Ravasz Katalin ingatlanjai

MONOR - ÚJSZERŰ LAKÁS
KERTKAPCSOLATOS
FÖLDSZINTI
KIVÁLÓ ÁLLAPOT - Csak húzd be a bőröndöt

Monoron a Pozsonyi lakótelepi részen ajánlok figyelmedbe egy 16 lakásos társasház földszinti lakását.

Jellemzői:
- zárt, parkosított udvar
- elektromos kocsibeálló
- kapucsengő
- földszint - teraszos - kertkapcsolatos
- közvetlenül a lakás bejárati ajtaja előtt parkolóhely, melyet az ár tartalmaz
- 2018-ban épült, újszerű, tégla épület

Lakás:
- házközponti fűtés egyedi mérővel
- 2 szoba + amerikai konyhás nappali
- 54 nm + kb 10 nm fedett terasz
- 2024 februárjában teljesen felújított konyha és fürdőszoba + klima beszerelés (3,5 kw) + teljes festés
- redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt bukó-nyíló műanyag nyílászárók
- riasztórendszer kivezetékelése megtörtént
- fürdőszobában törölköző szárító mely áramról és a fűtésrendszerről is működik.
- minden helyiségben szabályozható radiátorok
- áramellátás: 1 fázis, 40 amper

Közös költség: 8.500.-/hó
mely tartalmazza:
- szemétszállítás
- kertgondozás
- udvar takarítás
- lépcsőház takarítás
- társasházi lakás biztosítás
A lakás teljes havi rezsije: maximum 30 ezer / hó

A 2024 február teljesen felújított konyhát az ára tarlamazza:
- konyhaszekrény
- kerámia mosogató, 2 funkciós csapteleppel
- Evido elektromos, légkeveréses, grillezős sütő
- Evido mikro
- Evido szagelszívó
- Shot indukciós főzőlap (4 férőhelyes)
- Bosh mosogatógép (12 terítékes)

Ezt keresed, ha :
- földszinti,
- tiszta, rendezett udvar
- kertkapcsolatos
- teraszos
- zárt udvaros
- kiváló állapotú lakást keresel

Nézzük meg, légy Te a gyorsabb és vedd mielőbb birtokba új otthonodat!

Befektetők figyelem! Felújítandó, nagy belmagasságú lakás közel a Duna partjához, a V. kerület szívében! Az ingatlan ideális választás lehet befektetőknek vagy otthonteremtőknek egyaránt. Az lakás egy rendezett, liftes ház második emeletén található. A fűtést gáz-cirkó biztosítja, a kémény bélelése megtörtént. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Eladóvá vált a IX. kerület fekventált részén az Üllői út és Viola utca sarkán elhelyezkedő, két szobás világos lakás! Az ingatlan egy rendezett, gyönyörű belső kerttel rendelkező társasház első emeltén található. A liftes ház rendelkezik megtakarítással, így az ingatlan fűtéséről gondoskodó házközponti kazán már felújításra került. A lakás burkolatai a szobákban és a folyosón három éve lettek cserélve. Az ingatlan műszaki része működőképes, az ingatlan lakható állapotú. A szobák külön bejárattal rendelkeznek, a nagyméretű étkező és konyha jelenleg szeparált, de igény szerint összenyitható. A nappali és az étkező közötti fal is mozdítható, így kiválóan alkalmas akár egy amerikai konyha -étkező kialakkítására is. A melegvízről villanybojler gondoskodik. Rendkívül jó lokációjának köszönhetően kiadásra is alkalmas, jelenleg is bérlők lakják. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó családi ház Pécelen! Eladóvá vált Pécelen eg napfényes 3 szintes családi ház, amely akár 3 generáció kényelmes lakhatását is lehetővé teszi. Az ingatlan három szinten három önálló felszerelt lakással rendelkezik. A napfényes ház 1983-ban épült, azóta folyamatosan karban van tarta. Fekvésének köszönhetően nagyon világos, elrendezése, külön bejáratai lehetővé teszi a lakrészet szeparáltságát. Az ingatlanhoz tartozik egy hatalmas kert, amely több funkcióra is alkalmas. A kerti sütögető és az épített medence lehetővé teszi a családok kikapcsolódását és kényelmét. A kert hátsó részében állatok tartásra kialakított rész található, illetve egy zöldségek tárolására alkalmas tároló is épült. Minden adott egy önálló gazdálkodás kialakítására. A kazánházban egy vegyes tüzelésű kazán található, ez biztosítja a ház melegét. A kertben két autó fedett tárolására van lehetőség, illeve még plussz két autó kényelmesen tud parkolni az elkerített részen. A buszmegálló párc perc sétára van, 45 perc alatt érünk az Örs vezér térre. Iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség 10 percen belül elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklősését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hangulatos otthon, barátságos környezetben! Eladóvá vált a XVIII. kerület egyik legbarátságosabb részén az Alacskai lakótelepen egy 63 nm-es 3 szobás lakás. Az ingatlan 2005-ben került a tulajdonosok birtokába, akik minőségi burkolatokkal, igényes konyhával rendezték be. A napfényes, világos lakás minden szobájához francia erkély tartozik. A nyílászárók jó minőségű műanyagok. a melegről gáz-cirkó gondoskodik. A kémény az elmúlt évben bélelve lett. A 2002-ben épült társasházban 18 lakás található, a lakóközösség jó, a ház tiszta és rendezett. Az ingatlan lokációja kiváló, csendes nyugodt környezetben a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. A BKV járataival könnyedén elérhetjük a belvárost. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

MONOR - 5 SZOBÁS
2 KONYHA
2 FÜRDŐSZOBA
3 WC

Neked ajánlom, ha
- sokan vagytok, nagyot keresel
- karbantartott, jó állapotú ingatlant keresel
- szereted a nagyobb méretű helyiségeket


Telek:
- 532 nm
- körbekerített
- minden közművel ellátott
- aszfaltos, átmenő forgalomtól mentes, csendes utca
- kerti csap az udvaron
- rendezett, karbantartott udvar
- kerti sütögető, szaletli, kemence, kültéri mosogatóval ellátott udvar

Ház:
- 1990-ben épült
- összesen: 241 nm-es, 3 szintes
- tégla szerkezetű
- bramac cserép héjazat
- 10 cm-es födém szigetelés
- műanyag nyílászárók
- járólap és laminált parketta burkolatok
- fűtése: kombinált gázkazán
- melegvíz ellátás bojlerrel is megoldható
- felosztása alaprajz szerint
- emeleten 2 db hűtő-fűtő klíma
- riasztóval ellátott ingatlan, távfelügyelethez bekötve
- elektromos garázskapu

Nagyon egyedi stílusú, rendezett, karbantartott családi ház sok-sok élettérrel, helyiséggel!
Amikor belépsz, igazi " meleg, családi otthon" érzés jár át!
Klassz lehetőség nagycsaládosok számára!
Nézd meg, nem fogsz csalódni!
Hívj

Eladó 600 négyzetméteres SAROK TELEK 52 nm-es családi házzal és melléképülettel!

Csendes, nyugodt környéken kínálunk eladásra egy gyönyörű saroktelket, melyen egy 52 négyzetméteres téglaépület és egy három részre tagolt melléképület található. Az ingatlan kívül-belül gondozott, karbantartott így ideális lakhatásra vagy befektetésnek egyaránt.

Az épületet kívülről 10 cm vastag szigeteléssel látták el, így energia hatékony és költséghatékony otthont biztosít. Az ház öt éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, beleértve a konyhát, fürdőszobát és étkezőt. A házat két külön klímaegységgel is felszerelték, így az év minden szakaszában kellemes hőmérsékletet biztosít. Emellett az étkezőben egy kályha is található, mely alternatív fűtési lehetőséget nyújt.

Az épület alatt egy 9 négyzetméteres pince található, mely ideális a kerti eszközök vagy élelmiszerek tárolásához.

A telek természetközelségét gyümölcsfák teszik teljessé, így a kertészkedés és a természet közelsége szerelmesei számára tökéletes választás.

Kérdés vagy megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is.

Eladóvá vált a Kálvária téren egy 3. emeleti felújított, napfényes déli fekvésű, két szobás lakás. A nappali és a hálószoba redőnyökkel felszerelt ablakaiból a nagyméretű ablakok mellett a nappali és a háló is rendelkezik egy-egy francia erkéllyel. A két szoba dupla ajtóval összenyitható és a lakás körbesétálható. A konya és étkező egy térben lett kialakítva, itt található még egy kamra is. A lakáshoz tartozik egy zárható önálló folyosó, amely erkélynek is használható. A ház rendezett, a lakóközösség jó. A lift felújításra került. Rendkívül jó lokáciiójának köszönhetően kiadásra is kiválóan alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Eladóvá vált a VI. kerület szívében az Aradi utcában egy 42 m2+ 2 db 2 erkélyes amerikai konyhás lakás. Az ingatlan egy 2010-ben épült gyönyörű belső kertes liftes ház 5. emeletén található. A lakás rendkívül világos, tágas térrel rendelkezik. Befektetésnek is kitűnően alkalmas, jelenleg is bérlő lakik benne, aki szívesen maradna. AirbnB műkoödik a házban! Amennyiben szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Airbnb lehetőség az Oktogontól és az Andrássy út szomszédságában! Eladóvá vált a VI. kerület központi részén az Aradi utcában 55 nm+3 nm erkélyes 2 szobás lakás. Az ingatlan 2010-ben épült, a lakás az A épület 2. emeletén helyezkedik el. Állapota újszerű, a folyamatos karbantartás miatt esztétikailag és műszakilag is kitűnő állapotban van. A tágas, világos, nappalin kívül egy magas minőségű konyhaberendezéssel felszerelt amerikai konyha áll rendelkezésre. Ezenkívül egy tolóajtóval leválasztott ablakos hálószoba is található az ingatlanban. A lakás a jelenlegi Airbnb piaci igények szerint lett kialakítva, illetve bútorozva. A ház rendezett, tiszta, csendes belső kerttel rendelkezik. Az ingatlannak állandó gondnoka van. Rendkívül jó lokációjának köszönhetően, családoknak és befektetőknek is kiválóan alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Eladóvá vált a XX. kerület Tátra téri piac mellett egy 41 m2-es, kétszobás, földszinti, felújítandó lakás. A 6 lakásos társasház 1980-ban épült, belső udvarral rendelkezik, melyet a lakók közösen használhatnak. Itt található egy az ingatlanhoz tartozó, önálló 14m2-es tároló. A lakáshoz tartozik még egy önálló 12 nm-es pincehelyiség is. A ház rendezett, a tetőt 2022-ben felújították. A közös költség 17.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, a ház biztosítását valamint közös villany és víz fogyasztását is. Az ingatlan felújítandó állapotú, egy hónapon belül birtokba vehető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Eladóvá vált a IX. kerületben a City Home A épületében egy 47 nm alapterületű 3 szobás amerikai konyhás lakás! A harmadik emeleti ingatlan jó elosztásának köszönhetően kiadásra és családok részére is egyaránt alkalmas. A konyhában lévő beépített berendezések (hűtőszekrény, mosogatógép, mikrohullámú sütő) a vételár részét képezik. Az ingatlanban található nagy méretű redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászáróknak köszönhetően a lakás nagyon világos. A nappaliból és a hálószobából is kiléphetünk a nagy méretű erkélyre. Af melegről házközponti fűtés gondoskodik, nyáron a klímaberendezés segít a megfelelő hőmérséklet kialakításásban. A portaszolgálatos épület 2013-ban épült, a ház és a lakóközösség rendezett. A társasházhoz tartozó játszóteret kizárólag csak a ház lakói használhatják. A Lurdy ház, Praktiker és egyéb bevásárlási lehetőségek egy rövid sétatávolságra helyzkednek el, közlekedése kiváló. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!