Krakkó Ildikó ingatlanjai

Felújított belvárosi 1+ fél szobás bútorozott lakás kiadó a Cserhát utcában

Teljesen berendezett és felszerelt, másfél szobás, 45 m2-es lakás a Garay Bevásárló Központtól egy percre hosszú távra kiadó. A lakás különleges elosztásának köszönhetően rendkívül napfényes. Az ablakok két ház közötti, fás, csendes zöld udvar felé nyílnak így a nyugalmat nem zavarja a forgalom zaja.A teret egy galériával bővítették ahol a háló kapott helyet. A nyári meleget mobilklíma teszi elviselhetővé. A modern konyha technikailag teljesen felszerelt, még egy kis tároló s tartozik hozzá. Egyedülállónak vagy párnak kiváló választás. A társasház rendezett, a lakóközösség barátságos. - bérleti díj 190 ezer forint/hó + rezsi, - 2 havi kaució, az első havi bérleti díj szükséges szerződéskötéskor, - dohányzás és kisállat tartás nem megengedett. Az ingatlan június 1-től költözhető. A Városliget, a Szécsényi fürdő,valamint az Állatkert is séta távolságra van, éppúgy mint az Állatorvosi Tudományegyetem és a McDaniel főiskola Bevásárlási lehetőségként a Garai Centert ajánlom. A lakás nagyon könnyen megközelíthető: trolik, buszok, a metró perceken belül, a belváros pedig 10 percen belül elérhető. A környéken számos étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség… egyszóval a belváros adta minden előny elérhető. Budapest, Pest,7. kerület, VII: kerület, kiadó, lakás, tégla, bútorozott, 2 szobás, klíma, Városliget,, Garay Center

Csillaghegy Duna felőli részén családi ház eladó

Csillaghegyen közel Békásmegyer kiváló infrastruktúrájához eladó egy önálló családi ház. Bár az utcának ezen a részén az ikres beépítési mód a megengedett, de a ház nem ikerház.Önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A ház két szintes, önálló bejárattal rendelkezik, de több módon is egybenyitható. Az alsó szinten a nappalin kívül egy étkező, fürdő valamint egy konyha található. A felső szinten két szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba. A konyha kialakításának semmi akadálya, így akár ez is teljes értékű lakás lehet. Mind a két szint kellemes méretű terasszal rendelkezik. A kertben található még egy kis ház, melyben két szoba valamint egy fürdőszoba kapott helyet. A ház rendkívül masszív. Jó statikai tulajdonságokkal rendelkezik. Modernizálása indokolt lehet, de teljes mértékben lakható. A gyönyörű parkosított kert a szaletlivel kiváló kikapcsolódási lehetőség. Néhány perc alatt elérhető a Duna part. Itt rengeteg kikapcsolódási lehetőség vár mindenkire. Kerékpár út, cukrászda, étterem, sport létesítmények, vagy akár csak egy kellemes séta. A 134-es busz valamint az éjszakai 923-as busz a közelben áll meg, de néhány perc alatt a hév is elérhető. Ajánlom nagy családosoknak, összeköltözőknek, szétköltözőknek. Kiváló lehet ingatlan bérbeadás szempontjából is , hiszen itt akár három lakás is kiadható.

Dunabogdány külterületén közel 5 hektáros befektetési ingatlan

Az ingatlan megnevezése major. Víz és villany a telken belül, gázcsonk a telekhatáron található. Csatorna a 11-es u alatt húzódó regionális csatornába öthető. A telek Kni ővezeti besorolású. Különleges nagy zöldfelületi arányú intézményi övezetbe . -25 %-os beépíthetőség, -maximum 7,5 m-es építménymagasság. Önkormányzattal való egyeztetés után alkalmas turizmussal, szabadidős és wellness tevékenységgel, idegenforgalommal kapcsolatos beruházásra(szálloda, panzió, camping), sporttal, turizmussal, magánkórházzal kapcsolatos elképzelésre, idősek otthonának. A terület mintegy 60%-a intézményi, további 40%-a építési telkekre felparcellázható (ez kb. 20 telek, 40 db ikerház). Ilyen terv megvalósulása esetén az önkormányzat kész a telket belterületbe vonni. (minimum 1000 m2-es teleknagyság ) Az egyedülállóan egybefüggő ingatlan az agglomerációs és egyéb környezetvédelmi tőrvények miatt az utolsó még elérhető fejlesztési terület a Budapest környéki agglomerációban. A környező telkek felvásárlásával a terület közel 4 hektárral növelhető.

Páty legszebb részén, a Dobogón, eladó egy panorámás, önálló, nappali+ 4 szobás, dupla garázsos, nagy teraszos újépítésű családi ház, 28 m2-es terasszal, 1000 m2-es telken.

Budakalászi családi ház

Eladó egy 2023 szeptemberében felújított,100 m2-es ház , 840 m2-es telken Budakalászon a Meredek utcában. Az ingatlan kizárólag zöld energiával működik, ezért a káros anyag kibocsájtása nulla. Csendes, családias környezetben található. Pár perc autóval a HÉV megálló, a Kalász Suli Általános Iskola, és a Nyitnikék Óvoda Szalonka utcai Tagóvodája is könnyedén elérhető, gyalog 5-8 perc. Pékség és élelmiszerbolt a közelben. Természetközeli, számos kirándulási és kikapcsolódási lehetőség található a környéken. Az ingatlan ismertetése: -panorámás, modern, földszintes - az ingatlanra vezetékes víz és áram van bevezetve -teljes egésze drótfonatos kerítéssel körbekerített -bejárata a Meredek utcáról nyílik ( betonútról), kétszárnyú acél szerkezetű kapun keresztül, térkövezett , fedett kocsibeálló az épület bejáratáig -fedett kerti tároló 10 m2-es -az épület alatt 6 m2-es pince, kazánház -az ingatlan területe füvesített, gyümölcsfák és fenyők találhatók rajta - 30-as ytong falazatú, vakolt (hófehér) - 10 cm-es polisztirol szigetelésű - vasbeton födém, 20 cm-es hőszigeteléssel, az épület szerkezet alkalmas egy esetleges plusz szint kialakítására, jelenleg Lindab típusú könnyűszerkezetes ferde tető borítja. - Külső nyílászárók Kömerling típusú 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, ablakokon redőnnyel és szúnyoghálóval -belső nyílászárók: fa szerkezetű ajtók -Padlózat alatt 30 cm vastag hőszigeteléssel - válaszfalak gipszkarton két réteg és 10-es ytong -burkolatok: a szobákban fenyő hajópadló, előszobában és étkezőben laminált padló, vizes helyiségben és konyhában kerámiaburkolat - pincében kialakított központi fűtésrendszer termosztáttal, elektromos kazán. A vizes helyiségben törülközőszárító és padlófűtés, konyha padlófűtés és radiátor, szobákban radiátor - az ingatlan légkondicionált -a meleg víz ellátásáról a pincében található 150 literes Hajdu villanybojler gondoskodik (teljesen új). -grohe típusú csaptelek, WC tartály és vezérlő -beépített sarokkád, épített mosdópult -ikeás konyhabútor, bosch elektromos főzőlap és sütő Készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Hat éves ikerház fél Pesti agglomerációban Falusi CSOK-kal

Csak irodánk kínálatában. Sződön ,Vác közelében, 2018-ban épült kiváló állapotú ikerház fél eladó. A ház csendes mindösszesen négy lakásból álló aszfaltozott zsákutcában található. A házról: - 33.5 m2-es amerikai konyhás nappali, - három hálószoba, - két fürdőszoba, - az alsó szinthez nagyméretű (16.5 m2) terasz tartozik, - alsó szinten padlófűtés, felső szinten radiátoros hőleadó, - kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget,( nincs 12 000 a gázátalány ) - igényes burkolatok, - kandalló kiállás, - előszobában és a fenti előtérben beépített szekrények, - kiváló állapot, - fedett kukatároló és szerszámos kamra a kertben, -külön garázs, - a telek előtt 2-3 autó számára viacolorral burkolt parkoló, Az ingatlanban a bútorok egyedi megegyezés alapján maradhatnak. Környék és infrastruktúra: Sződ gyorsan fejlődő település. Sokan választották Pest helyett a kedvezőbb ingatlan árak miatt. A háztól 500 méterre található a buszmegálló, amivel a vonathoz el lehet jutni, így nem kell egy óra ahhoz hogy a Nyugati pályaudvarra érjünk. A közlekedés gépkocsival is kitűnő, pár perc alatt elérhető az M2, amin könnyen és gyorsan Budapesten lehetünk. Bölcsőde,óvoda , általános iskola. gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt mind megtalálható a környéken. eladó, ikerház, agglomeráció, Pest megye, Sződ, újszerű, 4 szoba, terasz, garázs, tároló

Belterületi saroktelek eladó Szeged Alsóvárosban

Szeged-Alsóvároson, a Szabadság térhez közel eladóvá vált ez a 602nm-es sarok telek. Az ingatlan kiválóan frekventált elhelyezkedésű belterületi építési telek, A környezetében lakóingatlanok, pihenő park, üzletek , közintézmények egyaránt megtalálhatóak. Szeged városának III. kerülete a város egyik legélhetőbb, leginkább keresett, legértékesebb kerülete napjainkban. Vadaspark, SZTE Sportközpont pár percnyi sétával elérhető távolságban. LKE-300553(1) Kertvárosias lakóterület Rendeltetési egységek száma: 2 Max. beépítettség: 30% Max. homlokzatmagasság: 6,5m Min. zöldfelület: 50% A telken a víz és a csatorna bent van, a gázcsonk a telekhatáron található. A tulajdonos már telepíttette az új villanyórát H-tarifával, így már ez is az új tulajdonos rendelkezésére áll. Az ingatlan árát hivatalos piaci alapú összehasonlító értékbecslés alapján állapítottuk meg, természetesen ezt az értékbecslést a vevő rendelkezésére tudjuk bocsátani. Igény esetén a tulajdonos vállalja a vevő új otthonának kivitelezését. eladó, telek, építési telek, belterület. Szeged, Alsóváros

Szélsó sorházi lakás Üröm Rókahegyen

Eladó Üröm Rókahegyen lakóparki környezetben egy panorámás, szélső sorházi lakás. A lakás: -belülről szerkezetkész, - hatalmas élhető terek, -jelenleg nappali + 3 háló, de akár 4-5 háló is lehet, -3 szintes lakótér, -garázsból közvetlen kapcsolat az ingatlanba, -1-2 gépkocsibeálló kialakítható, -saját intim kert, -terasz és erkélyek, A ház: - jó állapotú szigetelt épület, -téglaépület, -csendes forgalom mentes utcában található, Környék: -kedves , összetartó lakóközösség jellemzi az egész lakóparkot. -iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség megtalálható a közelben, -4-5 perces sétával az ürömi kőbánya túraútvonalain kirándulhatunk. A várostól csak néhány perc, de itt mégis teljesen más élni, mint a város rohanó zajában. Igen, még van dolog vele, de az ár pontosan azért ennyi. Itt viszont szabadon engedheti a képzeletét és megvalósíthatja egyedi elképzeléseit. Pest megy, Üröm, Rókahegy, lakópark, sorház, nagy, terasz, erkély, garázs, szigetelt, kert

Egy ház vagy akár három lakás

Aquincumban, harmadik kerület zöldövezetében , mégis kiváló közlekedés mellett eladó egy kétszintes, 220 m2-es 6 szobás családi ház . A ház jelenpillanatban egy nagy lakásból és egy garzonból áll. Igény esetén egybenyitható, de akár 3 szeparált lakássá is alakítható. A telek 612 m2 26 méter széles utcafronttal. A ház lapos tetővel ellátott, így az emeleti rész is teljes értékű. A ház szigetelt, a víz , villany és gáz vezetékek újra lettek húzva. A nagy lakás kondenzációs gázkazánnal ( új ) , a garzon konvektorral fűthető. A kis lakás felújítást is igényel. Külön lépcsőn közelíthető meg és akár a telekrész is leválasztható. A nagy lakáshoz két terasz is tartozik, egy nagy méretű 40 m2- körüli, valamint egy 16 m2-es hátsó kertre nyíló intim terasz a hálószobából. A kertben egy gépkocsi részére garázs található, de akár több beálló is kialakítható. A ház alatt található egy 20 m2-es pince, A közlekedés kiváló, HÉV, vonat és buszmegálló pár percre található, de itt ebből semmit nem hallani.

Eladó két generációs családi ház Budakalászon

Budakalászon néhány perc sétára a hév megállótól eladó egy két generációs két szintes családi ház. Az alsó szinten a konyha és a fürdőszoba mellett három szoba kapott helyet. A felső szint szerkezetkész ( teljes értékű, nem tetőtér )Ide a nappalin és a kiszolgáló helyiségeken kívül két hálószobát terveztek, de ez a szint még alakítható. A ház alatt egy 18 m2-es száraz pince található. A 492 m2-es telken helyet kapott egy garázs és egy fedett gépkocsibeálló. A kikapcsolódást kerti grill, fedett szaletli és medence biztosítja. Néhány perces sétára pedig az Omszki tó nyújt pihenési, kikapcsolódási illetve sportolási lehetőséget. Tökéletes megoldás két generáció számára, de a telek mérete és elhelyezkedése miatt vállalkozásnak is kiválóan alkalmas. Egy, de akár több budapesti is lakást is beszámítunk. eladó, ház, családi ház, Pest vármegye, Budakalász, két generáció, 2 generáció, pince, garázs, gépkocsi beálló, medence, szaletli, grill

CSOK+  KÉPES ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAK ELADÓK PÁTY LEGSZEBB HELYÉN!!

Páty legszebb részén, a Dobogón, eladó újépítésű ikerház, ami csak a két kocsibeállóval ér össze.

Mindkét lakáshoz önálló, kb. 350 m2-es telekrész tartozik..

Nappali+ 4 szobás elosztásúak, két szintesek, (nem tetőtér!), két fürdővel, nagy terasszal, fedett kocsibeállóval..

A ház mindenben megfelel a 2024-es elvárásoknak. Ragasztott N+F porotherm téglából készül, 15 cm-es homlokzati és 30 cm-es födémszigeteléssel, 3 rétegű nyílászárókkal.

Hőszivattyús fűtés lesz kialakítva, mennyezet hűtés-fűtéssel, padlófűtéssel kombinálva.

Zárt fűthető garázs építése esetén 127.9 M a vételár,  3 oldalról zárt kocsibeálló megépítése esetén pedig 119.9 M Ft.

CSOK+ és mindenféle kedvezmény igénybe vehető rá, építési hitellel, melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Csendes helyen fekszik, mégis mindenhez közel.

Páty mindennel jól ellátott település, jó közlekedéssel. Volánbusszal 30 perc a Széll Kálmán tér, de helyi kis buszjáratával elérhető a Biatorbágyi vasútállomás is, (a menetrendet a vonathoz igazították). és a nemrég átadott közvetlen pályafelhajtónak köszönhetően, még gyorsabban, 15 perc alatt elérhető a Főváros.

Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

11. kerület Hadak útján kínálom eladásra ezt a 3255 m2-es kivett üzemi területet.

A telek I-XI/K beépítési övezetben található. Közepes intenzitású vegyes beépítésű intézményterület. Beépíthetőség szintterület felett 45 % Beépíthetőség szintterület alatt 50% Maximális építménymagasság 21 méter. Szintterület mutató: 2.5 A telek sarok telek, így számtalan lehetőséget rejt magában. Az ingatlanon jelen pillanatban több mint 700 m2 alapterületű iroda épület, valamint tárolók állnak. A telekre építhető: - kereskedelmi célú épület, -közintézmény, -irodaépület, -szálláshely szolgáltató épület, -vendéglátás épületei, egyéb közösségi szórakoztató épület, -sportlétesítmény, -lakóssági egészségügyi szolgáltatást ellátó épület, stb Igény esetén a mellette fellelhető magánkórház is eladó. Az ingatlan eladási ára 1 200 000 000 forint + áfa. Közlekedés kiváló: Kelenföldi pályaudvar, metro, busz és villamos járatok néhány perces séta távolságra