Lippai Gabriella ingatlanjai

XX. kerületben , remek környezetben, csúszózsalus panelházban 3 szobás, 67 nm-es magasföldszinti lakás eladó. Fiatalos, rendkívül jó elosztású lakás, melyben belső átalakítás történt, tágas, világos tereket eredményezve, hálószoba, dolgozószoba és nappali található benne, részben beépített bútorokkal, melyek mellett egy fürdőszoba , WC külön helyiségben a konyha pedig ablakosan kivitelezett. Hűtő-fűtő klímával ellátott, tehermentes, költözhető állapotú ingatlan, óriási erkéllyel . Az épület lépcsőháza rendezett, barátságos szomszédok és az összetartó lakóközösség jellemzi. a ház körül ingyenes, parkolók találhatók. Közelben boltok, sportolási lehetőség,közlekedés kiváló! CSOK PLUSZ igényelhető a lakásra! Bővebb információért telefonon keressen.!

Kivételes lehetőség Wekerlén REKLÁMÁRON!
Eladásra kínálunk a 19.kerületben Wekerlén az Almavirág tér közelében 6 lakásos társasházban egy 45 nm-es 2 szobás földszinti lakást  100 nm-es lekerített kerttel, garázzsal, tárolóval.
Az ingatlan felújítandó állapotú, jelenlegi beosztása előszoba, konyha, kamra, wc, és két egymásból nyíló szoba. A fűtésről gázkonvektor, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. A lakáshoz saját, kb. 100 nm-es kert tartozik, ahol garázs és tároló is található. A garázs utcáról nyíló külön saját kapun keresztül közelíthető meg, ami nagyon ritka Wekerlén.
A környék rendkívül közkedvelt, a közelben több iskola,  óvoda, és bevásárlási lehetőség megtalálható.
A közlekedés remek, néhány perc alatt elérjük a 3-as metró Határ úti megállóját, illetve több busz megállója is a közelben van.
Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján.

Eladóvá vált Magánszemélytől ... tulajdoni lap szerint egy 18 m2-es Lakás Besorolású Tulajdon.
Aradi utcában nagyon igényes és gondozott társasházban található.

- 1/1-es tulajdon, per teher és igénymentes.
- Félemeleten helyezkedik el.
- Mérete: kb. 480x 500 cm, Belmagasság: 267 cm
- Közművek: Villany és Víz elérhető, csatorna és gáz az bevezethető.- Parkettával van fedve, ablakon keresztül tudunk szellőztetni- Kis-konyha kialakításra került, ahol gázpalack segítségével oldották meg a főzést
- ÁLLAPOT: FELÚJÍTANDÓ
- Közvetlen mellette egy eladó 18 m2-es raktár, így van lehetőség itt lakni és ott a vállalkozásunkat üzemeltetni.

Megegyezés után a személyes dolgok ki lesznek pakolva.
A társasházat elővásárlási jog illeti, ami rögzítve az alapító okiratban.
Ami nagyon fontos lehet, a közvetlen mellette lévő RAKTÁR eladó, ami szintén 18 m2.

Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon ha segíteni tudok!

Finanszírozásról:
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a lakás! Segítek mindenben!
- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni. Segítek mindenben!
- Komfortfokozat hiánya miatt nem HITELEZHETŐ!

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen -az Ön kényelméért.

Házrész, Ikerház saját kerttel

Eladó X. kerületben, Kőbánya városközpont közelében külön utcai bejáratú ikerház jellegű házrész saját kerttel. A telek kerítéssel leválasztott, egy autó számára belső parkolási lehetőséggel kínáló kertrész, ami szeparált a szomszédnak átjárása , rálátása erre nincsen. A lakás alapterülete 61 nm , felújított egyedi kialakítású háromszobás elrendezésű ingatlan, melyben , minden szoba galériázott így érzésre jóval nagyobbnak tűnik a belső tér. A ház tégla építésű, cserép héjazatú, alatta már vízzáró fóliával szigetelt. Fűtése cirkókazánnal hűtése klímával történik. Közlekedés szempontjából buszvégállomás, vasútállomás sétálva megközelíthető. Megtekintés rugalmasan megoldható.

Lakás és vállalkozási lehetőség a XXII. kerületben!

Ritka lehetőség Budafokon csendes mellékutcában 63 nm-es ikerházi lakás egy vállalkozásra alkalmas kis épülettel eladó. Állapotát tekintve, beköltözhető állapotú, jó elosztással, két különnyíló szobával rendelkezik, fűtése cirkófűtéssel, konyha étkezővel megoldott. Korszerüsítése nyílászárócserével, külső szigeteléssel optimalizálható. Megosztási szerződés van, hitelre megvásárolható. A megosztás szerint tartozik hozzá egy külön tároló, és egy utcai bejáratú üzlethelyiség aminek kiadása hosszútávú bevételi forrássá válhat. Kert használatot szintén a megosztás tartalmazza. Megtekintés miatt keressen!

AIRBNB-re alkalmas, kiváló elhelyezkedésű 34m2-es ingatlan eladó csupán néhány lépésre a Nyugati Palyaudvar forgalmas csomópontjától.
A belváros történelmi nevezetességei, az Andrássy út, Operaház, Liszt Ferenc tér, Zeneakadémia és a híres New York Kávéház illetve a Duna-part  könnyen elérhetőek sétatávolságon belül.
A környék számos kulturális és gasztronómiai lehetőséget kínál, valamint közlekedés szempontjából is tökéletes. A villamos- és metrómegállók mindössze néhány méterre vannak az ingatlantól, így könnyen elérheti Budapest minden pontját.
A lakás egy KÍVÜL-BELÜL SZÉP LIFTES épület 2-IK EMELETÉN található, jelenleg 2 SZOBÁVAL és a belső udvarra néző ablakokkal rendelkezik.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, akár vásárlás után már prezentálható állapotban van.
A ház jó anyagi háttérrel rendelkezik illetve engedélyezi az AIRBNB működését, jelenleg is találhatók a házban ily célú lakások.
Az ingatlant környezeti adottságai révén elsősorban befektetőknek ajánlom.

Pécelen  a Bartkoshegyi utcában  tehermentes 4 szobás, összközműves, felújítandó 85 nm-es családi ház, 708 nm-es telken, kellemes környezetben eladó. A telek szélessége kb 22 méter. Fűtése: gázkonvektor. CSOK igényelhető az ingatlanra.  Közelben jó tömegközlekedés, iskola, bevásárlási lehetőségek.

Eladó Pécelen lakóterülethez közeli szántóföld besorolású külterületi telek. A 3080 nm- es terület jelenleg is művelés alatt áll, egybefüggően a mellete lévő területekkel. Szélessége kb 14,5m, Adás-vétel esetén tulajdonos kiméretteti a területet. Besorolás szerint MA mezőgazdasági terület.- A gazdálkodáshoz kapcsolódóés a mezőgazdasági termelés miatt indokolt kintlakáshoz 1 db lakás létesíthető. A területre lakóház nem építhető! Övezeti besorolás szerint 50.000 nm terület esetén már 3%-ban beépíthető lehet lakóház, gazdasági épülettel együtt. Megvétel esetén kifüggesztés köteles terület. Bővebb információért kérem telefonon keressen!

XIV. kerületben Zugló zöldövezeti részében, az Öv utca 137. szám alatt, 55 m2-es + 7 m2 erkély, 3 szobás, 5. emeleti, energiatakarékos új lakás eladó! A vételárban benne van 1 db mélygarázsban lévő autóbeálló és a mögötte lévő tároló is! Épület: Modern, mai kornak megfelelő technológiával készülő ház, enegiatakarékos, hőszivattyús fűtés/hűtési rendszerrel, szükség esetén központi gázfűtés rásegítéssel rendelkező, passzív, zöld ház. Építés kezdete 2017. Jelenleg is építési terület, a várható befejezés 2024. November vége. Lakás: A lakás az 5. emeleten található, lift van a házban. Több ponton záródó biztonági bejárati ajtón belépve az előszobában találjuk magunkat. Innen nyílik a fűrdőszoba és a külön helyiségben lévő WC. Balra található egy légtérben, az amerikai konyhás nappali közvetlen kijárással az erkélyre. Nagy méretű műanyag nyílászárók vannak, így az egész lakás fényárban úszik. A két szoba egymás mellett helyezkedik el, az egyikből ki lehet menni az erkélyre is. Elektromos redőnyök beszerelve. Az ár a konyhabútort nem tartalmazza. Parkolás utcán ( ingyenes ) vagy mélygarázsban. 1db autóbeálló és tároló is tartozik a lakáshoz. A lakás padló és mennyezet fűtéssel van ellátva, ami lehetővé teszi nyáron a hűtést is! Központi hőcserélős szellőztető rendszer van a lakásban, ami folyamatosan biztosítja az egészséges és friss levegő ellátást ablak nyitás nélkül is! Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes, első magán tulajdonostól eladó. Csak hosszútávra tervező KÉSZPÉNZES vevőnek ajánlom megvételre. Jelenleg hitelfedezetként nem befogadható a lakás, így lakáshitel felvétel nem lehetséges! További információért kérem keressen bizalommal! Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, csak hétközben hétfőtől csütörtökig. Heti egy időpontban, 9-16:00 óra között.

Tökéletes Horgásztanya PÉCELEN!

Eladásra kínálok egy Nagyon jó állapotú gyönyörű környezetben lévő HORGÁSZTANYÁT/NYARALÓT!
Ez az ingatlan ideális a Horgászat szerelmeseinek, és egyben tökéletes Nyaraló is lehet.DE ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS ALKALMAS INGATLAN.
Az ingatlanba belépve egy nagyon jól felszerelt konyhába érkezünk.Ahol gázpalack megoldásával is lehet főzni,de az ingatlanba a villany be van kötve(új vezetékek), ez által hűtő,mikrohullámú,villany sütő,mosógép is megtalálható.
Az ingatlanban a víz hidrofor segítségével van bevezetve(be van vizsgáltatva,iható minőségű).
Kábel tévé is van az ingatlanban(jelenleg Digi)
Az ingatlanban található egy Nappali plusz étkező,és egy kisebb fürdőszoba wc-vel.
az emeleten találgató két szoba plusz egy gardrób helyiség is.


Az ingatlan tégla építésű 10 cm szigeteléssel.
Csatorna nincs, de emésztő van ami 3m3 és helyi szolgálat által megoldható az ürítése.
Alacsony rezsi költségű.
A fűtésről egy nagyon hangulatos kandalló gondoskodik.

Saját tó résszel,parkolóval,telekkel rendelkezik.
Első beugró a horgászni vágyóknak 150.000,- egyszeri fizetés.
Éves tagság 40.000,- és van egy 3000,- Forintos közös költség.
A tóban található halfajták: Ponty,Kárász,Keszeg, Harcsa.De folyamatos telepítés van.



Várom megtisztelő hívását!
Tekintsük meg együtt az Új Horgásznyaralóját!

Újpest városközpont közelében eladó, több lakásból álló, belső udvaros tégla építésű társasházban, egy 38 m2-es gázkonvektor fűtéses,
lakható állapotban levő garzon lakás, amely igény esetén akár 2 szobássá alakítható. Az ingatlan teher mentes, megállapodás esetén
rugalmasan birtokba vehető. További kérdés esetén várom hívását, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.  

IGAZI PRÉMIUM LOKÁCIÓ AZ V. KERÜLET SZÍVÉBEN!

A Váci utca és a Régi posta utca találkozásánál, kis lakásszámú, rendezett, kívül-belül szép állapotú, liftes, zárt lépcsőházas (nem körfolyosós) társasház 1. emeletén eladó egy utcai kilátású, kedvező fenntartású, remek fényviszonyú, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező.

Az ingatlan nagy méretű szobája tágasságot, szellősséget sugároz, az utcára néző ablak a szoba teljes szélességében biztosítja a napfényt, és a hangulatos, patinás sétálóutcára néző kilátást.  

Elrendezése, elhelyezkedése okán kiváló választás fiatalok, egyedülállók, idősek részére, de irodának, magánorvosi rendelőnek is jó döntés, emellett
természetesen befektetési, bérbeadási célra is ideális.

A környezet a Belváros egyik legpatinásabb elhelyezkedése, a Váci utca és a Régi posta utca találkozásánál. Jelenleg a sétálóutca teljes körű felújítása folyik, mivel a pár lépésnyire az egyik nagy drogérialánc belvárosi, exkluzív üzletközpont nyitását tervezi, mellyel együttesen, az önkormányzattal együttműködve nem csak azt az épületet, hanem környezetét is teljesen megújítja. A Váci utca és a Duna parti sétány közelsége mind presztízs, mind pedig turisztikai szempontból a környéket a legmagasabb kategóriába helyezi.

A házból kilépve, gyalogosan is, pár perc alatt elérhető többek között a Duna Korzó, a Vörösmarty tér, a Petőfi tér, a Ferenciek tere, a Széchenyi tér, az Erzsébet tér, és a Deák Ferenc tér is. Így a Belváros legpatinásabb nevezetességein, látnivalóin kívül a a metróvonalak, főbb villamosvonalak is karnyújtásnyira vannak. Természetesen bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek is szinte a szomszédban elérhetőek.