Kosa János ingatlanjai

Fedezze fel Ön is az erdővel körülölelt Felsőpakonyt, mindössze 5 km-re Budapest határától, ahol megtalálhatja a külvárosi kényelem és természet szépségének egyensúlyát.
80m2-es, 3 szobás, téglaépítésű, thermo ablakos, alacsony rezsis, napfényes, családi házrész eladó, különálló 335m2-es, autóbeállós saroktelken.
A rezsicsökkentett otthon melegéről a gáz cirkó mellett, egy vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik (radiátoros hőleadókkal), lehetővé téve a választást új tulajdonosa számára. A masszív, sávbeton alapra épített téglaház 30-as külső falazattal és béléstestes, vasbetongerendás födémzettel rendelkezik, fakeretes, thermo ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval is szereltek. Beépített teraszon jutunk, biztonsági bejárati ajtón keresztül az amerikai konyhás nappaliba, amit 2 különnyíló szoba követ, a nagyobbik 22m2-es szoba akár ketté is választható. A saroktelkes, teljesen leválasztott kertrészen belül több autóval is parkolhat, valamint a garázs mellett egy pincehelyiség is rendelkezésre áll, mely a tárolás mellett a vegyestüzelésű kazánnak és a gázbojlernek ad helyet. 
A település békés, barátságos közösséggel rendelkezik, ami ideális helyet biztosít a pihenéshez és a családi élethez. A közvetlen környék csendje, valamint a gyors elérhetősége, egyedülállóvá teszi ezt a helyet azok számára, akik a városi élet mellett a természet közelségét is keresik. 
Ideális lehet egyedülállóknak, családosoknak és befektetőknek egyaránt, ugyanis hosszútávú bérlő is azonnal adott lehet a jelenlegi tulajdonosa formájában. 
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, tekintse meg ezt a kivételes ingatlant, amely tökéletes otthona, vagy kiváló befektetése lehet az Ön számára is!
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Leírás Kivételes lehetőség a Belváros szívében az V.Kerületben a Kígyó utcában Váci Utcánál, Ferenicek terénél. A lakás 119 Nm, 2.emeleti, tágas terekkel ,jelenleg 3+ 1 félszobás dupla komfortos. A lakás belső udvarra néző, világos. Az ingatlan felújításra szorul, viszont hatalmas lehetőségeket rejt magában. A falak áthelyezhetőek és kivehetőek, így az új tulajdonos teljes kreatív szabadságot élvezheti a lakás átépítésében és testre szabásában. A jelenlegi alaprajz alapján a lakás többféleképpen átalakítható. Például egy hosszabb kéményfal és a külső falak kivételével szinte bármi megvalósítható. Fontos megemlíteni, hogy az emeleten egy 6 apartmanos kialakítás már sikeresen működik, és folyamatosan bérbe van adva. Ez lehetőséget kínál a befektetőknek azonnali bevételszerzésre, valamint hosszú távú passzív jövedelemforrást biztosít. Fűtése kondenzációs kazánnal történik. Belső képek egyenlőre nem láthatóak, megtekintés formájában nézhető a lakás.A jelenlegi alaprajz alapján a lakás többféleképpen átalakítható. Például egy hosszabb kéményfal és a külső falak kivételével szinte bármi megvalósítható. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, Ferenciek tere, Fővám tér, Párizsi Udvar, Károlyi kert pár perc távolságon belül elérhető. Programok sokasága : - esti séta a Duna-parton - egy finom vacsora lehetősége - shoppingolás a Váci utcában - karácsonyi vásár a Vörösmarty téren - finom reggeli kávé Város a városban. Érdemes megtekinteni. Jövőbeli értéke garantált a lakásnak. Várom érdeklődését bizalommal.

Családi Ház Különálló Kisházzal és Műhellyel Üdvözöljük ebben a csepeli kétgenerációs családi házban, mely ideális választás mindazoknak, akik tágas otthont és sokféle lehetőséget keresnek egy csendes környezetben jó közlekedéssel. Ingatlan Jellemzői: A 100 négyzetméteres főépület a két generáció kényelmét és privát életét szolgálja. A 60 négyzetméteres pince extra tárolóteret kínál az egész család számára. A különálló kisház 55 négyzetméteres, tökéletes lehetőség a vendégek fogadására vagy akár bérbeadásra. A műhely 30 négyzetméteres, szerelőaknával ellátva de akár garázsként is funkcionálhat A beton födém a tetőtér beépíthetőséget alkalmassá teszi A különálló villany- és gázóra lehetővé teszi a hatékony energiagazdálkodást és a költségek szétválasztását. A ház egy csendes környéken található, közel a városközponthoz és a közlekedési csomópontokhoz. A jó közlekedési lehetőségekkel könnyen elérhetők a város különböző pontjai, miközben a környék nyugodt és családbarát. Befektetési Potenciál: Ez az ingatlan ideális választás mind az otthonteremtés, mind a befektetés szempontjából. A kétgenerációs elrendezés és a különálló egységek lehetővé teszik a rugalmas használatot és akár a bérbeadást is. Összegzés: Ez a csepeli kétgenerációs családi ház minden igényt kielégít, miközben lehetőséget nyújt a kreatív tervezésre és a személyre szabásra. Fedezze fel a környéket és találja meg új otthonát ebben a sokoldalú ingatlanban! Ha szeretnéd megtekinteni ezt a lenyűgöző otthont, vagy további információra van szükség, kérlek, hívj!

3 szobás (NAPPALI+2 HÁLÓS LAKÁS) a Pozsonyi úton!!

Újlipótvárosban, a népszerű Pozsonyi úton kínálunk megvételre egy 76 négyzetméteres, tágas lakást. Az ingatlan két hálószobával és egy Amerikai konyhás nappalival rendelkezik, melyből 2 utcára, 1 háló pedig a belső kertre néz. A lakás teljes körű felújításon esett át 8 évvel ezelőtt, beleértve az ablakok, ajtók és az elektromos vezetékek cseréjét is. A konyhában található beépített gépek még mindig újszerű állapotban vannak, és még sosem használták őket. Ami magában foglalja a felújítást: -- bejárati, ill. beltéri ajtók cseréje- hideg-meleg burkolatok cseréje - szaniterek cseréje -víz-villany vezetékek cseréje / villanyóra 36 amperre bővítve/ - légkamrás ablakok beépítése(Csendes, zajmentes a lakás) - konyhabútor cseréje teljes gépesítéssel ellátva A két hálószoba gardrób szekrényekkel felszerelt, a fürdőszoba kádas és zuhanyozós is , külön mosdó kézmosóval. Mindez prémium minőségben. Ide valóban csak beköltözni kell! Az ingatlan azonnal birtokba vehető. ha szeretné megtekinteni ezt a lenyűgöző otthont ,vagy további információra van szüksége ,kérem lépjen kapcsolatban velem még ma! A lakás kiváló elhelyezkedésű, a Szent István park mindössze néhány perces sétával elérhető, a környéken pedig számos üzlet, bolt és kávézó található. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára akik a luxus kényelmére és modern kialakításra vágynak ,miközben élvezik a város nyújtotta kényelmet és szórakozást ! 3-room apartment (LIVING ROOM + 2 BEDROOMS) on Pozsonyi Street!! In Újlipótváros, on the popular Pozsonyi Street, we offer for sale a spacious 76 square meter apartment. The property has two bedrooms and an American kitchen living room, two facing the street and one bedroom overlooking the inner courtyard. The apartment underwent a complete renovation 8 years ago, including the replacement of windows, doors, and electrical wiring. The built-in appliances in the kitchen are still in new condition and have never been used. The renovation includes: replacement of entrance and interior doors replacement of cold and hot coverings replacement of sanitary ware replacement of water-electric wires / expanded to 36 amperes installation of chambered windows (the apartment is quiet, noise-free) replacement of kitchen furniture with full equipment The two bedrooms are equipped with wardrobe closets, the bathroom has both a bathtub and a shower, and a separate sink with hand wash. You really just need to move in! The property is available for immediate occupancy. Don't miss out on this opportunity! The apartment is excellently located, with Szent István Park just a few minutes' walk away, and numerous shops, stores, and cafes in the area.

Eladó két lakásnak alkalmas szuterén lakás!

Általános leírás: Ez a 110 négyzetméteres, pince helyiség amely két lakásos szuterén ingatlannak is átalakitható Újbuda egyik közkedvelt részén, a Bocskai úton található. Az ingatlan alsó szintjén helyezkedik el, mely két különálló lakást foglal magában. Kiváló lehetőség befektetők számára, akik hosszú távú passzív jövedelmet szeretnének, vagy azoknak, akik magáncélra keresnek egy otthont és egyúttal bérbeadásból is profitálni Befektetési Potenciál: Az ingatlan két különálló lakása ideális lehetőséget kínál befektetők számára. Az egyik lakást magán célra használhatja a tulajdonos, míg a másikat kiadhatja hosszú távra vagy rövid távú kiadásokra, például Airbnb-re. Így növelhető a passzív jövedelem, miközben a tulajdonosnak saját otthona is van. Környék és Kényelmi Szolgáltatások: Az ingatlan közvetlen közelében található bevásárlóközpontok, éttermek, közlekedési csomópontok, iskolák és egyéb kényelmi szolgáltatások, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét befektetési célból vagy saját magáncélra. Összegzés: Ez a Bocskai úton található két lakásos ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők és magáncélú vásárlók számára egyaránt. A kényelmes elhelyezkedés és a jól felújított lakások egyaránt vonzóvá teszik ezt az ingatlant, ami hosszú távú jövedelmet és kényelmes életvitelt kínál. Ha szeretnéd megtekinteni az ingatlant, vagy további információkat szeretnél, kérlek, vedd fel velünk a kapcsolatot!

Budapest XVII. kerület Rákoshegyen, csendes mellékutcában eladó családi ház!

Az ingatlan az 1900-as évek elején épült, tégla szerkezetű, teljes egészében alápincézett, földszintes épület. A földszint és a szuterén rész összesen 272 nm, melyből a földszinti rész 154 nm.
A földszinti részen nappali + 4 szoba, konyha, fürdő és zuhanyzó helyiségek, míg a szuterén szinten 2 szoba, szauna, zuhanyzó, mosdó wc-vel, több tároló és kazánház lett kialakítva.
A ház melegét gázkazán biztosítja.
A telek mérete 1171 nm, teljes közművel rendelkezik. A locsolást fúrt kút segíti.
Az ingatlanon akár 4 autó beállására parkolóhely biztosított, a bejutást elektromos kapu teszi kényelmesebbé.
A nyári meleget a kertben található nagyobb méretű, de csak 1,5 m mély medence teszi elviselhetővé.

Közlekedés szempontjából remek helyen van, a buszmegálló pár lépésre található. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el.

Alkalmas lehet akár vállalkozás folytatására, szépségstúdió, vagy orvosi rendelő kialakítására is.

Kérdés esetén várom hívását!

Csepel-Királyerdőn, 2 szobás, kertkapcsolatos, közepes állapotú ikerházfél eladó
A Királyerdei ikerház főbb jellemzői:
A 2 szobás, légkondicionált 45nm -es ingatlan az 1930-as években épült, téglából. Az utóbbi 20 évben több kisebb felújításon, korszerűsítésen esett át, jelenlegi állapotában kisebb korszerűsítés után, csodálatos kis lakás varázsolható belőle, saját 190nm -es egyedi kialakítású kis kertkapcsolattal, ami tökéletes helyszín kertészkedésre vagy kisebb családi/baráti grill party-k megtartására, és köszönhetően a méretének, laikusok által is könnyen gondozható.

Jelenlegi elrendezésében kiválóan alkalmas fiatal párok, egy gyermekes szülők, vagy egyedülállók részére, átalakítás után a beépíthető tetőtérrel nagyobb családok számára is tökéletes. Egyediségét a telek egy része adja, ami a terasz szintjétől 2 méter magasságban helyezkedik el. A csendes utcában található telekre egy szélesebb gépjármű behajtásra is alkalmas kapun jutunk be, fedett részre, ahová akár egy kisebb autóval is be lehet állni. A házat megkerülve hátul helyezkedik el a bejárat egy teraszról megközelítve.

Lakás elrendezését tekintve egy előszobába érkezünk, innen jobbra a konyha, balra a fürdőszoba wc-vel található. Szemben pedig az előkertre és csendes utcára tekintő 2 szoba.

Az 571nm -es telken 3 ingatlan található, elől az ikerház, hátul pedig egy különálló ház. Fizikailag szeparáltak egymástól, átjárás nincs.
•Légkondicionált
•Beépíthető tetőtér
•Fűtése és melegvíz ellátása zárt égésterű kombi cirkó gázkazánról
•14 éve szigetelés és színezett dryvitozás
•Fedett terasz, üvegtetővel
•Jól alakítható ingatlan
•Csendes barátságos szomszédok
A Csepel-Királyerdőn lévő ikerház környezete:
Csendes utcában helyezkedik el, igazi kertvárosi hangulattal jó tömegközlekedéssel. Közelében, orvosi rendelő, óvoda, iskola, bölcsőde, kávézó, kisebbés nagyobb bevásárlási lehetőségek, trafik,•séta távolságra a 148, 948, 71, 152, 35, 36 buszok megállói
•pár perc sétára különböző sportlétesítmények, közösségi terek
•5 perc távolságra (autóval) a Csepeli Strandfürdő és a népszerű Kolonics György sétány
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

Ha az ingatlan vásárlásához hitelre vagy csok-ra van szüksége, hiteltanácsadónk ingyenesen segít Önnek megtalálni a piacon található konstrukciókközül a legoptimálisabb lehetőséget. Várom hívását!

Eladó Erzsébetfalva központi részén,  csendes utcában, 395 nm-es telken, telekhatárra épült egy 200 nm-es, belső 2 szintes, 7 szobás, duplakomfortos, önálló családi ház.

Kitűnő elhelyezkedésű, napos, teraszos lakás befektetőknek, bérlővel együtt!

VI. kerület frekventált részén a Diplomata negyedben, kínálunk megvételre egy utcai nézetű, világos, igényesen felújított garzonlakást. Ugyan ezen a szinten eladó még egy teraszos lakás.
A ház 1932- ben épült, zárt folyosós, liftes, 6 szintes, rendezett, szép állapotú.
Az ingatlan 1. emeleten helyezkedik el, 43 négyzetméter alapterületű, 5 évvel ezelőtt igényesen kivitelezett, teljeskörű felújításra került sor, ami kiterjedt az elektromos és a vízvezetékek cseréjére is.
A nappali amerikai konyhás, déli fekvésű és közvetlen kijárattal a csendes zsákutcára néző teraszra. A konyha és az étkező minőségi bútorokkal készült.
Fűtése házközponti, radiátoros hőleadóval.
Tömegközlekedés 2 perc sétára.
Kiválóan alkalmas befektetés céljára is!
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

ÉPÍTÉSI TELEK (1078 nm) ELADÓ a XVI. ker. csendes mellékutcájában.

A telek adottsága:
LKe-1-SZ-1
beépíthetőség: 25% - 260 nm ingatlan építhető
zöldterületi mutató: 60%
max. épületmagasság: 7,5m

Aszfaltozott utcában található a telek és minden közmű a telken belül helyezkedik el. Ipari áram elérhető (380). 

Közlekedés: néhány perc az M0-ás, Őrs Vezértér 20 perc. Közelben iskola, óvoda, bölcsi, valamint bevásárló lehetőségek.

Várom megtisztelő hívását.