Molnár Róbert ingatlanjai

Törökszentmiklós egyik főútján, sűrű lakóövezetben kínálunk eladásra egy jövedelemtermelő kereskedelmi ingatlant. A 752 m2-es üzlethelyiség az útról kiválóan látható és kifogástalan állapotban van. Az eladásra kínált ingatlanban jelenleg 2 üzlethelyiség van kialakítva, melyek 367 m2 és 385 m2 nagyságúak. Jelenleg bérbe van adva egy nemzetközi láncnak, illetve egy pénzintézetnek. Az eladási ár 1130 Euro / m2, melyet további áfa terhel.

A Börzsöny lábánál, festői szép környezetben helyezkedik el Magyarország egyik legtisztább levegőjű települése, Berkenye. Budapesttől 50 km-re fekszik, gépkocsival gyorsforgalmi úton, de vonattal és menetrendszerinti autóbusszal is könnyen megközelíthető település. A Duna-Ipoly Nemzeti Park határában 6 db 1.760 m2 alapterületű egymás mellett lévő építési telket, valamint 1 db 250 m2 saját használatú útat kínálunk eladásra egy villaparkban. A telkek lejtősek, a lejtés 10%-os. A megengedett beépítettség 30%. Megengedett építménymagasság: 7,5 m. Beépítés módja: ikresen csatlakozó, szabadonálló. Az ingatlanok esetében lehetőség van a közüzemi elektromos, gáz, víz-és csatornahálózathoz csatlakozásra. Az egyik építési telken egy 50%-os készültségben lévő társasházi ingatlan található. A háromszintes, 22 lakásos lakóingatlan nettó alapterülete 1.186 m2. Az építés megkezdésének éve 2004. A kivitelezés során elkészült az épület vasbeton alapozása, talajnedvesség elleni szigetelés, tégla teherhordó falszerkezetek, monolit vasbeton födémszerkezet, fa szerkezetű, cserépfedésű tető. Megépült valamennyi válaszfal, illetve a lakások belső gépészeti (víz, villany, fűtés, melegvízellátási) alapvezeték hálózata. A tetőtéri ablakok beépítésre kerültek, a többi nyílászáró hiányzik. Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.

Újlipótváros központi részén, a Pozsonyi úton kínálunk eladásra egy 650 m2-es kiskereskedelmi egységet. Az ingatlan jelenleg is kiskereskedelmi üzlet, de van engedélye élelmiszer árusításra is. Az ingatlan kifogástalan állapotban van. Az üzlettér 624 nm, az emeleten további 67 nm szolgáltató helyiség található. Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.

Eladásra kínálunk egy forgalmas lakótelep központi részén egy földszintes szolgáltatóház jellegű épület 706 m2-es épületrészét. Az ingatlan összközműves, jelenleg egy része bérbe van adva. A telek társasházi ingatlan, szabadon álló épület: 440 m2 + 220 m2 üzlethelyiség Az ingatlan cca. 1000 m2 -re bővíthető, emeletráépítés lehetséges. Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.

Eladásra kínálunk Törökbálint Budapest felé eső részén, a Telenor Magyarország Zrt. székházával szemben egy 43,7 hektár nagyságú fejlesztési telket. Az ingatlan 3 helyrajzi számon van nyilvántartva, a legnagyobb telek mérete: 418.759 m2, a két kisebb telek mérete 12.971 és 5159 m2. A telekingatlan 2 külön övezeti besorolás alá esik: Kjz-2: Legnagyobb beépíthetőségég:30% Szintterületi mutató: 0,6 m2/m2 Legnagyobb építménymagasság: 11 méter Legkisebb zöldfelület: 40% Építhető rá: oktatási központ, egészségügyi intézmény, sportolási, idegenforgalmi és rekreációs rendeltetésű építmények. Gksz-6: Legnagyobb beépíthetőségég:30% Szintterületi mutató: 1,0 m2/m2 Legnagyobb építménymagasság: 13 méter Legkisebb zöldfelület: 40% Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.

Szombathely forgalmas ipari-kereskedelmi részén eladásra kínálunk egy jövedelem termelő ipari telephelyet. Az ingatlan 2644 m2 területű és jelenleg van bérbe adva. Az eladási ár nettó 416 euro/m2, melyet további áfa terhel.

Pécs központjában, forgalmas helyen, impozáns környezetben, JÖVEDELEMTERMELŐ üzlethelyiség eladó! Az ingatlan földszinti, utcai bejárattal, nagy ablakos kirakattal rendelkezik, láthatósága kiváló. Az üzlethelyiség 311 m2 alapterületű, jöl bejáratott pénzintézet bérli évek óta. Az eladási ár nettó 2002 Euro / m2, melyet további áfa terhel.

ELADÓ FEJLESZTÉSI TELEK, RAJTA 2 BÉRBEADHATÓ ÉPÜLETTEL Hasznos alapterület a két épületben jelenleg: 1046nm Az ingatlan, a Debrecenből Nyíregyházára vezető főútvonal nyíregyházi bevezető szakaszán található. Feltárása a Debreceni úton elhelyezett lámpás csomópontból,minden irányba és minden irányból szolgalmi joggal( egy másik helyrajzi számon keresztül), másrészről a határoló utca zöldsávjában kialakított parkolók felől lehetséges. Mivel ezen az úton közelíthető meg a város ipari parkja, a terület igen nagy forgalmú. Az ingatlanok társasházi albetétek. A parkolás társasházi területen és ingatlanok előtt megoldott. Az egyes épületrészek valamennyi közművel ellátottak, a fogyasztás önálló mérőkkel biztosított. Építési övezet:Ge 711966 Beép. mód: szabadonálló - telepszerű Min. telekméret: 10.000 m2 Max. beépíthetőség: 50% Min. zöldterület: 20% Épületmagasság: 9,5 m - 12,5 m Tervezett beépítési adatok: Telek területe: 15.970 m2 Beépített alapterület: 5.000 m2 Beépítettség: 31% Zöldterületi lefedettség: 21% Építménymagasság: 9,5 m Az eladási ár 80 euro/m2 + ÁFA.

Heves főútján, a SPAR szupermarket szomszédságában eladó egy kereskedelmi ingatlan, mely jelenleg üres. Az ingatlan a település főutcáján található. Az ingatlan egy forgalmas útkereszteződésben helyezkedik el, szomszédságában számos kereskedelmi egység boltja megtalálható. Az eladási ár nettó 485 Euro / m2, melyet további áfa terhel.

Debrecen Józsa városrészében 221 m2-es üzlethelyiség eladó. Az ingatlan bérbe van adva. Az üzlethelyiség élénk kiskereskedelmi környezetben, egy forgalmas bevásárlóudvarban található. Az eladási ár nettó 1123 euro / m2, melyet további áfa terhel.

Csurgó központjában 155 nm-es üzlethelyiség eladó.Az ingatlan utcai bejárattal és remek láthatósággal rendelkezik. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva. Az eladási ár netttó 100.000 Euro, melyet további áfa terhel.

Csongrád főutcáján, felújított történelmi épületben eladó egy jövedelemtermelő kereskedelmi ingatlan. Az üzlethelyiség utcai bejáratú, kiváló láthatóságú minden irányból. Jelenleg bérbe van adva. Az eladási ár nettó 545 Euro / m2, melyet további áfa terhel.