**Eladó magas minőségű családi ház Rákosligeten, 2024-ben épült**

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, frissen épült családi házat Rákosligeten, amely kiváló minőségű kivitelezéssel és modern technológiával büszkélkedhet. Az otthon előnyös fűtési megoldásokat kínál, mint például a gázcirkóval kombinált kettő körű radiátor és padlófűtés, valamint elektromos cirkóval kiegészítve, amely mind a meleg otthon minden szegletét biztosítja. Ráadásul a napelem előkészítés 8 kW-os Huawei inverterrel, engedéllyel, megkönnyíti a későbbi fenntartható energiaforrásra történő átállást.

A magas színvonalon megépített házban a korszerűség jegyében többek közt érintésnélküli WC-kiállás, központi porszívó rendszer, elektromos redőnyök és kettős Daikin klíma hűtő-fűtő rendszer szolgálja a kényelmet. Biztonsági felszereltség is kiemelt: eclipse ajtók, riasztó és kamera előkészítés biztosítja az Ön és családja nyugalmát.

Az épület kiváló hőszigetelést kapott a 20 cm vastag homlokzati szigeteléssel, és az 3 kamrás műanyag ablakok tovább növelik az energiahatékonyságot. A kényelmet szolgálja két teljesen leburkolva padlás is, amelyek beépíthetők Garázsfölötti, igény szerinti hasznosítás céljából.

Az új otthon emeletén található egy dupla zuhanyos fürdőszoba, ami a családi reggelek zavartalanságát szolgálja. A konyha modern páraelszívóval van felszerelve, és a házban elektromos kazán csere lehetőség is adott. A teljes kényelmet az udvarban található ciszterna is szolgálja, amely a háztartási vízhasználatot teszi gazdaságosabbá.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, hogy egy csodálatos, újonnan épült családi ház tulajdonosa lehessen Rákosligeten. Kiváló minőség, modern technológiai megoldások és fenntartható energiahasználat egyetlen otthonban.

Szabja saját igényeire!

XVII. kerületben Rákoskertes csendes mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy alápincézett, két lakószintes befejezésre és felújításra váró önálló családi házat 671 nm-es összközműves telekkel. Az épület a 80-as évek végén épült, masszív szerzeketű tégla ház, a fűtést gázkazán biztosítja. A szuterén szinten egy garázs (egy autó számára), tároló és egy kazánház kapott helyet, innen egy lépcső kialakításával közvetlenül fel lehetne jutni a lakásba. A földszinten egy tágas, nagy nappali, egy konyha-étkező (innen van egy ajtó hátra a kert felé, terasz kialakítható), egy nagy fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség található. Az emeletre betonlépcső vezet, ahol a közlekedőből nyílik 3 szoba (egy befejezésre vár), továbbá egy helyiség, ami fürdőszoba lehet. A ház belső elosztása kiváló, az épület egy remek alap egy családi otthon kialakításához. A környék csendes, rendezett, családi házakkal beépített. Buszmegálló (97/E, 162, 197, 262, 990-es járatok) 650 méterre találhatók (9 perc séta), iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség szintén rövid idő alatt elérhetők.

Felújított nagy lakás az Újlak utcában

XVII. kerületben az Újlak utcában, csendes környéken kínáljuk megvásárlásra egy négyszintes panelház 3. emeleti 4 szobás, erkélyes lakását. Az utóbbi években a lakást teljes körűen felújították: új elektromos hálózat, új műanyag nyílászárók (Kömmerling ablakok), hideg és meleg burkolatokat is cserélték, új modern konyha beépített gépekkel (elektromos sütő, gáz főzőlap, szagelszívó), magas minőségű Nívó biztonsági bejárati ajtó, új fürdőszoba, led világítás mindenhol (4 tagú család havi áramszámlája 5000 Ft), beltéri ajtók is cserélve lettek. A klíma előkészítés megvan, okosvilágítás az étkezőben, a nappaliban hanggal is vezérelhető, az előszobában és a közlekedőben mozgásérzékelős világítás van. A hálószobák a belső, zárt, parkosított udvarra néznek. Csendes, kulturált lakóközösség, alacsony rezsi. Remek választás akár több gyermekes családnak is!

Nagy lakás Lipótvárosból

V. kerületben Lipótvárosban a Honvéd utcában kínálunk megvásárlásra egy 4. emeleti 87 nm-es 3 szobás jó állapotú lakást. Udvari nézetű, csendes, világos. A lépcsőház és a lakóépület is rendezett, jó állapotú. A lakásban a nyílászárók már cserélve lettek korszerű műanyag ablakokra, a használati melegvizet és a fűtést gázüzemű kombicirkó biztosítja radiátorokon keresztül. Burkolatok, szaniterek, konyha felújított állapotú. A lakásban a tágas előszobából nyílik a fürdőszoba, a kisebbik hálószoba, továbbá a nagy hálószoba egy kis gardróbbal, a nagy méretű nappali-étkező, a konyha is kényelmes méretű, a beépített konyhabútor a gépekkel a vételár részét képezi. Az ingatlanban lévő bútorok akár maradhatnak is, amennyiben a vevő igényt tart rá. A lakóközösség csendes, kulturált, lift van. Az ingatlan tehermentes, jogi háttere rendezett.

Panelprogramos házban 3 szobás földszinti lakás eladó

Panelprogramos házban 3 szobás földszinti lakás eladó X. kerületében Újhegyen a Mádi utcában kínálunk megvásárlásra egy panelprogramos, felújított házban egy földszinti 3 szobás lakást. Az ingatlan alapterülete 58 nm, a belső elosztása kiváló, gyermekes családoknak is ideális választás. Kényelmes étkező, két hálószoba, tágas nappali, gardróbszoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy ablakos konyha helyiségekből áll a lakás. Műanyag nyílászárók vannak, távfűtés van egyedi méréssel, a ház homlokzata hőszigetelt. A lakáshoz a pincében közös tároló is tartozik. Az ingatlan környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, és közel található a közlekedési csomópontokhoz. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kiválóak, így azok, akik nem rendelkeznek autóval is könnyen eljuthatnak a környék fontosabb pontjaira. Az ingatlan tehermentes, jogi háttere rendezett.

3 szobás családi ház Pestszentimrén

XVIII. kerületben Pestszentimrén csendes, aszfaltos mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy 3 szobás családi házat 540 nm-es telekkel. Telken belül 2-3 autóval lehet parkolni. A házban 3 külön nyíló szoba, konyha-étkező, kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba, és egy nagy étkező kapott helyet. A fűtést és a használati melegvizet egy gázüzemű kombi cirkó biztosítja, radiátoros fűtés. Rövid időn belül költözhető, az ingatlan tehermentes, üres. A közlekedés kiváló, buszmegálló 3 perc séta (184-es, 284E busz), iskola, bevásárlási lehetőség szintén rövid sétával elérhető.

Masszív ház kiváló helyen

Aszódon, csendes, szép mellékutcában várja új tulajdonosait ez a két szobás, étkezős, jó belső elrendezésű összközműves családi ház. Masszív alap és falazat jellemzi, betonfödémes. Tetőtere beépíthető, a manzárd tető átalakítás nélkül is nagy lakótér kialakítását teszi lehetővé. Tekintve, hogy az épület közepén végigfutó tartófal az egyetlen, mely nem kivehető, igény esetén könnyedén variálható a belső tér. Nagyon szép, kertészkedésre és pihenésre is alkalmas szép kert terül el a ház mögött. Méretéből adódóan még egy ikerház építhető rá, illetve a telek megosztható. Az udvarban sok autó parkolása is lehetséges. Az épülethez kapcsolódó gazdasági épület alkalmas tárolásra vagy műhelyként használható. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, tiszta tulajdonviszonyokkal rendelkezik, azonnal birtokba vehető. A környék ellátottsága kiváló: iskola, óvoda 5 perc gyalog, vonatállomás 10 perc, bevásárlási lehetőség, buszmegálló szintén rövid sétával elérhető.

Tökéletes ház a Madárdombon-energetikai besorolás A+++!

XVII. kerületben a méltán kedvelt Madárdombon csendes mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy teljes körűen felújított családi házat. A felújítások az utóbbi 3 éven belül történtek, melyek eredménye egy korszerű, energiatakarékos, mai igényeknek megfelelő esztétikus és gazdag műszaki tartalommal bíró lakóház lett. Tágas, napfényes terek, kertkapcsolatos nappali, szuterén szinten dupla garázs, borospince, szauna, merülő medence, tároló. A ház belső elosztása kiváló: a földszinten található az előszoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy külön mellékhelyiség, a konyha egy praktikus és egészen egyedi átadó ablakkal az étkező felé, ami rendkívül tágas, a nappali szinteltolással, innen közvetlen kertkapcsolat. A háziasszonyok örömére egy kamra is található a konyha mellett. Az emeletre rusztikus lépcső vezet, ahol jelenleg 3 szoba kapott helyet, de az egyik szoba akár ketté is választható a mérete miatt, továbbá egy mellékhelyiség és egy gyönyörű kádas- zuhanyzós fürdőszoba is kialakításra került. A legfelső szinten egy dolgozó szobát találunk, mely szintén rendkívül világos. Minden helyiségben van hűtő-fűtő klíma. Az ingatlant magas műszaki tartalom jellemzi: 6,5 KW-os napelem rendszer (még 7 évig szaldós), 3x40 Amper, hőszivattyú (fűtésre és használati melegvízre 300 l-es tárolóval), padlófűtés és radiátoros fűtés, kombi gázkazán tartalék fűtésre, három rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, 20 cm-es grafitos homlokzati szigetelés, riasztó, kamera rendszer, a tetőt betoncserép fedi. Energetikai besorolása A+++! Az ingatlan esztétikailag is megújult: gyönyörű burkolatok, modern belső ajtók, szaniterek, igényes beépített konyhabútor gépekkel. Csendes zsákutca, nincs átmenő forgalom, rendezett lakóházak a környéken. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, uszoda, buszmegálló rövid sétával elérhető. Tehermentes ingatlan, rendezett jogi háttér.

Üres, azonnal birtokba vehető erkélyes lakás a Tavirózsa téren

XVI. kerületben a Tavirózsa téren kínálunk megvásárlásra egy 3. emeleti, 52 nm-es két szobás, erkélyes lakást, ahonnan szép kilátás tárul elénk. Az ingatlan állapota jó, rendkívül világos, a nyílászárók már ki lettek cserélve műanyagra, a lakás biztonsági ajtóval felszerelt. A fűtés gázkonvektorral működik. A tágas nappaliban kényelmesen elfér a család, van egy jó méretű, külön nyíló hálószoba, konyha-étkező új bútorral, fürdőszoba, előszoba, külön mellékhelyiség. A lakás elhelyezkedése miatt kitűnően megközelíthető tömegközlekedéssel, így az autóval nem rendelkezők számára is könnyen elérhető. Buszmegálló (144, éjszakai járat Rózsa u.) 450 méterre, Csömöri úton 92, 92A buszmegálló és vonatállomás 250 méterre található. A környék nyugodt,parkos. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket. Az ingatlan üres, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Napfényes, panorámás, teraszos lakás a Szent László úton

XIII. kerületben kínáljuk megvásárlásra a Szent László út és a Frangepán utca sarkán található, 2003-ban épült társasház tetőtéri nettó 86 nm-es, bruttó 105 nm!!! teraszos lakását. Az ingatlan a 4., egyben a tetőtér szint egyetlen lakása. Ebben a lépcsőházban összesen 7 lakás van. Belső elosztása, a szobák száma miatt akár nagyobb létszámú családnak is ideális választás. Tágas, napfényes, nagy nappali-konyha-étkező, három külön nyíló hálószoba, kényelmes méretű fürdőszoba, kamra, gardrób. Klíma van, 3x16 Amper van kialakítva. A 8 nm-es teraszról lenyűgöző panoráma tárul elénk az egész városra, csupa zöld, fás környék. Frekventált környék, tömegközlekedés, óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőség pár perces séta távolságban. A lakás jó állapotú, üres, akár azonnal birtokba vehető. Tehermentes, jogi háttere rendezett, szabadon hitelezhető. Nagyon világos, sajátos hangulatú lakás, befektetésnek is kiváló lehetőség. A közös tárolóban van lehetőség bicikli, babakocsi stb. tárolására. A lakáshoz megvásárolható egy külön helyrajzi számon lévő teremgarázs beálló, melynek ára 5 M Ft.

Legyen első lakója ennek a Váci úti garzonnak!

XIII. kerületben a Váci úton (Vizafogó) a Duna Pláza közelében kínálunk megvásárlásra egy felújítás/átépítés alatt álló garzon lakást. A múlt század elején épült társasházban felújítás és átépítés után 51 lakás lesz kialakítva, gyakorlatilag újépítésű ingatlant vásárolhatunk teljes gépesítéssel, konyhabútorral. A következő felszereltséggel kerül átadásra az ingatlan: a szobában galéria lépcsővel és korláttal, komplett burkolás, beépített konyhabútor beépített sütő, főzőlap, szagelszívó, szaniterek (zuhanytálca, mosdó, wc, törölközőszárító), fehér falfestés, hűtő-fűtő klíma, mosogatógép és mosógép kiállás kiépítése, kapcsolók és dugaljak felszerelése. Befektetésnek, első lakásnak kiváló lehetőség!

Nyaraljon egész évben az Otthonában!

Szigetszentmiklóson a Czuczor szigeten a Duna egyik mellékágánál kínálunk megvásárlásra egy klasszikus ikerházat saját, lekerített 328 nm-es telekkel. A ház 1990-ben épült téglából, kb. 30 nm alapterületen két szoba, konyha, fürdőszoba, mellékhelyiség, terasz került kialakításra. A teljes ház alá van pincézve. A ház betonfödémes, a tetőtér beépíthető, lehet felfelé terjeszkedni. Víz, villany, csatorna bekötve, gáz nincs. Az utcában, a környéken szinte minden ingatlanban állandó jelleggel laknak. A házban van kémény, így télen akár kályhával vagy kandallóval fűthető. Kifejezetten csendes, nyaralós környék, szemben a vízpart. Saját vízpart, saját stéggel. Parkolni több autóval is lehet. Készpénzes vásárlás lehetséges. Az ingatlan üres, rövid időn belül birtokba vehető.