Sziklai Katalin ingatlanjai

68 nm-es, 4 szobás, loggiás panorámás panellakás Csepelen

Ház: -10 emeletes panelház 6. emeletén helyezkedik el. -Kiváló, tiszta, rendezett lépcsőház. Lakás: -68 m2-es, 4 szobás, ebből 3 külön is nyílik -városi panoráma, észak-déli kilátás -teljes mértékben felújított -műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval -minőségi konyhabútor beépített gépekkel -klímás, vízórás, fűtése egyedi mérős távfűtés, rezsije kedvező -fiatalos modern okos otthon, tágas terekkel -fürdő, WC külön helyiségben Közlekedés: -több buszjárat segíti a tömegközlekedést. (35,36,148,151) -a közelben minden elérhető: óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, Lidl, Spar, Aldi, Penny -pár méterre található a Duna part -Az utcán van lehetőség díjmentesen autóval parkolni

Dunai panorámás panellakás Újlipótvárosban

Ha szeretné a reggeli kávéját a csodás Margit-szigetben gyönyörködve meginni, ne keressen tovább! Lokáció: -XIII. kerületi Újlipótváros -pár perces séta a Szent István park -újépítésű házak tőszomszédságában -pár lépésre a Dunaparti sétánytól -2 percre a 75-ös troli megállója Lakás: - 49 m2-es, 2 külön is nyíló szobás -2,5m2-es erkélyéről páratlan dunai panoráma -felújítandó, de rendezett -távfűtéses, vízórás -a szobákban laminált padló, a vizes helyiségekben járólap -7. emeleti Ház: -rendezett, jó állapotú panelház -a kapulaj, folyosók, lift, felújítottak, cserélt műanyag ablakok minden emeleten Saját részre, vagy kiadásra is tökéletes választás lehet!

Patinás épületben a PALOTANEGYEDBEN eladó jól alakítható, csendes emeleti lakás.

A belvárosi forgatagban a József körúton egy csendes, utcazajtól mentes udvari lakás, amely ablakai a szépen rendben tartott körfolyosóra nyílnak, ahová ki lehet ülni egy kávé mellett.

Az 50 m² lakás az első emeleten található, liftes házban. Jól alakítható terekből áll, minden helység ablakos. A jelenlegi elrendezés szerint egy hálószobás, az étkezőből kialakítható egy másik hálószoba, illetve a tároló helységből egy dolgozószoba. A magas belmagasságnak köszönhetően galériázható. A lakás jó állapotú, a víz-, villanyvezetékek, vízóra cseréje megtörtént. Konvektoros fűtésű, Hajdú bojler gondoskodik a melegvíz ellátásról.

A pincében egy tároló tartozik a lakáshoz.

A 1889-1892 között épült ház nagyjából a Baross utca és a Corvin negyed között félúton található, amely homlokzatán a firenzei reneszánsz jegyeit hordozza. A ma is jó általános állapotú ház tervezője a korszak neves építésze, Pecz Samu volt, aki olyan épületekkel vált ismertté, mint a Szilágyi Dezső téri református templom, a Fővám téri Nagycsarnok, a Magyar Országos Levéltár vagy a Gólyavár. Annak ellenére, hogy számtalan középületet hagyott örökül a budapesti városi tájban, lakóházat tudomásunk szerint igen keveset tervezett.

A ház udvara belülről egységes, rendezett képet mutat. Az udvar közepén található két emelt virágágyásba árnyékot tűrő növényeket ültettek, a korlátok és a fém díszek még az eredetiek, a terazzo burkolatot felújították.

A házban az Airbnb nem engedélyezett, kiváló a lakóközösség és a közös képviselet.  Elsősorban azoknak ajánlom, akik szeretnek a város forgatagában lakni és a jó közlekedés mellett fontos számukra az otthonuk kényelmes nyugalma.

Műszakilag felújított lakás, a Közszolgálati Egyetem közelében!

Budapest VIII. kerületében, a Diószegi Sámuel utca elején eladó egy jó állapotú , földszinti, 25 m2-es garzon. A lakás területét egy 9 m2-es galéria növeli. A közös költség 7200 Ft, mely a korlátlan vízfogyasztást is magában foglalja, fűtéséről egy elktromos fűtőpanel gondoskodik. Pár évvel ezelőtt áthúzták az elktromos vezetékeket, a nyílászárókat pedig modern, műanyagra cserélték. Kitűnő aközlekedés a környéken, 9, 99-es busz, 72, 83-as troli, 24-es villamos. Az egyetemek közelsége miatt bérbeadásra is remek választás.

Lakásnak és irodának is megfelelő hely kiadó a Falk Miksa utcában

Az V. kerületi Falk Miksa utcában, közel a körúthoz kiadó egy felújított házban lévő lakás, mely legutóbb irodaként működött. A félemeleten elhelyezkedő lakás udvari kilátású, cirkófűtéses, közös költsége 15200.-Ft, mely korlátlan vízhasználatot tartalmaz. Irodának, lakásnak, orvosi rendelőnek is tökéletes. Az egyik szobához saját zuhanyzós fürdő tartozik. 2 havi kaució és a tárgyhó kifizetése után azonnal birtokba vehető. Közlekedés: 4-6-os , 2-es, 23-as villamos. Rengeteg bevásárlási és szórakozási lehetőség pár lépésen belül.

Városliget sarkában, 4 szobás lakás

Lokáció: -VII. kerületben a Városliget sarkában, ami rengeteg sportolási és szórakozási lehetőséget rejt -74-es, 75-ös troli 2 percre -bevásárlási és szórakozási lehetőségek Lakás: -szép udvarban lévő, földszinti -73 m2-es, de a 3 állógalériával együtt 109 m2 a lakóterület, 4,6 m-es belmagasságú -felújítandó állapotú, az új tulajdonos kedvére alakíthatja -cirkófűtéses -külön nyíló szobák -csendes, udvari kilátás -közös költség 22.000.-FT, amibe korlátlan vízhasználat tartozik -tehermentes, hamar birtokba vehető -kiadásra is tökéletes választás Ház: -kívül szép állapotú szecessziós téglaház -belső homlokzat felújított -rendezett lakóközösségű

3 szobás lakás a Mester utcában akár rendelőnek, irodának is

Lokáció: -XI. kerület, Mester utcában a körútnál -remek közlekedés mellett, 4-6-os villamos, Boráros tér 2 percre, buszok, H7-es hév -a belváros szívében, éttermek, szórakozóhelyek közt -egyetemek közelében Lakás: -magyasföldszinti, utcai kilátású, az ablakok magasan vannak -82 m2, 3 szobás -jó állapotú, elektromos fűtésű, klímás, vízórás -a villanyvezetékeket kiserélték -utcai ablakainak köszönhetően nagyon világos -konyhabútor az árban -azonnal birtokba vehető, tehermentes lakás -elhelyezkedése miatt irodának, rendelőnek is alkalmas Ház: -kívül belül szép állapotú, zöld, virágos udvarú -rendezett lakóközösségű

Budapest 8.kerület Századosnegyed részén eladó, zárt belső udvaros, tégla építésű társasház 2. emeletén, egy 55 m2-es, 2 szobás jó elrendezésű,
kedvező fenntarthatóságú lakás. Fűtés rendszere két lehetőséget is ad. Konvektor és elektromos hőtárolós kályha ( vezérelt áramról ) is rendelkezésre áll.
Villany vezetékek pár éve cserélve lettek, a szobákban levő műanyag ablakokkal együtt. Pince szinten 3,5 m2-es saját zárható tároló is rendelkezésre áll. Akár befektetésnek is kitűnő megoldás, könnyen kiadható, közlekedés minden irányba kitűnő, az M2-es metró megállója, és az Aréna pláza 10 perces sétával elérhető. További kérdés esetén várom hívását, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

Erzsébeti felújított 2 szobás lakás

Pesterzsébet egyik kedvelt részén, kellemes csendes, zöld környezetben eladó egy 53 m2-es, 2 külön nyíló szobás, 1. emeleti lakás. Teljes mértékben, műszakilag és esztétikailag is felújított, kicserélték a villanyvezetékeket, burkolatokat, műanyag nyílászárókat szereltek be, redőnnyel, és biztonsági ajtót. A modern konyhabútor a beépített gépekkel és a lakásban található összes bútor benne van az árban. A lakás nagyon kellemes hangulatú, fiatalos, világos, a nagy ablakoknak köszönhetően, keleti-nyugati fekvésű. Jó elrendezésű, a helyiségei külön nyílóak. Fűtése házközponti, vízórás, a klímának ki van építve a helye. A kisebbik szobában be lett építve az erkély, ezzel növelve a szoba méretét. Külön gardróbrész teszi egyszerűbbé a pakolást. Erkélye csendes részre néz. Tehermentes, azonnal költözhető. Családoknak kiváló, de kiadásra is tökéletes választás lehet. A ház csúsztatot zsalus, külső szigetelést is kapott, kicserélték a nyílászárókat, burkolatokat. A lakáshoz tartozik még külön zárható kb. 10 nm –es pince is. Bölcsőde, óvoda, iskola a közelben, bevásárlás lehetőség 1 saroknyira, vagy a nem messze lévő közbontban minden megtalálható. Közlekedés: Hév, 66-os 36-os buszok, kis sétával elérhető az 52 –es villamos.

VIII. Losonci téren, megújuló parkos környezetben eladó egy 10 emeletes, PANELPROGRAMOS házban lévő, 6. emeleti, 64 nm-es, 3 egész szobás lakás!

Az ingatlan állapotát tekintve jó, igény szerint azonban felújítható. A két egymás tükörképében lévő hálószoba egy gipszkartonfal beiktatásával minimális ráfordítással külön nyílóvá alakítható, amivel családosok számára és egyetemisták számára is sokkal praktikusabban kihasználható!

A lakás műszaki oldalról alkalmas egy festés utáni beköltözésre is, mivel nagyobb munkálatokat nem igényel. Műanyag nyílászárók, műanyag redőnyök kerültek beszerelésre, a nappali klimatizált.

Rezsije kedvező, a fűtés átalányban 9eFt/hó vízmelegítési díjjal, a közös költség 12eFT/hó.

Garzon a Palotanegyedben

VIII. ker. Palotanegyedben, a díszburkolatos Mária utcában eladó egy 37 m2-es garzon. A lakás jó állapotban van, magasföldszinti elhelyezkedésű, fa nyílászárókkal rendelkezik, melyek az udvar felé nyílnak. Nemrégiben felújították az elektromos rendszert, elektromos padlófűtést, valamint új bojlert építettek be, és felújították fürdőszobát is. A konhába új konyhabútor került. A közlekedés kiváló, könnyen elérhető a 4-es és 3-as metró, valamint a 4/6-os villamos vonala is. Emellett kiadásra is remek lehetőség, mivel sok egyetem van a környéken. Ha szeretnéd személyesen is megnézni, ne habozz felvenni velem a kapcsolatot! Örömmel segítek abban, hogy megtaláld az ideális otthonod vagy beruházásod.

Eladó 112 m2-es, 3 külön nyíló szobás lakás

Budapest VIII. kerületében, rendkívül jó elhelyezkedéssel, közel a Corvin negyed és a Rákóczi tér metrómegállókhoz eladó egy 112 m2-es, 3 külön nyíló szobás lakás. Tégla építésű, liftes társasház második emeletén helyezkedik el. A lakás rendkívül tágas belső terei kényelmet és sok lehetőséget biztosítanak. Az ingatlan állapota kifogástalan, és a vízórával felszerelt. A fűtést pedig hatékony gáz cirkó rendszer biztosítja. Az ablakok az utcára néznek, így a lakás sok természetes fényt kap, és kellemes kilátást nyújt. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, ami könnyű hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez és a város egyéb részeihez. A VIII. kerület számos egyetemi tanszéknek ad otthont, így ez az ingatlan ideális választás lehet bérbeadás céljából is. Ha befektetési lehetőséget keresel, ez a lakás remek választás lehet. Amennyiben megtekintenéd, várom hívásod!