Új otthonok

Belvárosi luxus a magasban

MŰSZAKI ÁTADÁS 2024 JÚLIUS Kivételes lehetőség vár Téged Budapest VI. kerületében, a Diplomatanegyedben, az Andrássy út és Villanegyed szomszédságában: A duplex , belső kétszintes panorámás lakások modern luxust és városi életstílust kínálnak. 3 szobás+ teraszos lakás gyönyörű városi panorámával rendelkezik. INGATLANOK, MŰSZAKI TARTALOM: A kétszintes lakások alsó szintjén találhatóak a közösségi területek (konyha-étkező, nappali, vendég wc egy-két helyen egy szobá-fürdővel kiegészülve) míg a felső szintre a lakások privát terei kerültek. A két térrész közötti áttört kétszintes térrész biztosítja egyrészt a nappali hangsúlyát, másrészt az összekötés nagyvonalúságát. A műszakilag és esztétikailag a jelen elvárásainak megfelelően megtervezett és kivételezett 67-122 nm alapterületű lakások elérhetőek. Okosotthon rendszer előkészítés, padlúfűtés, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer elérhető a lakásokban. Magas minőségű szaniterek, csaptelepek, hideg- és meleg burkolatok közül lehet választani. Az intelligens tervezés és a legújabb technológia segítségével az ingatlan energiatakarékos, hozzájárulva a fenntartható életmódhoz és az alacsonyabb energiaszámlákhoz. - ÚJ 6 személyes LIFT került kialakításra a társasházban A belső kétszintes elrendezésnek köszönhetően ezek a lakások különleges atmoszférát nyújtanak, és számos lehetőséget kínálnak a tervezésre és a személyre szabásra: - TÁGAS TEREK: A duplex lakások általában nagyobb belső tereket kínálnak, mint a hagyományos egy szintes lakások. A két szint lehetővé teszi, hogy az otthon minden részlete tágas és kényelmes legyen. - INTIMITÁS ÉS KÉNYELEM: A két szint lehetőséget ad az otthoni élet különböző aspektusainak elkülönítésére, így lehetőséget nyújt az intimitásra és a kényelemre. - KREATÍV TÉRKIHASZNÁLÁS: az elrendezés lehetőséget ad az egyedi és kreatív belső tervezésre. A két szint különálló, mégis összekapcsolt tereket kínál, amelyeket úgy lehet kialakítani, hogy megfeleljenek a Te egyéni igényeidnek és stílusodnak. - KÉTSZINTES KILÁTÁS: A felső szinten lévő ablakok és erkélyek lehetővé teszik a kilátást a környező tájra vagy a városra, ami lenyűgöző élményt nyújthat mindennap. - FÉNYÁRADAT: A két szint lehetőséget ad a természetes fény nagyobb mértékű bejutására az otthonba. A nagy üvegfelületek még világosabbá teszik a belső tereket. - VARIÁCIÓ: A duplex lakások sokféle változatban elérhetők. Legyen szó modern, elegáns vagy akár rusztikus stílusról, különböző kialakítást kínálnak. Egyedi jellemük miatt kiemelkednek a hagyományos lakások közül. ELHELYEZKEDÉS: Az épület kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a város minden fontos pontjához és kényelmi szolgáltatásához. Közvetlen szomszédságában található a Hősök tere, a Városliget, Széchenyi gyógyfürdő, Állatkert, Westend bevásárlóközpont. 5., 7. és 13. kerület pár perc autós vagy gyalogos távolságra elérhető. Kiváló közlekedési lehetőség: - 105, 20E, 30, 210B, 230-as busz - 72, 75, 79-es troli - M1 metró - Vasút H5

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK Óbuda szívében!

Lakjon ott, ahol más üdül!

Földszinti, FEDETT TERASZOS, 2 szobás LAKÁS, új építésű! Gárdony-Agárdon az Agárdi Termálfürdőhöz közel, csendes, zöldövezeti területen, három szintes, HŐSZIVATTYÚS fűtés-hűtéssel, LIFTTEL ellátott téglaépületben, FÖLDSZINTI, 2 szobás, NAGY, fedett teraszos (6,9 m2), 40,97 m2 hasznos lakóterű (bruttó 48,17 m2), K-i tájolású, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, alacsony rezsijű, jó elhelyezkedésű lakása eladó, közös tárolóval. A lakáshoz 2 M Ft-ért kocsibeálló vásárolható, de MOST a fejlesztő MÉG 3 lakáshoz ezt most AJÁNDÉKBA adja. A 41,13 m2-en a lakás magában foglal egy kellemes előszoba-konyha-étkezőt, egy tágas nappalit, egy fürdőszobát, egy mellékhelyiséget és egy méretes, fedett teraszt, mely gyönyörű zöldövezeti területre néz. A három szintes ÚJ TÉGLAÉPÜLET a legkorszerűbb építési technológiával épül. A házban a lakások fűtését és hűtését (mennyezet fűtés-hűtés)HŐSZIVATTYÚ - , a meleg vizet gázkazán biztosítja. A nappali- konyha- étkezőbe, fürdőszobába és a WC-be ízléses járólap, a szobákba gyönyörű laminált padlót terveztek, melyeket még a lakás új tulajdonosa választhatja ki burkolatokat: járólap és fali csempe 4 000 Ft/m2-ig, laminált padló 3 500 Ft/m² árig. Csendes, családi- és társasházas övezet, központhoz, az Agárdi Termálfürdőhöz közel. Az Agárdi Parkerdő és Velencei-tó szintén pár percre található. Az infrastruktúra kiváló, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, posta közelben Vasútállomás, buszközlekedés, főút közelben. Ne hagyja ki, valóban egyedi lehetőség! Hívjon! Új építés, 2 szoba, társasházi, nagy erkély, földszint, hőszivattyú, termálfürdő, korszerű, liftes

GALAXIS LAKÓPARK

Az 1. lakás mérete: 45.41 nm. Nappali, konyha, hálószoba, háztartási helyiség és fürdőszoba kerül kialakításra az ingatlanban. Szerkezeti leírás: alapozás: Az épület alapozása sávalappal történt, melynek alsó síkja -helyszíni feltárás után- -120cm szinten található. Falak, pillérek: Az épület falazatai a Porotherm család elemeiből készültek és készülnek 30 cm vastagságban. A statikailag szükséges helyeken vasbeton pillérekkel vannak megerősítve. Válaszfalak: Az épületben lévő lakásokat elválasztó falak a Porotherm család elemeiből készülnek, 30 cm vastagságban. A lakáselválasztó falakat a födémsüllyedésből kialakuló falrepedések elkerülése végett PUR-habbal kell kiékelni. A lakásokon belül kialakítandó válaszfalak gipszkarton épülnek, melyek vastagsága 10cm, közte 7,5cm kőzetgyapottal. Hőszigetelés: - Vízszintes helyzetű: A talajon fekvő padlóba az aljzatbeton fölé 10 cm vastag expandált polisztirolhab kerül elhelyezésre pl.: AUSTROTHERM AT-N100. A zárófödémre 25 cm kőzetgyapot hőszigetelés kerül (pl. ROCKWOOL MULTIROCK) - Függőleges helyzetű: A 30 cm-es külső falak esetében 15 cm AUSTROTHERM Grafit Reflex hőszigetelés lesz beépítve. Nyílászárók: Az épületben antracit színű műanyag szerkezetű külső nyílászárók lesznek, háromrétegű, hőszigetelt üvegezéssel. Padlóburkolat: A hálószobába nagy kopásállóságú laminált padlóburkolat kerül kialakításra. A nappali/konyha/étkezőbe és a központi gardróbba nagy kopásállóságú kerámia kerül. A háztartási helyiségbe és fürdőszobákba kerámia lapburkolat kerül. A fürdőkben 210 cm-ig csempeborítást kap a felület. A lapburkolatok a építtető vevő által választott anyagból készülnek A burkolatokra szánt keretösszeg egységesen meleg- és hidegburkolatokat figyelembe véve: 6.000.- Ft/m2 Az e fölötti nm ár a vevőt terheli. Kert: Az 5,6,7,8,9 lakásokhoz kizárólagos használatú, elkerített, saját kertkapuval ellátott kertrész tartozik Kerítés: A lakásokhoz tartozó kertrészeket, min. 120 cm magas kerítés választja el egymástól. Fűtés: Lakásonként külön egy darab BAXI Luna Classic ERP 24 kondenzációs kombi kazánnal, padlófűtés rendszerrel. Víz, szerelvények: Alföld és Mofém minőségi termékcsalád, vagy velük egyenértékű szerelvények. WC szerelvények Geberit beépített tartállyal szerelve.

****Kiemelten minőségi lakások, Balatonföldvár szívében****

Nyugodt, kertvárosi környezetre vágyik? Válassza ezt a 3 szobás lakást a most épülő egyedi társasházból! Amennyiben nyugodt kertvárosi KÖRNYEZETRE vágyik, de nem szeretne az agglomerációba költözni, kiváló lehetőség kínál ez a kis létszámú társasház, amely könnyű megközelítése mellett nyugodt és modern lakhatást fog bíztosítani leendő lakóinak. Az ingatlan a Nagytétényi úttól mindössze néhány perc sétára található. A környék az elmúlt időszakban jelentős fejlődésen ment át, az újonnan épült és épülő ingatlanok teljesen átformálták a területet. A környék kifejezetten jó választás az aktív életmód és a nyugalom kedvelőinek is, hiszen a Kastélypark és a Duna-part is könnyedén megközelíthető. Az társasház egyedi stílusban épül, tágas méretezéssel, hiánytalan kiszolgálói felszereltséggel és minőségi anyagok felhasználásával. A lakás 57nm-es, három szobás, és saját kerttel rendelkezik. A lakások BELSŐ TEREI az építtető több éves tapasztalatai és hosszú tervezői munka eredményeként kerültek kialakításra, figyelembe véve minden részletet. A lakásokban tágas nappali-étkező-konyha, kettő hálószoba és egy fürdőszoba fogja biztosítani a kényelmes életteret a leendő tulajdonosoknak. Az épület TECHNOLÓGIAILAG megfelel a legmagasabb műszaki elvárásoknak és nem utolsó sorban hozzájárul a lakások energia és költséghatékony fenntarthatóságához. A HŐSZIVATTYÚs mennyezeti hűtés/fűtés rendszer biztosítja a legoptimálisabb hőérzetet minden évszakban, a 3 rétegű ablakok pedig a szükséges hang és hőszigetelést. A MŰSZAKI paraméterek tökéletesen illeszkednek a kór jellemző igényeihez. Az épület kiemelkedő hőszigetelő képességgel rendelkezik, POROTHERM 30 KLIMA téglából és 10cm homlokzati EPS szigeteléssel készűl, a födém 30cm közetgyapot szigetelést kap. A szobákban laminált parketta (4.500.-Ft/m2), míg a többi helyiségben kerámia burkolatok (5.500.-Ft/m2) készülnek a leendő tulajdonos elképzelései szerint. A lakás tulajdonosai az egyedi mérőóráknak köszönhetően pontosan annyit fizetnek majd, amennyit valóban használnak. A lakások egy nyitott gépkocsi beállóval rendelkeznek (+3millió forint). A folyamatosan fejlődő városrész, az infrastruktúra, az energetikai jellemzők és az ár/érték arány miatt, szívesen ajánlom fiataloknak, időseknek és akár befektetőknek is. A Tulajdonos stabil háttere, és a helyszín kitűnő lokációja garantálja a projekt sikeres megvalósulását és hosszútávú értékállóságát.

Újépítésű társasházi lakások a XVIII. kerületben

• újépítésű • nettó 45.32 m2 • nappali + 2 szoba • gépesített konyhabútor az árban • fürdőszoba bútor • minden szobában hűtő-fűtő klíma (3 db) • két felszíni kocsibeálló tartozik a lakáshoz • kert 44.30 m2 • irodának és lakásnak is alkalmas

Újépítésű 2 lakásos ikerházak Ürömhegy tetején

CityGO - Gyerünk a városba!

AA++ energetikai besorolású lakások!

Kis lakás akár nappali+hálófülkével a kertszinten! AA++ energetikai besorolású lakások elérhetők már előértékesítésben! Energiatakarékos okoslakások, Óbuda legkeresettebb részén csendes és zöld mellék utcában! Óbudán már elfogytak az építési telkek, így az utolsó újépítésű lakások egyikét vásárolhatja meg! Óbuda méltán a III. kerület legkedveltebb része. A számos történelmi emlék mellett fekvése is kiváló, mivel percek alatt elérhető az egész város. Kitűnő fekvésének köszönhetően kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is. Az összefonódó villamos-vonalak, (1-es, 17-es, 19-es, és 47-es) a belvárost - valamint számos más felsőoktatási intézményt - mindössze 10-15 perc alatt elérhetővé teszik. A lakóparktól egy rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és az Eurocenter bevásárlóközpont, a GOBUDA Mall ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is. A természetet kedvelők is találnak közelben túra útvonalakat, valamint egy nagyobb sétára található a Margit sziget, illetve a Kolosy tér szintén egy rövid sétára található. Miért szeretne itt otthont vásárolni? - kis lakásszámú épület - csendes, zöld nyugodt környék - verhetetlen lokáció, közel a városhoz és a II. kerülethez - kiváló tömegközlekedés, az Árpád-híd és a Margit-híd percek alatt elérhető! - kiemelkedő műszaki tartalom! -választható belső burkolatok és szaniterek! - extra alacsony rezsi költség és környezettudatosság! (a piaci árnál is kedvezőbb, H tarifás elszámolás!) - saroképület, így a környék legbenapozotabb lakásai közül választhat! A műszaki tartalomról csak néhány sor: - az épület fűtését és hűtését, illetve melegvíz előállítását hőszivattyú biztosítja. - természetes alapanyagú hőszigetelések és festékrendszerek - egyedileg gyártott 3 rétegű FA-ALUMÍNIUM nyílászárók, a legkiválóbb k értékkel! - teljes lakásintelligencia! - a legkorszerűbb téglafalazat és hőhídmegszakítók! - hővisszanyerős szellőztetőrendszer - igény esetén a gépjárművéhez elektromos töltő! A részletekért, kérem hívjon!

Új építésű lakások Balatonudvari-Fövenyesen!

Saját kert rész: 76m2! Balatonudvari-Fövenyes kiváló, pihenésre alkalmas település, nagy és kényelmes strandja vonzó az ott élők és nyaralótulajdonosok körében. Balatonfüredtől alig 10 perc autóútra eladó új építésű lakásokat kínálunk itt Fövenyesen megvételre. Egy teljesen új telekalakítású, kiváló helyen és kiváló áron épülő lakóparkban első ütemben 37 négyzetmétertől 70 négyzetméterig épülnek lakások, a földszinti lakások saját kertrésszel. A településrész nagyon kedvelt állandó lakhatásra is, hiszen a város közelsége, a szomszédos települések szolgáltatása mind-mind kiválóan élhetővé teszi. A lakások már foglalhatóak, a beruházás hamarosan indul, így amennyiben szeretne vásárolni ezekből az épülő lakásokból, kérem, keressen, hogy azonnal tudjam is a helyet mutatni, a részleteket tudjuk megbeszélni. A lakásokhoz tároló 900eft-tól ,parkoló 1.490eft –tól vásárolható! A lakások főbb jellemzője, hogy hőszivattyús-hűtés fűtéssel, 20 cm-es vastag hőszigeteléssel, hagyományos tégla-vasbeton épületszerkezettel, és minden lakáshoz választható nagyméretü tárolóval épülnek. majd. Opcionálisan, felár ellenében ha Ön szeretné, akkor Wifi-s thermosztát a fűtéshez, Wifis-s fan-coil beltéri egység, kád helyett zuhanyzó, valamint az erkély ajtó nyíló helyett toló ajtó rendelhető. És ami nagyon fontos Önnek mint vásárlónak, építtető az árat garantálja! Amennyiben a nagyobb lakások közül választ, úgy CSOK igényelhető 2023.12 hóig!