XIII. kerületben Angyalföldön, kiváló közlekedés és ellátottság mellett, a Gömb utca és a Pap Károly utca sarkán található 60 lakás téglaépítésű társasházban, 3. emeleti 33nm-es, galériázott, K-i tájolású, tehermentes stúdiólakás eladó. Fűtés: gáz (konvektor) Lift: nincs Nyílászárók: műanyag (elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt) Hűtés: klíma Közös költség: 8.000/hó Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Stúdiólakás a Marina Parton

XIII. Marina Parton, 2019 októberében átadott Duna Terasz Prémium lakóparkban, azonnal költözhető, K-i tájolású, 34nm+10nm erkélyes, szeparált konyhás, tehermentes stúdiólakás eladó. Fűtés: házközponti egyedi méréssel Közös költség: 14.800Ft/hó Az ingatlanhoz 1 db, elektromos töltővel felszerelt teremgarázshely vásárolható, nem kötelező. A lakópark előnyös elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel és autóval is könnyedén elérhető! A közelben számos tömegközlekedési eszköz megállója megtalálható. Öt perc sétára helyezkedik el az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója, melynek segítségével gyorsan elérhető a belváros. Ezen felül Budapest frekventált csomópontjaira eljuthatsz a 15-ös, 115-ös, 120-as buszjáratokkal. Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat. Kérdés esetén vagy további Marina parti ajánlatainkért keressen bizalommal.

Sokan sokszor panaszkodtak már nekem, hogy a piac tele van rosszabbnál rosszabb ingatlanokkal. A legjobb lakások még az előtt elkelnek, hogy lehetőség lenne a megvásárlásukra. Ha kellően gyorsan cselekszik, akkor erről az ÁLOM LAKÁSról nem fog lemaradni. Ebben a magas minőségben felújított, igényesen berendezett lakásban megtalálhatja a tökéletes választást. A legnagyobb odafigyelés mellett zajlott a felújítás, melyről dokumentáció is készült. Biztos lehet benne, egy kiváló OTTHON új tulajdonosává válik. Belépve azonnal szembetűnik mennyire átgondolt minden. Tágas előszoba rész, ahol van lehetőség leülni. A hallból konyha-étkező került kialakításra, ez a lakás központi része. Praktikus, hogy a konyha és nappali egy térben van, mégis tagolt, a funkciók jól elkülönülnek. A nagy belmagasság TÁGAS térérzetet biztosít. A konyha gépesített (Bosch), a magas fényű konyhabútorral együtt a vételár részét képzik. A berendezi tárgyak és dekoráció külön megállapodás keretében megvásárolhatóak. A fürdő kényelmes méretű, két nagy ablakának köszönhetően könnyen szellőztethető. Az ingatlan csendes, rendezett belső udvarra néz. Hivatalosan nappali egy hálós, a másik hálónak kialakított helyiségnek nincs ablaka (alkóv). El lehet ide vonulni, vagy dolgozó szobának is berendezhető. Felette galéria van, mely tárolásra tökéletesen alkalmas, igény esetén alvásra is megfelelő. A Garay utca a VII. kerület Keleti pályaudvar környékén található. Kényelmes 2-3 perces sétával elérhető a M2 és M4-es metró, melyekkel a városon belül könnyű a közlekedés. A buszjáratok Zugló (14. kerület) és Kelenföld (11. kerület) irányába közlekednek. Bevásárlásban a néhány háznyira lévő Garay Center segít, vagy a közelben lévő Aréna pláza. A ház karbantartott, jó állapotú. Lift nincs. A belső udvart nemrég újították fel. Kiváló választás saját részre vagy kiadásra is. A környéken lévő egyetemek miatt (Állatorvosi, Metropolitan) könnyen kiadható. AIRBNB tiltva van a házban.

XIII. Marina Parton a 2019-ben épült Duna Terasz Prémium lakóparkban, 55nm+14nm teraszos, 2 szobás, K-i tájolású, újszerű állapotú, bútoroztott otthon eladó. A LAKÁS: Kiváló beosztású, tágas helyiségekkel, nagy nyílászárókkal rendelkező, légkondicionálóval felszerelt, teljesen gépesitett konyhával rendelkező otthon. A lakás ablakai elektromos redőnnyel felszereltek és csendes sétáló utcára néznek. Az előszoba élhetően nagy, helyet adva egy nagy gardróbszekrénynek is. A HÁZ: Az 2019-ben épült, tiszta, folyamatosan karbantartott, pénzügyileg rendezett, kilenc emeletes, dupla liftes tégla épület. A ház bekamerázott. A KÖRNYÉK: A Marina Part Budapest belvárosához közel található, rengeteg zöld területtel, ezért méltán kedvelt városrésze a városnak. A lakás közelében az infrastruktúra tökéletes. A Duna part néhány perc sétával elérhető, ahol a gyereknek 3 játszótér is lehetőséget ad a mókazásra, a felnőtteknek pedig különböző sportolási lehetőség áll rendelkezésre (kültéri kondi, teqball asztal, stb.) A lakóparkban és környékén a lakók kényelmét szolgálják: boltok (Duna Plaza, Lidl, Tesco, Spar, Rossman, stb. ), több patika, több bank (OTP, CIB Bank, UniCredit Bank), bölcsőde, óvoda... TÖMEGKÖZLEKEDÉS: buszok: 15, 105 Metro: M3 A KÖLTSÉGEK: Közös költség: 24.800,- Ft/hó, mely tartalmazza az alábbi díjakat, költségeket: a közös képviselet, takarítás, szemétszállítás, kertgondozás, közös területek víz-, és áramfogyasztása. Minden egyéb fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A házban kábel tv és internet szolgáltató is bent van. Olyan leendő tulajdonost keresünk, aki szeretne nyugodt tágas környezetben élni, pár megálló távolságra a nyüzsgő várostól, de karnyújtásnyira minden infrastruktúrától. Ha befektetőként szeretne vásárolni, mérete, állapota és elhelyezkedése miatt ideális választás, hiszen gyorsan, jó áron kiadható az év bármely szakában akár hosszú, akár középtávra, így a megtérülés garantált. Kérdés esetén keressen bizalommal!

VII. kerület Keleti pályaudvarnál eladó teljeskörűen felújított, félemeleti kétszobás + konyhás, 38 nm-es lakás.

V. Lipótvárosban a Honvéd utcában 40nm-es, frissen felújított, 1 szobás, galériázott otthon hosszútávra kiadó. Lokáció A lakástól néhány perc sétára elérhető a Nyugati pályaudvar, Westend City Center, Jászai Mari tér, Szabadság tér, Szent István tér, Parlament, Margit-sziget, a Vígszínház és számos bevásárlási és szórakozási lehetőség. Közös költség: 16.600 Ft, amely tartalmazza a lakás fűtés- és víz használati díját is. Bérleti idő: minimum 12 hónap Bérleti szerződés feltétele: 2 havi kaució és közjegyzői okirat megléte. Az ingatlan nem dohányzó, kisállat nem hozható. Közlekedés Villamos: 2, 2B, 2M Busz: 15, 115 Troli: 70, 78 Az ingatlan azonnal költözhető! Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

XIII. Marina parton a Duna Terasz Grande Lakóparkban újépítésű, 44 nm alapterületű + 9 nm-es erkéllyel rendelkező, 2 szobás, K-i tájolású, 1. emeleti, utcai nézetű otthon eladó. Várható átadás: 2023 III. - IV. negyedév. A lakás gazdaságos fenntartását a megújuló energiával üzemeltetett mennyezeti hűtés-fűtésrendszer biztosítja. Az ingatlanban a mai kor elvárásának megfelelően okosotthon rendszer került kialakításra. Szolgáltatások A társasházban recepció és portaszolgálat, valamint csomagpont is található. Az itt lakók részére elérhetőek a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz), a játszóterek és sporteszközök is. A lakópark mindössze 10 percre fekszik a belvárostól, amely gépkocsival, tömegközlekedési eszközökkel (M3-as metró, 15-ös busz) és kerékpárral egyaránt elérhető. Befektetés A Marina parti ingatlanok kedveltek a befektetők körében. Az itt felépült ingatlanok, értékállóak, évente jelentősen növekszik az értékük, gyorsan bérbe lehet adni, ennek megfelelően kiemelkedő hozamot biztosítanak tulajdonosaiknak. Kérdés esetén állok rendelkezésére!

XIII. Marina Part - Duna Terasz Grande új építésű stúdiólakás

XIII. Marina parton a Duna Terasz Grande Lakóparkban újépítésű, 30 nm alapterületű + 5 nm-es erkéllyel rendelkező, 1 szobás, K-i tájolású, 2. emeleti, utcai nézetű, stúdiólakás eladó. Várható átadás: 2023 III. - IV. negyedév. A lakás gazdaságos fenntartását a megújuló energiával üzemeltetett mennyezeti hűtés-fűtésrendszer biztosítja. Az ingatlanban a mai kor elvárásának megfelelően okosotthon rendszer került kialakításra. Szolgáltatások A társasházban recepció és portaszolgálat, valamint csomagpont is található. Az itt lakók részére elérhetőek a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz), a játszóterek és sporteszközök is. A lakópark mindössze 10 percre fekszik a belvárostól, amely gépkocsival, tömegközlekedési eszközökkel (M3-as metró, 15-ös busz) és kerékpárral egyaránt elérhető. Befektetés A Marina parti ingatlanok kedveltek a befektetők körében. Az itt felépült ingatlanok, értékállók, évente jelentősen növekszik az értékük, gyorsan bérbe lehet adni, ennek megfelelően kiemelkedő hozamot biztosítanak tulajdonosaiknak. Kérdés esetén állok rendelkezésére!

IX. Ferencváros József Attila lakótelep liftes felújított azonnal költözhető lakás

IX. kerületben, a József Attila lakótelep kedvelt részén, a Csengettyű utcában, metrómegállótól 5 percnyi sétára eladó egy felújított, klimatizált, 2 szobás, erkélyes, VI. emeleti, parkra néző lakás. A frissen parkettázott és festett ingatlan beépített konyhabútorral, új ablakokkal és beltéri ajtókkal valamint klímával van felszerelve. A beépített gardrób az ár részét képezi. A fűtés a modernizált radiátoroknak köszönhetően egyénileg szabályozható, egyedi mérés alapján fizetendő. A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es erkély, és egy kamra is. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Marina parton, a Danubius utcában kiadó 3 szobás, D-NY-i, Dunára panorámás, nagy terasszal rendelkező, 2 fürdőszobás, bútorozott lakás. A LAKÁS: Kiváló beosztású, tágas helyiségekkel, nagy nyílászárókkal rendelkező, teljesen gépesitett konyhával rendelkező otthon. A HÁZ: Az 2006-ban épült, tiszta, folyamatosan karbantartott, pénzügyileg rendezett, kilenc emeletes, dupla liftes tégla épület. A ház bekamerázott. A KÖRNYÉK: A Marina Part Budapest belvárosához közel található, rengeteg zöld területtel, ezért méltán kedvelt városrésze a városnak. A lakás közelében az infrastruktúra tökéletes. A Duna part néhány perc sétával elérhető, ahol a gyereknek 3 játszótér is lehetőséget ad a mókazásra, a felnőtteknek pedig különböző sportolási lehetőség áll rendelkezésre (kültéri kondi, teqball asztal, stb.) A lakóparkban és környékén a lakók kényelmét szolgálják: boltok (Duna Plaza, Lidl, Tesco, Spar, Rossman, stb. ), több patika, több bank (OTP, CIB Bank, UniCredit Bank), bölcsőde, óvoda... TÖMEGKÖZLEKEDÉS: buszok: 15, 105 Metro: M3 A KÖLTSÉGEK: Közös költség: 45.000,- Ft/hó, mely tartalmazza az alábbi díjakat, költségeket: a közös képviselet, takarítás, szemétszállítás, kertgondozás, közös területek víz-, és áramfogyasztása. Minden egyéb fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A házban kábel tv és internet szolgáltató is bent van. Olyan leendő bérlőt keresünk, aki szeretne nyugodt tágas környezetben élni, pár megálló távolságra a nyüzsgő várostól, de karnyújtásnyira minden infrastruktúrától.

XIII. kerületben, a Marina parton kiadó egy kiváló elosztású, 3 szobás, 4. emeleti, keleti fekvésű, bútorozatlan, panorámás lakás. A LAKÁS: Kiváló beosztású, tágas helyiségekkel, nagy nyílászárókkal rendelkező, a nappaliban légkondicionálóval felszerelt, teljesen gépesitett konyhával rendelkező otthon. A lakás ablakai elektromos redőnnyel felszereltek és csendes belső kertre néznek. Az előszoba élhetően nagy, helyet adva egy nagy gardróbszekrénynek is. A HÁZ: Az 2019-ben épült, tiszta, folyamatosan karbantartott, pénzügyileg rendezett, kilenc emeletes, tripla liftes tégla épület. A ház bekamerázott. A KÖRNYÉK: A Marina Part Budapest belvárosához közel található, rengeteg zöld területtel, ezért méltán kedvelt városrésze a városnak. A lakás közelében az infrastruktúra tökéletes. A Duna part néhány perc sétával elérhető, ahol a gyereknek 3 játszótér is lehetőséget ad a mókazásra, a felnőtteknek pedig különböző sportolási lehetőség áll rendelkezésre (kültéri kondi, teqball asztal, stb.) A lakóparkban és környékén a lakók kényelmét szolgálják: boltok (Duna Plaza, Lidl, Tesco, Spar, Rossman, stb. ), több patika, több bank (OTP, CIB Bank, UniCredit Bank), bölcsőde, óvoda... TÖMEGKÖZLEKEDÉS: buszok: 15, 105 Metro: M3 A KÖLTSÉGEK: Közös költség: 38.800,- Ft/hó, mely tartalmazza az alábbi díjakat, költségeket: a közös képviselet, takarítás, szemétszállítás, kertgondozás, közös területek víz-, és áramfogyasztása. Minden egyéb fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A házban kábel tv és internet szolgáltató is bent van. Olyan leendő bérlőt keresünk, aki szeretne nyugodt tágas környezetben élni, pár megálló távolságra a nyüzsgő várostól, de karnyújtásnyira minden infrastruktúrától. Teremgarázshely bérelhető 25.000Ft/hó-ért.

XIII. kerületben Marina parton, a Duna Terasz lakóparkban 2011-ben átadott épületében eladó háromszobás (75nm) + 2 db erkélyes (8,5nm és 3,5nm), negyedik emeleti lakás. Az ingatlan klimatizált, minden ablaka redőnyökkel felszerelt. A társasaházban 0-24 biztonsági portaszolgálat működik. Opcionálisan vásárolható: 2 db teremgarázshely, ára 8M Ft / db 1 db tároló: 5M Ft / db A lakás fenntartása nagyon kedvező, minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. közös költség: 30.000 Ft / hó fűtés átalány: 7.000 Ft / hó áram: 7.000 Ft / hó. vízfogyasztás: 4.000 Ft / hó Tömegközlekedés kiváló, az M3 metró Gyöngyösi utcai (Duna Pláza) megállója 300 méterre. Duna-part 200 méterre Bevásárlási és szórakozási lehetőségek tárháza várja a 300 méterre található Duna Plázába ellátogatókat. Megtekintéssel és minden információval kapcsolatban elérhető vagyok a hét bármely napján.