Tóta Júlia Anna ingatlanjai

Csendes lakás- sok lehetőséggel

Kelenföldön, Buda csendes zöldövezetében földszinti, tehermentes, barátságos lakás eladó. Csendes kis forgalmú utcában - parkolóhely mindig van! A közelben, séta távolságra Bikás park, iskola, óvoda, bölcsöde, patika, bolt, villamos -19,47,48,49,56- és éjszakai busz megálló is található. Az ingatlan tehermentes és szinte azonnal költözhető. A gázcirkó cseréjét és a kémény bélelést 2020-ban végezték el. Kiválóan alkalmas fiatal párnak, egyedülállóknak, befektetőknek kiadásra. A lakás könnyedén akár kertkapcsolatossá is alakítható a házon belüli elhelyezkedésének köszönhetően. Helyiségek: Nappali : 19,6 m2 + galéria Hall: 9,3 m2 -étkezőnek, dolgozónak is alkalmas, -illetve szintén galériázható a belmagasságnak köszönhetően. Konyha: 6,7 m2 Előtér: 6,5 m2 Kamra: 1,85 m2 Fürdőszoba: 4,2 m2 Rendkívül rezsibarát a lakás: víz: 6000/2 hó villany: 10000/ hó gáz: fűtésszezon: 14 000/ hó, egyéb hónapokban: 4000/hó Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot!

"Életem legjobb döntése!"

Tordason, Tordaskert zárt lakóparkban új építésű ikerházak vásárolhatók. Ön kiválasztja telket és a ház típusát, felszereltségét, majd egyszerűen beköltözik. A lakópark 15 perc autóútra van Budapesttől, biztonságos, körbekerített, csupa új építésű házzal, fiatal lakókkal. A telkek 1500-1700 m2-es telkek felezésével kerültek kialakításra. Az építhető ikerházakra több terv készült, jó nevű építészek által, különböző stílusban. Amennyiben önnek eltérő elképzelése lenne a tökéletes Otthonáról, gyakorlatilag csak el kell mondja a kivitelezőnek és ők megtervezik, megvalósítják. A területen már szinte minden telek elkelt és beépítésre is került, kínálatunkban van még ez a néhány telek, mely egy befektető csoport tulajdonában van. Aki ideköltözött, mind azt mondja: Élete legjobb döntése volt! Hívjon, ne maradjon le! A házak a következő csomagokban elérhetőek: Alap csomag - falak: égetett kerámia tégla 30-as és 10-es - Nem járható fa födém - Betoncserép - 15 cm-es grafit hőszigetelés - 20 cm kőzetgyapot szigetelés a födém gerendák között - 5-6 légkamrás műanyag nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel - Elektromos szerelés minimálisan szükséges szerelvényekkel (max 4 db/ helyiség átlag) - Elektromos kazán padlófűtéssel - 120 l-es elektromos bojler - Burkolat hideg-meleg: segédanyaggal együtt: 9000.-/ m2 - normál fehér festés - Vakolható redőny fogadó tokok elhelyezése redőny nélkül Normál csomag Alap plusz: - Hőszivattyús padlófűtés - Klímás hűtés - Burkolat segédanyaggal együtt 10000.-/m2 - választható falszínek 2-es színkategóriáig - 3 rtg üvegezés a nyílászárókban - Manuális redőnyök vakolható kivitelben - Padlásfeljáró - Acél oszlopos, hegesztett hálós kerítés kapuk nélkül Extra csomag: Alap plusz: - 20 cm fújt cellulóz szigetelés a födém gerendák között - Hőszivattyús padlófűtés - Hőszivattyús felülethűtés-fűtés - Hőszivattyús melegvíz előállítás - Napelem előkészítés - burkolatok segédanyaggal együtt 13000.-/m2 - Választható falszínek 3. színkategóriáig - 7-8 rtg műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Elektromos redőnyök vakolható kivitelben - Épület automatikai rendszer - Elektromos szerelvények darabszáma a megrendelő által választható - Osb burkolattal ellátott fafödém padlásfeljáróval - Acél oszlopos kerítés beton lábazattal utcafronton 3 anyagból választható betétekkel szükséges kapukkal, egyéb oldalakon hegesztett hálós betéttel Alaprajzok, látványtervek a képek között elérhetőek! Árak: 85-90 m2 Ház esetében: alap: 75.900.000.- normál: 82.900.000.- extra: 92.900.000.- 129-139 m2 Ház esetében: Alap: 99.900.000.- Normál: 112.900.000.- Extra: 129.900.000.-

Tordas - zárt lakóparki telkek eladók

Tordas - zárt lakóparki telkek eladók Tordason, Tordaskert lakóparkban összközműves, szabályos, széles utcafrontú telkek kedvező áron eladók. A lakópark 15 perc autóútra van Budapesttől, biztonságos, körbekerített, csupa új építésű házzal, fiatal lakókkal. A telkek 1500-1700 m2-es telkek felezésével kerültek kialakításra, összközművesen eladók. Természetesen egyben is megvásárolhatók, így önálló családi házzal is beépíthetők. Az építhető ikerházakra -melyeknek közös faluk nincs és 8 méterre helyezkednek el egymástól - előzetes tervek is készültek több jó nevű építész által, különböző stílusban,- melyek szintén megvásárolhatók, illetve gyakorlott generál kivitelezőnk is van, aki meg is tudja valósítani, az Ön igényei szerint alakítva. A területen már szinte minden telek elkelt és beépítésre is került, kínálatunkban van még ez a néhány telek, mely egy befektető csoport tulajdonában van. Aki ideköltözött, mind azt mondja: Élete legjobb döntése volt! Hívjon, ne maradjon le!

Tordas - zárt lakóparki telkek eladóak

Tordason, Tordaskert lakóparkban összközműves, szabályos, széles utcafrontú telkek kedvező áron eladók. A lakópark 15 perc autóútra van Budapesttől, biztonságos, körbekerített, csupa új építésű házzal, fiatal lakókkal. A telkek 1500-1700 m2-es telkek felezésével kerültek kialakításra, összközművesen eladók. Természetesen egyben is megvásárolhatók, így önálló családi házzal is beépíthetők. Az építhető ikerházakra -melyeknek közös faluk nincs és 8 méterre helyezkednek el egymástól - előzetes tervek is készültek több jó nevű építész által, különböző stílusban,- melyek szintén megvásárolhatók, illetve gyakorlott generál kivitelezőnk is van, aki meg is tudja valósítani, az Ön igényei szerint alakítva. A területen már szinte minden telek elkelt és beépítésre is került, kínálatunkban van még ez a néhány telek, mely egy befektető csoport tulajdonában van. Aki ideköltözött, mind azt mondja: Élete legjobb döntése volt! Hívjon, ne maradjon le!

Tordason, Tordaskert zárt lakóparkban új építésű ikerházak vásárolhatók.

Tordason, Tordaskert zárt lakóparkban új építésű ikerházak vásárolhatók. Ön kiválasztja telket és a ház típusát, felszereltségét, majd egyszerűen beköltözik. A lakópark 15 perc autóútra van Budapesttől, biztonságos, körbekerített, csupa új építésű házzal, fiatal lakókkal. A telkek 1500-1700 m2-es telkek felezésével kerültek kialakításra. Az építhető ikerházakra -melyeknek közös faluk nincs és 8 méterre helyezkednek el egymástól - több terv készült, jó nevű építészek által, különböző stílusban. Amennyiben önnek eltérő elképzelése lenne a tökéletes Otthonáról, gyakorlatilag csak el kell mondja a kivitelezőnek és ők megtervezik, megvalósítják. A területen már szinte minden telek elkelt és beépítésre is került, kínálatunkban van még ez a néhány telek, mely egy befektető csoport tulajdonában van. Aki ideköltözött, mind azt mondja: Élete legjobb döntése volt! Hívjon, ne maradjon le! A házak a következő csomagokban elérhetőek: Alap csomag - falak: égetett kerámia tégla 30-as és 10-es - Nem járható fa födém - Betoncserép - 15 cm-es grafit hőszigetelés - 20 cm kőzetgyapot szigetelés a födém gerendák között - 5-6 légkamrás műanyag nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel - Elektromos szerelés minimálisan szükséges szerelvényekkel (max 4 db/ helyiség átlag) - Elektromos kazán padlófűtéssel - 120 l-es elektromos bojler - Burkolat hideg-meleg: segédanyaggal együtt: 9000.-/ m2 - normál fehér festés - Vakolható redőny fogadó tokok elhelyezése redőny nélkül Normál csomag Alap plusz: - Hőszivattyús padlófűtés - Klímás hűtés - Burkolat segédanyaggal együtt 10000.-/m2 - választható falszínek 2-es színkategóriáig - 3 rtg üvegezés a nyílászárókban - Manuális redőnyök vakolható kivitelben - Padlásfeljáró - Acél oszlopos, hegesztett hálós kerítés kapuk nélkül Extra csomag: Alap plusz: - 20 cm fújt cellulóz szigetelés a födém gerendák között - Hőszivattyús padlófűtés - Hőszivattyús felülethűtés-fűtés - Hőszivattyús melegvíz előállítás - Napelem előkészítés - burkolatok segédanyaggal együtt 13000.-/m2 - Választható falszínek 3. színkategóriáig - 7-8 rtg műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Elektromos redőnyök vakolható kivitelben - Épület automatikai rendszer - Elektromos szerelvények darabszáma a megrendelő által választható - Osb burkolattal ellátott fafödém padlásfeljáróval - Acél oszlopos kerítés beton lábazattal utcafronton 3 anyagból választható betétekkel szükséges kapukkal, egyéb oldalakon hegesztett hálós betéttel Alaprajzok, látványtervek a képek között elérhetőek! Árak: 85-90 m2 Ház esetében: alap: 75.900.000.- normál: 82.900.000.- extra: 92.900.000.- 129-139 m2 Ház esetében: Alap: 99.900.000.- Normál: 112.900.000.- Extra: 129.900.000.-

Legjobb adottságú telek a környéken!
Törökbálinton eladó egy panorámás, 1918 négyzetméteres építési telek, engedélyezett tervekkel együtt!
A telek csendes, aszfaltozott utcában található, gyönyörű házak környezetében. Körbekerített, panormás kilátással rendelkezik. Délnyugati fekvésű!
Telken belül megtalálható víz, csatorna és villany. 2 villanyórával rendelkezik, mert ikerház lett rá tervezve!
Helyi építési szabályzat alapján 30 % - a beépíthető, de aktualizálni szükséges a helyi önkormányzattal!
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Eladóvá vált Törökbálint csendes és keresett részén, a Kazinczy utca környékén, egy alápincézett, belső kétszintes, nappali + 4 szobás családi ház 644 nm-es telken. Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotú, az alsó szint felújítandó, a felső szint igény szerint csinosítható. Az alapépület valamikor a 70-es évek elején épült B30-as téglából, a felső szintet pedig a 90-es évek elején építették rá.  A pince, mely jelenleg műhely és a vegyestüzelésű kazán otthona, 21 nm-es. Parkolni a ház melletti fedett autóbeállón lehet. A hátsó kertben tárolásra alkalmas melléképület van. A fűtést Saunier Duval gázkazán működteti radiátoros hőleadással, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A házon újszerű a külső szigetelés és színezés. Az emeleti erkélyről szép panorámában gyönyörködhetünk.
A lokáció tökéletes: közel az autópálya, iskola, sportcentrum, bevásárlási lehetőségek.

Budaörs Frankhegyen gyönyörű PANORÁMÁS, DÉLI FEKVÉSŰ, mediterrán hangulatú belterületi 1411 nm-es telken bővíthető ház, garázs eladó!

Részletekért kérem, hívjon!

A telek két helyrajzi számon van, gyakorlatilag összenyitva. Mindkét tulajdoni lapon belterületi, kivett lakóház, udvar szerepel, az elsőn két épülettel, amelyből az egyik a tényleges lakóház, melynek eddig két szintje épült meg, ezt a tulajdonosok téliesített nyaralóként használják, szándékukban állt még egy szintet ráépíteni, A jelenlegi lapostetőre bármikor ráépíthető. A ház előtti terasz, a télikert és a lépcsőzetes kialakítású telken lévő eldugott kis pihenőhelyek nagy családi együttlétekre, és magányos elvonulásra is alkalmasak. A romantikus épület olyan vevőre vár, aki méltányolni tudja a lélegzetelállító panorámát, amely a teraszról tárul elénk, a télikertet, a kert növénykülönlegességeit és van benne elég erő és fantázia, hogy az ingatlan egyedi, mediterrán hangulatát megérezve azt saját ízlése szerint továbbfejlessze.

Éljen a legjobb helyen, Tükörhegyen!

Eladó új építésű, igényes, egy szintes, nappali + 3 szobás kertes lakás Tükörhegyen. A lakásról: 2023-ban épült, földszinti saját használatú 243m2 kert Kertkapcsolatos, tágas /28 m2/ amerikai konyhás nappali, 3 szoba, /melyből egyhez külön kis kert is tartozik/ kádas fürdőszoba 2 toalett kiváló beosztás csend panoráma nyugalom panoráma 2 saját autóbeálló -hideg burkolatok alatt padlófűtés, a szobákban radiátor -klíma, -elektromos alumínium redőnyök, -szúnyogháló, -minőségi burkolatok, A Tükörhegy nem véletlenül olyan népszerű, hiszen csendes, biztonságos, barátságos. A közelben minden megtalálható, amire az itt lakóknak szüksége lehet, bevásárlási lehetőségek, iskolabusz megálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda stb. Ha Ön is szeretne minőségi otthont, kiemelkedően biztonságos környezetben, keressen!

Törökbálinton, Anna-hegyen, kellemes, csöndes zöldövezetben eladó telek. 726 nm Utcafronti szélesség 15 m, minden közmű az utcába bevezetve. Besorolása ÜH-1, 15% beépíthetőség, jelenleg zártkert. Kis épület áll rajta. Belterületté minősítést a jövőbeni tulajdonos tudja igényelni, ebben az esetben CSOK+-ra is alkalmas lesz. Anna-hegy Törökbálint egyik legfelkapottabb területe, sok család választja otthonául, hiszen csendes, megfizethető és kiváló az elhelyezkedése. Hívjon fel, nézze meg, álmodja meg új otthonát ezen a szép telken!

Budaörsön, teljesen nyugodt és csendes környezetben eladó, ez az egyedi és modern, mediterrán jegyeket hordozó családi ház, csodás panorámás kerttel és teraszokkal és egy medencével.
A 1007 m2 teraszos, panorámás, összközműves telken fekvő, 2006-ban első osztályú anyagokból épített, kiválóan felszerelt, 3 szintes épület.
A bejárati szinten a házba belépve egy tágas előszobába érkezünk. Ezen a szinten kapott helyet kertkapcsolatos tágas, rendkívül világos nappali, egy panorámás, teraszkapcsolatos étkező és egy tágas gépesített konyha. A földszinten található nappalin kívül egy hálószoba saját fürdőszobával és mellékhelyiséggel, illetve egy külön vendég WC is.
Az emeleten további 4 hálószoba, melyből egynek saját fürdőszobája, gardróbja és egy panorámás terasza is van, valamint még egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség található ezen a szinten.
A pinceszinten több tároló, és szauna is kapott helyet.
Az ingatlan melegéről gázkazán gondoskodik padló és radiátorfűtéssel, és a kellemes hangulatot biztosító fatüzelésű kandalló. A hűtésről pedig több légkondicionáló gondoskodik.
Az utcaszintről közelíthető meg az egy autó parkolására alkalmas garázs, illetve a kert felső részében van még egy felszíni autóbeálló is.
A panorámás kert teraszos, de ennek ellenére kiválóan használható. A kert felső részében a nappaliból kilépve egy medence is található napozó terasszal.  A kert teljes egészében locsolórendszer van kiépítve.  
A ház legfontosabb jellemzői az otthonosság, a harmónia, az egyediség, és a hatalmas, napfényben úszó terek. A ház teraszairól csodás budaörsi panoráma tárul elénk.
A környék csendes, könnyen elérhető a városközpont, autóval és tömegközlekedéssel is. A  buszmegálló közelben van, illetve  Budapest XI. kerülete is, így tömegközlekedéssel a belváros átszállás nélkül megközelíthető.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Budaörsi háromszintes panorámás kitűnő állapotú családi ház (284 m2) eladó.

Négy lakószoba, amerikai konyhás napfényes nappali kandallóval, 40 m2-es terasz.

Két kocsi beállásos garázs, gondozott kert medencével, légkondicionáló és riasztó.

A padlás szint még beépíthető. Kitűnő közlekedés.

A házba két oldalon is be lehet menni, a kétállásos garázsból és a főbejáraton. Elektromos kerti kapu és garázskapu segíti a könnyű közlekedést.

A földszinten található 4 tároló, mosókonyha, kazánház. A kényelmet szolgálja a szintek között kiépített szennyesledobó, amivel az első emeleti közlekedőből a mosókonyhába ledobható a ruha.

Első szinten világos amerikai konyhás nappali, ami gyönyörű napfényes a padlótól a plafonig tartó ablakrendszerrel, elhúzható teraszajtóval. Közvetlenül ki lehet lépni a teraszra a konyhából és a nappaliból is. A terasz pergola tetővel van ellátva, így nyáron is kellemes tartózkodási helyszín lehet.


Ezen a szinten található még egy fél szoba, és Wc..


Az emeleti szintre nem túl meredek lépcsőn tudunk feljutni, a végig ablakos lépcsőszobában.



Az emeleten 3 szoba, 2 fürdőszoba Wc-vel, gardrób helyiség, közlekedő



A padlás szint karbantartott, beépíthető.



A telek 564 m2



Építés éve: 2007



Fűtés: egyedi cirkó fűtés és padlófűtés, kandalló (nappaliban)



Kiváló minőségű burkolatok, karbantartott ház.



Minden ablakon redőny és szúnyogháló.



A ház kitűnő állapotú, és jó elosztású. Rendszeresen karbantartott.



Jöjjön el és nézze meg! Hívjon bizalommal!!!