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! 
Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra! TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, kérem hívjon mielőbb megadott telefonszámon! ---------------------------------------------------------- Hitelből vásárolna lakást, vagy újítana fel, de elveszettnek érzi magát a bankok ajánlatai között? Az adásvételhez jogi segítségre lenne szüksége, hogy ne érjék kellemetlen meglepetések? Gyorsan kellene Energetikai Tanúsítványt készíteni, de nem tudja kihez forduljon?! Lakástól függetlenül ezekben a kérdésekben is nyugodtan forduljon hozzánk, mindenre szakszerű, megbízható és gyors válaszokkal tudunk szolgálni!

24975 nm-es ipari terület Sóskúton

Eladó egy 24975 nm-es ipari terület Sóskúton, közel az autópályához. A terület 3 helyrajzi számból tevődik össze. A terület sík, murvával fel van töltve, beépíthetősége 50%, minimum zöldfelület 30%, maximális épületmagasság 12,5 m. Víz, villany, csatorna a telken, gáz az utcán van. Amennyiben szükséges a területhez ezen felül még 2000 nm megvásárolható. Ára 66 euro/nm, azaz 1.648.350 euro.