Luxus a Duna partján saját stéggel

Szeretne reggelente a Duna partján az exkluzív háza teraszán kávézni? Akkor mindenképpen tekintse meg ezt az ingatlant! Szigetszentmártonban közvetlen Dunaparti saját stéggel rendelkező 220 nm-es 3 szobás ingatlant kínálok eladásra. A 2008-ban épült házat 2021-ben prémium minőségben teljeskörűen felújították, tetőzete zsindely, 30-as Porotherm téglából épült, amely 25cm-es grafitos szigetelést kapott, illetve Travertin mészkő burkolat került rá. A földszinten egy nappalit, egy mosdót és a konyhát, az emeleten 2 hálószobát és egy fürdőt, míg a szuterén szinten egy konditermet, egy fürdőszobát és a gépészetnek is helyet adó mosókonyhát találunk. Csak néhány példát hoznék, mennyire különleges az ingatlan és a további részleteket kérem tekintse meg a saját szemével! A kertben -ahogy az épületben is- külföldről hozatott exkluzív burkolatoknak köszönhetően igazán luxus körülmények közt érezhetjük magunkat. Az autóbeállónál az automata fűtésnek hála havat sem kell lapátolnunk, persze elektromos autó töltésre is van lehetőség. A bejárati ajtó ujjlenyomattal is nyitható, a biztonsági kamerarendszer 18 kamerás (4k felbontású), járás-, arc- és rendszám felismerővel rendelkezik. A konyhabútor egyedileg gyártott, motoros ajtókkal és automatikusan kapcsolódó világítással rendelkezik. A beépített gépeket a Miele felső kategóriás termékei közül választották a jelenlegi tulajdonosok. A nappaliból a Dunára néző intim teraszra érkezünk, ahol az 5 személyes jakuzzi mellett az időjárás érzékelővel ellátott motorosan mozgatható pergolát találjuk. A Dunához a teraszon keresztül és a szuterén szinten a konditeremből kiindulva egy terasz alatti folyosón keresztül is kijuthatunk. Itt elektromos hajónak kiépített töltőállomás vár bennünket. A stég LED dekor világítással van körbe világítva, illetve a víz alatt is kapott világítást, így a nyári időszakban a víz alatti világot csodálhatjuk. Műszaki: A fűtést kondenzációs kazán biztosítja a hőleadás padlófűtéssel történik a megfelelő hőmérséklet eléréséhez a 4 db Gree hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A hőszigetelő nyílászáróknak és a korszerű gázkazánnak köszönhetően az ingatlan energetikai szempontból is kiemelkedő, A+ besorolást kapott, emellett minden ablak hő- és betörés védő biztonsági fóliával ellátott. A napelem előkészítése is megtörtént. A további részletekért és a megtekintési időpontok miatt, kérem hívjon a hát bármelyik napján 9 és 19 óra között!

Mennyezet- és falfűtéses 4 szobás lakás garázzsal, tárolóval Sasadon a Rahó Kertben

Ha igazán igényes sasadi otthonra vágyik és szeretne a lakása négy szobája mellé még 50 nm teraszt is, akkor mindenképpen tekintse meg ezt az ingatlant! A 2015-ben épült 88 lakásos 3 épületből álló társasházban kulturált lakóközösség lakik, a biztonságról 24 órás kamerarendszer gondoskodik. A kert szépen gondozott és egy kisebb játszótérrel is kecsegteti a gyermekkel érkező vásárlókat. A lakás a 3. emeleten található, ide lifttel érkezünk. A lakás a hatalmas hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően egész nap fényárban úszik, az ablakok részben elektromos, részben manuális redőnyökkel és szúnyoghálóval is rendelkeznek. A mennyezeti és falfűtés ellátása házközponti egyedileg mért rendszerrel történik. Ezzel a fűtési móddal a hőérzet sokkal kellemesebb és a lakberendezést sem befolyásolják a radiátorok. A nappali mellett 2 hálószoba és egy kisebb szoba -mely akár vendégszobának vagy dolgozónak is használható- várja az új lakóit. Emellett 2 fürdőszoba és 2 mellékhelyiség segíti a családi életet. A hirdetési ár tartalmazza a minőségi cseresznyefa konyhabútort és a Siemens konyhai gépeket. A teraszok 35 és 15 négyzetméteresek, jól kihasználhatóak a család pihenése szolgálatában. A fűtött lejáróval épített és regisztrált telefonszámmal nyitható teremgarázs helyet kötelezően meg kell vásárolni, mellette egy tároló is tartozik a lakáshoz, a megjelölt hirdetési áron felül bruttó 10 000 000 Ft értékben. Az ingatlan közlekedése kiváló akár autóval, akár tömegközlekedéssel szeretnék eljutni a város másik pontjára. BKK járatokkal 53, 108E, 139, 140-es buszok segítik a közlekedést, de 10 perc alatt a 4-es metró végállomásánál lehetünk ahol akár a vasúti közlekedést is választhatjuk. A bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények könnyedén elérhetőek az ingatlantól. További információkért kérem keressen a hét bármelyik napján 9 és 19 óra között! Sasad, jó közlekedés, 4 szobás lakás, igényes lakás, teremgarázs, hatalmas terasz

Szokolya csendes utcájában Eladó egy 130 m2 -es Családi ház!

A Börzsöny lábánál, Szokolyán egy fantasztikus lehetőség várja: ez az 80%-ban felújított, elbűvölő családi ház Önre és szeretteire vár. Ez a két szintes otthon részben felújításon esett át, hogy modern és kényelmes otthont nyújtson Önnek. Új műanyag nyílászárók és vízvezetékek, réz villanyhálózat és 3 inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a modern kényelmet, és az új redőnyök pedig a praktikumot szolgálják. A ház bővítéséhez kialakított alap lehetőséget ad arra, hogy még többet varázsoljon belőle, sőt, a padlófűtés előkészítése is már megtörtént. Itt mindent megtalál, hogy saját elképzeléseit megvalósíthassa. Ez az otthon egy hatalmas telken helyezkedik el, így Önnek az a kiváltsága, hogy a kertjében olyan saját privát zónát alakítson ki, amilyet csak szeretne. Az iskola mindössze 700 méterre, a bolt 800 méterre található, az orvosi rendelő pedig mindössze 400 méterre van. Ez a lakóhely kitűnő közlekedéssel rendelkezik: Vác mindössze 20 percre van vonattal vagy autóbusszal, így az elérhetőség kiváló. A Duna mindössze 7 km-re fekszik Szokolyától, autóval mindössze 10 percre. Egy új élet, lehetőségek és a Börzsöny lábánál kínált természet közelsége várja Önt ebben az elbűvölő otthonban!

Törökbálinti családi ház sok lehetőséggel, most önre vár!

Eladó Törökbálinton egy háromgenerációs családi ház egyharmada, használati megosztással, saját kerített kerttel. Az eladásra kínált rész a fél szuterén, ami 120 négyzetméteres és lakható. - 2 berendezett szoba - Amerikai konyhás nappali és konyhasziget - Külön WC és fürdőszoba - Spájz - Beugró - Kazánház - 10 méter hosszú kikövezett autóbeálló, mellette egy 6 méter hosszú féltető található. A telken továbbá van egy 8 méter hosszú mélyedéses medence, amelynek legmélyebb pontja 180 cm. - A medencéhez teljes szűrőberendezés és a takarításhoz szükséges eszközök, vegyszerek is tartoznak, valamint igény szerint egy robotporszívó is. - Egy 80 négyzetméteres garázs is található, amely alkalmas lakás kialakítására vagy más célokra. Ebben a helyiségben mosdó és ipari áram is van. A házban a beugró részében egy lépcső található, amely a felső emeletre vezet, ami jelenleg bontás alatt van. A házban víz-fűtéses kandalló található, emiatt a radiátorokban víz kering, amelyek 15-20 perc alatt felmelegednek. Emellett fontos megjegyezni, hogy az épületben gáz is rendelkezésre áll, de jelenleg az alsó részen nem használják. Minden évben a konyha és nappali rész belső felületi festést kapott. Az elmúlt 2 évben a szobák is újra festve lettek. Törökbálint most az egyik legkedveltebb hely, a közelben található: - Buszmegálló 3 perc sétára - Óvoda 15 perc sétára - Kisbolt 10 perc sétára A buszok 20 perc alatt Kelenföldre érnek be, de közlekednek a Campona és Érd felé is. A kertben található egy kültéri grill és bogrács sütéshez kialakított hely, valamint egy nagy kerti asztal műanyag székekkel. Körülötte egy fa állvány, amelynek tetején napfényáteresztő háló található. Emellett van egy emésztő is.

Piliscsaba, Magdolna-völgy részében 440m2-es több generációs, varázslatos családi ház

Piliscsaba egyik leszebb lakóparkjában, eladó egy tóra néző 2 lakásos családi ház, ami egyben és külön is használható. Mind a két lakás külön mérőhellyel lett ellátva (víz, villany, gázóra). Az alagsorban lévő 3 állásos fűtött garázs, külön és egyben is használható. Az itt lévő iroda, konditerem 56 m2, valamint 2 tároló, fürdőszoba, ahol a mosógépek vannak elhelyezve, külön víz és villany vételi lehetőséggel. A kisebbik lakás 3 szoba, étkezős konyha, kádas, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC-vel rendelkezik. A másik lakás földszinten hasonló kialakítással került megépítésre, azzal a megoldással, hogy innen lehet feljutni az emeletre. Felső, tetőtéri szinten 3 nagyméretű szoba, egy kádas, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, bidé van, a hozzá tartozó közlekedővel. A szobákból közel 20 m2 terasz biztosítja a tóra néző csodálatos panorámát. Az épület két szélén 2x40 m2 tetőtéri rész található, tetősík ablakok beépítése, valamint hőszigetelés, gipszkartonozás, gépészeti kiállások elkészültek. A lakópark bekerített, portaszolgálattal, napi többszöri teljes lakópark ellenőrzésével látja el az itt lakók biztonságát. Saját vasúti megállóval, a 10-es úton buszmegálló teszi könnyen elérhetővé a fővárost. A klasszikus jegyeket viselő, eladó épület kivitelezése 2002 tavaszán kezdődött, majd 2016-ben kapta meg jelenlegi állapotát, összesen 440m2 hasznos alapterülettel. Az ingatlan felújítása 2022-ben elkészült. Külső homlokzat, emeleti terasz teljes újbóli szigetelése és burkolása, valamint korlátok cseréje, mázolása. Belső részbeni gépészeti munkák cseréje, falfelületek festése megtörtént. Napelem folyamatban van. A hozzá szükséges 3 fázisú villanyóra rendelkezésre áll. Kivitelezői költségvetés, árajánlat és szerződés aláírása megtörtént. Az épület fűtését 2db energiatakarékos kondenzációs kazán biztosítja a hidegburkolatok padlófűtés, a parkettás helyiségekben pedig állítható termosztáttal ami átlagos fogyasztás esetében nem haladja meg a kedvezményes mennyiséget. A hozzátartozó kémények új a mai előírásoknak megfelelő bélésezést kaptak. Az épület ytong falazó téglából épült, külső dryvit hőszigetelő vakolattal. Az alagsorban vízlágyító berendezések biztosítják vízszűrőkkel a víz keménység meghatározását és tisztaságát valamint a gépészeti berendezéseket védi a vízkövesedéstől. Az ablakok hőszigetelt alumínium redőnnyel készültek, részben elektromos vezérléssel. Az elmúlt években az egész épületben riasztó és külső kamerarendszert építettek ki. Az épület lehetőséget ad, több generációs család nyugodt biztonságos együttélésére. További bővítési lehetőség az új tulajdonosra vár. A kertben fúrt kút biztosítja a kert locsolását, a gépkocsi bejáratát pedig távvezérlésű kapuval látták el. A kertben több termő gyümölcsfa hozza évről évre a zamatos friss gyümölcsöt. A tóparti épület megnyugtató képet biztosít a teraszokról, és a nappalikból a tóra nyíló kilátással. Az előszobában, hálószobában beépített szekrények, a konyhában beépített bútor és gépek kerültek beépítésre. Az ingatlan több funkciót is elláthat, akár rendelő, egyéb vállalkozás, többlakásos ingatlannak is átalakítható, de többgeneráció nyugodt kellemes életet is biztosítani képes.

Mezőgazdasági pályázathoz keres földterületet jól megközelíthető helyen, közel a fővároshoz? Sóskúton, Budapesttől 20 percre autópályán, zártkerti művelés alól kivett 8036 nm-es volt gyümölcsös és szántó  művelési ágú mezőgazdasági terület eladó. Kiváló lehetőség PÁLYÁZATI ÚTON gyümölcsös, szőlő vagy szántó hasznosításra, de akár telephelyként is remekül funkcionálhat, mivel az autópályáról szinte közvetlenül megközelíthető. Az ingatlan 3 egymás melletti telekből áll, melyek egyben egy háromszöget formáznak, csak együtt eladók!

A telkek előtt, az utcában áram és víz közmű lehetősége adott, két úton lehet megközelíteni, melyek télen-nyáron jól járhatók. Jelenleg már egy ideje használaton kívül van, a meglévő cca:. 300 db barack és cca.: 40 db meggyfa fiatalításra szorul, a telkek beépíthetősége 3%-os.

Amennyiben kérdése van, hívjon bátran!

Kinőtt lakás eladó. Közel a Városligethez, a Keleti pályaudvarhoz, akár rövid távú kiadásra is... Érdekli?

Itt biztosan nem fog a felső szomszéd a fején ugrálni! A két tágas szobában kényelmesen elfér majd minden, s ha ez még nem lenne elég, az egyik szobában galériával is növelték az életteret. Polgári hangulat, napfényes terek várják a cirkófűtéses ingatlan új lakóit. A jelenlegi tulajdonosok fájó szívvel válnak meg ettől a hangulatos otthontól, de sajnos a család kinőtte a lakást. Az utolsó felújítás során megújult a villany- és a vízhálózat, sőt a fűtést is korszerűsítették. A házat folyamatosan karbantartják, a liftet 1 éve cserélték és az Airbnb is engedélyezett. Kulturált lakóközösség, figyelmes szomszédok... Annyi mindent tudnék még írni a lakásról, de inkább hívjon fel a részletekért! airbnb, 2 szobás, jó közlekedés, Városliget, Ligetváros, Keleti pályaudvar

Pesterzsébeten 3 lakásos szigetelt családi ház Eladó Pesterzsébeten kiváló közlekedéssel egy 6 éve felújított szigetelt 3 lakásos családi ház, mely akár több generáció számára is otthont nyújthat, de befektetésnek is tökéletes választás. A saroktelken található tégla épület mind a két utcáról megközelíthető, így a lakásokhoz tartozó telekrész is leválasztható. A felújítás során megújult a víz-, villany- és fűtésrendszer és a tető, illetve mind a 3 lakás új műanyag nyílászárókat és több pontos bejárati ajtókat kapott, de esztétikai újítások lassan újra esedékesek lesznek. A lakások alapterülete 74 m2, 62 m2 és 32 m2, jelenleg bérlők lakják. Mindegyikhez külön mérőóra és cirkó tartozik, így kényelmesen beleférünk a kedvezményes gáz elszámolásba. Pontos elrendezés és helyiség méretek az alaprajzon találhatóak. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Nézzük meg együtt és tegyen ajánlatot! Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segíti az Ön vásárlását.