Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, H470764
Budapest XV. kerület, Pestújhely

99 990 000 Ft

255 000 €

  • 250m²
  • 9 szoba

Kiváló BEFEKTETÉSI lehetőség a XV.kerület kertvárosi részén

Budapest XV.kerületében, Pestújhely csendes, családi házas utcájában madárcsicsergős környezetben, mégis abszolút központban került eladósorba egy FANTASZTIKUS LEHETŐSÉG!

1040m2-es, széles utcafrontú összközműves telken autentikus hangulatú századfordulós téglaépület áll.
Homlokzatát kerületi védelem óvja hiszen több mint 100 éve áll Pestújhely bástyái közt, így építészettörténeti értéke elvitathatatlan.

Nettó 250m2 lakótérre gazdálkodhatunk, mely bővítésére illetve többféle módon való hasznosítására is lehetőség van.
Jelenlegi állapota 65%-os készültségű, a tető teljesen megújult, a padlózat vízszigetelése és alapja szintén, valamint az oldalsó lépcsőház is.

Tulajdonosai megkezdték az épület 3 lakásos társasházzá alakítását, melynek keretei közt az alábbi elrendezés érhető el az eredeti tervek követésével:
-Földszinten 121 m2es 3 hálószobás lakás
-Emeleti szinten: 2 db 56m2-es 1 avagy 1,5 szobás apartman

Tervdokumentáció alapján az alapterület további 117m2-el toldható, így a 3 helyett 5 lakás is kialakítható az így kapott 350m2-en!

Klasszikus, nagypolgári hangulatú társasházat kialakítva műszakilag modern, megjelenésében pedig elegáns Otthonok születhetnek melyben mind az elképzelés megvalósítója, mind a jövőbeni vásárlók is jól járnak!

Jöjjön el, tekintse meg, ha ÉRTÉKES környéken tervez, ha MARADANDÓT és UNIKÁLISAT akar alkotni egy rendkívül gazdag és fejlődő városrészen!

Regisztrációs szám

H470764

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
250 m²
Bruttó méret
300 m²
Telek méret
1 040 m²
Terasz / erkély mérete
22,6 m²
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1900
Fürdőszobák száma
3
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen

Helyiségek

veranda
15.65 m²
hall
7.73 m²
wc-kézmosó
1.62 m²
fürdőszoba
4.77 m²
konyha
10.23 m²
nappali
25 m²
szoba
25.3 m²
szoba
28.14 m²
szoba
12.88 m²
előszoba
3.84 m²
előszoba
3.84 m²
gardrób
1.01 m²
gardrób
1.01 m²
wc-kézmosó
2 m²
wc-kézmosó
2 m²
fürdőszoba
8.93 m²
fürdőszoba
8.93 m²
nappali-étkező
23.1 m²
nappali-étkező
23.1 m²
közlekedő
0.92 m²
konyha
7 m²
konyha
7 m²
szoba
9.93 m²
szoba
9.93 m²
lépcsőház
10 m²
Víg Attila
Víg Attila

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Dunakeszi

eladó családi ház

Index image
45

eladó ikerház

Index image
62

eladó sorház

Index image
46

eladó lakás

Index image
32

eladó lakás

Index image
26