NYÁR… BALATON…..…KIKAPCSOLÓDÁS!

Balatonmáriafürdő üdülőövezetében, csak EGY UTCÁRA a Balatontól, 160 m2-es, 2 egységes családi ház keresi új tulajdonosát. Remek elhelyezkedése lévén csendes helyen található, és az ablakból még egy kis BALATONI PANORÁMA is elénk tárul. Miért érdemes megnéznie? -kitűnő állapotú ház, 2003-as építés -lakóingatlan besorolású -két egyforma lakóegység került kialakításra, amiket egy közös előtérből közelíthetünk meg, egymástól függetlenül használhatóak -a lakások egyenként 2 szinten, összesen 90m2-esek, nappali+4 hálószobásak, 2 fürdőszobával -összesen 160m2, 8 hálószoba, 2 nappali-konyha, 4 fürdőszoba -műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval -klíma -kéménybe beköthető kandallóval fűthető -gáz a telken belül -két külön kapu, autóbehajtási lehetőség -több generációnak, vagy akár nyaraltatásra is kitűnő választás -földszinten 2db, egyenként 23m2-es benapozott terasz található -617m2-es szépen gondozott kert -szabadstrand 400 méterre -éttermek, kikötő, vasútállomás a közelben -rendezett tulajdonviszonyok, azonnal birtokba vehető Balatonmáriafürdőről: Már a római kortól lakott volt, neves családok, mint a Keresztúri, vagy a Festetics család is letelepedett a vidéken. Napjainkban is élénk a helyi kulturális és sportélet. Balatonmáriafürdő és Balatonkeresztúr, mára már teljesen egybeépült. A Nyugati övcsatorna Balatonba folyásánál alakították ki a Hajókikötőt, amely mellett szépen gondozott szabad strand működik. Az övcsatorna mindkét oldalán jól járható út van, így túrázásra és kerékpározásra is alkalmas. Partjai kedvelt helye a horgászoknak. A változatos dombok, domboldalak mentén virágzó szőlőtermesztés, borkultúra alakult ki. Amennyiben megtekintené, várom hívását akár hétvégén is!

Zalakaroson, egyedi tervezés alapján minőségi anyagokból épült házat kínálok eladásra. A fürdőváros egyik kedvenc utcájában közel a központhoz, mégis csendes helyen. Ráadásul a keleti oldalról gyönyörű kilátás nyílik a környező zalai dombságra. 2000-ben, 30 cm-es Porotherm téglából épült és 10 cm-es homlokzati hőszigetelést is kapott. Ezeknek köszönhetően a cirkó gázkazánnal és cserépkályha fűtéssel gazdaságosan fenntartható. A nyílászárók műanyagok, a hálószobákban szúnyoghálók is vannak. A gondos tulajdonosoknak köszönhetően a folyamatosan karbantartott épület állapota újszerű. Helyiségei: 1 nappali konyhával és étkezővel (itt található a cserépkályha is), 4 szoba, 2 fürdőszoba, gardrób helyiség, lépcsőház,tároló, garázs. A hátsó fedett terasz mellett épített grillező található. A kert gondozott, díszcserjékkel és gyümölcsfákkal. A vételár a megkímélt és minőségi anyagokból készült berendezéseket is tartalmazza. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!

Balatonberényben 10 perc sétára a Községi strandtól, több generációs ingatlan két teljesen különálló házzal eladó. Összeköltözőknek, befektetőknek egyaránt ajánlom. A főház 1985-ben, a vendégház 2007-ben épült. Mindkét épület saját egyedi mérőórákkal rendelkezik. Az utcafronti épület 2001-től teljes felújításon esett át! Megtörtént a víz és villanyvezetékek cseréje. Műanyag nyílászárók lettek beépítve szúnyoghálóval. Felújításra került a fürdőszoba és a konyha is új bútorral lett felszerelve. Megújult a fűtési rendszer is. Megtartva a vegyes tüzelésű kazánt, kondenzációs gázkazán is beüzemelése került. A nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortérzetet. A földszinten az alábbi helyiségek találhatók :3 szoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel plusz egy különálló WC, terasz. A pinceszinten: dupla garázs automata garázs kapuval, tároló és egy műhely. A tetőtér beépíthető. Az ingatlan folytatásaként melléképületek, nyári konyha melyben fürdő és WC is van, továbbá szerelőaknás garázs, tároló, találhatók. A vendégházban 3 hálószoba, nappali konyhával és étkezővel, fürdőszoba, WC, kamra, közlekedő és negy terasz található. Fűtése kombi gázkazánnal és vízteres kandallóval is lehetséges. Az ideális méretű telek rendezett, füvesített,térkövezett. Tulajdonviszonyai rendezettek. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!

Hévíz frekventált részén panorámás luxus villa / apartmanház / családi ház fűtött medencével eladó! 984 m2 nagyságú területen kétszer 280 m2 területű lakótér, 6 szobával. A két különálló szint külön bejáratokkal rendelkezik, mely alkalmassá teszi két generáció együttélésére, vendégfogadásra és bérbeadásra egyaránt. Az épület dél-nyugati fekvésű, környezetében túlnyomórészt nagy értékű épületek találhatók. Klasszikusan elegáns épület, melyet hatalmas fényes terek és nagy ablakok tesznek még otthonosabbá. A nyílászárok modernek, kétrétegű üveggel, szúnyoghálóval és rolóval felszereltek. Az otthon melegéről a ház egész területén padlófűtés gondoskodik, melyet egy modern, kiváló minőségű kazán lát el. Ezen felül a nappaliba beépítésre került egy hangulatos kandalló is. A hűtésről minden szobába, illetve nappalikba beépítésre került légkondicionáló gondoskodik. A ház falai 60 cm vastagok, rajta 15 cm szigetelés található. A házban ipari áram is bevezetésre került. A kertben egy esővízgyűjtő tartály is található (1 m3). A ház kertjébe elektromos kapun keresztül jutunk be, az udvaron több autó számára parkolási lehetőség biztosított, illetve egy nagyobb méretű garázs is található a ház mellett. A ház saját Satelite rendszerrel van kiépítve. A medence 9 X 5 méteres ellenáramoltatóval kiépített, elektromosan fűthető, így télen is használható, tetején UV álló eltolható tetővel. Környezete szép, parkos, a tófürdő könnyen és gyorsan (maximum 10 perc sétával) megközelíthető. Elosztása: A földszinten az előszobából bejárat nyílik az alsó lakásra, illetve innen vezet lépcső a felső szintre is. Az alsó szinten egy hatalmas étkező, nappali, konyha fogad minket, melyből mosdó, kazánhelyiség, illetve egy hálószoba (saját gardróbbal, fürdőszobával, irodával, pihenősarokkal) nyílik. Az emeleti részen szép fényes előtér, egy hatalmas panorámás terasz (melyről lépcső vezet a medencéhez) , 2 hálószoba erkéllyel (egyik saját fürdőszobával), 2 fürdőszoba, étkező, konyha és egy hatalmas nappali helyiség található, melyről a terasz nyílik. A villa teljes berendezéssel együtt, tehermentesen eladó. Rövid határidővel beköltözhető ! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtekintésre.

Szépen gondozott 1,1 ha birtok hétvégi házzal, gyümölcsössel, erdővel (kifüggesztés nélkül)

HÉVÍZ ÉS KEHIDAKUSTÁNY SZOMSZÉDSÁGÁBAN, ZALACSÁNY ÖREGHEGYEN, EGÉSZ ÉVBEN JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN LÉVŐ KIFÜGGESZTÉS NÉLKÜLI BIRTOKOT KÍNÁLUNK KEDVEZŐ ÁRON ELADÁSRA. PIHENJEN ÖN IS A HANGULATOS, CSENDES ZALAI DOMBVIDÉKEN, A BALATON KÖZELÉBEN, GYÓGYFÜRDŐK SZOMSZÉDSÁGÁBAN! Az ingatlan főbb jellemzői: - szépen gondozott egybefüggő terület 11.533 nm nagyságú - MŰVELÉSI ÁG ALÓL KIVONT TERÜLET - kifüggesztés nélkül, rövid időn belül birtokba vehető - ingatlan nyilvántartás szerint szántó, gyümölcsös, gazdasági épület - Mk építési övezet, 5 % beépíthetőséggel - legkisebb kialakítható terület 2.000 nm az övezetben - Zalacsány HÉSZ szerint a területen a pihenést és a gazdasági célú tárolást egyaránt szolgáló ideiglenes tartózkodásra is alkalmas gazdasági épületek létesíthetők - 3 helyrajzi számon szerepel, kizárólag egyben kerül értékesítésre - 80-as években épült 30 nm alapterületű tégla pince található rajta: borospince/konyha és szoba - egész évben jól megközelíthető - csendes, biztonságos környék - rusztikus fagerendás - fa nyílászárók - cseréppel fedett tető - villany bekötve - a víz igény szerint fúrt kúttal biztosítható - 1.000 literes ciszterna áll az esővízgyűjtésre rendelkezésre - a terület végén egy kisebb patak és egy közös használatú ásott kút található A birtok értékét növeli a számtalan gyümölcsfa és szőlő: - kb 50 db gyümölcsfa ( cseresznye, meggy, barack, szilva, körte) - gondozott, jól termő szőlő (Othelló, Rizling, Izabella, Zala gyöngye, Saszla) - 50 db értékes Nordmann fenyő - akácos erdő, ami kitermelhető - mezőgazdasági hasznosításra, biogazdálkodásra, önellátásra kiváló lehetőség Zalacsány a Zalai dombság egyik kedvelt, kiválóan megközelíthető települése. A csendes, természetközeli falu több nevezetességgel rendelkezik: Csányi-család mauzóleuma, Árpád-kori földvár és tanösvény, a 11 hektár területű kedvelt horgásztó, egykori Batthyány-kúria és ősfás park, amely napjainkban kastélyszállóként működik. Itt nyílt meg Zala Springs Golf Resort nevű sport- és idegenforgalmi komplexum, amely Európa egyik legszebb fekvésű pályája. A környéken számtalan látnivaló, kirándulási lehetőség, kerékpárút található. A wellness szerelmesei is otthonra találnak a környéken. Az ismert hévízi gyógytó csupán 9 kilométerre található, további kedvelt fürdőhelyek a szomszédos település Kehidakustány, és a közelben lévő Zalakaros, Zalaszentgrót. AZ INGATLAN VIDÉK CSENDJÉRE VÁGYÓ CSALÁDOK, BARÁTI TÁRSASÁGOK KEDVELT HÉTVÉGI HÁZA, HOBBI KERTJE LEHET. BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE IS AJÁNLJUK. FALUSI TURIZMUS, FIZETŐ VENDÉGFOGADÁS CÉLJÁBÓL. Az adatok tájékoztató jellegűek. További információval kapcsolatban hívjon bizalommal.

Siófok Aranyparton 2 szobás lakás közel a parthoz!

Üdvözöljük Siófok Aranyparton, mindössze 60 méterre a Balatontól! Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének egy kellemes hangulatú nyaralót vagy otthonra lelni a Balaton egyik legszebb részén. Az ingatlan jellemzői: -Belső hasznos alapterülete 38 négyzetméter -K-i tájolású, 8 négyzetméteres fedett terasszal -Építés éve: 2002 -Első emeleti -Új, motoros redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt - Szigetelt borovi fenyő nyílászárók -Távirányítós LED-es lámpák -Tégla falazat -Részben bútorozottan értékesítendő -Külön víz és villany mérőórával rendelkezik Ingatlan elosztása: Előszoba-Nappalai/Konyha/Étkező-Hálószoba-Fürdőszoba-Terasz Komfort: -Thermentes jogi környezet -Fűtés: WiFi vezérlésű hűtő-fűtő klíma és elektromos panel, fürdőszobában elektromos radiátor -Melegvíz ellátás: Ariston villanybojler A hozzá tartozó 5 M forint értékű parkolóhely kötelezendően megvásárolandó. Befektetési Potenciál: Az ingatlan elhelyezkedése és a környező infrastruktúra fejlődése nagyszerű befektetési lehetőséget kínál. A Galérius fürdő felújítása várhatóan tovább emeli a környék ingatlanainak értékét. A lakás vonzáskörzetében számos bolt és étterem található, az M7-es autópálya könnyedén megközelíthető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

A Balatontól sétatávolságra újépítésű családiház eladó!

Balatonmáriafürdőn frekventált utcában a szabadstrandtól 900 méterre könnyűszerkezetes családiház került eladósorba. Az ingatlan jelenlegi készültségi foka lehetővé teszi az új tulajdonosának, hogy a saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret és rendezze be. A víz és elektromos kiállások is még szabadon átrendezhetőek, csak a képzelet szab határt a belső térnek. Az épület igény szerinti fűtését az új tulajdonos alakíthatja ki. Az épület remek tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényben fürdenek a helyiségek. A belső elosztás jól átgondolt, nagyméretű nappali, két hálószoba, konyha, fürdőszoba és szélfogó alkotják. A ház keleti oldalán található a bejárat egy nagyméretű fedett teraszról, melyre a nappaliból is ki lehet járni. Az ideális méretű telek gondozása kellemes feladat lesz az új tulajdonosnak. Kitűnő kialakításának és lokációjának köszönhetően akár állandó lakásnak akár nyaralónak is kitűnő választás lehet ez az ingatlan. Balatonmáriafürdő a déli part egyik legkedveltebb települése köszönhetően a több kilométeres lassan mélyülő vizű partszakaszának, melyen több szabadstrand és a központi fizetős strand található. Kitűnő infrastruktúra, parti sétány, különféle üzletek teszik élvezetessé a nyaralást. A horgászat szerelmesei a közeli Nyugati övcsatornán hódolhatnak szenvedélyüknek, a sportot kedvelők pedig a balatoni kerékpárutat használhatják. Amennyiben lát fantáziát ebben az ingatlanban, kérem hívjon, nézzük meg közösen.

Somogy vármegye, Mesztegnyőn eladásra kínálom az alábbi ingatlant. Ingatlan típusa: családi ház Szintek száma: tetőtér beépítéses Telekméret:nm, sík telek Állapota: jó állapotú, A lakrész helységei: 4 szoba, nappali-étkező, közlekedő, konyha,lent és fent fürdőszoba, pince lejáró. Fűtés: gáz kazán radiátoros hőleadással Melegvíz ellátás: hőtárolós villanybojler Külső nyílászárók: hőszigetelt műanyag nyílászárók Vízvezetékrendszer: felújított Villanyhálózat: rézvezetékes felújított Közművek: villany, víz bevezetve, csatorna, gáz. Udvar: gondozott füves, gyümölcsfákkal, melléképülettekkel. Melléképületek: garázs 21nm, tárolók Csendes utca. Az udvaron belül egy külön kialakított összkomfortos vendégház található! A község Marcalitól 8 km-re délre, a Somogyszob–Balatonszentgyörgy-vasútvonal és a 68-as főközlekedési út mentén fekszik, 50 km-re Kaposvártól. A Balatontól való távolsága 24 km. Gyönyörű természeti adottságokkal rendelkezik. Határának több mint a fele erdő, a patakokon halastavak létesültek és a Boronka-melléki Tájvédelmi Körzet egy része is a területén van. A Boronka ritka természeti értékeit szívesen keresik fel a magyarok és a külföldiek egyaránt. Itt vezet az Rockenbauer Pál Dél-Dunántúli Kéktúra útvonala. Jól járható kerékpárutak vannak, de gyalogosan vagy a 9 km hosszú erdei kisvasúttal is utazhatunk. További részletekért hívjon bizalommal!

Eladásra kínálok egy nettó 100 nm-es 3 szobás lakóingatlant a Balaton szomszédságában, rendezett telekkel, és garázzsal! Az ingatlanról bővebben: - Az 1976-ban épült tégla ház, jó statikai állapotban. - Nettó 100 plusz nm 15nm önálló garázs egy autó számára. - A ház melegét gázkazánnal biztosítják, de cserépkályha fűtésre is van lehetőség. - Kiváló lokáció, a Balaton mellett. - Iskola, bolt, Posta, Hivatalok, Orvosi rendelő sétatávolságra megtalálhatók. Kiváló lehetőség a Balaton mellett. Egy felújítást követően, álmai , otthonává, nyaralójává,válhat. A lokációról: A község nagyjából a Szigliget és Balatonederics közti öböllel átellenben helyezkedik el a Balaton déli partján. 8 kilométer hosszú tóparttal rendelkezik, mely teljes egészében lapos. A tó ezen részén a nádas öv szinte teljesen megmaradt (kb. 50 m széles). Az északi part panorámája és a nádas érintetlen természete miatt a tó ezen területén Balatonmáriafürdő a Balaton egyik legcsendesebb és legromantikusabb helye. A Balaton nyugati részén itt a legszélesebb, körülbelül 10 km. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ A BALATON SZOMSZÉDSÁGÁBAN! Figyelmükbe ajánlom ezt a családi házat, mely mindössze 5 percre található a Balaton parttól. Az ingatlanról bővebben: - Az 1980-es években épült tégla falazatú nettó 84 nm. - A telek 4040nm. - A felújítás, elkezdődőtt, befejezése az új tulajdonosra vár. - A víz, villany, csatorna, gáz közművekkel rendelkezik. - Nyílászárói műanyagra cseréltek - A dupla telken egy melléképület található, mely felújítás után, akár vendégházként is üzemeltethető. Balatonújlak a Dél-Dunántúlon, Somogy megyében, a Marcali járásban található, a Balatontól délre 3 kilométer távolságban. A 68-as főút korábban áthaladt a településen, jelenlegi nyomvonala nyugati irányból elkerüli, és ezzel tehermentesíti a községet; a régi nyomvonal ma a 6707-es számozást viseli. A község közigazgatási határát érinti az M7-es autópálya is, így a balatonszentgyörgyi illetve balatonkeresztúri leágazásokon keresztül könnyen, gyorsan megközelíthető Budapest és Nagykanizsa irányából is. Hévíz, Keszthely Marcali termálfürdő 10 perces autóutra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Buzsák-Csisztafürdőn nyaraló eladó. A telek 98 nm. A házban 2 szoba konyha és előtér található. A gyógyító hatású fürdőtől pár perc járásnyira található. Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető. Tökéletes kikapcsolódási hely, nem beszélve Buzsák gazdag kulturális programjairól. Balaton 10 km-re taláható. Ha egy csendes, de mégis lüktető környezetben szeretné eltölteni szabadidejét, ne habozzon hívjon. Buzsák-Csisztafürdőn ásványi anyagokban gazdag gyógyvíz és szauna várja a vendégeket. Csisztafürdőn öt medence áll a fürdeni vágyók rendelkezésére. Az ásványi anyagokban gazdag csisztai vizet két szabadtéri ülő-, és két fedett medencében lehet kiélvezni. A fürdő rendelkezik gyerekmedencével és szaunával is. Balatonfenyves és Csiszta-puszta utvonalon a kisvasút is közlekedik. Az adatok tájékoztató jellegűek.

A Balatontól 500 méterre igényes nagyméretű lakás garázzsal eladó!

Fonyód központjában állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár kiadásra is alkalmas társasházi lakás keresi új tulajdonosát. A zárt, parkosított közös használatú udvarral rendelkező ingatlan ideális kiindulópontja a környék felfedezésének. A 12 lakásos társasház 1 emeletén elhelyezkedő lakás tágas, világos terekkel, igényes kivitelezéssel rendelkezik, a beépített, egyedileg ide készített bútorok a vételár részét képezik. A lakás ablakaiból csodás panoráma a környék zöldövezetére ill. részben a Balatonra is. Elrendezése praktikus, 3 különbejáratú hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali konyhaszigettel, fürdőszoba és külön vendég wc található benne. A fűtésről és a melegvíz ellátásról gáz cirkó gondoskodik, a nyári meleget klímaberendezés teszi elviselhetővé. A korszerű fűtésrendszer miatt a lakás rezsije igen alacsony, a közös költség alig 12.000 Ft, mely felújítási alapot és lakáskasszát is tartalmaz. A nyílászárók nemrégiben cserélve 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakokra, melyek alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval védettek. A lakáshoz tartoznak közös használatú tárolók és padlástér is. Az ingatlan utcafrontján elhelyezkedő garázsok közül az egyik tulajdonjoga a vételár részét képezi, mérete 18 nm. A közös tulajdonú, szépen parkosított udvar ideális helyszíne a baráti sütögetéseknek, beszélgetéseknek. Fonyód a Balaton déli partjának kilátója, csodás panorámával az északi part hegyeire. Kiváló közlekedése, kikötője miatt rendkívül népszerű üdülőhely és turistaközpont. Jöjjön és szeressen bele ebbe a kivételes helyen fekvő ingatlanba. Előzetes egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.