*** Páratlan hangulatú, körbenapozott OTTHON, csodás panorámával, békés, természetközeli környezetben! *** A festői szépségű Szentendre legkedveltebb részén, a Pismány aljában, kellemes, zöld környezetben, nappali + 4 szobás, panorámás, nagy teraszos, nettó 140 nm-es, napfényes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi ház eladó 530 nm-es, összközműves telken. A HÁZRÓL A tégla építésű, bruttó 160 nm-es szigetelt ház 2007-ben épült, jó állapotban van, igényesen kialakított és berendezett, funkcionálisan kapcsolódó terekkel rendelkezik. A ház tetőtér beépítéses, 2 szintes, elosztása kiváló. A földszinten, közvetlenül az előtérből nyílik egy tágas, 16 nm-es szoba, melyhez saját, kádas fürdőszoba tartozik dupla mosdóval, így tökéletesen alkalmas fő hálószobának vagy vendég lakosztálynak. Szintén az előszobából elérhető az 1.3 nm-es, jelenleg tárolónak használt helyiség, melyből igény szerint könnyedén kialakítható egy vendég mosdó. Az előtérből van lehetőség megközelíteni az elragadó hangulatú , 35 nm-es, DNY-i tájolású, körbenapozott, nappali-konyha-étkezőt, ahonnan csodás panoráma tárul elénk. Az étkező és nappali folytatásaként egy tágas (23 nm-es) napellenzővel ellátott csodás terasz nyílik. A földszint alapterülete nettó 80 nm. A felső szinten három teljes értékű hálószoba és egy kádas fürdőszoba került kialakításra. A ház fűtéséről és a melegvízről gázcirkó gondoskodik, az alsó szinten padlófűtés, a felső szinten radiátoros hőleadókkal. 2 rétegű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárói redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek minden helyiségben, mindkét szinten. A házat körülölelő összközműves telek 530 nm-es. A telken két gépkocsi számára biztosított a parkolás, ahová az automata úszókapun keresztül lehet bejutni. A kert hátsó részében található egy kis faház is, amely kerti szerszámok és egyéb eszközök tárolására biztosít helyet. A telek mögötti háborítatlan zöld terület teljes intimitást és idilli nyugalmat nyújt az itt lakóknak. A KÖRNYÉKRŐL A ház Szentendre egyik legnépszerűbb részén helyezkedik el. A környék közkedvelt családosok körében, hiszen a belváros percek alatt elérhető, ugyanakkor itt a nyüzsgést a nyugalom, csend és zöld környezet váltja, ideális miliőt biztosítva ezzel az itt lakóknak. A ház közvetlen közelében, 2 perc séta távolságra egy Óvoda található, de bevásárlási lehetőségek, üzletek, Gyógyszertár is elérhető pár km távolságra. Szentendrén remek az ellátottság mely rendkívül vonzóvá teszi a várost. Oktatási intézményekkel is kiemelten ellátott Szentendre , ezenfelül minden olyan szolgáltatás, intézmény és hivatal megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. A környéken rengeteg kikapcsolódási, sportolási lehetőség is adott. Lovardák, túra útvonalak, Duna-part, Skanzen, éttermek, mind karnyújtásra elérhetőek. Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki értékeli a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉT, közel szeretne élni a városhoz, mégis nyugalomra vágyik egy kellemes hangulatú, maximális kényelmet nyújtó, ideális terekkel rendelkező házban! Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, kiemelkedő ajánlat a piacon! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

KÖRBENAPOZOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ERKÉLYES OTTHON, SAJÁT TÁROLÓVAL, CSODÁS KILÁTÁSSAL, ZÖLD KÖRNYEZETBEN! Szentendre Izbég városrészén, Vasvári lakótelepen, a Deák Ferenc utcában, egy 6 lakásos társasház 2. emeletén, 70 nm-es, Nappali + 2 szobás, erkélyes lakás eladó saját tárolóval! A lakás műszakilag jó állapotban van, műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, klimatizált, emellett a víz és villanyhálózat is megújult néhány évvel ezelőtt és a bejárati ajtó is cserélve lett. A lakás elrendezése ideális, a 6 nm-es előszobából nyílik a lakás összes további helyisége. 2 szobája szinte teljesen azonos méretű, mindkettő nagyon világos, ablakai a csendes Deák Ferenc utcára néznek. A 23 nm-es klímával felszerelt nappali is DNY-i tájolású, ebből a szobából van lehetőség kijutni a kellemes, közel 7 nm-es erkélyre, ahonnan csodás a panoráma, és a ház előtti hatalmas fenyőfáknak köszönhetően egy igazi kis zöld oázis hangulatát lehet megtapasztalni itt. A konyha és étkező nagy ablakai egy csendes, fákkal tarkított kis parkos területre néznek, a tavaszi időszakban pedig közvetlenül ezekből az ablakokból csodálhatja az új tulajdonos a mesés díszcseresznye fa virágzását, ami egészen elképesztő látvány. A 2 nm-es ablakos kamra az étkezőből nyílik. Az ablakos fürdőszoba jelenleg káddal es zuhanyzóval is ellátott, a wc külön helyiségben található a fürdő mellett. A lakás előnye, hogy felső szomszéd biztosan nem zavarja az itt lakók nyugalmát. Fenntartási költsége nagyon kedvező, a közös költség 6.000 Ft., ezen kívül minden közmű egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A társasház földszintjén egy saját, zárható, 2 nm-es tároló is tartozik a lakáshoz. A ház előtt díjmentesen lehet parkolni. Az ingatlan Szentendre rendkívül jól ellátott részén található, a lakás közvetlen közelében minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. Élelmiszerboltok, zöldséges, étterem, pékség, Gyógyszertár, Óvoda. Buszmegálló pár perc séta távolságra elérhető. Olyan új tulajdonost keresünk, aki értékeli a remek SZENTENDREI elhelyezkedést, a nyugodt, biztonságos, zöld környezetet, és örömmel varázsolja saját ízlésének megfelelő otthonná ezt a remek adottságú, napfényes lakást! A lakás tehermentes, azonnal költözhető! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Lehetőség Budakalász ÓFALU részén, TÖBB GENERÁCIÓ részére vagy VÁLLALKOZÁS kialakítására alkalmas családi ház eladó.

A főépület 3 szintből áll, földszint, tetőtér és beépített padlástér, ezen felül az udvarban van egy felújítást igénylő különálló ház, két szobával, fürdő, konyha terasz, külön kertrésszel. A kertben pedig van egy nagy garázs, ami két autó számára alkalmas méretű.

A főépület alsó szintje felújítás alatt van, a jelenlegi tulajdonos elkezdte, megtörtént az ablakok cseréje. Kényelmes elrendezés, tágas szobákkal.

A tetőtéri szinten laknak a jelenlegi tulajdonosok, itt kialakításra került három szoba mellett, fürdőszoba, külön wc, egy tágas amerikai konyhás nappali, innen kijárás az erkélyre. A padlástérben kialakítottak 2 hálószobát, ami vendég szobaként funkcionál.



Hévvel a városba könnyen bejuthatunk, Batthyány tér mindössze 25 perc. Környéken több általános iskola, játszóterek, parkok, posta, patika, Auchan, Aldi és egyéb kisboltok találhatóak.



Ha pedig kikapcsolódásra vágyik az ember, az Omszki tó könnyen megközelíthető, akár gyalog, autóval vagy biciklivel.

Kedvező lehetőség azoknak akik közel a városhoz, de mégis nyugodt, természetközeli életérzést szeretnének, két, de akár három generáció együttélésére is alkalmas, vagy saját igény szerint kialakítható külön lakrészben, műhely, iroda, műterem vagy egy szép kis vendégház is.



További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Vevőink részére, minden szolgáltatásunk ingyenes! (Hitel és CSOK Plusz ügyintézésben is, szívesen állunk Ügyfeleink rendelkezésére!)

*** SZENTENDREI SZIGETEN FELÚJÍTOTT, TÁGAS, NAPFÉNYES TEREKKEL RENDELKEZŐ OTTHON, NAPELEM RENDSZERREL, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL *** Tahitótfaluban, az Arany János utcában, 205 nm hasznos alapterülettel rendelkező, nappali + 7 szobás, kiváló állapotú, napelem rendszerrel felszerelt családi ház eladó, önálló, összközműves telken. A ház alapja az 1960-as években épült, klasszikus, tornácos parasztház, mely első körben 2012-ben került bővítésre, korszerűsítésre, majd 2022-ben egy nettó 80 nm-es tetőtérrel is bővült, ahol további helyiségek kerültek kialakításra. A ház korszerűsítése, bővítése során, új, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, szigetelést is kapott a ház, fűtéséről pedig a mennyezetre felszerelt infra panelek gondoskodnak, melyhez az áramot a házon elhelyezett 9 kW-os napelem rendszer biztosítja. Alternatív fűtési lehetőség is rendelkezésre áll a házban egy vegyes tüzelésű kazán formájában, mely radiátoros hőleadókon keresztül gondoskodik a melegről. A ház korszerűsítése, továbbá a tetőtér beépítése ugyanúgy a legkorszerűbb, magas minőségű anyagok használatával történt. A 125 nm-es földszinten a nappali-konyha-étkező helyiség mellett további 4 szoba, kamra, valamint 2 fürdőszoba és egy külön mosdó kapott helyet. A teraszról két bejáraton keresztül is lehetőség van bejutni a házba. A 80 nm hasznos alapterületű tetőtérbe a nappaliból kialakított lépcsőn lehet feljutni, ami egy tágas közösségi térbe vezet, innen nyílik további 3 szoba, valamint egy zuhanyzós, ablakos fürdőszoba és egy külön mosdó. Igény esetén lehetőség van külső lépcső megépítésére is, ezzel akár két generációssá lehet alakítani a házat, hiszen a tágas, tetőtéri közösségi térben kényelmesen kialakítható egy amerikai konyhás nappali. A házhoz tartozik egy 25 nm-es beton pince, egy nyári konyha, egy zárt fatároló, és egy fedett tér, ami műhelynek vagy tárolásra is tökéletesen alkalmas, azonban ez igény esetén el is bontható. Az 1105 nm-es telken 2 gépkocsi számára térkövezett beálló biztosít parkolási lehetőséget, melyet az automata kovácsoltvas kapun lehet megközelíteni. A kiskapu is automatizált, kamerás kaputelefonnal felszerelt. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll. Gáz jelenleg nincs a házban, de telken belül van. A ház fenntartási költségei különösen kedvezőek, hiszen a házon elhelyezett napelem rendszer 9 kW-os teljesítménye teljes egészében fedezni tudja az áram fogyasztást, beleértve a fűtést is. A településen remek az ellátottság, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. A háztól gyalogos távolságra elérhető Óvoda, Iskola, Posta, Gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek. Ezenkívül a Tildy Zoltán hídon átkelve Kormányablak, Tesco, Rossmann és további üzletek, szolgáltatók állnak a helyiek rendelkezésére. Olyan új tulajdonost keresünk aki értékeli a ház különleges, egyedi hangulatát, a tágas tereket, de fontos számára a kedvező rezsiköltség és mindezt élvezni kívánja családjával ebben a komfortos házban a festői Dunakanyarban. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KERTKAPCSOLATOS, 3 SZOBÁS LAKÁS, TEREMGARÁZS BEÁLLÓVAL, SAJÁT TÁROLÓVAL! A XI. kerületben, a Barázda utcában, 2005-ben épült, folyamatosan karbantartott társasház FÖLDSZINTjén, KERTKAPCSOLATOS, gondosan megtervezett, KÉNYELMES MÉRETŰ terekkel rendelkező, ÚJSZERŰ, konyha, nappali-étkező + 2 hálószobás, gardróbszobás, 73 m2- es, K-i tájolású, CSENDES, FIATALOSAN BERENDEZETT, ÍZLÉSES lakás ELADÓ, számos beépített tárolóbútorral és kényelmi funkcióval. A teremgarázsban 1 beálló és egy 2 nm-es saját, zárható tároló is tartozik a lakáshoz. A LAKÁSRÓL A lakás azonnal birtokba vehető és költözhető, TÖKÉLETES állapotban van: konyhabútor, beépített konyhagépekkel (légkeveréses sütő, főzőlap, beépített és kivezetett vadonat új páraelszívó, mosogatógép) áll az új tulajdonos rendelkezésére. A laminált parkettával frissen burkolt nappali és a hálószobák is tágasak, világosak és jól berendezhetőek. A fő hálószoba kényelmes méretű, a 160 cm-es franciaágy bőven körbejárható. Innen franciaerkély nyílik a kertre. A nappali a tágas tereknek köszönhetően színhelye lehet baráti összejöveteleknek, az étkezőasztalnál egy nagyobb társaság is gond nélkül leültethető. A nappaliból dupla szárnyú ajtón át léphetünk ki a 7 m2-es teraszra és a kertbe. A konyha felújított, frissen cserélték a bútorfrontokat, új gránit mosogatómedencét építettek be és elegáns, esztétikus konyhapult is beépítésre került. A második hálószoba szintén kertkapcsolatos, ideális lehet dolgozószobának, vendégszobának, vagy akár gyerekszobának is. A kényelmes méretű fürdőszobába vadonat új kádat és mosdószekrényt építettek be, ebbe a helyiségbe tudjuk elhelyezni a mosógépet, akár szárítógépet is. Itt található a gáz cirkó kazán, ami a lakás fűtéséről és melegvízellátásáról gondoskodik. Minden helyiség egyedileg szabályozható, thermo szelepes radiátorral fűtött. A fürdőszobában a kellemes melegről törölköző szárító radiátor gondoskodik. A fürdőszoba kivezetett páraelszívóval is rendelkezik. A kézmosós wc egy külön helyiségben, a bejárati ajtó mellett található. A lakás különlegessége és egyben hatalmas nagy előnye, hogy egy teljes értékű gardróbszobát is ki tudtak alakítani, így a többi helyiségben minimális tárolóbútorra lehet csak szükség. Minden nő álma egy igazi, besétálós gardróbszoba, itt a bútorozás is adott: az új tulajdonosának már csak be kell pakolnia a szekrényekbe. Egyéb EXTRÁK: - A lakás KLÍMÁVAL rendelkezik - Kiépített RIASZTÓ rendszer gondoskodik a biztonságról - Az ablakok 2 rétegű, HŐSZIGETELT műanyag nyílászárók, REDŐNNYEL ellátottak - A konyha és a fürdőszoba is kivezetett páraelszívóval rendelkezik - A konyha NAGY MÉRETŰ, gépesített Itt valóban minden készen áll arra, hogy az ingatlan új lakója azonnal birtokba vehesse és az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ OTTHONÁRA leljen vagy a BEFEKTETÉSÉNEK tökéletes ingatlanát megtalálja! A lakás FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI RENDKIVÜL kedvezőek: a közös költség: 20.000 Ft, a víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre, átlagfogyasztás alatti. A TÁRSASHÁZRÓL A lakás egy csendes, nyugodt, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott,2005-ben épült liftes társasház földszintjén helyezkedik el. A teremgarázsból lift segítségével jutunk a földszintre. A társasház közös képviseletét cég látja el. A szomszédok összetartanak, kedvesek. A társasházban egy közös, zárható, nagy méretű bicikli tároló is a lakók rendelkezésére áll. A KÖRNYÉKRŐL A lakás környékén az infrastruktúra rendkívül jó, mindent megtalálhat, akár gyalogosan, akár pár perc autózással is: élelmiszerboltok, étterem, cukrászda, benzinkút, stb. Az Allee bevásárlóközpont csupán néhány villamosmegállóra van. Tömegközlekedése kiváló, rengeteg buszjárat és villamos áll rendelkezésre az itt lakóknak. Az utcán mindig van szabad parkolóhely a látogatók, vagy második gépjármű számára. A lakás egyik kiemelkedő előnye a kiváló lokáció: Buda belvárosa nagyon gyorsan elérhető, így ön élvezheti a kertkapcsolatos-madárcsicsergős élet minden előnyét és arról sem kell lemondania, hogy egy karnyújtásnyira legyen minden szolgáltatás. Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki ÉRTÉKELI a lakás adottságait, felszereltségét; egy fiatalos, ízléses otthonra vágyik és aki nem szeretne felújítással bajlódni. Ha befektetési céllal keres ingatlant, akkor ez a lakás tökéletes választás: azonnal kiadható, kiváló minősége miatt olyan bérlők közül válogathat, akik értékelik a felszereltségét és vigyáznak is rá. A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A lakás tartozéka és így a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: - az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel, - az összes gardróbszekrény, - a fürdőszobai bútorok, valamint - a mennyezeti lámpák A lakással együtt a teljes bútorzat, dekorációk és kiegészítők is megvásárolhatóak külön megállapodás alapján. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Budapesten, a XVI. kerületben, teraszos, jól variálható sorház várja új tulajdonosait! Megvételre kínálunk Cinkota közkedvelt részén egy 3 szobás tégla házikót. Elsősorban "gyerekes" pároknak lehet ideális otthon. Tipikus első ház, nappalival, hálóval és egy tetőtéri, önálló szekcióval. A házról: - 52 nm-es + tetőtér - felújítandó állapotú - gázcirkós, kedvező rezsivel - teraszos + verandás - 17nm-es fedett autóbeálló - 21 nm-es külső tároló - variálható belső falakkal saját elosztású ház alakítható ki - tároló/kamra van - átlagos állapotú épület A környékről: - M0 könnyen elérhető - a közelben: óvoda, iskola, sportpálya, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő, hév, busz - kiváló infrastruktúra - a ház előtt (is) mindig lehet parkolni Jöjjön és nézze meg, a környéken ritkán válnak eladóvá sorházak!

FRISSEN FELÚJÍTOTT, KÖRBENAPOZOTT, PANORÁMÁS CSALÁDI FÉSZEK, 10 PERCRE BUDAPESTTŐL! Pomázon, a Vörösmarty lakótelepen, egy 7 lakásos tégla építésű társasház 2. emeletén, napfényes, ízlésesen berendezett, újszerű, belső két szintes, NAPPALI + 4 SZOBÁS, panorámás, 102 nm-es rendkívüli lakás eladó! A LAKÁSRÓL: A lakás frissen felújított, berendezett és újjáépített. Minden megújult a lakásban műszakilag és esztétikailag is. A lakás fűtésrendszere elektromos (H-tarifa), az alsó szinten padlófűtés, a felső szinten elektromos fűtőpanelek biztosítják a kellemes hőmérsékletet, a DNY-i tájolású nappaliban emellett egy klíma is kiépítésre került. Vadonatúj műanyag hő és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre melyek mindegyike aluminium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a tetőtérben található Velux tetőablakok is árnyékolóval és szúnyoghálóval lettek ellátva. A teljes víz és villanyhálózat cseréje is megtörtént, valamint a lakás fölötti teljes tetőszerkezet is megújult. A felújítás folyamata dokumentálva lett, ezek igény esetén rendelkezésre állnak. A lakás elosztása ideális, az alsó szinten egy hatalmas, nagyon világos konyha és étkező helyiség került kialakításra, egy tágas, DNY-i tájolású nappali, egy hálószoba saját gardrób helyiséggel, továbbá a kádas fürdőszoba, egy különálló wc, és a fogadótér. Nagyméretű ablakainak köszönhetően a lakás minden napszakban rendkívül világos az alsó és felső szinten is éppúgy. A lakás felső szintjén 3 helyiség került kialakításra. Egy 10 és egy 9 nm-es szoba, valamint a kisebb szobából nyíló hangulatos kis félszoba, ami tökéletes lehet dolgozó vagy tanulószobának. A lakás ablakain kitekintve csodálatos panorámában gyönyörködhetünk. Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakók ideális otthonra leljenek! A TÁRSASHÁZRÓL: Az 1980-ban épült, 7 lakásos, szigetelt, tégla építésű társasház rendezett, rendszeresen karbantartott, kultúrált, összetartó lakóközösséggel rendelkezik. A lépcsőház frissen festett, tiszta, beléptető kódos kapuval ellátott. A társasházhoz tartozik egy kedves kis ápolt kert is, melyet az itt lakók közösen használhatnak. Parkolni a ház előtt van lehetőség, díjmentesen. A KÖRNYÉKRŐL: Pomáz rendkívül jól ellátott város, a lakástól pár perc távolságra minden elérhető, ami a hétköznapi élethez szükséges. Élelmiszerboltok, Óvodák, Iskolák, Bank, Gyógyszertár, stb… A HÉV és busz állomás 10 perc séta távolságra elérhető a lakástól. Budapest autóval szintén 10 perc alatt megközelíthető. Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki értékeli a zöldövezeti, nyugodt környezetet, mégis szeretne Budapest közelében élni egy maximális kényelmet nyújtó lakásban! Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha azonnal élvezni kívánja a lakás előnyeit, akkor megtalálta OTTHONÁT! A lakás tehermentes, azonnal költözhető, a legjobb ajánlat a piacon! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

***a méltán kedvelt Rendessy-telepen, csendes környéken kertvárosi környezetben megbújó családi ház*** Elege van már abból, hogy a 60-70 millióért árult ingatlanokat is hiába nézi meg, mindegyiken átalakítana valamit?! Akkor Önnek kimondottan jó választás ez a praktikus elrendezésű, akár tetőtér bővíthetőségű családi ház a Rendessy-telep egyik legjobb részén! Jöjjön, nézze meg ezt az eldugott, szeparált környezetben lévő házikót! Az ingatlanról: - 2 háló és 1 dolgozó szoba, konyha-étkező, fürdőszoba - praktikus szobaelosztás egy szinten - egy szoba kivételével mindenhol járólap található - a tetőtér beépíthető, fafödémes, jó állapotú - szinte azonnal költözhető - jó közlekedési és bevásárlási lehetőség - minimális rezsiköltséggel fenntartható! A kertről: - kialakított medencehely található - rendezett - tujázott, zöld - a telek 221 nm - nyelestelek - autóval sajnos nincs beállási lehetőség - az utcán kiépített parkoló található, illetve kapu előtt is lehet parkolni - csendes, szeparált Várjuk megtisztelő hívását a megtekintés kapcsán.

NAPPALI + 3 SZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ TAHIBAN, KELLEMES, BÉKÉS KÖRNYEZETBEN, GARÁZZSAL, TÉLIKERTTEL, ERKÉLLYEL! Tahitótfalu hegy felőli részen, a Viola utcában, 2 szintes, 110 nm-es, nappali + 3 szobás önálló családi ház eladó, 820 nm-es összközműves telken. A tégla építésű, 60 nm alapterületű családi ház az 1980-as években épült, majd az elmúlt 10 évben korszerűsítésre került. Ennek keretében megtörtént a víz és villanyhálózat cseréje, két rétegű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók lettek beépítve, valamint a teljes fűtésrendszer megújult, így jelenleg gáz cirkó gondoskodik a ház fűtéséről, emellett alternatív fűtési lehetőségként a földszinten és a tetőtérben is 1-1 hangulatos, működő cserépkályha áll rendelkezésre. A télikert feletti tető is cserélve lett, valamint a tetőtér felújítása is 2022-ben került befejezésre, ekkor került szigetelés az É-i falra és a mennyezetre. A ház elrendezése remek, a földszinten egy tágas DK-i tájolású nappali került kialakításra, innen megközelíthető a tágas télikert, ezenkívül egy konyha, zuhanyzós fürdőszoba, egy különálló wc és egy élhető méretű szoba áll az új tulajdonos rendelkezésére. A tetőtérbe vezető lépcső egy ablakos helyiségbe vezet, ami jelenleg közösségi térként funkcionál, illetve helyet kapott ugyanitt egy dolgozó/tanuló sarok is. A tágas, nagyon világos emeleti hálószobából lehet kijutni az erkélyre, és ebből a szobából nyílik a 6,6 nm-es félszoba is. Ezen a szinten is zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra wc-vel, emellett egy 2 nm-es tároló helyiség is rendelkezésre áll. A 820 nm-es telken található még a ház mögött egy szerelőaknás nagy garázs is, a telken belül pedig további 2-3 autó számára biztosított parkolás. A ház fenntartási költsége kedvező, jelenleg a rezsiköltség összesen (fűtés, villany és vízfogyasztás) kb. 45.000 Ft. Tahitótfalu remek ellátottsággal rendelkezik, minden megtalálható pár kilóméteren belül, ami a mindennapi élethez szükséges. Tesco, Rossmann, Pékség, Posta, Kormányablak, Orvosi rendelők, Bölcsőde, Óvoda, Iskola… A mesés környék a sportolásra, kikapcsolódásra vágyóknak is számos lehetőséget biztosít. Buszmegálló 5 perc séta távolságra található a háztól. Budapest autóval 25 perc alatt elérhető. Az ingatlan lakóövezetben található, rövid időn belül költözhető! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Lakóövezeti építési telek eladó Mogyoródon

Eladó egy 596 m2-es belterületi, lakóövezeti építési telek Mogyoród lakott, kertvárosi részén. Lke-1 övezetben található, kivett lakóház, udvar a minősítése. Oldalhatáros beépítés, 30% beépíthető, 50%zöldfelületi mutató. Akár 178 m2-es alapterületű ház építhető rá. 2 lakóegység (ikerház) is engedélyezett! A telek bekerített, összközműves. Egy bontandó épület található rajta, mely raktárnak, felvonulási épületnek is használható az építkezés alatt. Aszfaltozott utca, jó közlekedés. Közvetlenül az erdő mellett. Jöjjön, nézze meg! Alkalmi vétel!

A Petőfi híd lábánál, központi helyen, fiatalos lakás eladó

Belső-Ferencvárosban eladó egy 57 m2-es, kétszobás, világos lakás. - Tiszta, rendezett, hangulatos, liftes ház 3. emeletén - Körbenapozott, meglepően csendes, udvari nézetű lakás - Nappali, hálószoba, előszoba, konyha, fürdő és külön wc - A lakás jó állapotú, de hosszútávon felújítást igényel - Fa parkettás szobák, eredeti dupla fa ablakok és ajtók, eredeti stílus - Gázkonvektoros fűtés, de található egy jelenleg nem használt cserépkályha is a nappaliban - A meleg vizet villanybojler állítja elő - Közös költség 14 ezer forint, mely tartalmazza a felújítási alapot. - A lakáshoz tartozik egy tároló a pince szinten Minden karnyújtásnyira található; kulturális élet, bevásárlás, szórakozás, iskolák és egyetemek közelsége. Befektetésnek is kiváló lehetőség. Közlekedés: 4-6 villamos 1 percre, M3 metró megállója 5 percre található. Jöjjön, és nézze meg! Rengeteg lehetőség rejlik benne!

Eladó Mogyoród, Budapesthez legközelebb eső részén, az M3-as autópálya lehajtójához közel, mégis csendes, panorámás domboldalon, egy 2023-as építésű, 115 nm-es, nappali + 3 szobás, minimál stílusú ikerház fél, 410 nm-es saját telekkel!

A projektről:
Megbízható projektfinanszírozó háttérrel, a 2061 nm-es telekre 4 db ikerház épül, melyek közül az első 4 db lakás 95%-os készültségi fokon van. A második ütemben kínált ingatlanok szerkezetkész állapotban vannak, tető alatt.

Műszaki tartalom:
A házak beton sávalapra épületek, Ytong Lambda 37,5 falazóblokkból, beton födémmel, lapos tetővel. A homlokzat polisztirol szigetelést kap. Az ablakok 6 légkamrás, hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek. Az épületekhez acél pergola árnyékoló készül. Az épített kerítés és a tereprendezés a vételár részét képezi.

Az eladásra kínált “A1”-es lakás jellemzői:
A belső kétszintes ház, 115 négyzetméteres alapterületén 4 szoba és két fürdőszoba kapott helyet. (A helyiségek kapcsolata a mellékelt alaprajzon.) Az épület előtt, 2 db felszíni beálló érhető el.
A lakópark egyetlen olyan otthona, amelyhez saját telkén, dupla garázs építhető és kertjében akár egy medence is kényelmesen elfér. (A dupla garázst és a medencét az ár nem tartalmazza.) Pergolával fedett terasz mérete: 36,88 nm.

Finanszírozás:
- CSOK
- CSOK hitel
- 5 %-os Áfa visszaigénylési lehetőség
- Illetékmentesség
- Hitelszakértőnk teljeskörű ügyintézéssel áll vevőink rendelkezésére.

Infrastruktúra:
Budapest közigazgatási határa az M3-as autópályán közlekedve 8 perc alatt elérhető. A 317 és a 320-as volánbusz megállója 170 méterre helyezkedik el a lakóparktól. Innen 15 perc alatt a XV. kerületbe, 25 perc alatt pedig a IV. kerület központjába (metró összeköttetés) érhetünk. Ugyanebben a megállóban áll meg a 324, 325 és 326-os busz, amelyekkel Dunakeszire vagy Fótra utazhatunk.

A 8 lakásból már csak 6 db érhető el!