Matuz Anna ingatlanjai

Ritka lehetőség Dunakeszin a Malomárok lakóparkban! Eladásra kínálok egy újépítésű 144 nm-es, belső kétszintes, 6 szobás lakást tárolóval és kocsi beállóval. Amit tudni érdemes: - 2020-ban épült 30-as porotherm téglából. - A homlokzat 10 cm-es, az emeleti födém 20 cm-es és a padlás födém is 20 cm-es szigetelést kapott. - A riasztó, a kábel tv és a telefon vezetékei bevezetésre kerültek. - Az 5 nm-es tárolónak külön helyrajzi száma van de a vételár részét képezi. - A fűtésről és a melegvízről egy 24 KW -os Westen kondenzációs gázkazán gondoskodik. - Az épületben 6 lakás van, de közös költség nincs. - A földszinti és az emeleti teraszról (46nm) gyönyörű panoráma tárul elénk. Az ingatlan per- és tehermentes jogilag rendezett, akár 1 hónap alatt is birtokba vehető! A környék csendes, kizárólag újépítésű ingatlanok vannak az utcában. A buszmegálló pár percre esik sétával a vonatállomás 1,5 km-re található. A Tesco 600 m-re a Dunapart pedig 800 m-re esik. Jöjjön, szeressen bele és tegyen ajánlatot! Amivel segíteni tudjuk az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés -jogi háttér -energetikai tanúsítvány készítése -értékbecslés Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Ritka lehetőség az Árpád Üzletházzal szemben befektetőknek vagy családoknak! Rendkívűl jó elosztású 55 nm-es, 3 szobás panellakást kínálok eladásra . Amit tudni érdemes: - Panelprogramos és a közös költség 10 175 Ft. - A fűtés távfűtéssel megoldott egyedi mérés nélkül. - A műanyag nyílászárókat redőny védi, a ház biztonságáról pedig egy hangszigetelt bejárati ajtó gondoskodik. - Dán építésű dupla lift szolgálja a gyors közlekedést. A kiváló infrastruktúrával rendelkezik, mindenféle szempontot figyelmebe véve! Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal birtokba vehető! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Ritka lehetőség az Újpesti Városkaputól 1 percre! Eladásra kínálok egy 39 nm-es második emeleten elhelyezkedő felújítandó téglalakást. Amit tudni érdemes: - A közös költség rezsivel együtt 20.000 Ft. - A melegvízről és a fűtésről újszerű gázkazán gondoskodik. - Az ingatlan teljeskörű felújítást igényel. - A belmagasság 314 cm így egy fekvő galériával még nagyobb hasznos területre tehetünk szert. - Az ingatlan előtt egy hatalmas park található. Verhetetlen infrastruktúrával rendelkezik. A parkon átsétálva az Újpesti Városkapunál találjuk magunkat ahonnan metróval, vonattal vagy akár hajóval szinte bármilyen irányba könnyedén célt tudunk érni. Az ingatlanban albérlők laknak ahogyan ezt a fotók is tükrözik , de május végén elmennek és újabb, letisztult fotókkal tudok majd szolgálni. Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Erdőkertesen páratlan lehetőség! Eladásra kínálok a Fő úton lévő 131 nm-es, felújítandó önálló családi házat ami egy 1005 nm-es telken fekszik, garázsal, nyári konyhával és gazdasági épületekkel. Amit tudni érdemes: - Bár egy pár éve lakatlan, mégis minden működőképes. - Szerkezetileg jó, de felújítást igényel. - A melegvízről bojler a fűtésről pedig vegyestűzelésű kazán gondoskodik. - Ipari áram beveztve, - A pince 60 nm-es. - Az ingatlan tartozéka még egy szerelőaknás 15 nm-es garázs is. - A kertben vannak állattenyésztésre alkalmas gazdasági épületek, egy irodahelyiség egy nyári konyha és egy fúrt kút. A buszmegálló 2 perc a vasútállomás 15 perces sétára esik. Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Gödöllőn páratlan lehetőség ár-érték arányban a piacon a legjobb ingatlan!!! Eladásra kínálok 2 generációs álomotthont Gödöllő központ közeli részén, 906 nm-es telekkel. Amit tudni érdemes: - Az ingatlan 2 utcáról is megközelíthető. - Az ár részét képezi egy 65 nm-es garázs ahová kényelmesen elfér 3 gépkocsi. - A garázsból közvetlen bejárat van egy hátsó teljesen különálló lakórészhez. - A fűtést gázcirkó, klíma, cserépkályha biztosítja, míg a nyagyobbik házban kandalló is van. - A melegvízet bojler vagy gázkazán adja. - A padlástér is beépíthető. - A nyílászárók magas minőségű fából lettek külön megrendelve és felszerelve. - A kertben gyönyörű növények melett kis halastó is növeli a jó hangulatot. - A kis házban albérlők laknak akik szívesen maradnának, így a ház teljes költségét továbbra is fedeznék. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, pár perc sétával minden elérhető, amire a mindennapokban szüksége lehet, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő. A buszmegálló 1 perc sétára esik. Jöjjön, szeressen bele és tegyen ajánlatot! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Vállakozók,befektetők figyelem! Páratlan lehetőség Mogyoródon a Hév állomás közelében! Mogyoród belterületén 1800 nm-es építési telket kínálok eladásra. Fontos információk: - Aszfaltos úton helyezkedik el. - Minden közmű az utcában megtalálható. - A lakó övezeti besorolása LKE-1 . - 30 % a beépíthetősége . A környék színvonalát újépítésű házak növelik. A hév megállója 400 m-re, a vasútállomás pedig 600 m-re esik. Várom megtisztelő hívását akár a hétvégén is.

Páratlan lehetőség Őrbottyán központi részén! Eladásra kínálok egy 44 nm-es önálló családi házat, ami egy 1057 nm-es telken fekszik. Fontos információk: _ A homlokzaton 10 cm-es szigetelés van. - A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek és mindegyiket redőny védi. - A ház alatt egy 17 nm-es száraz pincébe kényelmesen bepakolhatunk. - Az építmény lapostetős és betonfödémes így 6 m magasságig növelhetjük a hasznos területet. - A telek beépíthetősége 20 % tehát akár egy 211 nm-es családi ház is állhat rajta. - 5 éve teljeskörű felújításban volt része. - Teljesen öszközművesített, bár a gáz az csak telken belül található, nincs bevezetve a házba. - A fűtést fatüzelésű cserépkályhával ill. elektromosan oldották meg. - A melegvízet egy 2 éves 120 literes bojler szolgáltatja. - Belterületen helyezkedik el, tehát hitelezhető. Csendes utcában található. A vasútállomás és a buszmegálló 5 percnyi sétára, élelmiszer üzletek, játszótér, dohánybolt szintén 5-6 perc sétányira, óvoda, iskola, gyermekorvos, patika 10 perc sétával megközelíthető. Az utca végén egy kiserdő található, ami kirándulási lehetőséget biztosít. Várom megtisztelő hívását hétvégén is!

Aki igényes és szereti a szépet! Alsó-Gödön kínálok eladásra egy jó állapotú, 300 nm-es, 3 szintes, 6 szobás, remek elosztású önálló családi házat 750 nm-es telken ! Ami tudni érdemes: - 2 generációs, 4 különbejáratú hálószobával rendelkezik. - A szuterénben elektromos kapun keresztül jutunk a 40 nm-es garázsba tárolóval. - Az ingatlan ásott kúttal, locsoló és riasztórendszerrel is rendelkezik. - A gyönyörűen parkosított és értékes növényekkel beültetett kertet egy 25 nm-es kerti halastó szökőkúttal szépíti. - Az ingatlan melegvízéről és fűtéséről az újonnan felszerelt kondenzációs gázkazán gondoskodik. - A kertben egy különálló, fűtött, 12,5 m2 alapterületű, alápincézett épület található Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, vasútállomás 500 méter, buszmegálló 300 méter, uszoda 1 km, autóval az M2-es felhajtó 5 perc. Bevásárlási lehetőségek, közintézmények közvetlen közelben. Az ingatlan jogilag rendezett, per- és tehermentes. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Nagycsaládosok, összeköltözők, befektetők figyelem, ritka lehetőség! A X. kerület kertvárosi részén, csendes, forgalomtól mentes mellékutcában, kiváló közlekedés és szomszédság mellett, az Őrs Vezér Tértől 15 perc távolságra eladásra kínálok egy kétszintes/ kétgenerációs családi házat egymástól teljesen ELKÜLÖNÍTETT BEJÁRATTAL és lakótérrel! Amit tudni érdemes: - 1992-ben épült, a felső szintet pedig 2015-ben fejezték be és fedett külső lépcsőn keresztül lehet megközelíteni. - A homlokzat 15 cm-es a födém pedig 25 cm-es szigetelést kapott. - Az emeleti és a földszinti részen is gázkazán gondoskodik a fűtésről és a melegvízről. - Az ingatlanhoz tartozik még egy 46 nm-es szerelőaknás garázs és egy 22 nm-es garzonlakás. - Igényes burkolatok, szaniterek, klímák, teraszok, mind-mind a kényelmet szolgálják. - A rezsi 40.000 Ft-ból megvan az egész házra, tehát nagyon kedvező. - Az ingatlan összes nyílászárója hő- és hangszigetelt. - Homlokzatát és lábazatát 8 mm-es hőszigetelés védi a közbenső födémet 5 cm-es hő, és 2 cm-es vastagságú hangszigetelés védi. - Az ingatlan klímával van ellátva, az emeleten 1, a földszinten pedig 2 klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A közelben megtalálható minden, amire a mindennapi életben szükségünk lehet és még több is: SPAR, ALDI, dohánybolt, PENNY, LIDL, Teco,, JYSK, uszoda, játszótér, gyógyszertár, orvosi rendelő, Árkád, Sugár, Ikea, autószerelő..stb. A csendes környezet ellenére kiváló a közlekedés akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Autóval a Jászberényi út használatával bárhova könnyedén eljuthatunk! Tömegközlekedés: 67, 68, 101/A, 102/A, 195, buszokkal az Őrs Vezér Tér(M) 10 percre, a stadionok(M) 25 percre, Kőbánya- alsó 10 percre és Kőbánya-Kispest (M) 18 percre található. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Alsórákoson az Erzsébet Királyné úton, nagyon jó közlekedés mellett eladásra kínálok, egy kiváló állapotú 39 nm-es lakást az első emeleten. Fontos információk: - A lakás teljeskörű felújítást kapott 2 évvel ezelőtt. - A fűtést gázcirkó, a melegvízet bojler biztosítja, de hűtő-fűtő klíma is van. - Közösköltség 16.300 Ft - Könnyedén két szobássá alakítható. - A parkolás a ház előtt ingyenesen lehetséges. Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett. Bátran ajánlom ezt az otthont azoknak, akik világos, kicsi és hangulatos lakást keresnek, illetve befektetőknek is, mivel nagyobb ráfordítás nélkül azonnal kiadható! A közelben megtalálható orvosi rendelő, gyógyszertár és dohánybolt, illetve 10 percen belül elérhető a Bosnyáktéri piac, a Tesco, a Lidl, az Obi és az Aldi. Előzetes időpont egyeztetés után bármikor megtekinthető, hétvégén is.

Kiváló lehetőség! Eladásra kínálok Pécel központi részén egy kiváló állapotú 101 nm-es, 4 szobás sorházat 283 nm-es teljesen elszeparált telekkel. Amit tudni érdemes: - Gázcirkó gondoskodik a melegvízről és a fűtésről, klima pedig a nyári napokat frissíti. - Az ingatlanhoz tartozik még egy 29 nm-es fedett kocsi beálló és egy 8 nm-es tároló. - 2004-ben épült ytong téglából . - Térfigyelő kamera felszerelve - 12 lakásos sorház ahol csak a bejárat közös és mindenkinek megvan ügyvédi megosztással az elszeparált intim kertrésze. - A szomszédság kulturált, családias. A tulajdoni lap szerint 3 szobás. Kiváló lokációval rendelkezik, az iskola, óvoda 600 m-re, a bolt 350 m-re, a vasútállomás 400 m-re, BKK buszmegálló 500 m-re találhatóak. Előzetes időpont egyeztetés után, bármikor megtekinthető, hétvégén is.

Egyedi lehetőség!

Kiváló alkalom aki egy helyen szeretné megoldani a vállalkozást és a lakhatást is! Eladósorba került Újpesten, Megyer kertvárosi része mellett egy 66 nm-es jó állapotú családi ház 630 nm-es telekkel és egy 55 nm-es üzlethelyiséggel. Amit tudni érdemes: - 13 éve teljeskörű felújítást kapott - 10 cm-es szigetelés védi a házat - A nyílászárók is ki lettek cserélve - A fűtést gázkonvektor a melegvízet pedig bojler szolgáltatja - 4 db tároló is az ingatlan tartozéka - A 14 nm-es terasz a reggeli kávézások, családi ebédek, nyáresti sütögetések kiváló helyszíne lehet. - A vételár részét képezi az üzlethelyiség is, ami fél éve még sörözőként funkcionált, külön mérőórákkal rendelkezik és az utcáról van a bejárata. Most itt egy igazán kivételes lehetőségről van szó, ahol csak a fantáziánk szabhat határt az elképzeléseinknek! Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett! Előzetes időpont egyeztetés után szívesen mutatom, akár hétvégén is!