Eladó mezőgazdasági - Zalaszántó

A KESZTHELYI HEGYSÉG LÁBÁNÁL, ZALASZÁNTÓ KÖZSÉG KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN, 4,2 HEKTÁR KIVETT MAJOR BESOROLÁSÚ TERÜLET, ELADÓ! A terület két helyrajzi számon szerepel. A nagyobb 30072 nm-es a kisebb 12 94 nm. A tulajdonlapon és a térképen három illetve négy épület van feltüntetve, de ezek már nem állnak. A nagyobb területen egy elhanyagolt kút van amely tisztítás után egy gazdaság működését nagyban segíti. A terület könnyen személygépkocsival is megközelíthető aszfaltos úton. A terület alsó határánál a vezetékes víz, csatorna, villanyvezeték Zalaszántó település teljes infrastruktúrával rendelkezik, Sümeg és Héviz között fekszik félúton. A Balaton gépkocsival 20 perc alatt elérhető. A nyugalmat árasztó környezet, a rengeteg turisztikai látványosság, a gyógy,- és wellnessfürdők közelsége nem csak a fizikai hanem a szellemi kikapcsolódás lehetőségét teremtik meg. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA.

ÖNELLÁTÓ BIRTOK A FALUSI ÉS MEZŐGAZDASÁGI TURIZMUS ÉKKÖVE! HÉVÍZ ÉS A BALATON VONZÁSKÖRZETÉBEN KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ MAJOR 860 NM-ES TELJESEN ÖNELLÁTÓ TELJESEN FELÚJÍTOTT LAKÓÉPÜLETTEL ÉS A HOZZÁ TARTOZÓ 860 NM-ES, KB. 100 FÉRŐHELYES FELÚJÍTOTT EGYKORI ISTÁLLÓÉPÜLETTEL és 160 NM-ES PÁLINKAFŐZŐ ÉPÜLETTEL ELADÓ! Az ingatlan 11,2 hektáros területen mely rét, legelő, erdőrész, kaszáló, valamint gyümölcsfákkal, fekete ribizlivel, konyha illetve epres kerttel rendelkezik. Az egész terület folyamatosan karban tartott és állandó fejlesztés alatt áll. A lakóépület vasbeton szerkezetű, felújított. 1960-ban kisméretű jó minőségű égetett téglából készült. Hőszigetelt nyílászárói fából és műanyagból készültek. A belmagasság 2,50-2,80 m. A padlástér amely szintén 860 nm, polyuretán habbal szigetelt, teljesen beépíthető. A padlástérben felszerelt 100 m-es vízvezeték csöve a padlástérben keletkezett hő hasznosításával a bojler hatásfokát segíti. 10 db. 23 nm-es vendégszobája egyedi berendezéssel várja lakóit. Ezekhez a szobákhoz külön konyha, étkező fürdőszobák mosógéppel és vasaló helyiséggel tartoznak. Hét vendégszoba saját fürdőszobával rendelkezik. A lakórész padlófűtéssel rendelkezik. Az épület hátsó harmadában egy 200 nm alapterületű wellness részleg fűthető 9x2,60x 1,50 beltéri fedett úszógéppel ellátott medencével, zuhanyzóval, szaunával és az itt lévő sportolást segítő gépekkel felszerelt. Egy manikűr-pedikűr masszázs szoba szintén az itt élők életét teszi kellemesebbé, nagy természetre nyíló ablakai a meditáció lehetőségét teremti meg. Egy mozi szoba kialakítása szintén a kikapcsolódást szolgálja. Mivel a major elsősorban a gazdálkodásra került kialakításra, kiépítésre kerültek az előkészítő és feldolgozó helyiségek amelyek járólappal és fali csempével burkoltak. A gyümölcs és zöldség feldolgozáshoz gépekkel és eszközökkel teljesen felszerelt. Több hűtőkamra is rendelkezésre áll melyek -2 és + 10 C fok között működnek. .Előkészítő pult és a polcrendszerek segítik az itt elvégzendő munkát. Ennek közelében került kialakításra a vintage stílusban kialakított 58 nm alapterülettel rendelkező konyha mely teljesen gépesített és nagy ablakokkal és teraszkapcsolattal rendelkezik. A hozzá kapcsolódó 20 nm-es terasz polikarbonáttal fedett és beton aljzattal rendelkezik. Előtte egy nyitott 11x2,60x1,50 m vas szerkezetű, polikarbonát borítású nyitott medence mellette virágágyasokkal körbevett játszótér, a hegyekre panorámás kiülővel a gondtalan kikapcsolódás lehetőségét teremti meg. A másik szintén 860 nm alapterületű egykor istálló épület szintén teljes felújításon ment keresztül. Az első részében egy 50 nm alapterületű elektromos kapuval rendelkező garázs. Ez az épület műhely, szerszámtároló, a zöldség, gyümölcs tárolására alkalmas hűtőház és tároló helyiségek, valamint a géppark számára nyújt elhelyezést. Az épület körben ablakokkal és több nagy kijárattal rendelkezik, így bármilyen állat tartására megfelelő hely kialakítható. Belmagassága 3,2 m. Az épület végén kialakításra került egy 16 fő egyidejű befogadására alkalmas étterem, konyha a hozzá tartozó mellék helyiségekkel. A konyha egy hagyományos ülőpadozatos kemencével rendelkezik amely alkalmas kenyér és pizza sütésre. Fedett 53 nm-es teraszkapcsolatával a stílusos berendezésével a meghitt nyugalom záloga. Padlófűtés biztosítja a megfelelő temperáltságot. Az időjárástól függően a terasz oldal ablakai elhúzhatóak, hűvös időben télikertként funkcionálhat. A terasz aljzata beton, beépített grillsütővel és teljes bútorzattal rendelkezik. A kertben egy 20 nm-es párakapus locsolórendszerrel ellátott fóliasátor a zöldségtermesztés folyamatos lehetőségét biztosítja. Egy 160 nm-es lindab tetővel ellátott fedett tér a pálinka- és lekvár főzést teszi lehetővé. A 100 literes pálinkafőző készülék minden kiegészítővel rendelkezik amely a jó minőségű pálinka előállításához szükséges. A két épület 2 hektáron fekszik és villanypásztorral körben bekerített és kamera rendszerrel felszerelt. A vezetékes víz víztisztító berendezésen keresztül jut a hálózatba. Ezen felül két fúrt kút 86 m mélyről jó minőségű bevizsgált vízzel látják el az állatokat és a növények locsolását. Minden épület 380 volttal is ellátott. Az áram hálózatról jön de kiépítésre került egy 50kw napelemes rendszer melynek bővítése tovább tart és az EON hálózatba táplálja a megtermelt áramot. A kazán saját kazánházzal rendelkezik mely fa tárolásra is alkalmas. A kazán vegyes tüzelésű de az ingatlanon keletkezett fa apríték itt kerül feldolgozásra. A kazánház 25 nm-es területen 3,2 m belmagasságával biztosítja a fűtéshez szükséges berendezések elhelyezését. A kazán a belső úszómedence vizét melegíti illetve a radiátorokat fűti. Az épület elektromos fagytalanító fűtéssel is kiegészült. A birtok szélén 45 nm alapterületű büfé illetve elárusító, közművekkel rendelkező épület került kialakításra. Az ingatlan adottságait fekvését tekintve különleges területnek számít amely alkalmas bármilyen vállalkozásra. Az ingatlan személyes megtekintése csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. VÁRJA JELENTKEZÉSÉT MINDEN KOMOLY ÉRDEKLŐDŐNEK AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA.

KIZÁRÓLAGOS JOGÚ MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM AJÁNLATÁBAN! A BALATON MÁSODIK VONALÁBAN, HÉVÍZ ÉS MÁS GYÓGYFÜRDŐK VONZÁSKÖRZETÉBEN 170000nm területnagyságú rét, legelő, erdő megnevezésű, valamint 6400 nm területnagyságú anyagbánya megnevezésű, külterületként nyilvántartott terület eladó! A 6400 nm-es anyagbánya terület az Országos Nemfémes és Ásványanyag Nyilvántartásban szerepel, bányaszolgalom azonban nincs bejegyezve és tényleges kitermelés sem folyik a területen. A korábban murva és kavicsbányászatból visszamaradt gödrök terület rendezést kívánnak. A területen őshonos fák, védett növények és egy megfúrt, de nem használt termál vizet biztosító kút, amelynek vízhozama 500l / perc, de 340 l/ perces hozammal lehet üzemeltetni. A kifolyó víz hőmérséklete 40 Celsius. Ezen kívül még egy hidegvízű fúrt kút található a területen. A kutak jelenleg ledugózva várják későbbi hasznosításukat. A műútról több irányban közelíthető meg. A terület mellett vezetékes víz és a csatorna kiépített. Az elektromos energia szükséglet is biztosított. A karnyújtásnyira található gyógy,-termál- és élményfürdők, kiránduló és kerékpár utak testi és lelki megújulást, a gazdag történelmi múltat idéző várak és kastélyok, sportolási és vadászati lehetőségek, élményekben gazdag szabadidős programokat biztosítanak valamennyi korosztály számára az év minden szakában. KOMOLY ÉRDEKLŐDÉS ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA!