Varga Sándor ingatlanjai

ÚJHEGYEN - 2 SZOBÁS - PANEL PROGRAMOS - PANORÁMÁS

X. kerületben található a Szőlővirág utcában ez az 50 m2-es, 9. emeleti, 2 szobás, erkélyes eladó panel lakás. - csendes, kulturált szomszédok - a társasház panel programban vett részt - energetikai besorolása A+ - a lakásban a villamos vezetékek ki lettek cserélve - a fürdőszoba felújítható - közös költség: 10.000.ft/hó plusz 3.000.-ft felújítási alap - tehermentes, gyorsan bírtokba vehető Ajánlom első lakás vásárlóknak, egyedülállóknak és befektetésnek is egyaránt. A környék dinamikusan fejlődik, minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges. További kérdésére szívesen válaszolok 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is.

ÓHEGYEN - FELÚJITOTT - KÉT SZOBÁS - GARÁZZSAL

X. kerültben található Óhegyen ez az 50 m2-es, FELÚJITOTT, első emeleti eladó lakás. - CSENDES, KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉG (8 lakás) - TELJESKÖRŰEN FELÚJITOTT (villamos vezetékek, nyílászárók, fürdőszoba, fűtésrendszer, redőny+ szúnyog háló) - KLIMA ÚJ (körülbelül 20 órát volt használva) - SAJÁT GARÁZS és TÁROLÓ az árban - elektromos fűtésű, gáz nincs a lakásban - víz és a villany saját merő órákkal - közös költség: 12.800.-ft/hó - közös kert a földszinten és egy közös terasz az emeleten is ami használható - TEHERMENTES, MEGEGYEZÉS SZERINT BIRTOKBA VEHETŐ Ajánlom első lakás vásárlóknak, kiscsaládosoknak és befektetésnek is egyaránt. Óhegy park 350 méteres távolságra ahol kutya park, futópálya, játszótér található. Állatorvosi rendelő, boltok 3-5 perces távolságban kocsival. További kérdésére szívesen válaszolok 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is. Rugalmasan megtekinthető.

M1-es AUTÓPÁLYA VONALÁN - GKSZ BESOROLÁSÚ - 7 DB TELEK (AKÁR ÖSSZEVONHATÓ)

Győr közelében az M1-es autópálya vonalán található ez a 8 parcellára felosztott ipari és lakóterületnek is használható terület. Közművek a telekhatárnál. Kereskedelmi, szolgáltatás, szabadidő és lakónegyed számára is kiválóan alkalmas. Pl benzinkút, elektromos töltőállomás, hotel, bevásárló központ és logisztikai központ stb. - 7 telek és 1 szolgalmi út, akár össze is vonható - 61.783 m2 együttesen BELTERÜLETEN - GKSZ11, K1-es besorolású - szabad álló - legnagyobb beépítettség 50% - legkisebb zöld felület 30% - legmagasabb építménymagasság: 12m - HÉSZ 18. oldala Várom megkeresését!

MEXIKÓI ÚTON - FÖLDSZINTES - 65 m2-es LAKÁS

14. kerületben található a Mexikói úton ez a 65 m2-es, földszintes 3 szobás eladó lakás. - CSENDES, KULTÚRÁLT LAKÓKÖZÖSSÉG (9 lakás) - a társasház jó állapotú, villamos hálózat cseréje tervben van - a lakásban a nyílászárók részben felújítottak, két ablakon motoros redőnnyel - a lakás saját igény szerint felújítandó - gáz cirkó fűtés - közös költség: 20.000.ft/hó amibe a korlátlan vízfogyasztás benne van - TEHERMENTES, 1/1-es tulajdoni hányad - GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ Ajánlom első lakás vásárlóknak, családosoknak, földszinti fekvése miatt az idősebb korosztálynak is. Buszok 220 méteres távolságban (5,7,112), Zugló vonatállomás megállója 120 méteres távolságban (S21, S50, Z50, IC582). A közelben Egresy Fitness, játszótér és focipálya, boltok, háziorvosi rendelő. További kérdésére szívesen válaszolok 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is. Rugalmasan megtekinthető.

SASHALOM - MARGIT UTCÁBAN - KÉT GENERÁCIÓS

16. kerületben található a Margit utcában ez a 153 m2-es plusz 7 m2-es ERKÉLYES sorház, Sashalom kedvelt, csendes részén. - gáz cirkó fűtésű, műanyag nyílászárók - két szinten összesen 6 szoba - önállóan megközelíthető lakrészek - mindkét szinten felújított fürdőszoba - a felső szinten is volt egy konyha amit szobává alakítottak, de vissza is alakitható - két kocsinak fedett beálló - tároló épület a kertben - a ház víz ellátása külön bevezetve a házba - osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással - jó közlekedési lehetőségek a városközpont felé - csendes, zöldövezeti környezet Ajánlom családosoknak, akár két generáció számára is. További felmerülő kérdésére szívesen válaszolok, rugalmasan megtekinthető.

HERMINAMEZŐN - FÖLDSZINTES - 2+1 FÉLSZOBÁS

14. kerületben található a Róna utcában ez a 69 m2-es, 2+1 félszobás, földszintes eladó lakás. - CSENDES, KULTÚRÁLT LAKÓKÖZÖSSÉG (9 lakásos) - a társasház stabil anyagi helyzettel bír - 3x16 amper - közös költség: 13.000.ft/hó amiben a korlátlan víz használat benne van - BELSŐ UDVARI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL - TEHERMENTES, GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ, 1/1-e tulajdoni hányad Ajánlom első lakás vásárlóknak, családosoknak és az idősebb korosztálynak is egyaránt. További kérdésére szívesen válaszolok 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is.

ELADÓ 83 m²-es POLGÁRI LAKÁS  A  VÁROSLIGET ÉS  A  KELETI PÁLYAUDVAR  KÖZÖTT

A Garay Center melletti utcában kínálunk megvételre egy 2 + 1 félszobás,  83 m²-es, magasföldszinti lakást.
Az ingatlan a belső udvarról közelíthető meg, elosztása a mellékelt alaprajz szerint:
-    közlekedő 9 m²
-    konyha 10 m²
-    félszoba 6 m²
-    szoba 27 m²
-    szoba 26 m m²
-    fürdőszoba 6 m²
-    külön WC
-    külön kamra
A lakást nagy, világos terek jellemzik, belmagassága 3,75 m.
A nagy szobák az utcára néznek, a félszoba és a konyha a belső udvarra.
A lakás tisztasági festést követően akár beköltözhető, de egy jól átgondolt korszerűsítés, felújítás megtörténte után válik igazán nagyszerű otthonná.
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben számos oktatási és egészségügyi intézmény, bevásárlási lehetőség található.
Séta távolságon belül a Városliget, Garay Center, Keleti pályaudvar.
Tömegközlekedési lehetőségek szintén kitűnőek, a 2-es, 4-es metró, Thököly út és Dózsa György út busz és troli megállói elérhetőek.
Az ingatlan tulajdoni viszonya rendezett.
Ideális választás, ha élhető terekkel rendelkező, azonnal birtokba vehető lakást keres, amit a saját ízlésére alakíthat.
Bővebb információért kérem keressen, várom érdeklődését a hét minden napján.

CSEPELEN - JÓ ÁLLAPOTÚ - VILÁGOS LAKÁS

XXI. kerületben található, az Árpád utcában ez az 5. emeleti 45 m2-es felújított eladó lakás. - dupla liftes ház - a villany vezetékek ki lettek cserélve - műanyag nyílászárók redőnnyel - a radiátorok is le lettek cserélve lapradiátorrá - közös költség 11.200.-ft/hó Buszmegállók a közelben, 35-ös, 36-os, 151-es busz megállója 270 méterre található, a Szent Imre téri Hév megállója 900 méterre található. Ajánlom első lakás vásárlóknak, pároknak és az idősebb korosztálynak is egyaránt. A hétköznapi élethez szükséges boltok a közelben megtalálhatóak. Rugalmasan mutatható, kérdésére szívesen válaszolok.

CORVIN PLÁZA BEJÁRATÁNÁL - 420 CM-es BELMAGASSÁGÚ - GARZON LAKÁS

VIII. kerületben található a KISFALUDY utcában ez a 26 m2-es, földszintes eladó garzon lakás. - álló galériás (182 cm) - saját igény szerin felújítható, alakitható - saját pincerész tartozik a lakáshoz - közös költség: 4870.-ft/hó - Airbnb-t nem tiltja a társasház A Corvin Pláza bejárata 20 méteres távolságra, ezért minden megtalálható ami a mindennapokhoz szükséges. Közlekedése kiváló, a 4-es 6-os villamos megállója és az M3-as metró megállója 300 méteres sétatávolságra található. Ajánlom diákoknak, első lakás vásárlóknak és befektetésnek is egyaránt. További kérdésére szívesen válaszolok 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is.

KÖZÉPSŐ ERZSÉBETVÁROSBAN - 4. EMELETI - LIFTES LAKÁS

Budapest 7. kerület közkedvelt Középső Erzsébetvárosában, található ez a 69 m2-es lakás egy CSENDES, KULTURÁLT társasházban. - csendes kulturált lakóközösség - jó állapotban lévő épület - tető néhány éve lett felújítva - Airbnb (rövidtávú kiadás) tiltott a társasházban - saját igény szerint alakitható, felújítható - pincében saját tárolórész - közös költség 14.900.-Ft/hó Keleti pályaudvar és a 4-es 6-os villamosvonal 5-6 perc sétatávolságra, több trolibusz megállója közvetlen a ház előtt. A közelben minden megtalálható üzletek, oktatási, kulturális és egészségügyi intézmények. További kérdésével keressen 9:00-tól 19:00-ig, hétvégén is.

II. JÁNOS PÁL PÁPA TÉRNÉL - ERKEL SZÍNHÁZ KÖZELÉBEN - 4-ES METRÓMEGÁLLÓ MELLETT

A VIII. kerület GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT II. János Pál Pápa tér közvetlen közelében, a DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ Népszínház utcában található ez az ELEGÁNS, POLGÁRI TÉGLA LAKÁS. - CSENDES, JÓ LAKÓKÖZÖSSÉG - TÁGAS, ÉLHETŐ TEREK - CIRKÓ-FŰTÉSSEL - megegyezés szerint költözhető - VILÁGOS lakás - közös költség: 33.000.-ft/hó amibe a korlátlan vízfogyasztás benne van, felújítási alappal és a társasházi fizetendőkkel Ajánlom családosoknak, első lakás vásárlóknak és befektetésnek is egyaránt. M4-es metró, villamosmegálló 28,28A és a 99-es busz a közvetlen közelben. Az M2-es metró 7 perc sétára található. Pékség, ABC, gyógyszertár a sarkon és sok minden más is gyorsan elérhető. További kérdésére szívesen válaszolok 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is.

PALOTANEGYEDBEN - ELSŐ EMELETI - POLGÁRI LAKÁS

VIII. Kerületben található a Somogyi Béla utcában ez a 115 m2-es, 3 szobás első emeleti eladó lakás. - belső homlokzat felújításra került, a külső homlokzat átlagos állapotú - csendes kulturált lakóközösség - akár több szoba is kialakítható - közös költség:25.000.-ft/hó - megegyezés szerint költözhető, birtokba vehető Ajánlom befektetőknek és családosoknak. A központi elhelyezkedése miatt minden megtalálható a köznyéken, boltok, gyógyszertár, pékség, gyorséttermek és drogériák. A 4-es 6-os villamos megállója 200 méteres sétatávolságban elérhető. További kérdésével kapcsolatban keressen 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is.