Tőke Zoltán ingatlanjai

Eladó Érd parkváros csendes utcájában egy 3 szintes (pince, földszint, tetőtér), 200 nm-es, 7 szobás, egyedi tervek alapján épült, 1236 nm-es telken álló önálló, nagy (fűthető) garázzsal is rendelkező családi ház. Földszintjén tágas teraszkapcsolatos és cserépkályhás nappali, 2 szoba, külön wc, fürdő és részben szeparált étkező valamint konyha alkotja. Beépített tetőterét további 4 szoba, fürdőszoba, és egy újabb külön wc gazdagítja. A ház teljesen alápincézett, itt jelenleg 3 elkülönített, ablakokkal is rendelkező helyiséget találunk eltérő hasznosítással, melyekből 2 helyiség alapterülete is meghaladja a 30 nm-t. A 1995-ben épült ház az utóbbi pár éven belül szigetelést, és új műanyag nyílászárókat kapott. A telken több gépjármű beállását biztosító beálló, kútról tölthető kerti tó, terasz alatti és különálló tároló és fedett kiülővel rendelkező grillező is található. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Gödölő Fenyves városrészben, csendes, zöld övezeti környéken egy 2006-ban, egyedi tervezés alapján épült 218 nm-es, 5 szobás önálló családi ház, egy 965 nm-es telken. A 38 cm-es téglából, hőszigetelő fa nyílászárókkal, 24 cm-es födémszigeteléssel épült földszintes házat a tágasság érzete jellemzi, beosztását 4 db nagy méretű szoba, 2 db fürdőszoba, háztartási helyiség, előszoba, konyha, tágas nappali és étkező alkotja. Fűtését gázkazán, hűtését 2 db klímaberendezés biztosítja. A telken két autó számára fedett, további két autó számára nyitott beálló is rendelkezésre áll. Az ingatlan korának megfelelő állapotban van, nagykorúságát elérte, így igény szerinti nagyságrendben, de esztétikai és modernizációs beruházást igényel, melyet viszont kitűnő ár/érték aránya nagy mértékben kompenzálhat. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó 8.kerület Magdolnanegyedben a Szigetvár utcában, egy 70 nm-es, 3 szobás átlagos állapotú 1. emeleti tégla lakás. Beosztása a két utcai és egy udvari nézetű szobáján felül egy tágas étkezős konyhát, és fürdőszobát foglal magában. A lakásban tíz éve történt nagyobb felújítás, amikor a fürdő, a konyha, a burkolatok kerültek felújításra, azóta pedig két ablak, és a bejárati ajtó műanyagra cserélése, valamint a villamos hálózat részleges felújítása történt meg. A melegvízről és a központi radiátoros fűtésről gáz-cirkó gondoskodik. Valamennyi közmű egyedi mérős, a közös költség 20 000 Ft. A lift nélküli társasház homlokzatának egy része még felújításra vár, lépcsőháza átlagos állapotú. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó a 13.kerületben, Újlipótvárosban, a Szent István tér és a Lehel tér között, a Csanády utcában, kitűnő közlekedési lehetőségek mellett egy teljesen körűen felújított, 61 nm-es (valóságban 62 nm), 3 szobás, udvari nézetű világos téglalakás, egy jó állapotú liftes társasház első emeletén. Beosztását két hálószoba, egy nappali-konyha-étkező, egy külön wc és egy zuhanyzós fürdőszoba is gazdagítja, valamennyi helyisége ablakos. A minőségi anyagokkal, minőségi kivitelezéssel megvalósult felújítás, a teljesség igénye nélkül új villamos hálózatot, új konyhát, új vizes helyiségeket, új nyílászárókat, új klíma beépítést, új burkolatokat és új fűtésrendszert (padlófűtést kondenzációs gáz-cirkóval) eredményezett. Közös költsége 16500 Ft, minden fogyasztása egyedi mérős, és pince szinti (kb.2,5 nm) tároló is tartozik hozzá. Teher mentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Pilisborosjenő Ürömmel határos, panorámás, csendes, új építésű részén egy 2022-ben minőségi anyagokkal, kitűnő minőségben, egyedi tervezés alapján épült 188 nm-es önálló családi ház. 108 nm-es lakószintjét előszoba, tágas étkezős konyha, nappali, káddal és zuhanyzóval is rendelkező fürdőszoba, vendég wc, kamra, és három jó méretű szoba alkotja. Ezen szintet gazdagítja két nagy méretű (41 és 16 nm) terasz, és egy 3 nm-es erkély is. A gondos tervezésnek köszönhetően minden helyiség világos, a helyiségek nagy mértékben alakíthatóak. Az alsó, fűtött szinten egy dupla férőhelyes (41 nm-es, 2 kapus) garázs, és egy tágas (35 nm-es hobbyhelyiségnek használható szoba található. A ház szigetelése 12 cm grafit, fűtését és melegvíz ellátását gáz-cirkó készülék látja el, a fenntartási költség rendkívül alacsony. A 956 nm-es telken térkövezett gépkocsibeállót, körben járdát, és tereprendezett, bármely célra (medence, zöldítés, konyhakert stb.) alkalmas nagy szabad területet találunk. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Érden, Érdliget 6-os főúthoz és a Tétényi vasútállomáshoz közel eső részén egy 538 nm-es telken elhelyezkedő, 127 nm-es, 5 szobás, 60-as évek végén épült felújítandó családi ház. Az ingatlan a hetvenes években történt átalakításkor két külön bejáratú lakrésszé alakult, így jelenleg az első lakrészben két tágas szoba, fürdőszoba, konyha és kamra, hátsó lakrészének alsó szintjén pedig egy konyha, egy fürdő, egy étkezős nappali és egy szoba, míg tetőterében egy erkéllyel is rendelkező szoba található. Az épület kiegészül egy további 10 nm-es tárolóval, de kertjében szintén található tároló, valamint több gépjármű beállására is van lehetőség. A fűtést az első lakrészben villamos hőtárolós kályhák, a hátsó lakrészben gáz-cirkó készülék biztosítja. Az épület stabil alapokon áll, de korszerűsítést, felújítást igényel. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó a 8.kerületben a József körúton a Corvin közben egy 56 nm-es, 3 szobás, világos, utcai nézetű, jó állapotú lakás, egy karbantartott, liftes társasház 6.emeletén. Az ingatlant négy éve teljes körűen felújították, melynek során villamos hálózata, vizes blokkjai, konyhája és burkolatai cserére kerültek. Nyílászárói műanyagok, bejárati ajtaja szintén új, és klíma is felszerelésre került. A fűtés házközponti, melynek díját a 20 000 Ft-os közös költség tartalmazza. Extra adottságként biciklik, babakocsi és kisebb használati tárgyak tárolására is van lehetőség, a lakás előtti folyosórészen, mely 16 nm, és csak a lakás tulajdonosa számára megközelíthető, továbbá a pincében is rendelkezésre áll egy 2 nm-es saját tároló. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó a Tolna vármegyei Cikón (Bonyhád 10, Szekszárd 20, Pécs 40 perc) a Széplaki-völgyben egy teljes körűen felújított ingatlan, melynek leendő tulajdonosa nem csak egy újszerű családi háznak, de egy számtalan gazdasági/vállalkozási/hobbi lehetőséget magában hordozó ingatlanegyüttes birtokosává is válik. Az 1700 nm-es telken találunk egy 2 tágas szobát, 45 nm-es kandallós konya-étkezős-nappalit, tágas gőzkabinnal is rendelkező fürdőt és gépészeti helyiséget tartalmazó családi házat, egy nagy belmagasságú, két külön bejáratú (26 és 33 nm), közműkiállásokkal is ellátott helyiséget, valamint egy közöttük található 24 nm-es garázst tartalmazó gazdasági épületeggyüttest, továbbá egy 20 méteres borospincét találunk. Az 1910-ben épült épületegyüttes alapja kő, falazata vályog, teljes körű felújításakor az eredeti jellegének megőrzése mellett valamennyi nyílászáró, burkolat és közmű új lett, és a tető is megújult, a padló és a mennyezet pedig szigetelést is kapott. A ház fűtését villamos kazán, meleg vizét villany bolyler, hűtését klíma biztosítja. A kúttal is rendelkező telek felét az épületek, az őket körülvevő rendezett zöld udvar, valamint több gépkocsi számára beállást biztosító szilárd burkolat, másik felét pedig gazdálkodási terület foglalja el. Az ingatlan a tágas, csendes, zöld környezetben elhelyezkedő otthonukat keresők mellett, a gazdálkodási, vállalkozási álmaikat megvalósítani szándékozók számára is ideális választás lehet. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

2025 nyarán átadásra kerülő ÚJ ÉPÍTÉSŰ önálló családi ház leköthető Péterin. (Péteri Budapesttől 25 perc autóval, 35 perc vonattal/busszal). Szintszám: az építendő ház földszintes. Házméret: 94,24 nm (nettó, lakóterület!) Szobaszám: Nappali+4 szoba Telekméret: 402 nm Az alaprajz, az igényeknek megfelelően kerül kialakításra, véglegesítésre. A kivitelezési ár tartalmazza a teljes közművesítést, a tervezést és a (konyhabútoron kívüli) kulcsra kész családi házat egy 16 nm-es terasszal, egy 21 nm-es gépkocsi beállóval, járdával és kerítéssel. Az építés az alábbi általános műszaki jellemzőket tartalmazza: A ház 30 cm-es téglából épül, külső fala 14 cm szigetelést kap. Az aljzat szintén szigetelésre kerül, ahogyan a lábazat is. A padló fűtést hőszivattyú biztosítja, a műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel épülnek be, a külső ablakpárkányok mészkőből készülnek. A hidegburkolatok 6500 ft/nm, a melegburkolatok 5500 ft/nm, a beltéri ajtók 65000 ft/db áron történnek beszámításra. A fürdőszobák (az ajánlat két fürdőszobára szól) szaniterekkel és csaptelepekkel ellátva kerülnek átadásra, a falak festése (a kiválasztott színnel) diszperziós falfestékkel történik. A ház riasztóval történő ellátása a felszereltség része. Az épület járdával, a telek kerítéssel, tereprendezett módon kerül átadásra. Ahogyan az alaprajz véglegesítését, úgy a szerkezetkész állapot után a burkolatok, szaniterek, és más beépítésre váró anyagok színét, minőségét is, a vevő határozhatja meg sőt, az alap felszereltségen túl, az egyedi igények megvalósítására (az elektromos redőnytől az okos otthonig) is van lehetőség. Kitűnő ár-érték arány, rugalmasság, referencia. Teljes hitel és támogatás ügyintézés, valamint kedvezményes ügyvédi szolgáltatás! Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Diósdon, Ringtelep közpothoz közeli csendes utcájában egy 100 nm-es, 3 külön nyíló szobás, külön wc-vel, tágas konyha étkezővel, kamrával és 12 nm-es fedett terasszal is rendelkező, jó állapotú családi ház, egy 1524 nm-es telken. A 60-as években épült házon több ütemben felújításokra került sor. Kb. tíz éve felújításra került a fürdő, a wc, a szobák burkolatai, az épület külső szigetelést (7 cm) és színezést kapott, a központi fűtés radiátorai és a külső nyílászárók cserélve lettek (és redőnnyel ellátottak). Egy éven belül pedíg a villamos hálózat és a konyha újult meg, a ház teljes belső festése mellett. A tető héjazata (régi cserép), egyes helyiségek burkolatai esztétikai beavatkozást igényelhetnek, de a ház ezektől függetlenül jó állapotnak örvend. A központi fűtést jelenleg vegyes tüzelésű kazán táplálja, egy háztól elkülönülten épült kazánházból, de igény esetén a gáz telken belül van. A telken több autó beállására biztosított a lehetőség. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Gyömrőn kertvárosi részen, a vasútállomástól pár percre egy 69 nm-es, 2007-ben épült, de 2021-ben teljes körűen (tetőtől a burkolatokig) felújított, 3 szobás, saját kerttel (60 nm), fedett terasszal (10nm) és kocsibeállóval is rendelkező újszerű földszintes sorházi lakás. Fűtése gáz-cirkó, nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, klímája hűtő-fűtő, új konyhája gépesített. Az elosztást a szobákon túl tágas előszoba, és kamra is gazdagítja, padlásterének pedíg teljes felülete pakolható. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó a 14.kerületben, az Istvánparkban, újszerű épületben, annak teremgarázsában egy gépkocsi beálló. Emelőszerkezet alsó beálló, a szerkezet kulcsal, a teremgarázs kapuja távirányítóval üzemeltethető. (gépjármű max hossz: 5M, max szél.: 1,9M, max mag.: 1,5M) Közös költsége 3232 Ft/hó. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!