Természetközeli környezetben, egy zöld övezetben található ez a jó állapotú, kétszintes sorház. Az ingatlan összesen 124 négyzetméter alapterülettű, melynek minden négyzetmétere letisztult stílust és kellemes atmoszférát áraszt. Az alsó szinten tágas terek fogadják a lakókat, melyek ideálisak a családi összejövetelek és baráti összejövetelek megtartására. A padlófűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről még a hidegebb napokon is. A modern konyha és a nappali elegáns és praktikus közösségi tereket biztosítanak. Az ingatlanhoz egy lenyűgözően nagy kert is tartozik, mely ideális a szabadban való időtöltéshez és a gyerekek játékához. A kertben található terasz lehetőséget biztosít a grillezésre és a kerti partikra is. A területen összesen 6 gépkocsi parkolására van lehetőség, így a vendégek és a lakók egyaránt kényelmesen elférnek. A frekventált részen elhelyezkedő ingatlan könnyű megközelíthetőséget biztosít, mégis csendes és nyugodt környezetben található. A ház szépen felújított és modern berendezésű, melynek köszönhetően az új tulajdonosnak csak be kell költöznie, és azonnal otthon érezheti magát. Az ingatlan továbbá rendelkezik egy téli kerttel, pincével és tárolóval is, melyek praktikus extra helyként szolgálnak. Az ingatlant szigetelték, így energiahatékony és költséghatékony otthont kínál a jövőbeli lakóknak. A gáz fűtés pedig további kényelmet és melegséget nyújt a hidegebb hónapokban. Ez a ház ideális választás minden olyan család számára, akik minőségi életet és otthont keresnek természetközeli, mégis központi helyen. Hitelben vagy egyéb finanszírozásban gondolkodik? - Keressen és végigvezetem ezen az úton is. Megtekintéssel kapcsolatban várom szíves megkeresését!

Megvételre kínálunk Csepel Béke téren egy második emeleti, erkélyes, három szobás felújítandó lakást. Az ingatlanban a külső nyílászárok műanyagok, melyek 15 éve lettek beépítve. Jelenleg a fűtésről parapetes gázkonvektor és egy Héra cserépkályha gondoskodik. Melegvizet egy átfolyós gáz készülék biztosítja. Állapotát tekintve teljes körű felújítást igényel, évek óta nem lakott az ingatlan. A ház tetőterét nyolc éve beépítették, ekkor a lépcsőházat és a ház bejárati ajtaját felújították. A lakáshoz tartozik egy 5 m2-es pincetároló. Közös költség: 20.000,- Ft, minden közműt egyedi mérés után, fogyasztás alapján kell fizetni. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben. Várom hívását!

Eladóvá vált VIII. kerületben az Orczy úton liftes társasházban, egy csendes, világos, 3.emeleti, 2 különnyíló szobás lakás. A lakás átlagos állapotú, egy tisztasági festéssel is költözhető! A közelben pár perc sétára minden megtalálható! Közlekedés szempontjából is kedvező helyen található. Az ingatlan befektetés céljára is kiváló, az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladásra kínálunk egy napfényes, 59 m²-es, panorámás lakást távfűtéssel. Az ingatlan a város egyik legszebb kilátását kínálja, melynek köszönhetően otthona mindig világos és meghitt lesz. A lakás ára kedvező, kiváló választás lehet mindazok számára, akik szeretnék saját otthonukban élvezni a város látványát. Az ingatlan panel szerkezetű, amely biztosítja az alacsony rezsiköltséget és a fenntartás egyszerűségét.


A lakás távfűtéses, amely egyenletes és kényelmes hőérzetet biztosít a téli hónapokban. Ez a fűtési mód nem csak kényelmes, de költséghatékony is, ami jelentősen csökkenti a rezsi költségeit. Az ingatlan a város egy dinamikusan fejlődő részén helyezkedik el, közel minden fontos infrastruktúrához – iskolák, üzletek, közlekedési csomópontok csak egy karnyújtásnyira.



Összességében ez a lakás tökéletes választás lehet azok részére, akik a városi élet közelében, de mégis egy nyugodt, panorámás környézetben szeretnének élni. Küldetésünk, hogy Ön a lehető legjobban érezze magát új otthonában. Ha felkeltettük érdeklődését, keressen bátran további információkért és egy személyes megtekintésért. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, tegyen szert az álmai otthonára még ma!

2015-ben épült közvetlen Duna parti CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Dunaparti Álomház Szigetszentmártonban ELADÓ! Az ingatlan 2015-ben épült, újszerű állapotú , 86nm-es, nappali+2 külön nyíló szobás CSALÁDI HÁZ! Szigetszentmárton a Csepel sziget középső részén helyezkedik el, Ráckevei Dunaág partján. Budapesttől mindössze 30 percnyi autó útra található, község. Az ingatlan főbb műszaki paraméterei: Teherhordó és a válaszfalak is Porotehrm falazóblokk, az alap kavicsbeton sávalap, szigetelés 9cm eps grafitos hőszigetelés. Nyílászárok fokozott légzárású műanyag ablak. 2023-ban energetikai korszerűsítés történt, 8kW napelem került a tetőre(szaldós elszámolás) A fűtés jelenleg gáz cirkóról üzemel, de egy elektromos cirkó is van(gáz fűtés kiváltására) A ház teljes alapterületén padló fűtés van, ezen kívül a nappaliban egy 16KW teljesítményű kandalló is beépítésre került. Az itt lakók komfortérzetét a nyári melegben egy Fisher inverteres hűtő/fűtő klíma biztosítja. A biztonságra egy kiépített kamera rendszer ügyel. A ház alatt egy 36nm-es garázs található, egyik része egy 12nm-es tároló. A bejárati kapu és a garázs ajtó is motoros, a garázs lejáró pedig fűtött. AZ INGATLAN VÉTEL ÁRA TARTALMAZZA: - Katamarán típusú 9,9 LE, 6 személyes kishajót (nem kell engedély) minden tartozékával, trélerrel -műanyag csónak -vízibicikli -gépesített beépített konyha bútort -beépített szekrényeket -10 méteres bejáróval rendelkező 9nm stéget(minden hivatalos papírral) IGÉREM ebben a házban nem fog csalódni! Ilyen ingatlan 15 évente kerül a piacra! Tulajdon viszonyai rendezettek, kiválóan magas színvonalon, minőségi anyagok felhasználásával épült ház! A tulajdonos az építési folyamat minden szakaszában jelen volt! Jöjjön el és szeressen bele ebbe a házba. Csodálatos környezet, nyugalom, vízpart, csend!

Eladó felújításra szoruló családi ház a XVI. kerületben! Csodálatos lehetőség várja Önt a XVI. kerületben, egy buja, zöld növényekkel kerített, intim telken található, Makovecz stílusú családi ház formájában! Az ingatlan nettó 270 nm alapterülettel rendelkezik, 5 szobával, 3 fürdőszobával, és belső két szintes elrendezéssel, amely garantálja az egész család kényelmét. Főbb jellemzők: 935 nm-es telek Világos, tágas terek 15 m2-es terasz és 2 erkély (összesen 15 m2) 2 autó számára garázs, valamint nyílt színi autóbeállási lehetőség Medence Gránit burkolatok Intim kert, mely a pihenés és kikapcsolódás szigetévé válhat Klíma a kényelmes hőmérsékletért Teljes terjedelmében alápincézett, amely akár edzőterem kihasználásra is alkalmas lehet. Kitűnő közlekedési és infrastrukturális adottságok a mindennapi élethez. Az ingatlan felújításra szorul, de a Makovecz stílusú megjelenés és a környék adottságai garantálják, hogy az új otthona valóra váljon. Ha szeretne részleteket megtudni, vagy megtekintené az ingatlant, ne habozzon, keressen minket bizalommal!

XIX. kerületben Ady Endre út- Vas Gereben utca találkozásánál 41 m2-es 1 szobás lakás eladó!



A lakás lakható állapotú, jelenleg is bérbe van adva,

Világos lakás, tájolása DK.

Konyhája nagy ablakos, étkezőasztal is elfér.

A bejárati ajtó új!

Fűtése konvektoros.

Nagy belmagasságának (3,5 m) köszönhetően galéria is kialakítható.

Közös költség 17.000 Ft vízfogyasztással.

A lakásból egyből a kertbe jutunk ki.



Könnyen amerikai konyhás-nappali + hálószobássá alakítható. (A jelenlegi konyha 2,40m széles)



Ha bérbeadásra venné, a konyha előszobába helyezésével és a szoba kettéosztásával 3 hálószoba is megvalósítható.



A ház földszintes, rendezett, összesen 5 lakással.  A kert közös használatú, egy közös tároló is a lakók rendelkezésére áll.

A ház alatti pincében saját 12 m2-es tároló tartozik a lakáshoz.  



Tömegközlekedés nagyon jó 42-es villamos , 68-as busz a ház előtt áll meg.



A lakás rugalmasan megtekinthető!Hívjon akár hétvégén is!

KELLEMES KÖRNYEZET, NAPFÉNYES OTTHON BRUTTÓ 100 M²-EN, SAJÁT KERTRÉSSZEL

Megvételre kínálok a 18. kerület egyik legkedveltebb részén, a Lónyaytelep csendes mellékutcájában, ősfás környezetben, 5 lakásos társasházban egy 1. emeleti tetőtéri lakást. A ház 1989-ben épült, jó lakóközösség jellemzi. Ez az otthon most kerül először eladásra 1992 óta, egész idő alatt ugyanaz a család lakta és ápolta. A 80 m²-es hasznos alapterületű lakás ( bruttó 100 m² ) kellemes vidéki hangulatot sugall. A szobák mérete ideális, a hatalmas ablakok sok természetes fényt biztosítanak. A két kisebb szoba tetőtéri és hagyományos kétszárnyú ablakkal is ellátott. Valamennyi nyílászáró fa szerkezetű. A nappali helyiség légkondicionálóval szerelt. A padló jó állapotú, halszálka mintázatú parkettával rakott. A mennyezetet lambéria borítja, mely nyugodt, kellemes hangulatot ad. A fűtést gázkazán biztosítja. Alacsony fenntartási költségű lakás. A lakáshoz tartozik egy tároló és saját kertrész is ( 100 m² ) , melyen egy fedett gépkocsibeálló is kialakításra került. Jó közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket. Általános iskola gyalog pár percre, gimnáziumok, óvodák, piac, orvosi rendelő, sportpálya, bevásárlási lehetőségek autóval pár percen belül elérhetőek.

Nagy teraszos beleszeretős lakás!

Megvételre kínálunk a XIX.kerület kedvelt részén egy Nagy teraszos újszerű lakást! Az ingatlanról: ✔️37 m2-es, amerikai konyhás nappalis +1 hálószobás, ✔️41,22 m2-es terasz tartozik a lakáshoz, amit ígény szerint le lehet választani ✔️2. emeleti (lift van) ✔️világos, napfényes Nyugati tájolású lakás ✔️inverteres hűtő/fűtő klíma is helyet kapott a nappaliban ✔️ablakai műanyagok redőnnyel ellátottak ✔️fűtése: gáz cirkó ✔️közös költség: 11.000 Ft.- Az ingatlan tehermentes gyorsan birtokba vehető! Egy tisztasági festéssel költözhető! ✔️A lakáshoz tartozik egy parkolóhely ami a mélygarázsban található, melynek ára a lakáson felül 4.000.000 Ft.- ✔️A házról: 2007-ben épült a közös költségekben van felújítási alap, nemrégiben a ház homlokzatát újították fel. a háznak van közös tárolója, ahova akár biciklit vagy egyéb dolgokat is lehet tárolni. ✔️Közlekedése a lehető legjobb. Határ úti Metromegálló pár perc sétára, ahol a Shopmark bevásárlóközpont is található. A ház aljában különböző üzletek (Pl. dohánybolt, biobolt, szolárium, gyógyszertár...) Ajánlom fiataloknak és idősebbeknek is egyaránt. Ha felkeltette érdeklődésedet, várom hívásodat a hét bármelyik napján!

ELADÓ EGY 3+2 FÉLSZOBÁS, PANORÁMÁS LAKÁS, A KIS-DUNA MELLETT TALÁLHATÓ MEDITERRÁN LAKÓPARKBAN!

Eladó egy kiváló elosztású, bruttó 94 m2-es (hasznos alapterülete: 86,68 m2 + erkély 8,84 m2), panorámás, tökéletes otthon, meseszép környezetben! A LAKÁSRÓL: •A lakás egy 4 emeletes, liftes társasház, legfelső emeletén található. •3 + 2 félszobás a kialakítása, világos, tágas étkezős konyhával, a konyhában a beépített gépek nemrég kerültek cserélésre. Tágas, hatalmas beépített szekrények találhatóak a lakásban. •A négy hálószoba mindegyike külön bejáratú. •A fűtést és a melegvizet egyedi WIESMANN gázcirkó biztosítja. •A lakáshoz tartozik egy autóbeálló és egy önálló tároló is a társasház teremgarázsában, amelyek a lakással együtt kerülnek értékesítésre. (Kocsibeálló: 6M HUF, tároló : 2M HUF, így a teljes irányár : 117M HUF) Elosztása: -nappali -4 hálószoba -közlekedő -konyha és étkező egy légtérben - tágas tároló (háztartási helység + spejz) -fürdőszoba, külön WC -panorámás, zöldre néző erkély A HÁZRÓL: A 2002-ben épült társasház a Mediterrán lakóparkban található, mely közvetlenül a Kis-Duna part mellett fekszik, csak néhány percre a pár éve megszépült DUNA sétánytól. A lakópark teljes területe parkosított, kertész által gondozott. A társasház rendezett anyagiakkal bír, kiváló lakóközösség jellemzi. A KÖRNYÉKRŐL: A környéken a nemrég átadott Duna- parti sétány, játszóterekkel, kávézókkal, elegáns és hangulatos éttermekkel ( Vak Varjú, Duna Garden, Halas Guszti ) kenu és csónak kölcsönzővel és vizi sportteleppel várja a szórakozni, kikapcsolódni , sportolni vágyókat. A Jódos – Sós gyógyfürdő , uszoda, fedett jégpálya, focipálya, teniszpálya, kikötők, csónakházak, horgász helyek néhány perc sétával elérhetők. A csendes zöldövezeti rész , a környék legbiztonságosabb, egyik legnépszerűbb lokációja. Kiváló infrastruktúra jellemzi. Gyógyszertár, élelmiszerboltok, játszóterek, óvoda és gimnázium a közelben! A közlekedése kiváló, buszjáratok, HÉV a belváros felé. Jöjjön el és találja meg álmai otthonát, ebben a hangulatos természetközeli környezetben! Várom megtisztelő hívását hétvégén is!

Pesterzsébeten központ közelében, 2.emeleti erkélyes lakás eladó!

XX. kerületben, parkos környezetben a város központ szomszédságában, 55nm-es, 2 szobás, 2.emeleti, ERKÉLYES lakás, eladó! Az ingatlan a 60-as években épült csúsztatott zsalus házban található. A házat néhány éve korszerűsítették. A strangokat csereélték, külső szigetelés, nyílászáró csere történt. Az eladó lakás is hasonló módon korszerűsítve van. Mivel dél-nyugati tájolású így klimatizált, az ablakokon van redőny és szúnyogháló. Minden helyiség ablakos, így kiválóan szellőztethető. A háló szoba ablaka parkos részre néz, a nappali pedig utcai nézetű. A sok fától az utcát alig látjuk. Lakáson belül van egy kis kamra, a pincében pedig egy nagyon saját tároló. Modern hideg-meleg burkolatok, és a konyha bútor is cserélve van. A lakás folyamatosan karban van tarva, így egy tisztasági festés után költözhető is. A közös költség 15500Ft(szokásos dolgokat tartalmazza). A meleg vizet Ariston bojlerről adja, konvektoros fűtés van. Az ingatlan jogi helyzete rendezett, tehermentes!

Látvány tervekkel rendelkező, sok lehetőséget rejtő családi ház Érden!

ÉRD, ISTVÁNTELEP lokációjának csendes kis utcájában eladóvá vált egy felújítandó családi ház. A HÁZ 86nm-es felújítandó ház, részei: előtér, hall, 3 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba-wc. Fűtése korszerűsítésre vár. Csatorna telken belül. Az átalakításhoz szükséges látványtervek elkészültek, rendelkezésre állnak. A TELEK 743nm-es telek, barátságos, hangulatos kert hátsó részén egy szanetlit és egy grillezőt is találhatunk. Hátsó szomszéd nincs! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, egy csendes, aszfaltozott utcában található, érdi vasútállomástól kb. 400m távolságban. Városközpont sétálva 10-15perc, autóval 2 percre található, ahol rengeteg üzlet, bevásárlási lehetőséget, iskolát-óvodát találunk. Amennyiben elnyerte tetszését az ingatlan, kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal!