Takács Anita ingatlanjai

Göd Újtelepi Családi Ház !
Eladásra kínálok Gödön egy 138nm-es önálló tégla szerkezű Családi házat.

Az ingatlan 1985 körül téglából épült, szigetelése 5cm-es tetősíkba rakva …összesen 20cm.
A ház 2 szintes, tartozik hozzá egy 21nm-es fedett terasz és egy 15nm-es 2 autó részére kényelmes garázs.
Az ingatlanban található: egy hatalmas nappali ( ami akár leválasztható külön szobának is ), egy világos konyha, étkező, fürdőszoba, előszoba, lépcsőtér illetve az emeleten 3 szoba, fürdőszoba. Minden helység több ablakkal ellátott, világos.
A 796nm-es telken gyönyörű nővények, fák, bokrok pompáznak, kialakításra került a telek végében egy beton aljzatú fedett tároló, ami maximálisan alkalmas grillezőnek, jakuzzinak vagy kerti szerszámok tárolására.
Ezt a ház azonnal költözhető állapotú, akinek a szobák más célra ( dolgozó, hobby ) célra lennének alkalmasak, minden nm és lehetőség adott az átalakításra.
A telekre több autó is be tud állni, a kapu elektromos.
Helyezkedésének köszönhetően minden nagyon közel van: M2 -es út 2 percre, Termál stand és Golfpálya 3 percre !

Összközművese, Tehermentes az ingatlan, Ritka lehetőség ez Gödön !



További kérdés esetén hívjon bármikor.

4 szobás lakás, 1. emeleti, akár nagycsaládosoknak - Káposztásmegyer 1. lakótelep központi részén
Kiváló fekvésű, jól megközelíthető, remek tömegközlekedéssel, csendes környéken, 8 lakásos társasházban, zöld környzetben
A társasház 1990 körül épült. A lépcsőház folyamatos felújításokon megy keresztül, utoljára a közlekedők, lépcsők kövezése történt meg és tisztasági festés is volt. Az épületben 8 lakás található, szintenként 2 lakás. Odafigyelő, jó szomszédság, tiszta, rendezett lépcsőház.
A lakás 2016-ban és 2017-ben esett át egy felújításon, mikor a bejárati ajtó és a nyÍlászárók cseréje történt meg és redőnyök is fel lettek szerelve. Mindenhova műanyag ablakok és erkélyajtók kerültek és a bejárati ajtó biztonsági ajtóra lett cserélve. Ekkor tapétázták is ki a szobákat.Egyedül a wc helyisége nem lett felújítva.
A lakás napfényes, a két kisebb hálószobájába reggel, míg a nappalijába és a legnagyobb hálószobájába pedig délután süt oda a Nap.Két szoba utcára néz, míg a másik 2 szoba és a konyha egy zöld, gondozott, játszótérrel ellátott, a házakkal ölelt nagy parkra néz.A nappalihoz erkély is tartozik, míg a legkisebb szoba egy kilépés nélküli erkélyajtót kapott.A fűtés szabályozható, központi fűtés, mely átalánnyal kerül megfizetésre, így tél és nyáron is ugyanannyi a költség.A konyhabútor és a villanytűzhely a lakásban marad, a hűtőt a tulajdonos elviszi magával.Az étkezőt jelenleg edzőhelyiségnek használják. Ezek a padok és súlyok eladók, a tulajdonos nem vinné magával, amennyiben a vevő megvásárolná, annak ára alkuképes.Az ingatlan alkalmas lehet több generáció együttélésére is.
A közelben pár perc sétával megtalálhatóak üzletek, boltok, gyógyszertár, drogéria, éttermek.Többek közt Rossmann, ALDI, Penny.
Tömegközlekedés:14-es villamos,220-as és 20-as jelzésű buszok melyek megállói a lakástól pár percre találhatóak.Újpest-Központ 15 - 20 perc alatt elérhető, ahonnan a hármas metróval a belvárosba tudunk utazni.
Az ingatlant terheli jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom, mely az első vételárrészletből teljes egészében kifizetésre kerül.
Bármilyen kérdés esetén állok rendelkezésre, keressek bizalommal a hét bármely napján, reggel 9 és este 21 óra között.

Eladó családi ház Göd-Felsőn!



A  ingatlan 1970-es években épült 90 m2-es tágas, napfényes, rendezett udvarral körülölelt. Jelenleg 3 szoba, konyha-étkezős, kis kamrával. Jelenlegi tulajdonosai a felújítást elkezdték, mely a következőket tartalmazza: a víz- és elektromos hálózatot teljes cseréjét, a klíma- és riasztó kiállás előkészítése valamint a beépített konyhabútor. Az udvarban egy  zárt tároló is található a kerti szerszámoknak, valamint egy kisebb pince is rendelkezésre áll. Kocsival be lehet parkolni, azonban a kocsibeálló kialakítása az új tulajdonosra vár.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Elhelyezkedése Göd-Felső központjában van, így az óvoda, iskola, gyógyszertár, boltok, vonatállomás 5 perc alatt elérhető. A Dunapart egy könnyű 15-20 perces séta távolságra helyezkedik el.



Göd Budapesttől 25 km-re, Váctól 9 km-re található a festői Dunakanyarban. Megközelíthetősége  autóval a 2-es főúton vagy az M2-es autóúton, vonattal a Budapest-Szob-Vác vasútvonalon, busszal a Budapest-Vác járattal illetve kiépített kerékpárúton is kiváló.



CSOK plusz, hitel igényelhető, ügyintézésben segítséget biztosítok!



További információért keressen bizalommal!

II. Országút városrészben körúton eladó nagypolgári 103 m2-es körerkélyes lakás!

Lakás leírása, jellemzői: *103 m2, körerkélyes utcai nézetű felújítandó lakás *nagypolgári lakás 315 cm belmagassággal *eredeti parkettás *szobák száma 3+1 hall *wc külön van *nagyméretű helyiségek *DK-i tájolású lakás, világos szobákkal *gáz cirkó fűtéses lakás *konyhához kamra is tartozik *ablakok nagy méretű fa nyílászárók *kivehető válaszfalak, átalakítható többféle használatra irodának, rendelőnek is Ház leírása: *liftes ház (kulcsos) *zárt lépcsőházas *tiszta ház Lokáció: *Margit krt. *Közlekedése kiváló *4-6 villamossal M2, M3 Metró kapcsolat elérhető *291, 191, 91 buszok *41, 17, 56,59 villamos kapcsolat Megtekintésre hívhat hétvégén is, ügyvédi irodánk rendelkezésére áll.

Újpalotán eladó 64m2-es 3 szobás világos erkélyes lakás zöldre néző parkos kilátással!

Lakás leírása, jellemzői: *64m2-es loggiás világos lakás *műanyag ablakok, egyedi fa beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó *a lakás felújított *külön van mosókonyha *előtér nagy,így gardrob nincs *3 szobás lakás, körbejárható *konyha ablakos *radiátorok cseréltek *fűtés nem egyedi mérős, de kedvező fűtésdíja van havi 13.000 ft *Kkts: 28.800 melyben 5 M3 víz benne van *közös költségben van felújítási alap, biztosítás, és egyebek Ház leírása: *a ház rendezett,felújítás elkezdődött *bejárati ajtó új, az akadálymentesítés megtörtént *lépcsőház részlegesen már burkolt Lokáció: *Újpalota csendes, parkos, rendezett, kúltúrált részén található, 69-es villamos , busz 296,133, 7E, 8E *Piaccsarnok kb. 500 méter Ügyvédi irodánk rendelkezésére áll, hitelszakértőnk díjmentes. Hívhat hétvégén is.

Újpest központban panorámás 2+1 fél szobás erkélyes lakás eladó!

Lakás leírása: *53m2-es erkélyes lakás *full panorámás kilátás *2+1 fél szobás 18-13-7m2-es szobákkal *DK-i tájolás *konyha ablakos *nagyon jó elrendezés *világos lakás *egyedi távhőméréses, havi 13.500/hó *kkts: 24 ezer ft, 2026-ban lejáró plusz panelprogram költséggel Ház leírása: *panelprogramos ház *lépcsőház folyamatosan újul *lépcsőház átjárható Lokáció: *Újpest központtól M3 Metrótól 1 villamos megállóra *14 villamos a ház előtt áll meg *buszok éjszakai és nappali járatokkal *óvodák, iskolák, kormányablak, városháza, piaccsarnok egy séta távolságra vannak. Hívhat hétvégén is!

Újpalotán eladó 60m2-es loggiás felújított panel lakás 48,9 M Ft

Lakás leírásaÍ: *felújított 60m2-es lakás *új fürdőszoba, új burkolatok *új külső nyílászárók *2+1 félszoba *konyha nagy ablakos világos *külön van étkező Ház leírása: *Társasház *jó állapot *nincs panelprogram Lokáció: *Újpalotán *Közlekedése kiváló *Infrastruktúra kiváló Hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére Hívhat hétvégén is!

Két önálló lakrészű, Duna melletti, elegáns  kertvárosi környezetű házat keresők, figyelem!

Gödön, szép környezetben eladóvá vált egy elegáns és kényelmes, tágas terekkel rendelkező, közel 250 nm-es önálló ház.
Az ingatlan kiváló állapotú, gyönyörű, gondozott kerttel körbevett, melyet a bájosan berendezett fedett teraszon szinte egész évben élvezhetünk, gyönyörködve a madárcsicsergős természetben.
A ház bendezése amerika stílusú, így minden hálószobához külön gardrób lett kialakítva.
A modern hangulatú, stílusos, közel 50 nm-es amerikai-konyha nappalijában valódi kandalló mellett élvezhetjük a különleges hangulatot.
A beépített tetőtér saját lépcsővel megközelíthető, önálló, teljes értékű, exklúzív lakrészként lett kialakítva.
A kertben 2 tároló található, a ház bejáratánál, illetve a kert hátsó részében.
Kényelmes és elegáns a ház utcafronti része, kerítésen belül 2 nagyméretű kocsibeálló lett kialakítva, míg a vendégeknek a ház előtt 3 autó számára van hely.
Tömegközlekedés szempontjából is kiváló a ház lokációja.
Ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a kertvárosi elegáns környezet, a műszakilag tökéletesen felszerelt ház, illetve a Duna és Budapest közelsége!
Várom megtisztelő megkeresésüket akár hétvégén is!

Rákoskeresztúron 86m2-es rendezett kertes 2 szobás családi ház eladó!

Ház leírása: *Telek: 525m2 *86 m2-es tégla ház 65m2+21m2 közvetlen hozzá épített épület *2 nagy szoba, konyha, spajz, fürdőszoba, nagy előtér és melléképület (21m2) * a ház rendezett, felújított, gáz cirkó fűtéses Fég Kazánnal újszerű radiátorokkal *fa ablakok redőnnyel felszereltek *nagy fürdőszoba van, mely zuhanyzós * nagy előtér *van kamra *egyik szoba fa parkettás, másik laminált parkettás *házon a csatornázás felújított *tetőszerkezet jó minőségű, cseréptetős *külső fal nemes vakolattal bevont *van melléképület, garázs nincs *udvar hátul parkosított nagy tuja fákkal Lokáció: *Rákoskeresztúr, autóval központ 4 perc *Ferihegyi úttól 400m *zöld környezet, egyirányú utca Hívhat hétvégén is, ügyvédi irodánk és hitel Tanácsadónk rendelkezésére áll!

Újpalotán teljeskörűen felújított 57m2-es lakás eladó erkéllyel!

Lakás leírása: *57 m2 -es lakás *2021-ben teljesen felújított, fiatalos lakás *villanyhálózat új *belső és külső nyílászárók újak *nagy konyha van mely nagy ablakos, konyha gépesített *fürdőszoba újra burkolt *van külön étkező *nagy nappali és 21 m2-es hálószoba van mely parkra néző csendes *külső nyílászárók szigeteltek, ablakok 3 rétegű (hő és hangszigeteltek) közlekedőben beépített új tükrös gardrob szekrény van *tűzhely villannyal megoldott, gáz csonk van de bekötve nincs *fűtés távhő egyedi szabályzású *Gree klíma Ház leírása: *10 emeletes ház *rendezett ház, folyosó már újra burkolt *társasház, közös pince Lokáció: *Újpalota piac környéke *Villamos Mexikói útig közlekedik 69-es *busz 7, 8, 196, 133 Hívhat hétvégén is, ügyvédi irodánk és hitel tanácsadónk rendelkezésére állnak.

Dohány utca Városligethez közeli részén teljesen felújÍtott liftes házban 91m2-es 3 szobás nagy polgári lakás eladó!

Dohány utca Városligethez közeli részén teljesen felújÍtott liftes házban 3 szobás nagy polgári lakás eladó! Lakás leÍrása: *emeleti nagypolgári lakás 91m2 *K fekvésű szobák délelőtti napsütéssel *konyha, és előtér délutáni napsütést kap *világos lakás *elektromos kandalló is van nappaliban *jó állapotú lakás *1 nappali, és 2 hálószoba *hálószobák parkettásak *nappali járólapos *nagy zuhanyfülkés fürdőszoba van külön wc *nagy tágas előtér van folyosóval, ami ablakos *konyha ablakos, külön ebédlő sarokkal *gázcirkós a lakás *műanyag thermo ablakok *Biztonsági ajtó van ráccsal védetten Ház leÍrása: *a ház 2021-ben teljeskörűen nagyon igényesen felújÍtott *a ház külső alapozása márványlapokkal burkolt *automata kapu van, lépcsőház kamerázott *szép belső parkos udvar van *tető teljesen új, ráépÍtett lakásokkal *a házban fővezetékek újak *lift új, digitális *fölső szinten napozó terasz van Lokáció: *Középső Erzsébetváros Dohány utca gyönyörű szép gótikus templománál *Közlekedés kiváló, 74-76 troli közlekedik, Városliget 5 perc, , Erzsébet krt. 4-6 villamos egy séta *Állatorvosi Egyetem 500 m *Keleti Pu. 3 megálló Ha nagyon szép házban szeretne lakni egy napfényes lakásban akkor tekintse meg a lakást.

Újpesten Pozsonyi úti lakótelepen eladó jó állapotú 55m2-es lakás

Lakás leírása: *jó állapot *belső nyílászárók újak *nagy részben felújított *radiátorok újak *nyílászárók újak, redőnyösek *nagy ablak, nagy üvegfelülettel *fűtés általány díjas *laminált parketták újak *konyhabútor új *bejárati ajtó új *festés nem régi, falszín egységesen fehér Ház leírása: *kkts: 21.000 felújítási alappal *dán típusú 2 liftes ház *jó állapot Lokáció: *Újpest M3 Metrótól 1 villamos megálló *13 kerület határán *14-es villamos közlekedik, Lehel tér, Káposztásmegyer irányába *20E, 914 busz , *Újpest központ vagy egy séta, vagy 1 megálló villamossal, itt található a nagy piac, városháza, kormányablak. Hívhat hétvégén is, ügyvédi irodánk , Hitel tanácsadónk is rendelkezésére áll.