Takács András ingatlanjai

4szoba+2nappalis családi ház a nyugalom szigetén!

Az ingatlan Környe szentgyörgypusztai részén található belterületen. A ház jellemzői: - 4hálószobával,illetve 2 nappalival rendelkezik - Külső falazata 5cm szigeteléssel van ellátva, illetve a födém is le lett szigetelve. - Melegvizet és a fűtést Saunier Duval gázkazán biztosítja, illetve vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. - A komplett tetőszerkezet fel lett újítva 15évvel ezelőtt, azaz betonfödémet és beton koszorút kapott, illetve a gerendák, lécezés, cserepek is ki lettek cserélve. - A jó szellőzés érdekében jó minőségű faablakokat szereltek be. - A szobákban laminált parketta van, a többi helyiségben járólap. - Igény esetén az alaprajzi elosztás szerint, akár 2 generáció együttélésére is alkalmas lehet. - 2 fürdőszobával rendelkezik. - A ház egy része alatt pince helyezkedik el. A kertről: - A lakóház mögött található nyárikonyha, kazánház, fatároló és egyéb tárolók - A terület részben füvesítve van, ahol frissen ültetett gyümölcsfák vannak. Ezenkívül van körbekerített veteményes, kutyakennel is. - A telek közepén található 2 beállásos kocsibeálló. A környékről: - Környe Szentgyörgypuszta Tata-Tatabánya-Környe között helyezkedik el fél úton, 10-15perc autóútra. -A környező utcákat kis átmenő forgalom, csend, nyugalom jellemzi. - A Tatabányai Ipari Parkban található gyárak 5-10perces autóúttal megközelíthetőek, de akár kerékpárral is megközelíthető. - Kerékpárral megközelíthető a tatai Öreg-tó és környéke. A környező szántóföldek mentén nagy sétákat lehet tenni. - A háztól pár száz méterrel lóistálló is található, ami kiváló lehetőség bértartásra és a gyermekek lovagoltatására. További információért várom hívását!

Összközműves építési telek eladó Komárom koppánymonostori városrészén. A telek mérete 1861nm, beépíthetősége 30%, a területre igény esetén akár 2 lakóegység is építhető. A telek végétől 50(!) méter távolságra van a Duna egyik holtága és Duna 300méterre van, ami gyalogosan megközelíthető. Az ingatlanon belül található a víz és villanyóra, csatorna kiállása, illetve a gázcsonk. Az utca le van aszfaltozva, így az út kiváló állapotban van. További információért várom hívását!

Tata Kertvárosban 3 szobás családi ház eladó. Mindig is Kertvárosba, akart költözni, de visszatartotta, hogy nagyon kicsi telkek vannak és túl közel van a szomszéd? Ez a probléma most elhárult! A családi ház egy 1135nm-es telken helyezkedik el, ahol biztonságban van az ott lakók intim szférája. A ház 20 évvel ezelőtt esett át felújításon, azaz: - a komplett tetőszerkezet(koszorú, cseréptető, gerendák, lécezés és szigetelés); - a ház északi felének szigetelése; - nyílászárók cseréje műanyagra; - burkolatok cseréje; - víz és villanyhálózat cseréje Fűtés cserépkályhával vagy gázkonvektorral lehetséges jelen pillanatban. A lakórész után egy hosszabb melléképület húzódik, ami tároló funkciót tölt be. A telek hátsó részén egy 120nm alapterületű acélszerkezetű épület helyezkedik el, ami jelenleg raktár funkciót tölt be, de műhelyként is üzemelt. Az ingatlanon lévő összes épület fel van tüntetve a térkép másolaton, így hitelfelvételnek nincsen akadálya. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdoni hányaddal. További információért várom hívását!

Tata központjában III. emeleti, erkélyes lakás eladó. A lakás 2 különnyíló szobával rendelkezik, a nappaliból megközelíthető az erkély. A lakás átlagos állapotban van, az ablakok műanyagok, a szobákban laminált parketta van. Az erkély járólapozott. A fürdőszobában a csempe eredeti, a járólapok a fürdőben, wc-ben, előtérben, konyhában kb 15évesek. A tető korábban vízszigetelést kapott. A tulajdonos a mennyezeti, illetve a homlokzati szigetelést is elvégezte a lakás bejárata és az erkély felől. A meleg vizet bojler biztosítja, ami éjszakai áramról működik. Az egyedi hőmennyiség mérős távfűtésnek köszönhetően alacsonyan lehet tartani a rezsi költségeket. A lakás igény szerint átalakítható akár 2szoba nappalissá vagy tágasabb konyha is létrehozható a közfalak kivételével. Az ingatlan tehermentes. További információért várom hívását!

3 szobás, tégla építésű családi ház eladó Mocsán. A ház kiváló elosztással rendelkezik, hiszen mind a három szoba külön nyílik az előszobából. A fűtés jelenpillanatban gázkonvektorral és hőtárolós kályhával megoldott. Állapotát tekintve felújításra szorul, hiszen a burkolatok, nyílászárók, vezetékek, tető héjazat eredeti állapotban vannak. Az ingatlanhoz tartozik egy nyári konyhaként funkcionáló épület, ami vegyes falazatú(tégla és vályog). A telek mérete 3917nm. A hátsó telek részt jelenpillanatban a helyi termelőszövetkezet tartja karban, de igény esetén birtokba vehető és lehet rajta gazdálkodni. A családi ház 1990 előtt épült, tehát az új otthon felújítási támogatás igénybe vehető majd rá. Az ingatlanra 3gyermekes CSOK is igényelhető, amennyiben a vevő vállalja, hogy az ingatlant kibővíti 90nm felettire. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információért várom hívását!

Tata központjában 877nm-es ipari tevékenység végzésére alkalmas épület kiadó. Az ingatlan jellemzői: - Területe 650nm, a korábbi bérlő itt folytatta a CNC-forgácsoló tevékenységét. - Ipari áram rendelkezésre áll. - A fűtés hőlég befújásos technológiával működik. - Belmagassága 6,32nm. - A hátsó épületrészben található egy 65nm raktárhelyiség. - Az emeleten található 4db irodahelyiség, aminek a fűtése kondenzációs gázkazánnal, hűtés irodánként 1-1 klímával megoldott. - Az épület mellett található egy térkövezett terület, ahol a cég autói parkolhatnak, illetve kamion is meg tud állni a le és felpakolás időtartamára. További információért várom hívását!

Tata központi részén 360nm raktár helyiség kiadó. Az ingatlan jellemzői: - belmagassága 7,45méter. - szendvicspanellel van szigetelve a homlokzat. - fűtés jelenpillanatban gázégő fejekkel megoldott. - tartozik hozzá egy vizesblokk, wc-vel. Bérleti díj: 795.000Forint+ÁFA 2 havi kaució szükséges, minimum 1évre kiadó. További információért várom hívását!

Tata központjában 425nm alapterületű raktár kiadó. Az ingatlan jellemzői: - Belmagasság 7,45méter. - Az épület homlokzat szendvicspanellel szigetelt, a tető 10cm nikecellel és bőrlemezzel lett szigetelve. - Pellet kazánnal és hőszivattyúval van fűtve. - Tartozik hozzá vizesblokk, wc és 2 irodának kialakítható helyiség. - Bérleti díj 935.000Forint+ÁFA. Két havi kaució szükséges a bérbevételhez, minimum 1évre kiadó. További információért várom hívását!

Látóhegyi nyugalom

A Tata látó hegyén található gazdasági épület: ❇️Korábban virágzó otthon volt, ám az elmúlt 10 évben elhagyatottá vált és most felújításra szorul. ❇️A terület kiterjedése 992 négyzetméter. ❇️A zárt kerti részen fekszik, távol a város zajától, a természet ölelésében. ❇️A csendet csak a földúton érkezők lágy zaja töri meg. ❇️ Ideális választás azok számára, akik a nyugodt életet kedvelik, és szeretnének új otthont teremteni egy festői környezetben. Ha felkeltettem érdeklődését, kérjük, keressen minket!

Telek eladó Mocsán. Az ingatlan egy csendes, nyugodt utcában fekszik, pár száz méterre a Polgármesteri Hivataltól, Patikától, Óvodától, Iskolától. A telken található még egy bontásra ítélt,romos családi ház. Gázcsonk és villany az telken belül található, a víz és a csatorna bevezetésre vár. További információért várom hívását.

Színvonalas albérlet Tata-Tóvárosban! A lakás kifejezetten jó állapotban van, azonnal birtokba vehető. 3különálló szobával rendelkezik és egy hatalmas 65nm-es konyha nappalival. Kiváló lehetőség lehet több gyermekes családok, akik nagy életteret szeretnének maguknak kialakítani. Igény esetén cégek is kibérelhetik a lakást. A lakáshoz tartozik egy klímaberendezés, ami a nyári időszakban a lakás hűtését tudja biztosítani. Télen a fűtés gázkazánnal megoldott. A tatai Öreg-tó és a városközpont 1km távolságra található. A bérbevételhez két havi kaució szükséges.