PANORÁMÁS, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ŐRBOTTYÁN VÁROSKÖZPONTJÁBAN – 1401 M²-ES TELEK, 18 M²-ES FEDETT TERASZ

ŐRBOTTYÁN | VÁROSKÖZPONT | 83 M² | 2 TÁGAS SZOBA | 1401 M² TELEK | PANORÁMÁS TERASZ Őrbottyán városközpontjában, mégis csendes utcában kínálok megvételre egy 83 m² nettó alapterületű, önálló családi házat, amely egy 1401 m²-es telken helyezkedik el. Az 1985-ben épült ingatlant tulajdonosai folyamatosan korszerűsítették és gondosan karbantartották. FŐBB JELLEMZŐK: 83 m² nettó lakóterület 1401 m²-es telek Nappali + 2 tágas szoba 25 m²-es étkezős konyha 10 cm-es dryvit hőszigetelés új tető műanyag nyílászárók, alumínium redőnyök modern gépekkel felszerelt konyha riasztórendszer infra szauna 18 m²-es fedett, panorámás terasz 18,6 m²-es hobbyhelyiség bő vizű fúrt kút A HÁZ EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE A PANORÁMÁS TERASZ A gyönyörű fa korláttal kialakított, fedett, 18 m²-es terasz fantasztikus hegyvidéki panorámát kínál, és kora tavasztól késő őszig jelentősen megnöveli a családi életteret. Méretéből adódóan kényelmesen kialakítható rajta kültéri étkező, ülőgarnitúra vagy hintaágy, de akár jakuzzi számára is ideális helyet biztosíthat. A terasz kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek is, akár 15–20 fős vendégség esetén. PRAKTIKUSAN 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ A jelenlegi 2 szobás kialakítás mellett a 25 m²-es étkezős konyha átrendezésével amerikai konyhás nappali alakítható ki, így az ingatlan praktikusan nappali + 2 hálószobás otthonná alakítható. 1401 M²-ES TELEK, RENGETEG LEHETŐSÉGGEL A tágas telek kiváló lehetőséget kínál pihenőkert, játszótér, veteményes vagy akár medence kialakítására. A kert öntözését bő vizű fúrt kút segíti. A terasz alatt található 18,6 m²-es hobbyhelyiség jelenleg pingpongasztallal felszerelt. Kiválóan használható hobbyhelyiségként, játszószobaként, edzőteremként, műhelyként vagy tárolóként is. KÖZPONTI, MÉGIS CSENDES ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Őrbottyán városközpontjában található, mégis nyugodt, csendes utcában. Jó választás lehet azoknak, akik a központ közelségét, a nagy kertet, a panorámát és a jól alakítható családi házat egyaránt fontosnak tartják. Nagy telek, különleges panoráma, hatalmas fedett terasz és jól alakítható élettér – egy otthon, amelyben a családi életnek valóban van tere. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

DUNAKESZI KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ, EGYSZINTES 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ

FIGYELEMREMÉLTÓ PROJEKT, AMI MOST KIVITELEZŐDIK DUNAKESZIN Nappali + 4 hálószoba | 178 m² egy szinten | 853 m² telek | Átadás: 2027.03. | 244.000.000 Ft Ez az a ritka pillanat, amikor egy új építésű otthonnál még nem késő megfogalmazni: „Én így szeretném.” 178 m² – MINDEN EGYETLEN SZINTEN Nincs lépcső, nincs szintkülönbség. Az egész ház akadálymentesen megközelíthető és egyetlen szinten kerül kialakításra – kényelmesen, átgondoltan, hosszú távra tervezve. VILÁGOS TEREK, AHOL A TERMÉSZETES FÉNY FŐSZEREPET KAP A hatalmas panorámaablakokon keresztül szinte beárad a természetes fény az amerikai konyhás nappaliba és a hálószobákba. És ami igazán különleges: MINDEN SZOBA KÖZVETLEN TERASZKAPCSOLATOT KAP. Így a hálószobákból is közvetlenül kiléphetünk a szabadba. EGY HÁZ, AMELYET NAGYCSALÁDRA TERVEZTEK Okosan átgondolt alaprajzban: • 4 külön nyíló hálószoba • 23 m²-es nappali • közel 21 m²-es amerikai konyhás étkező • 2 fürdőszoba + külön vendég-WC • exkluzív szülői lakosztály saját fürdőszobával és gardróbbal • 20 m²-es közlekedő a privát helyiségek előtt • 20 m²-es garázs A 20 m²-es közlekedő különleges lehetőséget is rejt: megfelelő tervezéssel egy olyan nagyméretű, beépített gardrób alakítható ki, amely akár az egész család ruhatárának helyet biztosíthat. PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM A ház 30-as Porotherm téglából, 12 cm hőszigeteléssel épül. A válaszfalak 10 cm-esek, a fűtés pedig korszerű, energiatakarékos: HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS Modern, időtálló építészeti megoldások, prémium minőségű burkolatok és a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalom. DE A LEGFONTOSABB: MÉG ÖN IS ALAKÍTHATJA. Az építkezés most kezdődik. Ez azt jelenti, hogy bizonyos részletekben még lehetősége van arra, hogy saját életviteléhez, ízléséhez és családja igényeihez igazítsa leendő otthonát, a kivitelező szakmai támogatásával. Nem egy olyan házat vásárol, amelyet valaki más már megálmodott Ön helyett. Most még Ön is részese lehet az álom megszületésének. DUNAKESZI – RITKA LEHETŐSÉG Önálló, új építésű, 178 m²-es földszintes családi ház, akadálymentes megközelítéssel, 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, garázzsal, hatalmas ablakfelületekkel és minden szobához teraszkapcsolattal. Ilyen adottságú új építésű házból Dunakeszin kevés van. Ha most olyan otthont keres, amely nem készen várja Önt, hanem még Ön is formálhatja, érdemes ezt a lehetőséget időben megismernie. Érdeklődjön a részletekért és egyeztessünk személyes találkozót!

PRÉMIUM MEZŐGAZDASÁGI TELEK DUNAKESZIN - 40 ARANYKORONA MINŐSÍTÉSŰ TERMŐFÖLD

Eladó Dunakeszi egyik kiemelt, folyamatosan fejlődő részén, a Dunakeszi Diáknegyed mögött egy kiváló adottságokkal rendelkező külterületi mezőgazdasági telek. A 29.623 m²-es, 51,5 m. széles és 575 méter hosszú terület rendkívül sokoldalúan hasznosítható. A földterület 40 Aranykorona értékű, kiváló minősítésű termőföld, amely ideális választás mezőgazdasági tevékenységre vagy hosszú távú befektetésként egyaránt. Főbb jellemzők: Méret: 29.623 m² Hossz: 575 méter Szélesség: 51,5 méter Besorolás: mezőgazdasági terület Minősítés: 40 Aranykorona értékű, kiváló minőségű termőföld Hasznosítás: növénytermesztés, gazdálkodás Nyugodt, természetközeli környezet Kiváló lokáció Dunakeszin, a Diáknegyed mögött Gyorsan és könnyen megközelíthető Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik hosszú távon értékálló területet keresnek Gazdálkodóknak, akik kiváló minőségű termőföldet szeretnének Azoknak, akik a város közelségét és a természet nyugalmát egyszerre értékelik Az ilyen méretű és minőségű területek Dunakeszi ezen részén rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!

Ritkaság Dunakeszin – nagy méretű mezőgazdasági telek a Duna közelében!

Eladó Dunakeszi egyik legkeresettebb, természetközeli részén egy 16.613 m²-es külterületi telek, mindössze néhány percre a Dunától. A telek 40 méter szélességgel rendelkezik, ami kiváló lehetőséget biztosít különböző mezőgazdasági hasznosításra. Főbb jellemzők: Méret: 16.613 m² Szélesség: ~40 méter Besorolás: mezőgazdasági terület Hasznosítás: növénytermesztés, gazdálkodás Állattartás nem engedélyezett Nyugodt, természetközeli környezet Könnyen megközelíthető lokáció Dunakeszin Ez az ingatlan ideális választás lehet: befektetőknek hosszú távú értéknövekedés céljából gazdálkodóknak, akik jó adottságú területet keresnek azoknak, akik a város közelében, mégis természetes környezetben szeretnének tevékenykedni Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről Dunakeszin!

DUNAKESZI KÖZPONTJÁBAN – ÖNÁLLÓ SZERKEZETŰ IKERHÁZ FELÚJÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL!

Dunakeszi Városközpont egyik csendes, kertvárosias utcájában kínálunk megvételre egy 71,9 nm-es, felújítandó ikerházfelet, amely kiváló lehetőséget nyújt saját otthon kialakítására vagy befektetésre. Az ingatlan különlegessége, hogy bár ikerház, szerkezetileg teljesen önálló: a falazat és a tető nem érintkezik a szomszéddal, így valódi „külön ház” érzetet biztosít. MŰSZAKI ÁLLAPOT: vegyes falazat (tégla + vályog) korszerű gáz cirkó fűtés (nemrég cserélve) új nyílászárók teljes felújítás után értékes, jól alakítható otthon TELEK: 275 nm saját használatú kert ügyvédi megosztással rendezett használat fizikailag is elkülönített telekrész hátsó szomszéd részére átjárási jog biztosított Parkolás az ingatlan előtt kényelmesen megoldható. LOKÁCIÓ – az egyik legnagyobb érték! Pár perc sétával elérhető: iskola, óvoda szakorvosi rendelő helyi és távolsági buszmegállók Központi, mégis NYUGODT környezet. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

NAPELEMES CSALÁDI REZIDENCIA, AHOL A LUXUS ÉLETFORMA, ALAPFELSZERELTSÉG 8 szoba | 50 m²-es medence | 1507 m²-es parkosított telek | Önálló szaunaház , Elhelyezkedés: Dunakeszi egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosi részén – ritka kincs, ahol a nyugalom és a luxus tökéletes egyensúlyt alkot. A HÁZ, AMI MINDEN VÁGYAT BETELJESÍT: Egy 1507 m²-es, parkosított telken helyezkedik el ez a nettó 324 m²-es, 8 szobás lenyűgöző családi ház, amely első pillantásra visszafogott, de belülről egy elegáns, kifinomult és tágas életteret tár elénk. TÉR, STÍLUS, KIFINOMULT ÍZLÉS – Lélegzetelállító, 67 nm.-es !!! AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, MELYNEK ÉKESSÉGE egy a kémény köré épített KANDALLÓ ÉS BENTI KEMENCE – Elegáns ,rendkívül tágas , TÖBB MINT 22 m²-es étkező padlótól plafonig érő ablakokkal – Imponáló, világos terek – Egybefüggő, 30 m²-es terasz – Exkluzív, hálószobák! Master Bedroom saját fürdővel, káddal, zuhanyzóval és privát gardróbbal – 20 nm.-es központi családi fürdőszoba , választékos ízléssel berendezett, budoár, exkluzív szekrényekkel felszerelve – 51 m²-es garázs több autó számára KERT – A NYUGALOM SZIGETE: – 20 éves, beállt növényzet, teljes belátásmentes kert – Automata öntözőrendszer – 50 m²-es fűtött, feszített víztükrű medence ellenáramoltatóval – Jakuzzi a teljes kikapcsolódásért – Szaunaház egy hangulatos lugason keresztül megközelíthetően – Kerti sütögető épített kemencével – Különálló kis ház, jelenleg tárolóként funkcionál EXTRA FELSZERELTSÉG: ✔️ Napelem ✔️ Több klímaegység ✔️ Kandalló ✔️ Fa nyílászárók ✔️ Egyedi fa burkolatok, beépített szekrények ✔️ Riasztórendszer Ez nem csak egy ház – ez egy életérzés. Ha Ön is egy igazán különleges otthonra vágyik, ahol a tér, a nyugalom és a stílus harmóniában élnek együtt, akkor ezt a dunakeszi gyöngyszemet látni kell! Ne hagyja ki! Hívjon most, és tapasztalja meg személyesen ezt az egyedülálló életérzést! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

EGYEDI DESIGN, PRÉMIUM MINŐSÉG, LUXUS AZ ANDRÁSSY ÚT LEGVONZÓBB RÉSZÉN

Eladó az Andrássy út legvonzóbb helyén a Deák tér közelében, egy 77 nm.-es prémium minőségben felújított 3 szobás, 2 fürdőszobás prémium anyagokkal felújított 2 fürdőszobával kialakított design lakás. MIÉRT PONT EZ AZ OTTHON? * Frissen felújított állapotban várja, hogy birtokba vegye * Modern egyedi design mellett, korszerű műszaki megoldásokkal gazdagított * Környezetbarát elektromos fűtés teszi kellemessé a hideg napokat * Nyáron inverteres klímák gondoskodnak a megfelelő hűtésről * Vadonatúj konyhabútor modern gépekkel * Mindkét hálószobához privát fürdőszoba tartozik * Egyedi design lámpákkal felszerelt * 2. emeleti elhelyezkedés, rendkívül világos terek * A társasház nagyon szép állapotú, a lakóközösség jól szituált, a lépcsőház kiemelkedően szép állapotban * Lift van Az ingatlan elhelyezkedése, kialakítása, felszereltsége átlag feletti élménnyel és értékkel bír. Az ingatlanról videós bejárás is készült. Ha kíváncsi rá, kérje tőlem üzenetben, örömmel elküldöm Önnek! Az Andrássy úton lakni egy rendkívül különleges életérzés, Várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.