Kőbánya alsó vonzáskörzetében eladó Szállás utcában egy 26 m2-es, egy szobás lakás utcára néző ablakkal! A lakás az első emeleten van és az udvar felől közelíthető meg. 2018 ban volt felújítás a lakásban, de a fürdőszoba még minimális javításra szorul. Belmagasság 285cm! A közös költség havonta 9,500 Ft. A rezsiköltség nyáron 10,000 Ft, a téli időszakban átlagosan 25,000 Ft. Diákok, nyugdíjasok számára ideális választás vagy akár befektetőknek, akik bérbeadásban gondolkodnak. A közös udvaron ingyenes parkolási lehetőség van. Az ingatlan további részletei: - Nyílászárók le lettek cserélve (műanyagra) - A lakásban minden villannyal működik -Vezetékek cseréje nem történt meg KÖZLEKEDÉS: A ház előtt meg áll a 3-as villamos (Határ út - Mexikói út). Ezzel az Ecseri úti M3 metróállomás 3 megállónyira van. A Kőbánya-alsó vasútállomás és a 9-es busz megállója 8 perc sétára van. Várom hívását, érdeklődését a hét bármely napján!

IRODAHÁZNAK, KLINIKÁNAK, REZIDENCIÁNAK, NAGYKÖVETSÉGNEK ALKALMAS INGATLAN BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN ! Az ingatlan Budapest II. kerületében – Hűvösvölgyben – található. Az épület a főúttól kb. 200 m távolságra. A telek ÉNY-DK-i fekvésű, szabályos téglalap alakú, domborzati viszonyait tekintve lejtős terület, a telekhatáron támfallal lezárva, határvonalai kerítettek. A környező hegyekre, természetvédelmi területre panorámás. A telek nagysága 4404 m2. A környezetében szokásos telekméretet jóval meghaladja, egyedülálló kialakítása és panorámája különleges értékkel bír. A terület mind gépkocsival, mind tömegközlekedési eszközökkel jól megközelíthető. A telek összközműves: víz, gáz, elektromos áram, csatorna közműhálózatra kötött - a funkciónak megfelelő közmű-kapacitás rendelkezésre áll. A felépítmény nettó alapterülete 2.115 m2 + terasz: 306 m2, szintek száma 6 szint + tetőterasz. A belmagasság változó, emeleti szinteken: 3,0-3,3 m. Funkciója lakóépület (villa), építés éve 1993! Parkolás: Jelenleg nyolc autó parkolására van lehetőség, de ez bővíthető még nyolc autó számára! Otthonos hangulat megteremtése minőségi anyaghasználat mellett: - nagyméretű nyílászárók - több fény, kiváló térérzet növelés - bármelyik ablakon kinézve zöldet látunk -műanyag nyílászárók - megfelelő megvilágítás -fehér szín -lift (házban) -medence, (ami jelenleg nincs befejezve) - csövek, vezetékek falban elrejtve -több generáció számára alkalmas Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - Daubner Cukrászda az édesszájúaknak - Budagyöngye, Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért - Apáthy szikla a panoráma szerelmeseinek - sportolási és túrázási lehetőség minden mennyiségben Kinek ajánlom? - cégtulajdonosoknak, akik szeretnék cégük székhelyét olyan környezetben tudni, amely tükrözi a vállalkozásuk színvonalát, és egyben jó befektetést is szeretnének - olyan befektetőknek, akik némi átalakítással, vagy funkcióváltással adnának további értéket ennek a nagy múltú ingatlannak - infrastrukturális ellátottságát tekintve a terület jó adottságú - magánklinikának, irodának vagy akár magániskolának is alkalmas Ha bővebb információt szeretne az ingatlanról, várom a hívását

Ritka lehetőség az V. kerület Kossuth tér és Szabadság tér között a Vécsey utcában. Tekintse meg a Szabadság tér és a Kossuth Lajos utca között, ezt az egyedi lehetőségekkel teli ingatlant! Hatalmas nagypolgári lakás, amely korábban két lakásként funkcionált, és most lehetőséget kínál arra, hogy saját elképzeléseinek és igényeinek megfelelő otthont vagy vállalkozást teremtsen. A lakás 3. emeleti, lift van, felújítandó, 4 szobás, a vezetékek cseréje megtörtént! 176 négyzetméter, belmagassága 440 centiméter. A közös költség 22500 ft tartalmazza a víz díját, szemétszállítás ,takarítást! Látványtervek készültek, ami segíti az új tulajdonosokat az álmaik otthonának megtervezésében és kialakításában. A kivitelezést a jelenlegi tulajdonos vállalja. Az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik. A ház külső homlokzata teljes körű renováláson esett át! A belső udvar felújítását is megkezdték. Panoráma: Erkélyről kinézve bal oldalon látszik a Parlament! Tájolás ÉNY! AIRBNB TILTOTT! Ez az ingatlan ideális lehetőség azoknak, akik szeretnék egyedi igényeik szerint alakítani az új otthonukat egy frekventált, magas presztizsű környéken. A közeli infrastruktúra kiváló, minden fontos szolgáltatás és intézmény könnyen elérhető.

33 m2-és kis lakás eladó, Kispest közkedvelt és frekventált részén, egy zöldekkel teli tér szomszédságában.
Az udvarban 11 lakás található, ha viszont valaki az utcáról külön bejáratot szeretne, vagy autóját is szeretné biztonságban tudni, az is megoldható. 
Az ingatlan helyiségei: konyha+étkező, fürdő+WC, szoba, illetve egy kisebb, kb. 25-30 m2-es kertrész, ahol helyet kapott egy 4 m2-es tároló is, ezen felül egy 6 m2-es pince is rendelkezésünkre áll. A kert saját használatú, kerítéssel lekerített. A közös költség 8300 ft, mely tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, és a közös részek rendben tartását. 
2010-ben az ingatlan megújult, tégla falait megduplázták (40 cm), 5 cm hőszigeteléssel látták el, a tetőt is rendbe rakták. Biztonsági ajtó, illetve műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. 
Fűtése hőtárolós villanyfűtés, éjszakai árammal. 1x32 Amper van az ingatlanban, mely igény szerint egy klímaberendezést is elbír. A meleg vizet villanybojler biztosítja. 
Infrastruktúráját tekintve kiváló, néhány percnyi sétatávra bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, edzőterem, stb. BKK járatok: 42-es villamos, 68, 268, 132E buszok. 
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Budapest VII. kerületében, a Garay téren egy második emeleti, 23nm-es, belső udvari nézetű, felújítandó garzonlakás eladó.

Az elmúlt közel harminc évben folyamatosan ki volt adva, legfeljebb 1 hetet állt üresen két bérlő között pár évente. A  társasházi szabályzat szerint hasznosítható irodának is, illetve a kerületi szabályozás alapján a leendő tulaj nevére szóló közgyűlési hozzájárulással akár airbnb-re is. Ilyen megkeresés eddig nem volt a házban.
A villanyóra feltöltős, gázóra bent van, vízóra nincs. A vízdíj a közös költségbe van beépítve.

Az elektromos hálózat 2023 végén a falon kívül vezett megoldással lett teljesen kicserélve, egyebekben a lakás felújítandó állapotú.
Jelenleg szoba-konyha-fürdőszoba kialakítású, a fürdő tetején egy egyszemélyes fekvőgalériával (2m x 1m, 120 centi magas).Minden fal bontható, így lehetőség van akár a szoba-konyha egybenyitására és a fürdő tetején lévő galéria megnagyobbítására kétszemélyessé, vagy falmozgatással egy amerikai konyhás-minihálós otthon kialakítására. A belmagasság 360 centiméter.

Az épülettel szemben van a Garay téri piac (Penny), a közelben a Récsei center, nem messze pedig az Aréna Pláza. A háziorvos is csak egy saroknyira van. Városliget kb 10 perc séta.

A tömegközlekedés kiváló, tizenkét különböző nappali busz (5, 7, 7E, 8E, 20E, 30, 30A, 107, 108E, 110, 112, 133E, 230), négyféle éjszakai busz (907, 907A, 973, 973A), négyféle troli (73, 76, 78, 79), két különböző metró (2, 4) és egy villamos (24) áll meg kb 5-7 perces sétatávon belül,  És még ott a vasút is. Volt bérlő, aki innét járt Gödöllőre dolgozni.

Az épület kívül-belül rendezett, parkolni a ház előtt is lehet. Munkanapokon napközben fizetős. Éves parkolás egy autóra 2200 forint.

BELGRÁD RAKPART-SÖRHÁZ UTCA SARKÁN ELADÓ AIRBNBS LAKÁS! Az 55 négyzetméter alapterületű lakás rendezett, karbantartott, Lifttel rendelkező ház 2. emeletén található. Belső kialakítása alapján irodának és lakásnak is kiváló. Frissen festett, átlagos állapotú, belső udvari lakás. Biztonságát a biztonságos környék mellett, a kiépített riasztórendszer, és a nyílászárókon levő rács adja. Belmagasság 430cm, közös költség 15000Ft. Vezetékek cseréje nem történt meg! Önálló fűtést és melegvizet gázcirkó biztosítja. A lakás beépített szekrényekkel bútorozva eladó. Lakásban található helyiségek: konyha, ebédlő, egy nagy szoba, két fél szoba, fürdő és különálló toalett. A korábbi népszerűsége által a rövidtávú ingatlankiadás területén további előnyt jelenthet azoknak, akik befektetési lehetőséget keresnek. Összességében a leírás alapján a lakás egy sokoldalú és vonzó lehetőségnek tűnik, amely megfelelhet mind a lakhatási, mind a befektetési céloknak.

CITY GARDEN, CORVIN SÉTÁNYON ELADÓ LAKÁS! Eladásra kínálunk egy modern, világos 39 nm-es, 1,5 szobás lakást a VIII. kerületben a Corvin sétányon! A 7. emeleten elhelyezkedő lakáshoz egy 4 nm-es erkély tartozik, ahonnan nagyszerű kilátás nyílik a budai hegyekre és a gyönyörűen gondozott, csendes belső kertre. A 2011-ben épült lakás kiváló állapotú és teljesen bútorozott. Minden bútor és berendezés benne van az árban. A lakás délnyugati tájolású, napfényes. Az épület kiváló szigetelése és a körbefűtöttség miatt a lakásban télen is kellemes hőmérséklet uralkodik. Közösköltség: 16000Ft Nyílászáró: Műanyag A lakás kiváló választás befektetési célra is, tekintettel a magas bérbeadási lehetőségre. Rövid távú bérbeadás is megengedett, (AIRBNB) A Corvin sétány kifejezetten keresett környék a magyar és külföldi fiatalok, egyetemisták és dolgozók körében. A sétányon megtalálható a NOKIA és IBM irodaházak. A környék: Az egyetemek 10 perces sétával elérhetőek, a Corvin Pláza 2 percre, sport centrum (Life 1 Fitness), üzletek, éttermek, kávézók, színházak, mozik, postahivatal, Casino minden csak egy karnyújtásnyira található. Elhelyezkedés: A Corvin sétány a Corvin negyed része, ahol a 3-as metró, valamint a 4-es, 6-os villamos megállója gyalogosan is elérhető. A lakásban jelenleg bérlő lakik, aki továbbra is szívesen bérelné az ingatlant.

Eladásra kínálunk a XIX. kerületben Kispest Óvárosában csendes mellékutcában 5 lakásos udvarban egy 50nm-es előszoba, konyha, fürdőszoba,+wc, valamint szoba kialakítású önállló helyrajzi számmal rendelkező ngatlant. Az udvart rendes kulturált emberek lakják. A lakáshoz tartozik egy 8nm-es saját pince. A padlástér igény szerint beépíthető. A környék ellátottsága és a közlekedés nagyon jó.
Néhány perc sétával több busz megállóját elérjük, amivel akár a Határ úti metróhoz, akár Kőbánya-Kispestre jutunk.
A közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, piac megtalálható.
Ha a fenti ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján.

VIII. Palotanegyed József körúton AIRBNB! Felújított,2 szintes lakás! Luxus a végletekig! Századfordulós, klasszikus épületben minden igényt kielégítő teljes körűen felújított földszinti lakás ! Ízlésesen elegáns, modern enteriőrrel, extrákkal felszerelve ! Az ingatlan belmagassága 6 m. Tulajdoni lapon nettó 35m2, a 6 méteres belmagasságnak köszönhetőn egy belső szint került kialakításra (br.70nm) mely a rendelkezésre álló hely, tökéletes és teljes kihasználásának a jegyében lett átalakítva. Mindkettő szinten padlófűtés és hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A hidegburkolatnak köszönhetően egyszerű a padlófelületek tisztántartása, takarítása, megóvása. Hővisszanyerő szellőző rendszer van , mozgásérzékelő LED világítás! Alsó szinten 320 cm belmagasság, felső szinten 270cm belmagasság! Nyílászáró: műanyag! Közösköltség: 11 000ft! 5 cm belső szigetelés! Vezetékek cseréje megtörtént! Tökéletes lehetőség befektetőnek, aki egy kulcsrakész lehetőséget keres. Ugyanakkor az ingatlan csodás otthonként szolgálhat annak, aki szeretné, Kiváló, központi elhelyezkedés. Üzletek, vásárcsarnok, éttermek, szórakozási, sportolási, kulturális lehetőségek sétatávolságon belül elérhetőek. Tömegközlekedés, hibátlan. A város bármely pontja rövid időn belül elérhető.

Eladásra kínálunk XVIII. kerületben, Szemeretelepen, Béke térhez közel, kétgenerációs ,75 nm-es, 2 szobás felújítandó családi házat 646 nm-es telken. Az ingatlanon belül minden közmű megtalálható. Stabil, jó ház, korszerűsítésre szorul. A telken van egy 25 nm-es és egy 50 nm-es melléképület is szerelő aknával. Rezsiköltség kb 50 ezer ft. -FŐ ÉPÜLETBEN: 75nm konyha, tágas étkező, 2 szoba, fürdőszoba + wc, kamra lett kialakítva, itt járólappal burkolták a helységeket. Nyílászárók, eredeti fa. -MELLÉKÉPÜLETBEN: 2 szoba,25-25NM. -MELLÉKÉPÜLET 25NM 1 autó részére zárt garázs lett kialakítva, plusz több autóval lehet az udvaron belül parkolni. Az épület nagyon jó elosztású, minden helysége külön nyíló. Nagy családnak ideális, de akár irodának is kialakítható. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Az ingatlan közelében iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek is adottak, így ideális otthont biztosít minden korosztály számára!

Remek lehetőség Családok számára!

Kispest csendes utcájában 3+1 szobás házrész, kertkapcsolattal autóbeállási lehetőséggel!

HÁZ:

Budatest XIX. kerület csendes, nyugodt, zöldövezeti utcájában eladó egy 73nm-es házrész.  A felső szint 2021-ben lett megépítve így a nappali mellé plusz 3 teljesértékű szoba áll rendelkezésre a leendő tulajdonosok számára. Meleg otthon hatását keltő faburkolatok, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, igényes, praktikus kialakítás.

UDVAR:

Az udvarban található 3 ház melyből a középső eladó. A másik 2 háznak 1 hölgytulajdonosa van, így nem kell aggódni a rossz szomszédságtól.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:

Kertvárosi, családiházas övezet, sok zöld területtel. A közelben játszótér, Iskola óvoda, pékség, hentes, zöldséges, élelmiszerüzletek is találhatóak.
Pár perc sétával elérhető buszmegállók a Kőbánya-Kispest és a Határ út felé is. (68, 99, 194). M3 metró  kb negyedóra alatt elérhető.
Közterületen a parkolás díjmentes.
Annak ellenére, hogy mindenhez közel van, csendes, nyugodt légkörben, kedves szomszéddal várja leendő lakóit az ingatlan.
Ideális választás mindazoknak, akik tényleg zöldövezeti környezetbe, kertes házba vágynak, de fontos a jó közlekedés és csendes, biztonságos környéken szeretnének élni.

Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal.
Kizárólag Készpénzes vevőket várunk.

Hívjon bizalommal a nap bármely szakaszában !

Budapest belvárosában V. kerület központi részén a Hild téren, megvételre kínálunk egy földszinti, 36 nm-es, 1 szobás, galériázott lakást. A történelmi belváros közepén, csak néhány lépésre a Bazilikától, Erzsébet tértől! -Belmagasság 450 cm - Galéria belmagasság 180 cm -Vezetékek cseréje megtörtént -Közös költség 9000Ft. -Nyílászáró: Fa A lakás rendkívül kiváló befektetés. Az ingatlan lokációja kiemelkedő! Pár perc sétára található a Duna-part, a Lánchíd, Deák tér. Közelben a 2-es, 3-as metró, 2-es villamos és több buszjárat. A környéken bevásárlási lehetőségek, szupermarket, piac, éttermek, kávézók, látnivalók.