Széplaki Dávid ingatlanjai

Pécstől 6- km távolságra eladásra kínálok egy 3 szintes , 3 apartmanból álló , 2000-ben épült falusi turizmusra alkalmas családi házat. Az ingatlan közel 1000m2-es  parkosított területen helyezkedik el. Úszómedencével,  garázs és több autóbeállóval rendelkezik. Az ingatlan tehermentes. Szívesen megmutatom akár hétvégén is !

Pécs belvárosában, a Közgazdaságtudományi egyetem  közelében, új lakóját várja egy 3 háló + nappali elrendezésű, tágas, világos, nagypolgári stílusú lakás!
Az ingatlan liftes házban található a 3. emeleten, kialakítása és elrendezése miatt akár orvosi rendelőként vagy  ügyvédi irodaként is jól használható.
A lakásban a praktikum szem előtt tartásával két fürdőszoba kapott helyet, illetve az egyik fürdő mellett egy nagyméretű infraszauna is beépítésre került.
Az ingatlan fűtése Viessmann gáz kondenzációs kazánnal megoldott, ezen felül alternatív fűtési megoldásként egy antik Zsolnay cserépkályha gondoskodik a hangulatról, illetve hűtő - fűtő klíma is rendelkezésre áll.
A lakásban 3 fázison 75 amper lett kialakítva, így akár a déli fekvésű tetősíkra napelem rendszer telepíthető!
A víz és szennyvíz vezetékek cseréje az idei évben megtörtént. Az ablakok egy részét műanyag nyílászárókra cserélték, a többi szobában dupla fa nyílászárók találhatóak, szúnyoghálóval és redőnnyel.

A  lakás burkolatai márványból és gránitból készültek,  valamint a szobai beépített szekrények és burkolatok cseresznyefából..

A szobákban a padló a nagypolgári lakások díszeként ismert, hagyományos tölgyfa parketta.
A konyhában Danküchen minőségi osztrák  magasfényű konyhabútor került beépítésre.
A nappaliban és a szauna szobában Tiffany üvegek lettek beépítve, a szobákban gipsz-stukkó burkolatok takarják el a fűtéscsöveket.
A lakáshoz  a pincében kijelölt és kizárólagos tároló tartozik, illetve a pdláson is van lehetőség tárolásra egy közös térben..
A ház belső udvara elektromos kapuval zárt, ahol a lakáshoz 1db felszíni gépkocsi beálló áll rendelkezésre.
Az ingatlan éves átlagos gáz és villanyfogyasztása két fős háztartással lakva, az államilag meghatározott küszöbérték alatt van.



További kérdéseivel vagy a megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

PÉCSETT A SZABOLCSI SZŐLŐHEGYEN – ELADÓ GAZDÁLKODÁSRA ALKALMAS TERÜLET!

Eladó egy 2507 négyzetméteres terület,mely ideális lehetőséget kínál gazdálkodásra vagy hétvégi háznak.

A területen található egy kis ház pincével, melynek lakhatóvá alakítása ráfordítással megvalósítható.

A közüzemi ellátások közül jelenleg csak a villany biztosított. A környezet és a panoráma  ideális a pihenésre és a természet közelségének élvezetére.

Ez az ingatlan különösen ajánlott mindazoknak, akik vágyat éreznek a gazdálkodásra, vagy akik egy csendes környezetben szeretnének hétvégi házat létrehozni.

Ne hagyja ki a lehetőséget, lépjen kapcsolatba velem még ma!

Újpatacson eladó egy 1995-ben épült belső két szintes, 4 háló+ nappalis családi ház garázzsal 345 m2-es parkosított telken.
Az ingatlan 160 m2-es, az alsó szinten található nappali-konyha-étkező + hálószoba vagy dolgozószoba, kamra, külön fürdő és wc, illetve  a nappaliból egy jól benapozott teraszra jutunk. A felső szinten további 3 háló, fürdő,wc és egy jól kihasználható nagyobb tér ,ami egy plusz nappalinak vagy kétgenerációs gondolatként egy konyhának is kialakítható. Az ingatlan  nyílászárói 3 éve cserélve lettek, a fűtés gázkazánnal megoldott.
A házhoz tartozik egy 20 m2-es egyállásos garázs ,nagy pakolós résszel ,innen közvetlen bejárás biztosított a lakótérbe.
További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását!

Dráva part közelében Felsőszentmártonban eladó egy 114 nm-es, 2 db önálló lakrészből álló, felújítandó állapotú, családi ház, nyári konyhával, ólakkal, pincével, garázzsal, istállóval és PAJTÁVAL, 3000 nm-es sík telken. A területen gyümölcsfák és ásott kút is megtalálható.Az ingatlan kiválóan alkalmas lakhatás és vidéki turizmus céljára egyaránt. Igény szerint akár 3-6 apartman kialakítható!A ház tehermentes és 2 hónap alatt birtokba vehető!I.ár: 8,9M FtVIDÉKI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ!

Eladó Szentlőrinc kedvelt, családi házas részén, csendes utcában egy 1100 nm nagyságú telken lévő, 106 nm alapterületű, egyszintes, 3 háló+nappalis családiház. A ház az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át, a teljes tetőszerkezet, a ház szigetelése és a nyílászárok cseréje megvalósult. A tetőtér beépíthető igény szerint. A házhoz melléképület, tároló tartozik. Fűtése jelenleg gázkazán, és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. Az ingatlan CSOK-ra alkalmas, tulajdonviszonya rendezett. További kérdés esetén hívjon bizalommal.

Pécs Csákány utcában 89 m2-es, felújítandó ikerház fele eladó. Az ingatlan masszív, jól meg lett építve. Fűtéséről Viessman cirkó rendszer gondoskodik. Három nagyméretű szobája igény szerint átalakítható, csendes kertjére 12m2-es fedett terasz nyílik. Különálló aknás garázs és melléképületek találhatóak még a telken. Fennmaradó telekméret pedig ideális méretű és füvesített. Nappaliban hűtő és fűtő klíma lett felszerelve, ablakok redőnyösek.

Pécs -belváros közelében, a Hungária utca elején eladó egy 76m2-es , belső kétszintes tégla lakás. Az alsó szinten a teraszról belépve előtér,  egy nappali, konyha-étkező, kamra, fürdő-wc található. Az emeleten 2 háló, fürdő-wc és egy közlekedő található. Az ingatlan fűtése gázkazánnal történik, nyílászárói műanyagra lettek cserélve,kívülről 10cm-es szigetelést kapott, a padlásis szigetelve van, így rezsije rendkívül kedvező.  A lakáshoz tartozik 2 tároló, és egy udvari beálló is. Elhelyezkedése miatt kiváló befektetés, könnyen kiadható,de  saját célra is megfelelő. A belváros közelsége külön előny, a Széchenyi tér 5 perc sétával elérhető.  Pékségek üzletek a közelben , az orvosi egyetem is séta távolságra van. Az ingatlan tehermentes.További információért és megtekintésért várom hívását !

Erdősmecskén 1798m2-es telken lévő, 50m2-es két szobás családi ház Eladó!

A Zengő hegy és Geresdlaki dombság nyúlványai közt helyezkedik el a település,

Pécstől mindössze 20perces távolságra.

Az ingatlan fűtése gázcirkó illetve vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges. Az áram,

és vízvezetékek cserélve lettek.

A faluban óvóda, és élelmiszerbolt üzemel.

Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!

Családi ház eladó Erzsébeten, Baranya megyében!

Álmodja megújult otthonát ebben a csodálatos 2 szobás + nappalis családi házban, mely egy nyugodt, csendes környéken található Erzsébeten, Baranya megyében.

Főbb jellemzők:

nappali és két nagy hálószoba, ideális családoknak vagy pároknak.

Kialakítható még 1 szoba.

Kisméretű téglából épült  + 10cm szigetelés

Modern konyha és étkező, amelyek tökéletesen alkalmasak a családi és baráti összejövetelekre.

Nagy telek, ideális kertészkedésre, gyerekeknek vagy háziállatoknak.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy megvásárolja álmai otthonát Baranya megyében!

Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt azingatlant!
https://1drv.ms/v/s!ApxWILq8fyNuhac_L65uAvdTxE_DAQ

Pécsett a Jókai utcában eladó egy 52m2-es 1 szoba+2 fél szobás 2. emeleti téglalakás. Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A lakás jó állapotban van, esztétikai felújítást igényel, a villanyvezetékek cserélve lettek. Saját tároló van lakáshoz, a társasházhoz közöshasználatú kert tartozik.

Elhelyezkedése miatt akár azonnal bérbe adható, így akár befektetésnek is kiváló! A lépcsőház rendezett, a ház folyamatosan karban van tartva.



További kérdés esetén keressen bizalommal akár hétvégén is!

Görcsöny Keresztespusztán 38 m2-es tégla lakás kis udvarral eladó!
Az ingatlan elosztása 1 szoba,konyha- étkező ,fürdő-wc és előtér. Az udvarban fa tároló és további pakolási helyiség is található.
Fűtés jelenleg nincs,de fa tüzelésű kályhával volt megoldva.
A homlokzat szigetelt a bejárati ajtó műanyagra lett cserélve.
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.