Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, H469057
Nagytarcsa

175 000 000 Ft

  • 287m²
  • 4 szoba

Nagytarcsán 2 generációs, 2 szintes, bruttó 225 m2-es 4 szobás családi ház 3 üzlethelyiséggel eladó!

HÁZ:
-a ház könnyen két, vagy annál több egységre osztható
- egységenként kiadható
-falvastagság: 40 cm, tető , bramak
-tehermentes, azonnal költözhető
-az üzletek miatt 2 db földgáz és áram bekötés van, (2-2 db mérő)
-egy 3x16 amper (3 fázis) és egy 32 amper (1 fázis) összesen 80 amper
-fúrt kút 20 m mély, 300 mm széles
-fűtés: gáz cirkó, vegyes tüzelésű kazán, alu radiátorokkal
-5 db klíma (3 db a házban 1 + 1 az üzletben)
-a ház és az üzletek egy helyrajzi számon vannak
-csak egyben eladó

NEMZETI DOHÁNYBOLT, LOTTÓZÓ:
-jelenleg is üzemel
-40 M2 berendezéssel, gépekkel!
-1993ban épült, élelmiszer boltként üzemelt közel 20 évig
-2013 óta Nemzeti dohányboltként, és lottózóként üzemel
-A 2022 éves forgalma 400.000.000,- Ft (dohánybolt => 270M + lottózó => 130M)
-az üzemeltetés is átadandó, benne van az árban

SÖRÖZŐ:
-50 m2-es söröző, fedett kerthelyiséggel
-1993-ban épült, 28 évig üzemelt, a covid járvány óta zárva van
-italmérési engedély érvényes
-átalakítást követően kifőzdének, pizzériának, házhozszállításra alkalmas helyiség (hiánypótló tevékenység a környéken)

KISBOLT:
-20 m2-es üzlethelyiség
-kis boltként üzemelt, de jelenleg a dohánybolt ital raktára
-engedélyek megvannak





Nagytarcsa, Ófalu, ház, Nemzeti dohánybolt, lottózó, üzlethelyiség, söröző, kisbolt, 2 generáció, klíma, garázs, befektetés, kiadható

Regisztrációs szám

H469057

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
287 m²
Bruttó méret
335 m²
Telek méret
776 m²
Terasz / erkély mérete
58,7 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Állapot
átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Környék
csendes, zöld, központi
Építés éve
1990
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen

Helyiségek

garázs
18 m²
nappali
33.1 m²
konyha-étkező
16 m²
kamra
2.7 m²
közlekedő
3 m²
fürdőszoba
5.9 m²
wc
1.5 m²
terasz
47.7 m²
közlekedő
4.9 m²
fürdőszoba-wc
9.4 m²
szoba
19.2 m²
szoba
20.5 m²
szoba
16 m²
loggia
11 m²
pince
13 m²
Magyaródi József
Magyaródi József

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Kistarcsa

eladó újépítésű ikerház

Index image
12

eladó újépítésű ikerház

Index image
18

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
30