11. kerület, SZENTIMREVÁROSBAN, FELÚJÍTOTT,  1. EMELETI, NAPFÉNYES, 32nm-es lakás eladó.
A lakás egy 20,5nm-es szobából, fürdőszobából, kamrából, és egy konyhafülkéből áll, a pincében egy 4nm zárható pincerekesz tartozik hozzá.Az ablak korszerű műanyagra lett cserélve a közelmúltban, zárt állapotban teljesen kiszűri a forgalom zaját. A fűtés kéménybe kötött gáz konvektorral van megoldva, a nyári meleget a klima bekapcsoásával mérsékelhetjük.A fürdőszoba teljes felújítása, és a lakás festése szintén pár hónapja készült el.Elhelyezkedése és alacsony rezsiköltsége miatt, ajánlom első lakásként fiataloknak, pároknak, vagy akár az idősebb korosztályhoz tartozóknak is.További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, hívjon akár hétvégén is.

Szokolya csendes utcájában Eladó egy 130 m2 -es Családi ház!

A Börzsöny lábánál, Szokolyán egy fantasztikus lehetőség várja: ez az 80%-ban felújított, elbűvölő családi ház Önre és szeretteire vár. Ez a két szintes otthon részben felújításon esett át, hogy modern és kényelmes otthont nyújtson Önnek. Új műanyag nyílászárók és vízvezetékek, réz villanyhálózat és 3 inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a modern kényelmet, és az új redőnyök pedig a praktikumot szolgálják. A ház bővítéséhez kialakított alap lehetőséget ad arra, hogy még többet varázsoljon belőle, sőt, a padlófűtés előkészítése is már megtörtént. Itt mindent megtalál, hogy saját elképzeléseit megvalósíthassa. Ez az otthon egy hatalmas telken helyezkedik el, így Önnek az a kiváltsága, hogy a kertjében olyan saját privát zónát alakítson ki, amilyet csak szeretne. Az iskola mindössze 700 méterre, a bolt 800 méterre található, az orvosi rendelő pedig mindössze 400 méterre van. Ez a lakóhely kitűnő közlekedéssel rendelkezik: Vác mindössze 20 percre van vonattal vagy autóbusszal, így az elérhetőség kiváló. A Duna mindössze 7 km-re fekszik Szokolyától, autóval mindössze 10 percre. Egy új élet, lehetőségek és a Börzsöny lábánál kínált természet közelsége várja Önt ebben az elbűvölő otthonban!

Törökbálinti családi ház sok lehetőséggel, most önre vár!

Eladó Törökbálinton egy háromgenerációs családi ház egyharmada, használati megosztással, saját kerített kerttel. Az eladásra kínált rész a fél szuterén, ami 120 négyzetméteres és lakható. - 2 berendezett szoba - Amerikai konyhás nappali és konyhasziget - Külön WC és fürdőszoba - Spájz - Beugró - Kazánház - 10 méter hosszú kikövezett autóbeálló, mellette egy 6 méter hosszú féltető található. A telken továbbá van egy 8 méter hosszú mélyedéses medence, amelynek legmélyebb pontja 180 cm. - A medencéhez teljes szűrőberendezés és a takarításhoz szükséges eszközök, vegyszerek is tartoznak, valamint igény szerint egy robotporszívó is. - Egy 80 négyzetméteres garázs is található, amely alkalmas lakás kialakítására vagy más célokra. Ebben a helyiségben mosdó és ipari áram is van. A házban a beugró részében egy lépcső található, amely a felső emeletre vezet, ami jelenleg bontás alatt van. A házban víz-fűtéses kandalló található, emiatt a radiátorokban víz kering, amelyek 15-20 perc alatt felmelegednek. Emellett fontos megjegyezni, hogy az épületben gáz is rendelkezésre áll, de jelenleg az alsó részen nem használják. Minden évben a konyha és nappali rész belső felületi festést kapott. Az elmúlt 2 évben a szobák is újra festve lettek. Törökbálint most az egyik legkedveltebb hely, a közelben található: - Buszmegálló 3 perc sétára - Óvoda 15 perc sétára - Kisbolt 10 perc sétára A buszok 20 perc alatt Kelenföldre érnek be, de közlekednek a Campona és Érd felé is. A kertben található egy kültéri grill és bogrács sütéshez kialakított hely, valamint egy nagy kerti asztal műanyag székekkel. Körülötte egy fa állvány, amelynek tetején napfényáteresztő háló található. Emellett van egy emésztő is.

Piliscsaba, Magdolna-völgy részében eladó egy 440m2-es több generációs, varázslatos családi ház!

Eladó ingatlan! Piliscsaba egyik leszebb lakóparkjában, eladó ez a családi ház. A lakópark bekerített, portaszolgálattal, napi többszöri teljes lakópark ellenőrzésével biztosítja az itt lakók biztonságát. Saját vasúti megállóval, a 10-es úton buszmegálló teszi könnyen elérhetővé a fővárost. A klasszikus jegyeket viselő, eladó épület kivitelezése 2002 tavaszán kezdődött, majd 2016-ben kapta meg jelenlegi állapotát, összesen 440m2 hasznos alapterülettel. Az ingatlan felújítása 2022-ben elkészült. Külső homlokzat, emeleti terasz teljes újbóli szigetelése és burkolása, valamint korlátok cseréje, mázolása. Belső részbeni gépészeti munkák cseréje, falfelületek festése megtörtént. Napkollektor folyamatban van. A hozzá szükséges 3 fázisú villanyóra rendelkezésre áll. Kivitelezői költségvetés, árajánlat és szerződés aláírása megtörtént. Az épület fűtését 2db energiatakarékos kondenzációs kazán biztosítja a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, a parkettás helyiségekben pedig radiátorok vannak, ami átlagos fogyasztás esetében nem haladja meg a kedvezményes mennyiséget. A hozzátartozó kémények új a mai előírásoknak megfelelő bélésezést kaptak. Külön kémény lehetőséget ad egy kandalló kialakítására is igény és ízlés szerint. Az épület ytong falazó téglából épült, külső dryvit hőszigetelő vakolattal. Az alagsorban vízlágyító berendezések biztosítják vízszűrőkkel a víz keménység meghatározását és tisztaságát valamint a gépészeti berendezéseket védi a vízkővesedéstől. Az ablakok hőszigetelt alumínium redőnnyel készültek, részben elektromos vezérléssel. Az elmúlt években az egész épületben riasztó és külső kamerarendszert építettünk ki. Az alagsori szinten 3 gépkocsi tároló, kazánház, 2 tároló egy konditerem 56 m2, valamint egy iroda és kádas WC-s fürdőszoba került kialakításra, 2db mosógép kiállással. Földszinten 6 szoba, 2-ből a teraszra juthatunk, 1 vendég WC, 1 kádas, zuhanyzós fürdőszoba másik fürdő zuhanyzós, wc és bidé szaniterekkel, étkező és egy étkezős konyha közlekedőkkel, lépcsővel, innen érjük el a fenti szintet. Felső, tetőtéri szinten 3 nagyméretű szoba, egy kádas, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, bidé van, a hozzá tartozó közlekedővel. Az épület két szélén 2x40 m2 tetőtéri rész található, tetősík ablakok beépítése, valamint hőszigetelés, gipszkartonozás, gépészeti kiállások elkészültek. További lehetőség az új tulajdonosra vár. A kertben fúrt kút biztosítja a kert locsolását, a gépkocsi bejáratát pedig távvezérlésű kapuval készítettük el. A kertben több termő gyümölcsfa hozza évről évre a zamatos friss gyümölcsöt. A tóparti épület megnyugtató képet biztosít a teraszokról, és a nappalikból a tóra nyíló kilátással. Az előszobában, hálószobában beépített szekrények, a konyhában beépített bútor és gépek kerültek beépítésre. Az ingatlan több funkciót is elláthat, akár rendelő, egyéb vállalkozás, többlakásos ingatlannak is átalakítható, de többgeneráció nyugodt kellemes életet is biztosítani képes.

Mezőgazdasági pályázathoz keres földterületet jól megközelíthető helyen, közel a fővároshoz? Sóskúton, Budapesttől 20 percre autópályán, zártkerti művelés alól kivett 8036 nm-es volt gyümölcsös és szántó  művelési ágú mezőgazdasági terület eladó. Kiváló lehetőség PÁLYÁZATI ÚTON gyümölcsös, szőlő vagy szántó hasznosításra, de akár telephelyként is remekül funkcionálhat, mivel az autópályáról szinte közvetlenül megközelíthető. Az ingatlan 3 egymás melletti telekből áll, melyek egyben egy háromszöget formáznak, csak együtt eladók!

A telkek előtt, az utcában áram és víz közmű lehetősége adott, két úton lehet megközelíteni, melyek télen-nyáron jól járhatók. Jelenleg már egy ideje használaton kívül van, a meglévő cca:. 300 db barack és cca.: 40 db meggyfa fiatalításra szorul, a telkek beépíthetősége 3%-os.

Amennyiben kérdése van, hívjon bátran!

Érden remek adottságokkal rendelkező ingatlan.

Egyedi lehetőség! Érdligeten található ez a csodálatos otthon, mely az első tulajdonosé és 2021-ben épült. Az ingatlan rendkívül gazdaságosan üzemel, a havi rezsiköltség meglepően alacsony: gázcirkó (csupán 20 ezer Ft/hó), villany (8 ezer Ft/hó), valamint víz locsolási szezontól függően (10-15 ezer Ft/hó). Az ingatlan a tulajdoni lapon mint társasház szerepel, de fizikailag ez egy önálló családi ház. A ház megvilágítottsága kiemelkedő, délelőtti napsütés világítja meg leginkább. Számíthatunk egy modern klímaberendezésre, azonban a ház kiváló elhelyezkedése miatt az elmúlt két év során csak ritkán volt szükség rá. Az ingatlan teljes mértékben biztonságos, riasztóval van ellátva, valamint minden ablaka alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval van felszerelve. A jelenlegi elrendezésben a ház hálóból, gardróbszobából, gyerekszobából, dolgozószobából, amerikai konyhás nappaliból, két fürdőszobából (egyik zuhanyzós, másik kádas), külön WC-ből és egy konyhából nyíló spájzból áll. Az ingatlan kifogástalan állapotban van, így azonnal költözhető. Tisztasági festés sem szükséges, hiszen a ház eddig csak ritkán volt használatban. Hasznos alapterület 117 m2. A ház egy 520 négyzetméteres telken található, így csend és intimitás garantált. Emellett a M0-ás és M7-es autópályák, valamint Érd központja is csupán néhány perces autóútra van. Befektetők számára további lehetőséget is megfontolunk: az ingatlant visszabérelnénk, hogy legyen egy hely, ahová hazatérhetünk.

Eladásra kínálok XI. kerületben, remek lokációval rendelkező, kiváló állapotú garzonlakást Szentimreváros szívében.

A lakás 23 m2-es, 1 szobás, konyhával, zuhanyzóval és WC-fel ellátott, méretéhez képest kompakt és átgondolt belső kivitelezéssel rendelkezik.
A lakás felújított, villany és vízvezetékek kicserélésre kerültek, új burkolat és frissen festett falak várják új tulajdonosát. A lakás fűtését gáz cirkó biztosítja, és van még egy hűtő-fűtő klíma berendezés.
A lakás alacsony rezsi költséggel rendelkezik, közös költség: 5148 Ft/hó.

A közvetlen szomszédságban üzlethelyiség található, a képeken is látható ajtó megszünetelésével, amit igény szerint a tulajdonos vállal, teljes értékű garzonlakássá alakítható ki.


Megtekintéssel és kérdésével keressen bizalommal.

5 szobás újépítésű A++-os családi ház Soroksáron, a HÉV-től sétatávolságban. Érdekli?

Annyit hallani, hogy milyen drágák az új építésű házak és mégis kompromisszumot kell kötni a vásárláskor. Hol a tároló marad ki, hogy az autót nincs hová tenni, nincs elég szoba és sorolhatnám a vevők panaszait. Nahát, itt igazán nincs szükség erre, jöjjön nézze meg a saját szemével! Soroksáron újépítésű házak környezetében 5 szobás 3 fürdőszobás A++-os családi házat kínálok eladásra 490 nm telekkel. A házhoz 60 nm szuterén és 16 nm terasz is tartozik. 1 fedett autóbeálló már ki lett alakítva, de több autó elhelyezése sem jelent majd gondot. A szuterénben a hatalmas méretű ablakos tárolót használhatja műhelynek, de szauna vagy sportszoba is kialakítható belőle. Ezen a szinten található a gépészet és egy fürdőszoba-mosókonyha együttese. A földszint a tágas amerikai konyhás nappali mellett egy kis tárolót, külön mellékhelységet és fürdőszobát rejt. A nappaliból léphetünk ki a telek hátsó részén fekvő teraszra. Az emeletre tágas, kényelmes osztású lépcsőn érkezünk, itt a fürdőszoba-wc mellett 4 hálószoba vár bennünket. A szomszéd házzal az autóbeálló fedése összeér, de kerítés választja el őket egymástól. Oktatási intézmények és a soroksári bevásárlóközpont néhány perc távolságban van. Az autós közlekedés kiváló, az M5 9 perc alatt elérhető és a HÉV megállóhoz 12 percet kell sétálnunk. • alumínium redőnyös , 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók • hőszivattyú, padlófűtés, fan-coil, klíma • burkolatok: még választhatóak 3000 Ft/nm-ig • lábazat: lábazati vakolatrendszer szürke színben • homlokzat: homlokzati vakolatrendszer törtfehér színben • tető héjazat: szürke beton cserép • faburkolat: fafelület natúr színben További műszaki leírásért keressen a hét bármelyik napján! soroksár, újépítésű, családi ház, 5 szoba, otthon kompromisszumok nélkül

Kinőtt lakás eladó. Közel a Városligethez, a Keleti pályaudvarhoz, akár rövid távú kiadásra is... Érdekli?

Itt biztosan nem fog a felső szomszéd a fején ugrálni! A két tágas szobában kényelmesen elfér majd minden, s ha ez még nem lenne elég, az egyik szobában galériával is növelték az életteret. Polgári hangulat, napfényes terek várják a cirkófűtéses ingatlan új lakóit. A jelenlegi tulajdonosok fájó szívvel válnak meg ettől a hangulatos otthontól, de sajnos a család kinőtte a lakást. Az utolsó felújítás során megújult a villany- és a vízhálózat, sőt a fűtést is korszerűsítették. A házat folyamatosan karbantartják, a liftet 1 éve cserélték és az Airbnb is engedélyezett. Kulturált lakóközösség, figyelmes szomszédok... Annyi mindent tudnék még írni a lakásról, de inkább hívjon fel a részletekért! airbnb, 2 szobás, jó közlekedés, Városliget, Ligetváros, Keleti pályaudvar

Albertfalva zöldövezeti részén vált eladóvá ez a 37 m2-es, 1 szobás, loggiás lakás. Az ingatlan egy 9 emeletes, panelprogram keretében szigetelt  ház földszintjén helyezkedik el. Tágas, loggiás nappali, egy étkezős konyha, fürdő, WC  előszoba és közlekedő alkotja az életteret. A lakás rendezett, jelen állapotában is költözhető, de némi felújítással (ablakcsere, radiátorcsere, esetleg festés) még otthonosabbá tehetjük. A konyha nagyobb mérete miatt az étkezések helyszíne is lehet, nagy ablakfelületének köszönhetően világos. A nappaliból nyíló loggia több, mint 5 m2, nagyon jól berendezhető. Az ingatlan tehermentes.
A ház rendezett anyagi körülmények között működik. A lakók egy része még az első lakók közül való, másik része pedig fiatal, most családot alapító illetve gyermekes családok.
A környék ellátottsága kiváló, a közelben mindent megtalálunk ami a hétköznapokhoz és a hétvégi kikapcsolódáshoz szükséges. (uszoda, futópálya, bevásárlási lehetőségek, iskola...) Közlekedés szempontjából is kiváló választás, számos buszjárat és a fonódó villamosok is pár percen belül elérhetőek.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon, akár hétvégén is!

Pesterzsébeten 3 lakásos szigetelt családi ház Eladó Pesterzsébeten kiváló közlekedéssel egy felújított szigetelt 3 lakásos családi ház, mely akár több generáció számára is otthont nyújthat, de befektetésnek is tökéletes választás. A saroktelken található tégla épület mind a két utcáról megközelíthető, így a lakásokhoz tartozó telekrész is leválasztható. Az 5 éve történt felújítás során megújult a víz-, villany- és fűtésrendszer és a tető, illetve mind a 3 lakás új műanyag nyílászárókat és több pontos bejárati ajtókat kapott. A lakások alapterülete 74 m2, 62 m2 és 32 m2, jelenleg bérlők lakják. Mindegyikhez külön mérőóra és cirkó tartozik, így kényelmesen beleférünk a kedvezményes gáz elszámolásba. Pontos elrendezés és helyiség méretek az alaprajzon találhatóak. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Nézzük meg együtt és tegyen ajánlatot! Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segíti az Ön vásárlását.