Váltsa valóra álmait! Amennyiben nyugodt kertvárosi környezetre vágyik, de nem szeretne az agglomerációba költözni, kiváló lehetőség kínál ez a kis létszámú társasház, amely Soroksár kedvelt Újtelepi részén épül, közel az M5 bevásárlóközponthoz és a tömegközlekedési csomóponthoz. Az ingatlanok egyedi stílusban épülnek, tágas méretezéssel, hiánytalan kiszolgálói felszereltséggel és minőségi anyagok felhasználásával. A lakások belső terei az építtető több éves tapasztalatai és hosszú tervezői munka eredményeként kerültek kialakításra, figyelembe véve minden részletet. A lakás 70nm-es, tágas nappali-étkező-konyha, kettő hálószoba, fürdőszoba és külön WC fogja biztosítani a kényelmes életteret a leendő tulajdonosnak. A nappalihoz egy 6nm-es terasz kapcsolódik. A műszaki paraméterek tökéletesen illeszkednek a kór jellemző igényeihez. Az épület kiemelkedő hőszigetelő képességgel rendelkezik, Leier 30 N+F kerámia téglából és 15cm homlokzati szigeteléssel épül. Fűtése és meleg víz ellátása hőszivattyús rendszerrel történik, padlófűtésen keresztül, minden lakás 2,5kW-os hűtő-fűtő split klímával kerül átadásra. A szobákban laminált parketta (4.500.-Ft/m2), míg a többi helyiségben kerámia burkolatok (6.000.-Ft/m2) készülnek a leendő tulajdonos elképzelései szerint. A lakás tulajdonosai az egyedi mérőóráknak köszönhetően pontosan annyit fizetnek majd, amennyit valóban használnak. A lakások egy nyitott gépkocsi beállóval rendelkeznek, amely benne van a vételárban. Az ingatlan sajátosságai ( folyamatosan fejlődő városrész, infrastruktúra, energetikai jellemzők, ár/érték arány ) miatt, szívesen ajánlom fiataloknak, időseknek és akár befektetésnek is. Az ingatlan környezete is ideális, hiszen a XXIII. kerület egyik kedvelt részén Pesterzsébet határán található, a közelben LIDL, óvoda, bölcsőde, iskola, játszóterek és a tömegközlekedési eszközök (2B, 52) mindössze 3 perc sétára vannak. A teljesség igénye nélkül a műszaki paraméterek: • Homlokzati hőszigetelés: 15 cm • Zárófödém hőszigetelés: 30 cm szálas hőszigetelés • Központi Hőszivattyú rendszer. Hőleadó felület: padlófűtés • 1 db 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (Fisher) lakásonként • Ariston Lydos hibrid hőszivattyús villanybojler • Áramellátás: 3x16A • Veka nyílászárók • Lakáshoz tartozó parkoló benne van a vételárban. • Elektromos autótöltési lehetőség a parkolóknál (3-6 kW) • Főfalazat: Leiertherm 30 N+F • Lakáselválasztó fal: Porotherm Aku Z 30 hanggátló tégla • Beépített (falsík alatti) Wc kialakítása

Új építésű ingatlanba költözne?

Jövő évi átadással, erdő és fő út között lévő sorházi lakások eladók Műszaki tartalom: Külsö falak: 30 NF tégla + 15cm hőszigetelés Válaszfalak: 10 cm Ytong Külső nyílászárók: Rehau Euro Design, 3 rétegű üvegezés + redőny (fehér) Fűtés: 10kw hőszivattyú minden lakásnak saját,(H tatrifa) padlófűtés mindenhol További hőszigetelés: aljzatban: 15cm polisztirol, emeleten mennyezetben 30cm kőzetgyapot, Lakások között dupla, 30 cm falazat, közte 5 cm hangátló Internet, Tv kiállások minden szobában + a nappaliban Riasztó és klíma előkészítés készen Burkolatok, beltéri ajtók választhatóak minden lakáshoz 24nm földszinti terasz, térkövezett 3 udvari parkoló tartozik