KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! RITKA LEHETŐSÉG A PIACON!

Szentendre legfrekventáltabb helyén a Belvárosban, azon belül is a Bükkös parton  ELADÓ egy többfunkciós, 1310 m2-es, 3 szintes épületkomplexum 883 m2-es telekkel!

Az ingatan az alábbi helyiségekből áll:



- 155 m2-es étterem - kávézó - pub hatalmas terasszal közvetlenül a Bükkös patak partján (érvényes működési engedéllyel rendelkezik)

- 11 db apartmanlakás ami akár Boutique hotelnek is alkalmas  (egyenként kb. 20 m2-esek)

- 5 db lakás (180 m2, 79 m2, 56 m2, 185 m2, 48 m2)

- pince (40 m2)

- parkoló (8 autó részére)


Az ingatlan kiváló lehetőség befektetés szempontjából is!


További információért hívjon!

Kétszobás kiadó lakás jó lokációval Szentendrén, a Püspökmajor-lakótelepen kínálok kiadó lakást. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, gyalogosan szinte minden néhány perc séta távolságra van. Bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, üzletek, gyógyszertár, sportközpont, buszmegálló a közelben. A romantikus hangulatú Bükkös-patak és az Óváros kellemes sétával megközelíthető. A HÉV busszal közvetlenül, illetve gyalogosan kb. 20 perc alatt elérhető. Az ingatlan fő paraméterei: - 50 nm, - negyedik emeleti, -panel, - keleti tájolású,világos terekkel rendelkezik, - két szoba, konyha,folyosó,fürdő,toalett beosztású, - erkélyes, - a ház 1980-ban épült, - fűtése távhővel megoldott,egyedi mérős, - gépjárművel a ház előtti ingyenes parkolóban lehet megállni. Bérleti dij 160.000 Ft/ hó+rezsi. Közös költség 12000 Ft,amely a fenntartás költségeit tartalmazza. Kaució két havidíj. Az ingatlan azonnal költözhető, kiköltözési nyilatkozat szükséges. Fiataloknak,családoknak egyaránt ajánlom. Megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó  egy téglaépítésű, nettó  83nm bruttó 123nm-es szigetelt, tágas ikerházfél Szentendre csendes lakóövezetében. A ház 4 hálóval,  nagy nappalival és 2 fürdőszobával rendelkezik. A hálószobai erkélyről  a Kőhegy panorámájában gyönyörködhetünk.. Az otthon melegét egy hangulatos kandalló és gáz cirkó biztosítja, mely radiátoros hőleadással együtt garantálja a kellemes hőmérsékletet.



A földszinten előszoba, tágas amerikai konyhás nappali ,étkező, vendégszoba, kamra, fürdőszoba, külön wc található. A tetőtérben közlekedő, 3 szoba, és egy hatalmas fürdő várja új lakóit. A padlás további tárolási lehetőséget nyújt.



A rendezett, viacolorozott udvaron, akár négy autó számára is van  parkolóhely. A kertben található egy nagyméretű  kerti faház, amely tökéletes biciklik, tüzelőanyag, vagy kerti szerszámok tárolására. Az ikerház ablakai szúnyoghálóval és redőnnyel vannak ellátva, ( a teraszajtón lévő elektromosan működtethető ), így biztosítva a kényelmet és a biztonságot. A nappaliból egy tágas, árnyékolóval ellátott teraszra jutunk, amely kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre,  grillezésre.



Az elhelyezkedése ideális, hiszen a közelben van bolt, játszótér, futópálya, baseball pálya, valamint óvoda és iskola is, így minden korosztálynak megfelelő szabadidős tevékenységek és oktatási lehetőségek állnak rendelkezésre.



Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a nyugalom és a városi élet előnyeit szeretnék ötvözni.



Várom hívását, forduljon hozzám bizalommal!

Szigetmonostor szívében, eladó, három szintes, teljes körűen felújított, különálló családi ház várja új tulajdonosát.

Eladó csodás családi ház Szigetmonostoron- Teljeskörűen felújított, 3 szintes, különálló ingatlan - Kiemelkedően magas minőségű beépített berendezésekkel, garázzsal és melléképületekkel. Az ingatlanban minden a kényelem szolgálatában áll. Az alsó szinten található egy Hörmann elektromos garázskapuval felszerelt garázs, valamint tárolóhelyiség, fatároló és kazánház. Az egész szint fűtött, tökéletesen hőszigetelt, melyet a 25 cm-es szigetelés biztosít a tetőn és kívül körben is. A földszinten egy tágas, beépített L alakú IKEA konyhával, valamint Miele mosogatógéppel és Siemens gőzsütővel felszerelt konyha, egy étkező, egy fürdőszoba és külön dolgozószoba található, melyből gyönyörű a kilátás a szentendrei hegyoldalra. A felső szinten pedig egy hatalmas, ketté választható gyermekbirodalom, egy hálószoba és egy vendégszoba áll rendelkezésére - valamint itt található még egy további előtér és WC. A teljes víz és villanyrendszer 2 éve lett teljesen kicserélve - a ház fűtése, faelgázosító kazánnal üzemelő rendszer, melyhez egy 5 évig elegendő száraz fa áll rendelkezésre a telken. A ház mögött található egy felújítandó parasztház - 1 szoba, konyha, fürdő, wc, kamra - mely a környék apartmanjaival vetekszik, így aki a kisebb befektetéstől nem riad vissza, az jövedelmező üzletet találhat benne! A telken található mediterrán kialakítású borospince, fedett előtérrel, tyúkól kifutóval, valamint egy lekerített konyhakert, melyben saját fúrt kút található. Az udvart idén újra füvesítették. - csendes, családbarát környék - természetközeli - buszmegálló 100 méterre - komp a közelben - boltok, hentes, zöldséges, óvoda, bölcsőde néhány perces sétára - szabad strand a településen Az ingatlan tehermentes és hitelezhető! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, jöjjön el, és nézze meg személyesen! eladó#szentendrei_sziget#szigetmonostor#családi_ház#felújított#zöld#kertes#falusi_turizmus#vendégház#

Minőség és kényelem a Dunakanyarban

Eladó egy exkluzív, magas műszaki felszereltséggel rendelkező családi ház, mely a komfort és modern technikai megoldások jegyében épült.
A ház háromféle fűtési lehetőséggel (kondenzációs gázkazán, hőszivattyús klíma, kandalló) büszkélkedhet, így a lakók kényelme és a gazdaságosság minden évszakban biztosított. Az összesen 110 m² alapterületű, amerikai konyha, nappali-étkező + 2 hálószobás tágas és világos terekkel rendelkező ingatlan egy 547 m²-es gondozott, parkosított kertben helyezkedik el. A 35 m²-es szuterénben elhelyezkedő jelenleg garázsként funkcionáló helyiség akár további lakótér kialakítására is alkalmas. A nappali egy 29 m²-es D-Ny-i fekvésű terasszal kapcsolatos. A házhoz tartozik egy fedett tároló és egy kerti fedett étkező és sütögető is.

A ház a műszaki felszereltségével és gondosan megválogatott burkolataival kiemelkedik a piacon. A jelenlegi tulaj minden részletre kiterjedő és időtálló megoldásokat alkalmazott, így az új tulajdonosnak egy esetleges tisztasági festésen kívül semmi tennivalója nincs.

A Szentendrei-Szigeten található Horány békés és csendes környezetet kínál a természet által körülölelve, de a fővárostól elérhető távolságra. A környék számtalan szabadidős lehetőséget nyújt, legyen szó vízi sportokról, kerékpározásról, vagy egy sétáról a szomszédos erdőben és Duna parton, esetleg egy kellemes délutánról Szentendrén vagy Visegrádon.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik már nem akarnak felújítással bajlódni, hanem csak harmonikus és minőségi életet keresnek.

A házról kicsit másként a technikai beállítottságú érdeklődők számára:

-Falazat: főfalak - Porotherm 30, válaszfalak – Porotherm 10.
-Tetőhéjazat: Tondach Veneton Mediteran
-Térburkolat: Leier Castrum antik szürke
-Ereszrendszer: alumínium
-Hidegburkolatok: Refin porcelán, gránit, 3D pala, 3D kvarc, 3D homokkő, mészkő
-Melegburkolatok: Pergo Original, vízálló, kopás-, fakulás-, és foltálló
-Kazán (fűtés, HMV): felsőkategóriás Weishaupt G15-B kondenzációs gázkészülék melegvíz tárolóval, automata vízlágyító BWT 1650 (internetes elérhetőséggel)
-Multi hőszivattyú (hűtés, fűtés): Daikin 4MXM80N2V1B 10 kW-os kültéri egység, 4 db 2 kW-os beltéri egység (internetes elérhetőséggel)
-Kandalló: Kratki K9 150 ASDP rendszerrel 13,5 kW + légfűtéses hődob 7 kW
-Lakásriasztó: Paradox érintőképernyős kezelővel (GSM adapterrel)
-Kamerarendszer: Techson 8 csatornás rögzítő, 6 db 4 Mp-es Techson dóm kamera (internetes elérhetőséggel)
-Szekcionált kapu: Ditec TOP603H garázskapunyitó
-Úszókapuk: Ditec Neos 400 kapunyitó
-Fürdőszoba: Villeroy&Boch WC csésze és mosdók, WC öblítés Geberit Sigma80 érintésmentes működtetőlap (elektronikus működtetéssel), Hansgrohe
-Puravida érintésmentes elektronikus működésű mosdócsaptelepek
-Nyílászárók 6 kamrás kétrétegű üvegezéssel
-Szaletli: 10+2 személyes
-Magaságyás: 2 db bazalt, 1 db Leier Durisol
-Kerítés: vörös, 1800-as években készült nagyméretű kézzel vetett tégla-Ráadásként 3 évre elegendő akácfa tüzelő

Szentendrén , Pismány egyik legszebb panorámájú, méltán népszerű területén eladó építési telek!

Szentendrén , Pismány egyik legszebb panorámájú, méltán népszerű területén eladó építési telek! TELEK: - méret: 770 m², - Lke-02 lakóövezet, - lejtős telek - 25% beépíthetőség - VÍZ, VILLANY bekötveTELKEN BELÜL, CSATORNA, GÁZ AZ UTCÁN - jó megközelíthetőség KÖRNYEZET: - A környéken lakóházak találhatóak, jól megközelíthető, egyedülálló panorámával a Dunakanyarra - Közelben bevásárlási lehetőség, SPAR, PEPCO, GYÓGYSZERTÁR, zöldséges Szentendrén kiváló infrastruktúra előnyeit élvezhetik, akik itt terveznek élni: - SZAKORVOSI RENDELŐ, - GYERMEK ÉS FELNŐTT HÁZIORVOS, - számos GYÓGYSZERTÁR - KORMÁNYABLAK - SPAR, LIDL, ALDI, DM, ROSSMANN drogéria - 7 állami és egyházi ÓVODA, - 5 ÁLTALÁNOS ISKOLA, - 4 gimnázium, és egy TECHNIKUM található és még sorolhatnám. KÖZLEKEDÉS: - 12 perc autóval a szentendrei HÉV állomás - a szentendrei HÉV ÁLLOMÁSTÓL a Batthyány tér 40 perc alatt érhető el tömegközlekedéssel is, ha Budapestre köti a munkája vagy a tanulmányai. További információkért és a megetekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Élvezd minden reggel az Oszoly-csúcsra néző panorámát!

Fedezd fel ezt a letisztult stílusjegyekkel rendelkező családi házat Csobánkán..! Csobánka kedvelt részén, 1987-ben épült, felújítandó állapotú, bruttó 214m2-es, 3 szintes, nappali+ 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, külön wc-vel, háztartási helyiséggel, 4 terasszal/erkéllyel, 946 m² parkosított kerttel rendelkező, csendes, világos családi ház eladó. Miért válassza ezt a házat? - masszív épület - csodálatos zöld környezet - ősfás kert - dupla garázs - kő és fa burkolatok - 4 terasz - zöldövezetben, mégis könnyen és gyorsan megközelíthető a város - nagy üvegfelületek A hatalmas L alakú teraszon reggeli kávéjától az esti borozgatásig élvezheti a természet közelségét, miközben a város zajától elvonulva élvezheti a privát szférát - mindezt szépen parkosított, ősfás kert veszi körül...! Hangulatos kandalló található a nappaliban, mely még melegebbé és otthonosabbá varázsolja a téli estéket. A házban van kiépített távfelügyelet és kényelmes dupla garázs. Az épület stílusát természetes anyagok (fa, kő, burkolat) jellemeznek, melyek harmonikusan ötvöződnek illetve a keleti tájolás miatt a ház egész nap fényárban úszik. Ez a szeretni való családi ház tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretik a természetközeli életet, a panorámás tájakat és a hatalmas tereket. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget...Fedezd fel a nyugalom és a természet varázsát ebben az csodálatos otthonban! eladó#családi_ház#csobánka#felújítandó#kertes#természetközeli#oszoly_csúcs#terasz#dupla_garázs#agglomeráció#

Pomáz legszebb részén, új lakóövezetben eladó álmai építési telke.Övezeti besorolás: LKE-6Beépítési mód: zártsorúLegnagyobb beépíthetőség: 30%Legnagyobb építménymagasság: 10,5 m
Víz, villany a telken, csatorna bekötésre vár.
Nem lesz szüksége televízióra, az ablaknál ülve csak a kilátást akarja majd nézni.

A Dunakanyarban, Tahitótfalu Tahi részén eladó egy kétgenerációs, kertes, örökpanorámás családi ház. A ház három szinten összesen 160 m2, a telek pedig 1000 m2.



Az ingatlan enyhe emelkedőn, egy domboldalon található csendes zsákutcában, gyalogosan nyolc percre a buszmegállótól. A ház a jelenlegi, első tulajdonosok megbízásából épült 2004-ben, 30 cm-es porotherm téglából, dryvit vakolattal, beton födémmel, C energiabesorolású az új szabvány szerint.  A kert teraszos kialakítású két gyümölcsfával, örökzöldekkel, kerti szaletlivel,  hintával és csúszdával.  A földszinten található egy előszoba, vendég WC, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy amerikai konyhás, étkezős nappali, egy háló és egy dolgozó szoba. Szeparált belső lépcsőházon keresztül jutunk fel az emeletre, ahol két szoba, egy kádas fürdőszoba WC-vel és egy konyha van. A fenti előszobából közelíthető meg a padlás.



A ház fűtését és melegvízellátását gázkazán biztosítja, alternatív villanybojlerrel. A földszinten padlófűtés van, melyet radiátorok egészítenek ki. Az emeleten radiátorok vannak. Mindkét szinten hűtő-fűtő klímát szereltetett fel a tulajdonos. A házban fa nyílászárók vannak redőnnyel és szúnyoghálóval.



A ház kertkapcsolatos, külön bejárattal rendelkező szuterénnel, ahol egy mosókonyha (víz- és gázbekötéssel, egy tároló helyiség és a kazánhelyiség található műhellyel. Az ingatlanhoz tartozik egy zárt és egy nyitott kocsibeálló is.

Dunai panoráma, csend, nyugalom, pihenés az egész családnak!

További információkért várom HÍVÁSÁT a hét bármely napján!

Lenyűgöző panorámával, egyedi belső terekkel rendelkező, nívós építész tervezte ház eladó Tahitótfalu csendes utcájában.
A '70-es években nyaralónak épített, majd családi háznak minősített 65 négyzetméter hasznos alapterületű, két páratlan kilátást nyújtó terasszal rendelkező lépcsőzetes felépítésű háromszintes ingatlan különleges kialakítású belső terekkel rendelkezik. A ház bejáratán a középső szinten elhelyezkedő, az alsó szint nagy belmagasságú nappalijával egy légtéren osztozó előtérbe érkezünk, itt található a konyha és étkező, és szintén ezen a szinten helyezkedik el egy külön bejáratú wc, egy praktikus kialakítású gardrób, valamint egy hatalmas fürdőszoba wc-vel, káddal, zuhanyzóval. A középső szintről lépcső vezet fel a felső szinten található két külön bejáratú páratlan kilátást nyújtó terasszal rendelkező szobához.
Az épület az elmúlt években új nyílászárókat és napelemeket kapott, a középső szint teljes felújításra került, sor került a villanyhálózat és a vízcsövek cseréjére, vadonatúj fürdőszoba, gardróbhelyiség és gépesített olasz konyhabútor kapott helyet az ingatlanban, gyönyörű burkolatokkal és lépcsőkkel.
A fűtésről gázkazán gondoskodik, további alternatív fűtési lehetőségként az emeleti szobákban hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre, a nappaliban a fűtőtestek mellett gyönyörű antik cserépkályha biztosítja a meleget.
Az intim, rendezett kert szintén lépcsőzetes kialakítású, tele zöld növényekkel, virágokkal, pici tóval, tavirózsával, közös sütögetéshez kialakított szintén páratlan kilátást nyújtó külön kerti étkező hellyel.
A házhoz tartozik egy fedett autóbeálló, illetve egy kisebb fedetlen is, valamint egy kerti fészer.
A ház a főúttól, a buszmegállótól 5 perc sétára helyezkedik el, egy utolsó 50 méterén meredeken emelkedő csendes utca legvégén. A háztól 5-10 perc sétatávolságra könnyen megközelíthető bevásárlási és ügyintézési lehetőség, óvoda, és a Dunapart is elérhető.
Jöjjön el és szeressen bele ebbe a kivételes lehetőség nyújtotta életérzésbe!

Szentendre Szarvashegyen, nyaralóövezet II. besorolással eladásra kínálunk egy 1800 m2 es telket.

Jellemzői:

- víz és villany a telken belül
- csatorna az utcában
- ciszterna és emésztő van
- 50 m2 bontandó vagy felújítandó házzal
- 2m lejtés van a telken
- gyümölcsfák / cseresznye, meggy, mandula és egy 100 éves körtefa /, a telek méreténél fogva kiváló lehetőséget ad a biogazdálkodásra.

A telek aszfaltos útról megközelíthető, buszmegálló az út túloldalán szemben. A város központja (Duna Korzó) alig 6km-re található. A Pismány hegy, az Ipoly Nemzeti Park szomszédságában, kilátással Kőhegyre. Nem messze lakópark épül, így befektetésnek is kiváló, különös tekintettel arra, hogy a környéken ilyen méretű telek már nem található.

Rengeteg lehetőséget rejt magában, őszintén ajánlom megtekintésre és vételre.

Különleges ajánlat!


Eladó Szentendre kedvelt részén a Barackvirág utcában egy 909 nm-es ,
gyönyörűen gondozott telken fekvő 140 nm- es, 5 szobás családi ház.


Az ingatlan két generációs kialakítása lehetőséget nyújt a közös, mégis különálló

lakhatásra,így ideális több generáció együttélésére vagy akár befektetésként is kiváló választás.

A számos szoba és tágas életterek kényelmet és elegendő helyet biztosítanak a családi élethez.


Az otthon melegét gáz cirkó és egy hangulatos kandalló biztosítja, így az ingatlan fűtése

gazdaságos és kényelmes egyben.


A  kert nagy gonddal kialakított, termő gyümölcsfákkal, örökzöldekkel beültetett.


Parkolás: 20 nm-es fedett beállóban, valamint a kerítésen belül kialakított parkolóhelyen.

Kiváló megközelíthetőség, buszmegálló egy perc sétára.