Mogyorósi Anita ingatlanjai

VÍZKÖZELI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ NYARALÓ

Az északi part legnagyobb szabadstrandjától pár percre elhelyezkedő, kiváló állapotú nyaralót ajánlok figyelmébe. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! ÖRVÉNYES ÜDÜLŐÖVEZETÉBEN, TELJES BERENDEZÉSSEL, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ Főbb jellemzői: - 30 cm-es ytongból épült, szigetelt, cserép héjazattal - kiváló energetikai besorolással rendelkezik - víz, villany (egy fázis), csatorna és gáz bevezetve - Immergas Victrix kondenzációs kazán biztosítja a fűtést: padlófűtés, radiátorok és a törölköző szárítók - hűtő-fűtő Gree klíma - 3 rétegű, rejtett redőnyös és szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárók - az ár tartalmazza a teljes berendezést és a műszaki gépeket - állandó lakhatásra is tökéletes választás A lakótér kialakítása tökéletesen megfelel egy kellemes és kényelmes nyaraló minden feltételének. A nagyméretű nappali-konyha-étkezőn kívül a tágas előtérből (beépített gardrób) kettő hálószoba és kettő fürdőszoba nyílik. Az első fürdőben zuhanykabin, a másodikban kád került beépítésre. A 17 m2-es fedett teraszon a fák között előbukkanó Balatont panorámája mellett pihenhetünk. A telek kis méretének (521 m2) köszönhetően könnyen karban tartható. Távirányítású kapuval felszerelt,teljesen körbe kerített. Babérmeggyel és rózsával szegélyezett a részben térkövezett udvar. Beton alapon álló félig zárt, félig nyitott 20 m2-es faház áll a kert sarkában, tárolóként és kiülőként használhatjuk. A kerti csap locsolómérővel felszerelt. Az örvényesi Platán szabadstrand kellemes, családias hangulatú területén lehetőség van sportolásra, fürdőzésre, de be lehet húzódni a platán fák hűs árnyékába is. A község országos hírű látnivalója a ma is működő vízimalom. Ha szeretné megtekinteni vagy kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

PÁRATLAN BALATONI- ÉS HEGYPANORÁMA, TÖBBFUNKCIÓS BELSŐ TÉRKIALAKÍTÁS ÉS ÁLOMKERT

Ha balatoni panorámás, felújítás nélküli új otthont keres a Balatonnál, Balatonedericsen az Újhegyen ajánlom figyelmébe ezt a nyaralót! Tulajdonosai minden részletre odafigyelve rendezték be, így egy átgondolt és otthonos ház várja Önt! KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A képek nem adják vissza a hely varázsát és azt az érzést amikor az udvarra kilépve elénk tárul a Balaton... A telek és a ház minden pontjáról megcsillan a kék víztükör. A gyönyörű fűzfa lombjával árnyékolt udvarról belépve a fő szinten kialakított amerikai konyhás nappali fogad minket, melynek középpontjában a fűtést biztosító vízteres cserépkályha áll. Innen nyílik a saját fürdőszobával rendelkező hálószoba, melynek a háta mögött gardróbnak is alkalmas kamra található. Tetőterében egy minden igénynek megfelelő külön bejáratú apartman került kialakításra, kényelmes méretű és zavartalan pihenést biztosító erkéllyel. Az épület másik szárnyán szintén külön bejárattal rendelkező lakrészt alakítottak ki ( háló- és fürdőszoba ), de bármikor a jelenlegi fő részhez csatolható mivel bentről csak egy ajtó választja el. Tégla építésű 10 cm- es szigeteléssel, cserép héjazattal, víz- villany bevezetve, a szennyvíz bio emésztővel megoldott. A nyílászárók szúnyoghálóval és zsaluval felszereltek. Télen- nyáron könnyen megközelíthető. Két személyes mobilgarázs és egy fedett beálló áll rendelkezésre a parkoláshoz. A telek ház körüli része térkövezett. Az alsó részen egy bájos borospince épült, ahol saját borunkat tárolhatjuk, hiszen 600 m2-en olaszrizling lett telepítve. Saját fűszerkert, rózsalugas, lilaakác, pampafű, örökzöldek... És ami nem hiányozhat: sütögető és medence. A kerti szerszámoknak külön tároló lett elhelyezve. Az ingatlan per- és tehermentes, kifüggesztés köteles. "Balatonederics a maga egyedi, bájos hangulatával nyugodt, csendes, falusi pihenést nyújt az ide látogatóknak. Hegyekkel övezett strandja 2016- ban elnyerte a legszebb balatoni strand díját, fürdőzés közben a Szigligeti várra enged kilátást. Balatonederics környékén található látnivalók közül kiemelendő az Afrika Múzeum, Westernpark, Szigliget látnivalói, Szépkilátó, vagy a kalandra vágyóknak különösen ajánljuk a Csodabogyósbarlangot." Ha kérdése merülne fel vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

Balatonhoz közel, de mégis csendes- zöld környezetben!

Balatonrendes lankás dombokkal övezett, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálok megvételre egy háromszintes családi házat. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Elhelyezkedésének köszönhetően állandó lakhatásra, vendégháznak és nyaralónak is tökéletes választás lehet. A kevésbé ismert, családias pálkövei strandtól 15 perc sétára található,rövid határidővel birtokba vehető. Főbb jellemzői: - a 110 m2-es lakótér alsó szintjén az árnyékolóval védett teraszhoz kapcsolódó nappalin kívül hálószoba, konyha- kamra, fürdőszoba ( külön wc ) került kialakításra - a tetőtérben a tágas előtérből nyíló három hálószoba mellett szintén rendelkezésre áll egy fürdő és egy teakonyha, így akár többgenerációs családoknak is optimális lehet - alul duplagarázs ( víz ,villany ) és tároló található - a '90-es években épült stabil épületet folyamatosan karbantartották, a nyílászárókat műanyagra cserélték, három fázis bevezetve - fűtése gáz- cirkó ( 2022-es új kazán ), mely kandallóval és klímával egészül ki A 733 m2-es telek túl sok időt nem igényel, könnyen karbantartható.Jó időben a kerti kiülőben pihenhetünk és grillezhetünk. A Révfülöp és Ábrahámhegy között fekvő Balatonrendes kedves arculatú, békés hangulatú település, felfedezésre érdemes hegyi területekkel. A nyári és a szüreti időben színes programokkal várják az itt élőket. Ha kérdése merülne fel vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

Káli-medencei nádtetős ház modern, belső térkialakítással Gasztrofaluként is ismert Köveskálon ajánlom figyelmébe ezt a táj építészeti jegyeit őrző felújított, befejezésre váró belterületi családi házat. KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A külső felújítás során a házat szigetelték, vakolták és színezték.Új ( szigetelt ) nádtető készült, a nyílászárókat kicserélték. A belső munkák félbeszakadtak, de így saját ízlésére formálhatja új tulajdonosa. A tetőtérrel együtt 160 m2 hasznos lakótér alakítható ki. Az alsó szinten a hatalmas nappali-konyha-étkezőnek kialakított közösségi tér mellett ( külön folyosóról nyíló ) kettő hálószoba, fürdőszoba és mellékhelyiség került kialakításra. A galériás tetőtér még szabadon alakítható. Az épület pórusbetonból készült, mely nagyon jó hőszigetelő képességgel rendelkezik. A ház teljesen alápincézett, így tárolásra is bőven van hely. Kívülről és a bentről is megközelíthető. A telek nagy méretének ( 1281 m2 ) köszönhetően sok lehetőséget tartogat. Az utcafrontot leszámítva körbekerített. A képek nem adják vissza a teljes méretét, mivel a hátsó része fákkal beültetett. A lombok alatt egy régi kő melléképület bújik meg. Akár nyaralónak, akár családi otthonnak is kitűnő választás lehet. Ritkán találni a Káli- medencében ilyen takaros, bájos házat ami belül mégis a mai kor követelményei szerint lett kialakítva. "Káli-medence. A Balaton-felvidék lenyűgöző természeti-tájképi világának egyik koronaékszere ez a romantikus, békés, idilli táj. Egyedülálló tájképi értékei mellett kőzettani, növény- és állattani kincsei is kimagaslók." Révfülöp strandjait 10 perc alatt elérhetjük. Remek éttermek várnak itt minket és gyönyörű kirándulóhelyekben bővelkedik a táj. Ha kérdése merülne fel vagy megtekintené, várom megtisztelő hívását!

Kiváló LEHETŐSÉG a BALATONNÁL!

Figyelmébe ajánlom ezt az 1168 nm-es belterületi  telket Balatonkeresztúron!
A telek jellemzői:
- A BALATON 900 méterre találaható!
- LK2 övezetben található, 30% beépíthető,
- 67 m x 18 m; téglalap alakú, sík telek.
Közmű  JELENLEG nincs a telken, viszont tulajdonosi összefogással társulat alakult a szomszédos telkek közművesítésére!

Buszmegálló, központ, vásárlási lehetőség 500 m belül.

HA BEFEKTETNI SZERETNE, MEGTALÁLTA A LEGJOBB MEGOLDÁST!

Hívjon bizalommal!

Balatonújlakon, a Kukorica csárdával szemben, szerkezetileg nagyon jó állapotú, egyszintes, 3 szoba + nappali, 2 fürdőszobás, 110 nm-es családi ház 1507 nm-es telken eladó.

A szobák különbejáratúak, kényelmes méretűek, világosak, fűtése 1 éve felszerelt fali kondenzációs gáz-cirkó kazánnal történik radiátoros hőleadással. Alternatívaként van egy vegyestüzelésű kazán is.

A kertben fedett kiülő, szépen gondozott gyümölcsfák ( cseresznye, füge, meggy, barack, szilva, alma) találhatóak.

2 garázs, kazánház, fatároló, valamint egy különbejáratú kis szoba-konyhás-zuhanyzós 50nm-es apartman is van.
Hangulatos, 20 nm-es nyugati teraszán kellemes családi- baráti összejöveteleket lehet tartani, míg nyári melegben intim keleti teraszán lehet hűsölni.

A ház tetőtere beépíthető.

Elhelyezkedésének, elrendezésének  köszönhetően kiválóan alkalmas akár szobakiadásra is.

Ha Ön is látja a lehetőséget ebben a remek ár-érték arányú házban, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
"Balatonújak a Dél-Dunántúlon, Somogy vármegyében, a Balatontól délre 3 kilométer távolságban található. A szomszédos települése Balatonkeresztúr 2,9 kilométer távolságra fekszik. A falu, bár manapság. 3 km-re található a Balatontól, egykor vízparti településnek számított, hiszen a tó a község határáig ért. "

Keszthelyen a kastély melletti Nagy Lajos király utcában 54 nm-es, 2 szobás ikerházfél eladó.

Társaházi lakás tulajdoni lapon, az osztatlan közös udvarban  még egy lakás található ezen kívül.

Tulajdonviszonyai rendezettek, tehermentes, azonnal birtokbavehető. Szerkezetileg jó állapotú, esztétikai felújítást, szépítést igényel.

Vegyes falazatú, cseréptetős, déli fekvésű, utcafronti ingatlan, nyílászárói műanyagok.
2 szoba, konyha, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előtér alkotja az 54 nm-es lakóteret.
Fűtése cserépkályhával történik, telken belül van a gázcsonk.

A házhoz két tároló tartozik, parkolás a ház előtt ingyenesen lehetséges.

Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

Keszthely kedvelt Nyugati városrészében, a Fodor utcában csendes, zöldövezeti részen TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT 61 nm-es, 3 szobás, erkélyes, Nyugati fekvésű lakás eladó!

2018 - ban az összes vezeték, nyílászárók, burkolatok cseréje megtörtént, teljesen új, igényes fürdőszoba, konyha van, beépített Whirpool 6.érzék sütővel, főzőlappal.

A 3.emeleti szép, tiszta lakás távfűtéses, valamint 1 éves hűtő-fűtő klíma tartozik hozzá.

Közös költség : 11 000 Ft/hó, távhő + melegvíz : 16 000 /hó átalány.

Közös tároló van az épületben, valamint garázs tovább bérlésére van lehetőség.

Rendezett, tiszta lakóépület, a közelben óvodák, iskolák, üzletek megtalálhatóak.

Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

  

  

CSERSZEGTOMAJON PANORÁMÁS TELEK RACIONÁLIS ÁRON ELADÓ!

Egy igazi RITKASÁG!!!!!

220 nm-es földpince áll rendelkezésre nagy belmagassággal!!
2250 nm-es,
40 x 56 nm-es méretű,
vízórával és villanyórával rendelkezik,
csatorna, gáz az utcában,max beépíthetőség 18%,
max. épületmagasság 4,5 m.

MEGTEKINTÉSÉRT, BŐVEBB INFORMÁCIÓÉRT VÁROM HÍVÁSÁT!

RENDKÍVÜLI   AJÁNLAT!
800 méterre a keszthelyi Balaton-parttól található ez a rendkívüli adottságokkal bíró ingatlan!

3:1-ben, azaz 3 különegységnől áll!

- 1994-ben került kialakításra, ami a  40 nm-es konyhából és a 130 nm-es étteremből, ami 60 vendéget tud egyszerre kiszolgáni.  Fűtése gáz kazán, a melegvíz elektromos bojlerről működik. Ablakai eredetiek, fából készültek, dupla üvegezésűek.

- 1980-ban épült lakrész kb. 45 nm-es, itt jelenleg 1 szoba, konyha-étkző és fürdőszoba található. Fűtése egy teljesen új vegyestüzelésű kazánról működik, a fürdőszoba felújításon esett át, ablakai régi, kétszárnyú fából készültek. Melegvízet szintén villanybojler szolgáltatja, jó műszaki állapotú.

- a két egység feletti padlásteret egybevonva létre hoztak egy 100 nm-es lakást, ami 4 szobából, 2 fürdőből, konyha-étkezőből áll, gardróbból, különálló toalettből áll. Fűtése gáz cirkó, melegvíz szintén villanybojlerrel megoldott, hűtéséről klímaberendezés gondoskodik. Ez a lakás rendkívüli hangulatos, kiváló műszaki állapotú, kényelmes megoldás többgyermekes családok számára is!

Ha olyan befektetésben  gondolkodik, ami stabil havi jövedelmet bisztosít tulajdonosainak, sőt 10 éven belül megtérül, hívjon  bizalommal!

Keszthelyen közvetlenül a csodás Helikon park mellett, a Balaton-parttól, városi strandtól 500 méterre nagyon jó állapotú téglaépítésű családi ház eladó 726 nm-es telekkel.

Az ingatlan egy lakhatásra alkalmas 3 szobás, 1 fürdőszobás szuterénből,  4 szobás, 2 fürdőszobás alsó szintből, és 3 szobás 1 fürdőszobás tetőtérből áll. Az alsó szint 3 méteres belmagasságával, nagy beltéri ajtóival polgári stílusú, fűtését a tulajdonosok 1 éves TOTYA márkájú vegyestüzelésű kazánról oldják meg, de van külön fali - gáz-cirkó kazán is. A tetőtér 2014 -ben lett kialakítva, modern ,fiatalos  egy külön rendszeren lévő fali-gáz -cirkó kazán biztostja a fűtést és a melegvizet, illetve található egy hűtő-fűtő klíma is.

A ház összes ablaka jó minőségű, műanyag nyílászáró, az emeleten fa  tetőtéri ablakok vannak. Bramac cseréppel fedett, szigetelt tető.

Az épület folyamatosan gondozott, karbantartott, szerkezetileg kiváló állapotú!

5 Kw teljesítményű napelem rendszer is segíti az itt élőket a költséghatékony fenntartásban. Jelenleg egy bejáratról közelíthető meg a két szint, folyamatban van az emelet külső bejáratának építése.

A teljesen elszeparált udvarban 2 garázs, műhely, 3 autóbeálló és egy kültéri terasz található.

Az ingatlan tehermentes, 2 tulajdonostól eladó. Kiválóan alkalmas két generáció együttélésére, vagy egy család tágas és kényelmes otthonának, vagy elhelyezkedésének köszönhetően nyaraltatásra, bérbeadásra!

Keszthely egyik legszebb, legkeresetteb helye a Helikon park környéke, ha Ön is látja a lehetőséget ebben Balaton-parti házban, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!    

Keszthely mellett Gyenesdiáson, a Balaton kedvelt üdülőfalujában 1996-ban épült kitűnő állapotú családi házat ajánlok figyelmébe.



Az igényes, folyamatosan karbantartott ház alsó szintjén nappali, télikert, hálószoba, fürdőszoba + wc, fedett terasz található, a félemeleten hangulatos, tágas nappali hatalmas déli fekvésű erkéllyel, rálátással a szépen gondozott kertre, a tetőtérben pedig 3 szoba, 3 zuhanyzós fürdőszoba van.



A ház fűtése 1 éves fali kondenzációs gáz-cirkó kazánról ( Wolf) történik, illetve az alsó szintet befűti a szép nagy cserépkályha is. Az épület legnagyobb része Porotherm téglából épült, teteje dupla Hódfarkú cseréppel fedett. Az északi és keleti oldala külső szigetelést kapott.



Az 1900 nm szépen parkosított, örökzöldekkel körbevett telken található egy kis faház, tárolók és garázs is.  



A csodás környezetben, zöldövezetben található ház kiválóan alkalmas akár két generáció együttélésére, vagy vendégfogadásra is.



Ha Ön is látja  a lehetőséget az általam kínált ingatlanban, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!