Popovics Béla ingatlanjai

Exkluzív, örökpanorámás ingatlant a Dunakanyarnál, megvételre kínálok!Dunakanyar, Zebegény legszebb részén a nyugalom és a béke szigete rád vár. Ékkő a hétköznapokban. A külvilág zajától távol örökös panorámának köszönhetően csodálhatod a naplementét a teraszról, pihenést, relaxációt a másik teraszon található jakuzzi biztosítja. A 2022-ben épült, beton alapokra helyezett, könnyű szerkezetes családi ház, tájolásának köszönhetően folyamatos vendég a napsugárzás. A 761 nm-es telken a ház mellett az autó is biztonságosan elfér. A kert kialakításának köszönhetően, számos lehetőség nyílik játékra, kikapcsolódásra. A nyári napokon hűvös borospince nyújt felfrissülést télen szauna melegítheti az arra vágyókat.A  63nm-es ház biztosít minden kényelmet, modern és mégis beleilleszkedik a táj hangulatába.További kérdéseivel, vagy megtekintésért, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Eladó Gödöllőn, csodálatos környezetben, két családi ház (73 nm + 25 nm)  1437 nm-es telken!



Ez a páratlan ingatlan lehetőség Gödöllőn ideális Otthon azok számára, akik egy nyugodt, természetközeli otthont keresnek, akár több generáció együttélésére, akár befektetési célból!



A nagyobb ház tetőcseréjével és a kisebbik ház elektromos hálózatának és vízvezetékének felújításával a leendő tulajdonosok nemcsak egy hangulatos, hanem kényelemben élvezhetik ezt a két gyöngyszemet. A fűtésről jelenleg  cserépkályha és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak.



A két ház jó fényviszonyokkal rendelkezik, melyek a műanyagból készült, 2 rétegű, új nyílászárókkal rendelkeznek. A félig fedett teraszok tökéletes helyszínei lehetnek a családi és baráti összejöveteleknek, ahol a telek teraszos kialakítása és a környezetben lévő gyümölcsfák (cseresznye, füge, meggy) kellemes környezetet biztosítanak a kertészkedéshez illetve kikapcsolódáshoz.



Fedezze fel ezt a különleges ingatlant Gödöllő szívében, ahol két különálló, egy  vegyes falazatú, illetve egy téglaépítésű ház várja új tulajdonosait. Az ingatlanok rendkívül vonzóak mindazok számára, akik a természet közelségére és a meghitt otthoni hangulatra vágynak.



A telken lévő melléképület műhelyként (ipari áram be van vezetve) vagy  fitness teremként is használható.

Busz 5  vonat, bevásárlás, posta 15 percen belül gyalogosan elérhető!
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható!

Monor városában eladó egy szép, világos, erkélyes, 2 szoba + nappalis lakás, fedett kocsibeállóval a központban!
A lakás egy festés után költözhető!
Lakóközösség nagyon jó, környezetére igényes! Kert rendezett, lépcsőház tiszta, frissen festett! A társasház homlokzata szigetelt!
Fűtése gázcirkón keresztül, a szobákban radiátorok, a többi helyiségben padlófűtéssel működik! Plusz a nappaliban egy inverteres 3,5 KW-os Gree hűtő-fűtő klíma lett felszerelve, amivel akár fűthető is a lakás!
A konyhabútor gépesítve és a lakásban található beépített szekrények a vételárban benne van! Ledes lámpák vannak felszerelve minden helyiségben!
Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel tájékoztató jelleggel, négyzetméterek megjelölésével:
- 2 önálló bejáratú szoba (8.2 nm , 8.7 nm)- szép, világos nappali konyhával (28.2 nm)- fürdőszoba törölközőszárítós radiátorral, sarokkáddal- wc (1 nm)- erkély fedett (2 nm)
Extrák: redőny, szúnyogháló, kiépített elektromos autótöltő a lakáshoz tartozó parkolóhoz, pakolható padlás, beépített bútorok, kaputelefon, elektromos kapu, biztonsági bejárati ajtó, térkövezett járda, gyeprácsos parkoló, kerékpár tároló.
A ház 1 km-es körzetében megtalálható:

Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Vasútállomás.

Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.

Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.”

Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

PRIVÁT TETŐTERASSZAL, ÚJLIPÓTVÁROSBÓL!

Eladó egy újszerű állapotú, még sosem lakott, kétszobás, kis rezsijű, azonnal költözhető otthon!

A lakásról:

- Kiváló elrendezésű, kb. 40nm alapterületű, amerikai konyhás nappali+ hálós
- A lakótér felett egy közel 40nm-s privát tetőterasz található
- Pár éve emeletráépítéssel került kialakításra
- Korszerű, műanyag nyílászárokkal, új burkolatokkal ellátott
- Nyugati tájolású, napfényes
- Egyedi fűtését újszerű cirkó szolgáltatja, fenntartási költsége gazdaságos
- Klimatizált
- Konyhája új, gépesített bútorral felszerelt
- Tehermentes, azonnal birtokba vehető

Az épületről:

- Klasszikus, tégla építésű társasház, melyre a közelmúltban korszerű technológiával két emelet került ráépítésre
- A homlokzat felújított, szép állapotú, a belső terek renoválása is befejezésre vár
- Lakói kényelmét új hívólift szolgálja
- Kiváló lakóközösséggel rendelkezik, gazdálkodása rendezett

A környékről:

- A kerület méltán népszerű, közkedvelt része, mely kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik
- A Westend, a metró, a Margit sziget és a Duna part is percek alatt elérhetőek

Ez a remek adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, barátságos otthon ideális választás saját részre, ugyanakkor befektetésként is kiváló döntés, azonnal kiadható!

Eladó családi ház Gödöllőn, Antalhegyen!

Ha csendre és nyugalomra vágyik, ez a tökéletes otthon Önnek.
A környék csendes és barátságos, közelben iskola és óvoda, így ideális választás családok számára.

A 164 négyzetméteres ház egy 539 négyzetméteres telken áll, biztosítva elegendő helyet és kényelmet a lakóknak. Az alsó szinten egy hatalmas, 47 négyzetméteres garázs található, melyet elektromos ajtóval lehet nyitni. Emellett két tároló és a kazán is itt kapott helyet.

A felső szinten három tágas szoba, konyha+étkező, fürdőszoba és WC várja az új tulajdonost. Az utca felé néző erkély pedig lehetőséget nyújt a friss levegő élvezetére, mérete pedig 4,8 négyzetméter.A ház 10 centiméteres szigetelést kapott.

A meleg burkolatok tökéletes állapotban vannak, így azonnal beköltözhető az ingatlan. A hidegburkolatokat igény szerint cserélheti, hogy még inkább személyre szabottá tegye otthonát.

A konyha, fürdő és WC felújítandó, így lehetőség van az otthon saját ízlése szerinti átalakítására. Emellett a tetőtér is beépíthető, így még több helyet teremthet családjának.

A műanyag nyílászárók és redőnyök pedig hozzájárulnak az ingatlan kiváló hő- és hangszigeteléséhez.

Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye magáévá ezt a csodálatos otthont Gödöllő egyik legszebb részén!

Eladó egy jó állapotú, otthonos, könnyűszerkezetes építésű családi ház 72 000 000 FT áron, Üllőn, Pest megyében. Az ingatlan alapterülete tetőtér beépítéssel együtt  93 m2, melyhez további 50 m2 külön bejáratú lakótérrel rendelkezik, így összesen 143 m2-es lakóteret biztosít a jövőbeli tulajdonosnak. A ház 2004-ben épült, 40 cm vastag szigetelést kapott, ami a fűtésköltségeket is kedvezően befolyásolja. A fűtésről egy hangulatos kandalló gondoskodik, amely a téli estéket még otthonosabbá teszi.
Telek:A telken egy nagyméretű udvar található, amely tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek, vagy csak egy csendes kerti pihenésnek. Az ingatlan udvarra néző ablakai garantálják a nyugodt, zavartalan környezetet. Ezen felül a csendes környék még inkább hozzájárul az otthonos és nyugodt atmoszférához.Az udvaron található még egy egyedi kivitelezésű szaletli is.

Épület: A telek hátsó részén helyezkedik el a könnyűszerkezetes ház, amely  40 cm-es szigeteléssel épült fel. Kívülről fa borítással, a tető zsindely fedéssel készült.
Ház:Magába a házba belépve az előtérbe jutunk ahonnan egy lépcső vezet fel a tetőtérbe. Az egy légtérben lévő nagy amerikai konyhás- nappalis helységből nyílik a fürdőszoba és a háztartási helység, amely egyben gardrób szobaként is funkcionál.A tetőtérben 2 szoba található az egyikben mellékhelységgel.A házban található egyedi beépített konyhabútor a vételár részét képezi. A külön bejárattal rendelkező 50 m2-es lakrész megléte akár 2 generáció együtt élését is lehetővé teszi.
Műszaki tartalom:A ház melegéről hangulatos épített kandalló gondoskodik, mely a nappaliban kapott helyet.A melegvizet villanybojler szolgáltatja.Jó állapotú nyílászárók. 40 cm-es szigetelés.A gáz az utcában található, de cirkó, radiátorok és a csövezés is elkészült már. A gáz be köttetése igény szerint az új tulajdonosra vár.Az ingatlan a szennyvíz hálózatra nincs rákötve, emésztő van az udvarban.
Parkolás:Az udvaron több autó parkolására van lehetőség.

Üllő ideális választás azok számára, akik a főváros közelségét keresik, de mégis nyugodt, zöldövezeti környezetre vágynak. A település jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, mindennapi szükségletei könnyen és gyorsan elérhetőek. A közelben található iskolák, óvodák, üzletek és szolgáltatások széles választéka, valamint Budapest könnyű megközelíthetősége teszi igazán vonzóvá ezt a helyet. Az itt élők minden nap élvezhetik a nyugalom és a természet közelségének előnyeit, miközben minden szükséges szolgáltatás csak egy rövid távolságra van. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy Üllőn egy ilyen különleges otthont tudjon magáénak és szeretteinek.

Dabason felújított négy hálószobás tetőtér beépítésű  201nm-es két fürdőszobás családi ház eladó!

Az Otthon egy 1484 nm-es telekre épült 1990-ben tégla falazattal. Az egész épület alatt pince található melyen külső lejáró is található. A családi ház földszintjén két hatalmas tágas hálószoba, világos déli tájolású nappali, konyha-étkező, fürdő-wc, terasz. A tetőtérben két erkélyes hálószoba, fürdő-wc, közlekedő. Az épület 2024-benfelújításon át. A felújítás során külső 10 cm-es hungarocell szigetelést kapott az egész épület melyre fehér színű kőpor került.  A fűtés és melegvíz új gázcirkóról biztosított. A földszinten falakat bontottak ennek eredménye a világos tágas nappali. Új fürdőszobák kerültek kialakításra. Az összes burkolatot lecserélték. A korlátok és a kerítés új modern lézervágottak lettek. az udvar egy részét és a ház előtti parkolót antracit színű térkővel burkolták.

Az ingatlan tehermentes azonnal költözhető.

Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is.

Eladó - Dány - Családi ház - 4 szoba - 142nm - 880nm telek!

A dányi horgásztó mellett, 2002-ben épült, 142nm-es, 3 szintes családi ház, 880 nm-es telken eladó! - telek méret :883nm - nettó lakóterület: 142nm (74+34+34) - tégla építésű - homlokzat szigetelt - szigetelt nyílászárók - gáz cirkó fűtés - 40nm-es fedett terasz - szép rendezett kert - fedett autóbeálló - télikert További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Galgagyörk - két generációs - 6 szobás, dupla konyhás családi ház, 1440 m2-es telken Eladó!

Galgagyörkön, csendes zsákutcában, teljes értékű két generációs, felújított családi ház, dupla telken Eladó! - építés éve: 1982 - nettó, hasznos lakóterület: 200 m2 - telek terület: 1440 m2 (két teljes értékű, önálló telekké osztható) - falazat: tégla, szerkezetileg- statikailag kifogástalan, repedésmentes - homlokzati szigetelés: nincs - tájolásából adódóan reggeltől-estig napfényben úszik - fűtés: gáz-cirkó + radiátor, kiegészítő megoldásként: vegyestüzelésű kazán, a nappali fűtését a hűvösebb időszakban egy kis kandalló is szolgálja - nyílászárók: hő és hangszigetelt, műanyag keretes, 2, ill. 3 rétegű nyílászárók - a ház mindkét szintjén, szintenként 3-3 db nagy méretű szoba, 1-1 kellemes, napos, teljes értékű konyha + étkező és szépen felújított, igényes fürdőszoba található - 2019-től az ingatlan, szinte teljeskörű felújításon esett át, a tető és homlokzat kivételével, számos nagy volumenű korszerűsítés történt: - nyílászárók cseréje - új cirkó kazán, új vegyes kazán, új radiátorok és fűtés csövek - víz, csatorna, gáz, villanyhálózat teljeskörű felújítása - hideg, meleg burkolatok - fürdőszobai burkolatok, szaniterek - hatalmas, körbekerített, rendezett sík telek termő gyümölcsfákkal (alma, meggy, bodza, málna, stb.), gazdálkodásra alkalmas, zöld kerttel, csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes környéken. - udvaron: 40 m2-es gazdasági melléképület, bő hozamú fúrt kút További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Takaros kis porta a festői szépségű Verőce Magyarkúton. Madárcsicsergésre, jó levegőre, csendre, nyugalomra vágyik? Mégse akar teljesen elvonulni a nagyvilágtól? Ebben az esetben megtalálta amit keres.

Ez a helyes, alpesi porták rendjét és szépségét idéző otthon csak Önre vár.

Mit kap a felsorolt nem mellékes dolgokon kívül?

Egy közel 100 nm-es két szintes lakóterű házat, plusz garázst, mosókonyhát és tárolót.

A lakásban tágas étkező, külön nappali és külön konyha és tetőtérben két hálószoba is helyett kapott

A téglából 1997-ben épült házat kívül nemrég szigetelték, vakolták, festették.

A tető is pár éve lett felújítva

A nyílászárók dupla rétegű tájba illeszkedő minőségi fa nyilászárókra lettek cserélve

Fűtésre két alternatíva is szóba jöhet- cirkófűtés és egy mindössze 2 éves vegyestüzelésű kazán

A víz melegítését villanybojler szolgálja, melyet két fúrt kút egyikéből házi vízerőmű lát el.

A közelben vezetékes víz is van így akár arra való csatlakozás is megoldható.

A kert mely tényleg igényes és tágas a kinti tevékenységek tárházára ad lehetőséget

A ház végig aszfaltozott úton közelíthető meg de a kis piros vonat állomása is kényelmes 10 perces sétával elérhető

A Dunakanyar egyik kis ékszerdoboza Verőce bárkinek hosszútávú jó választás lehet.

Nézze meg élőben is és nem is akar többet onnan eljönni!

Vác – Máriaudvari vasútállomás közelében kínálok megvételre tulajdoni lapon külterületi szántóként szereplő 4754 nm-es telket.

A telek az M2 autópálya, valamint a vasútvonal mellett helyezkedik el.
Közelében állatmenhely és lovas udvar találhatóak.

Besorolása Kb-B
Különleges beépítésre nem szánt bányaterület övezete

(1) A Kb-B jelű beépítésre nem szánt nyersanyag kitermelésre szolgáló övezet elsősorban felszíni
nyersanyag kitermelésre szolgál.
(2) Az övezet területén épületnek nem minősülő toronyszerű építmény létesíthető, melynek legmagasabb pontja 8,5 m.
(3) A Szabályozási terven „telek zöldfelületként fenntartandó része”-ként jelölt területsávokon többszintes növényállomány kialakítása kötelező.
(4) Az övezet területének külső határától számított 10 m-en belül a meglévő fás szárú övényállomány megtartandó.
(5) A bányatelek felhagyása után, az övezet területének rekultivációja során rekreációs, pihenési célokat szolgáló horgásztó és közpark kialakítása szükséges az érintett területen.

Kialakítható legkisebb telek méret: 500 nm

További információkért hívjon!

Beruházók vagy építkezni vágyók figyelmébe ajánlom! 719 m2-es telek KIVÁLÓ helyen!
Eladásra kínálunk egy kiemelkedő lehetőséget központi helyen, iparűzési adómentes településen,
Csomádon. Kiváló befektetés mindenki számára, aki értékálló és költséghatékony megoldást keres.

A település központi elhelyezkedése biztosítja, hogy minden fontos infrastrukturális elem, mint boltok, iskola, posta, és közlekedési csomópontok, könnyedén és gyorsan elérhetőek legyenek. Az ingatlan kiemelkedő helyen található, ami kiváló lehetőséget biztosít új tulajdonosának, legyen szó akár vállalkozás indításáról, akár egy békés és nyugalmas otthon megteremtéséről.

Csomád településének ajánlása: Csomád egy nyugodt és barátságos község, mely kiváló minőségű életet kínál minden lakója számára. A településen megtalálhatóak a modern életvitelhez szükséges infrastruktúrák, miközben megőrzi bájos és természetközeli jellegét. Az iparűzési adó mentesség további gazdasági előnyöket biztosít, teszi ezt a községet ideális választássá mind azok számára, akik nyugalmat keresnek, mind azoknak, akik befektetési lehetőségre vágynak. Fedezze fel Csomád különleges atmoszféráját, és élvezze annak minden előnyét, amit csak egy ilyen kivételes hely nyújthat.

Az iparűzési adó mentesség további gazdasági előnyökkel jár, lehetővé téve, hogy a leendő tulajdonos jelentős költségmegtakarításokat érjen el, ezáltal növelve az ingatlanbefektetés értékét. Egy ilyen előnyös adózási környezet ritkaságnak számít, és jelentősen hozzájárul az ingatlan vonzerejéhez.