Lippai Zsolt ingatlanjai

Eladó teraszos Budai panorámás Luxus lakás a Szent István parkból! Eladásra kínálok egy kiváló adottságú egyedi extra magas minőségben felújított lakást! A lakás a Szent István parkban van, talán az egyik legjobb adottságú dupla teraszos lakás a parkban, kiváló Budai vár és Dunai panorámával! A naplemente a Budai vár, a Duna látványa, az éjszakai kilátás, a Budai hegyek igazán impozánssá teszik ezt a lakást! A lakás 107m2 Nappali + 2 háló, 2 nagy terasz, (29m2+39m2) luxus minőségben kivitelezett minőség, olasz csempe burkolatok, Internorm nyílászárók 3 rétegű hő és hangszigetelt, elektromos rolók és árnyékolókkal, axor csaptelepek, újlenyomat olvasós bejárati ajtó, okos otthon, kamera és riasztó rendszer. A konyha Mile gépekkel felszerelt, egyedi luxus! A teraszok gránit lapokkal burkoltak, napozási, zuhanyzási lehetőséggel! S minden egyéb extra mellé még az egyedi belső bútorok teszik igazán vonzóvá ezt a lakást! A lakás ára tartalmazza a teljes berendezést, és egy teremgarázst a ház vonzáskörzetében! Amennyiben egyedi luxusra vágyik kérem hívjon!

Igazi Kuriózum Újlipótvárosban. Eladó a Pozsonyi úton található a 121 m2-es nappali + háromszobás erkélyes lakás. A ház jó állapotú, Bauhaus, 1940-ben épült, állapota rendezett, az utcai homlokzata délkeleti fekvésű, a lakó közösség kiváló. A lokáció kiváló, hiszen Újlipótváros legkedveltebb utcája a Pozsonyi út és a Szent István park, itt lakni sikk, s kiváltság, a kis kávézók, éttermek, s a sok zöld terület méltán tette közkedvelté ezt a területet. A Jászai Mari tér a Margitsziget is pár perc alatt elérhető, a tömegközlekedés kiváló hiszen a 4-6-s villamos, a 75-77-s Troli Lehel piac, a West-End, 1-2 megállóval elérhető. A Szent István park közelsége igazán attraktívvá teszi a lokációt. A ház liftes, a lakás 4. emeleti, 4 szobás, 2 erkélye közül az egyik utcai, a másik a ház belső részére néző. A belmagasság 3,3 m. A lakás 2003-ban teljesen fel lett újítva, az eredeti nyílászárókkal együtt. A korhű felújításnak és az eredeti terek megtartásának köszönhetően, nagyon jó hangulatú lett. A lakás cirkó-gáz fűtéssel rendelkezik, a hűtésről légkondicionáló gondoskodik. Aki nappali + 3 hálós lakást keres, nagy m2-rel, az megtalálta, ritka ez a mérető lakás a Pozsonyi úton. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!

RITKASÁG! Eladó Polgári otthon Újlipótváros szívéből! Volt már nem kevés felújított eladó lakás a kezemben az elmúlt években, de ilyen polgári otthon, ilyen minőségben itt Újlipótvárosban nem igazán! Ajánlom mindazok figyelmébe akik szeretik az egyedi megoldásokat, az extra magas minőséget, és az igazi polgári hangulatot! Ez itt egy valódi precíz kivitelezés ami találkozott a jó adottságokkal, kiváló belsőépítészeti megoldásokkal, és a lakberendező profizmusával és azzal a hangulattal amit nem igazán találunk meg itt ebben a városrészben, talán a Pozsonyi út Bauhaus hangulatú házaiban találunk hasonlót. Nagyon fontos megjegyeznem azt az asztalos munkát ami vissza köszön a lakás belső beépítet bútorain, ez itt valódi profi munka, nem lehet belekötni. Ide nem kell hozni semmit, csak élvezni kell azt amit megálmodott a kivitelezői csapat! A lakás 104 m2, 4 szoba, nappali + 3 háló, s minden szoba kényelmes, nem 9-10m2 hanem a kényelmes polgári hangulatot árasztó terek köszönnek vissza mindenhol és 3m feletti balmagaság igazi légiességet kölcsönöz ennek a lakásnak! Amit nem is említenék az műszaki kivitelezés, mert itt minden műszaki megoldás a legmagasabb minőség, alap a kondenzációs kazán, a 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók, a beépített bútorok, a magas minőségű burkolatok, az egyedi konyhabútor, stb. A lakásban minden ami beépített a lakás tartozéka, s a vételár részét képezi, minden ami mozgatható bútor, berendezés, az külön megegyezés részét képezheti természetesen amennyiben az új tulajdonosnak ez tetszik, s minden egyéb dekoráció (képek, vázák, ruhák, stb) nem képezi a vétel ár részét. Ez itt egy kiváló lakás, ahol találkozik a kreativitás, a profi kivitelezéssel és belső homstageri megoldásokkal! Egy biztos ez egy kiváló befektetés pár év múlva ezen a környéken ilyen áron nem lehet majd venni ilyen minőséget! Jöjjön el és nézze meg, legyen az öné ez a kiváló lakás!

Ritkaság!! Kiadó panorámás lakás a Szent István parkból! Egy gyönyörű Bauhaus házban 5. emeleti lakás kiadó! A lakás 85m2, erkélyes, 2+1 szobás, külön konyhás! A lakás frissen felújított, a Bauhaus értékek figyelembevételével lett a felújítás elvégezve! A lakás jelenleg üres, s ennek megfelelően kiadó, de amennyiben a bútorozva lenne rá igény, akkor az a tulajdonossal egyeztethető! Kis állat nem hozható, dohányzás a lakásban nem engedélyezett. Bérleti díj: 2500€/hó + rezsi, 3 havi kaució szükséges, minimum egy évre kiadó! A lakás azonnal birtokba vehető, amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon!

Egy kiváló erkélyes polgári lakást kínálok eladásra a Hegedűs Gyula utcából! 89m2, 3 szoba, konyha, fürdő, wc, kamra. A ház megújuló Thurzó park mellett helyezkedik el, ami egy igazi zöldövezeti kis gyöngyszem lett az itt lakók örömére. A környék folyamatosan megújul, hiszen a város fejlesztése nem áll meg, újépítésű lakópark is épül a közelben. A lokáció kiváló, Aldi, Lehel piac, West-End, Gyógyszertár, Metró, Trolli, Busz a közelben, a Szent István park pár sarok, parkolás az utcán, teremgarázs pár lépésre bérelhető! Ha szereti a nagypolgári hangulatot sugárzó lakást, s szereti a nagy belmagasságot a kiváló tereket, akkor ez a lakás tetszeni fog önnek! A ház jó állapotú, belső homlokzata felújított, liftes, a lakás állapota jó állapotú, de mindenki kihozhatja belőle még azt a pluszt amit a terek nyújtanak, egy biztos kiváló lehetőség rejlik benne! A lakás fűtési rendszere gázcirkó, a nyílászárók új műanyag 3 rétegű hő és hangszigeteltek, kettő nagy utcai szobával rendelkezik és egy hátsó szobával, a konyha külön ablakos, a fürdőszoba bővíthető, akár duplakomfort is kialakítható! A közös költség tartalmazza korlátlan vízfogyasztást! Aki egy új zöld városrész mellett szeretne lakni, ne habozzon jöjjön nézze meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a megtekintés miatt!

RITKASÁG! Üdvözöljük ebben a lenyűgözően átalakított és teljes körűen felújított, egyedi Loft jellegű ingatlanban. Egyedülálló kialakításával és modern dizájnjával el fogja varázsolni. Tágas 120 négyzetméteres tér tökéletes a kreatív életstílust kedvelők számára. Budán, II. kerület szívében, Vizivárosban, kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával, Mechwart liget, Millenáris park, Mammut, Széll Kálmán tér 2-3 perc sétára. Nyitott tértervezés! Engedje el a fantáziáját! Egyediségét többek között - Loft ingatlanokra jellemző - hatalmas egybefüggő tér, ami 84,2 nm - eredeti (1910-ben épült) téglafal, beton, vas, letisztult anyagok jellemzik. Öt hatalmas ablak modern, hang és hőszigetelésben is kiváló, - 7 légkamrás 3 rétegű üvegezéssel - Redőnyöket elektronikusan akár mobil applikációról is lehet irányítani. Teljeskörűen felújított. Modern kor szellemében a padlót egybefüggő műgyanta és rendkívül takarékos és nagy hatásfokú padlófűtés lett kialakítva amit egy modern gáz kazán hajt. Tiszta levegőről, klimatizálásról - antibakteriális ezüst ion szűrővel ellátott - Mitsubishi Diamond Luxury klima gondoskodik. Teljesen új víz és nagy kapacitású villanyhálózat. Minőségű, konyhabútor és minőségi beépített gépek, készek arra, hogy használatba vegyék. Fürdőben szintén visszaköszön az eredeti 1910-es téglafal ami teljesen egyedivé teszi a zuhanyzás élményét. A lakás valóságban 120 nm , tulajdoni lap szerint 109. Jöjjön el tekintse meg ezt a teljesen egyedi gyöngyszemet nem fog csalódni!

RITKASÁG! Panorámás Szent István parki lakás eladó, kilátással a Budai hegyekre és a Dunára! A lakás 108m2-s nagy erkélyes, 6.-emeleti, full panorámás, luxus módon felújított, és belső építész által tervezett! A lakás felújítása 2022 végén lett befejezve, 2023 februárjáig bérlők lakták! A felújítás magas minőséget képvisel, a panoráma és a lokáció pedig kiváló! A lakást cégtől lehet megvásárolni az ár áfás ár, ami 335M! Amennyiben cégként vásárolja meg valaki, akkor a vásárló cég számolhat az áfával, s annak vissza igénylésével, az irányár a bruttó Áfás ár! Amennyiben magánszemélyként vásárol valaki, akkor az irányár a mérvadó ami 335M Ft. Amennyiben érdekli önt kérem hívjon a részletekért!

Dunai és Budai panoráma a Pozsonyi út mellől a Szent István parkból! Eladásra kínálok egy kiváló Budai-Dunai panorámás lakást a Szent István parkból! A lakás magas emeleti 97m2 2+1 szoba, 8m2 terasz. A lakás felújított, 2+1 szoba + hallos elosztású volt, amiben a félszobát feláldozták a nagyobb konyha és fürdőszoba érdekében! De akinek ez nem tetszik, akkor kis átalakítással újból visszanyerhető a félszoba, vagy akár egy teljes szoba is! A lakás fekvése, és elhelyezkedése szempontjából csodás panoráma tárul elénk, ami itt ezen a környéken eléggé különleges. Ez a lakás ritka gyöngyszem, jöjjön el és nézze meg, legyen az öné! Érdemes megnézni, bele fog szeretni! #Dunai panoráma #Szent István park #Erkélyes #Budai panoráma #Pozsonyi út

RITKASÁG! Eladó extra magas minőségben felújított lakás a Falk Miksa utcából! A Falk Miksa utcában, közel a Parlamenthez eladó egymás melletti két lakás! A lakás rendkívül magas minőségben felújított 53m2-s és egy 24m2-s lakás, ami jogilag két lakás két hrsz számon, de a tulajdonos egyben kívánja eladni, lehetőleg egy vevőnek! A lakás magas minőségben felújított, a felújítás során minden újjá lett építve, új hő és hangszigetelt 3 rétegű műanyag nyílászárók, új fűtési rendszer padlófűtéssel, programozható termosztáttal, a lakásban légcserélő rendszerrel, új táv vezérelhető vízmelegítő rendszerrel, új villany és vízvezetékek, minden fal 10+10cm-s hő és hangszigetelést kapott. Új elektromos távirányítós és hőszigetelt aluminium redőnyök, klíma, stb. A kis lakás 24m2 studió, 1 szoba konyha, fürdőszoba, a nagy lakás 53m2 nappali + 1 háló. A lakás berendezett, a berendezés irány ár esetén a vételár részét képezi, alku esetén külön megállapodás részét képezi! A ház kiváló, AirBnb engedélyezett. Az a két lakás kiváló lehetőség befektetésre, kezdő lakásnak, diákoknak, diplomatáknak, jöjjön és nézze meg!

A Balzac utcában eladó egy kiváló gyönyörű házban lévő nagypolgári lakás! A ház 1927-28-ban épült Tervező: Bőhm Henrik; Hegedűs Ármin építész volt! A ház gyönyörű lépcsőházat kapott, egyedi megoldásokkal és lifttel! A lakások a ház sarok és három utcára való elhelyezkedésből fakadóan több irányból kapnak napot, ezáltal szinte minden lakás egyedi benapozottságot kap! A kínálatomban lévő lakás 4. emeleti, 80m2 2+1 szobás, hallos, két oldali benapozottsággal. A lakás állapota jó, s kiváló polgári hangulatot áraszt, belmagasság 3,60m, fűtés távfűtés! A lokáció kiváló, hiszen a busz, trolli, az utcában, és szomszédos utcákban közlekedik, a Pozsonyi út 3 sarokra van, a körűt 4 sarokra, a Szent István park 3 sarokra. Ajánlom Újlipótváros szerelmeseinek s azoknak akik a polgári értékeket kedvelik! Várom hívását!

Újlipótváros, Szent István körút! Eladó lakás a Vígszínház mellől! Az épületet Kármán és Ullmann tervei alapján, Weiss Manfréd és Bertold megbízásából építették. Weiss Berthold és Manfréd volt a tulajdonosa az Első Magyar Konzerv és Ércáru Gyárnak ami 1882-ben létesült, ami később Csepel Művek lett. A Kármán Géza (1871-1939) és Ullmann Gyula (1872-1926) 1895-ben társultak, számos villát, bérházat terveztek Budapesten és más, főleg határon túli magyar városban. A négyszintes, zárt sorban álló szecessziós bérház lemetszett sarka által három homlokzatra tagolódik, amiket lekerekített sarokrész köt össze. Egy belső udvarral rendelkezik. A ház különleges, jó állapotú és az Air-bnb, rövidtávú bérbeadás engedélyezett! A lakás magas emeletei, panorámás, 2 szobás, és mindkettő szobából erkély nyílik a körútra, s mind kettő szoba külön-külön is megközelíthető. A lakás 2006-ban volt felújítva műszakilag kiváló állapotban van, egy tisztasági festéssel költözhető! A lakásban egy kis teakonyha és egy fürdőszoba, és egy nagy gardróbos közlekedő is található! Amennyiben egy kiváló befektetést szeretne vagy egy Bp-i lakást a színház mellett, akkor megtalálta! Várom hívását!

A 8.- kerületben eladásra kínálom ezt a kiváló lakást II. János Pál Pápa tér mellől! A társasház a Kenyérmező utcában van 7 lakásból álló, jó állapotú, jó lakóközösségű, a lakás tizenkilenc éve lett felújítva, akkor egy teljes felújításon esett át! A lakás per és tehermentes, irányár: 89,5 Millió Ft A kiköltözhetőség időpontja jelenleg lebeg (valószínűleg március-április környékén lesz fixen meghatározható, ezért – korán megtalált potenciális vevő esetén – első sorban a határozatlan ideig (legkésőbb 2024. év végéig) visszabérlés lehet opció. A lakás a VIII. kerület szélén, a Rákóczi utat a II. János Pál Pápa térrel összekötő kis utcában található. A tér nagy és rendezett, nagy játszótérrel. A téren található az Erkel színház. Az utca csendes, a Rákóczi úti forgalom nem érzékelhető. Közlekedés: 4-es metró állomás II. János Pál Pápa téren, 2-es metró állomás, 4-es 6-os villamos a Blaha Lujza téren. Ezek pár perc gyaloglásra vannak a lakástól. Buszmegállók (5,7,107,110,112) a Rákóczi úton, trolimegálló (73.76,79) közel van. Egyéb: Vásárlási, bevásárlási lehetőségek a közelben (ALDI 50 méter, Aréna Mal 2 km (Kerepesi út), gyógyszertár gyalog 2 perc (II. János Pál Pápa tér), posta 500 illetve 800 méter, pub-ok a közelben. Péterfy Sándor kórház 10 perc séta, baleseti sebészet 10 perc séta. Lakás leírás: A lakás tulajdoni lapon 99m2, valóságban 100 m2. A lakás az első emeleten van, lift nincs. Helyiségek: Nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba (1 zuhanyozós, 1 nagyméretű fürdőkádas - elkülönített mosó/szárító résszel, mindkét fürdőszobában bidé, a fürdőkádasban piszoár), továbbá előszoba, kamra, konyha és ugyanabban a térben étkező. A lakáshoz ~5 m2 pince tartozik. A lakás utcafrontú, az utcafronton 5 ablakkal, fűtése gázcirkó (2 éves kondenzációs kazán) A bejárat az I. emeleten lévő zárt, mediterrán udvarról közelíthető meg. A földszinten nincsenek lakások. A nappali, a konyha-étkező és az előszoba összenyitható, az elválasztást egy falba rejtett tolóajtó, és két nagy ajtó biztosítja. Az étkező, konyha és az egyik szoba ablakai (3 ablak) a kertre nyílnak . Vételárban benne lévő lakás tartozékok: minden beépített bútor a lakás része, beépített konyhagépek (­gáztűzhely villany sütővel (Bosch) , ­konyhamalac, ­vízlágyító berendezés. A lakásban ­van még több szekrény: nagyméretű cipős szekrény az előszobában, ­4 nagyméretű beépített szekrény (minden szobában), ­3 kisebb beépített szekrény. A lakásban lévő egyéb bútor nincs benne az árban de külön megállapodás kérdés lehet, a vételáron felül! Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!