Alkalmi vétel, ne hagyja ki!

Eladásra kínálok a római parton, a Vadkacsa lakóparkban egy kertkapcsolatos, nappali + 2 hálószobás, földszinti lakást, mely tavalyi évben teljeskörűen fel lett újítva, újszerű állapotú. A lakáshoz tartozik egy kerti beálló, mely BENNE van az árban. A lakópark 2019-ben épült, és csupán 100 m-re helyezkedik el a Dunától. A közös költség 44.500 Forint/hó, mely tartalmazza az ház állandó karbantartást, beleértve a kertet és a medencét is, a szemétszállítást, egyéb gondnoki munkákat és a 24 órás porta szolgálatot is. A lakópark ősfás, kültéri medencével, belső zárt játszótérrel és egy 24 órás portaszolgálattal is rendelkezik. 
 Nagyon ritka az eladó lakás itt, ne hagyja ki!

Ráckevén 9500nm-es ipari telek eladó a hozzá tartozó 1600nm-es magánúttal.

Ráckevén 9500nm-es ipari telek eladó a hozzá tartozó 1600nm-es magánúttal. A területhez tartozik egy 40nm-es könnyűszerkezetes iroda mosdóval klímával. A telek remekül hasznosítható mindennemű ipari tevékenységre. A terület bekerített,elektromos úszókapuval,térfigyelő kamerával felszerelt, 3X63A ipari áram áll rendelkezésre. Övezet: GIPE 3 !!! Beépíthetőség: 50% !!!

Másfélszobás tégla lakás 30 M forint alatt!!!

Megvételre kínálunk a XX.kerületben egy 34 nm-es másfélszobás tégla építésű lakást! A lakás részei: Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő. Nyílászárói műanyagra lettek cserélve és redőnnyel ellátottak. Új konyhabútor. Fűtése: gáz konvektoros (felújítottak) Az ingatlan tisztasági festéssel költözhető! A lakás saját helyrajziszámmal rendelkezik, az udvar használata közös. Elektromos kapun keresztül, lehetőség van autóval beállni. A lakáshoz tartozik egy zárható pince rész is. Közlekedése kíváló, közvetlen közelben villamos és buszmegálló is megtalálható, melyekkel könnyedén megközelíthető a Határ út, Boráros tér és Pesterzsébet központja is. A környéken minden megtalálható amely fontos a mindennapokhoz! (piac,boltok,gyógyszertár,orvosi rendelő,posta, iskola,óvoda). Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármelyik napján!

Zöldövezeti kis kertes ház eladó!

Eladóvá vált egy remek lokációjú, zöldövezeti kis kertes ház Budapest 18. kerületében, Szemeretelepen. Főbb paraméterek: - 36 m2 + 4 m2 fedett terasz - 1 szoba, konyha + étkező + zuhanyzós fürdő wc-vel - konvektoros fűtés - belmagasság: konyha+étkező 210cm, szoba 220cm - 220 m2 telek rész - osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással - 2 db. kerti tároló - 2 autó számára nyitott beállási lehetőség + 1 a aház előtt - nagyon csendes, rendes szomszédság - jó lokáció, pár perc a buszmegálló - irány ára: 29,9 M. Ft. Megtekintése rugalmasan, a hét bármely napján, telefonos egyeztetést követően lehetséges!

Kis lakás airbnb üzemeltetéssel, hihetetlen megtérülés!

2 szobás Szeretnél befektetni egy kis lakásba a belvárosban, melynek az ára kevesebb mint 10 év alatt megtérül? Eljött a Te időd! 2 db kis lakást kínálunk egymás mellett. Amit most látsz az 33 m2 és kétszobás elrendezésű, mellette közvetlen található egy 34 m2-es, egyszobás kialakítással. Az áruk ugyanannyi: 44.9 Mft./ darab A két lakás egy nagyobb lakásból lett kialakítva, ezért ha egyben veszed meg akkor kapsz kedvezményt a vételárból, viszont ha csak az egyikre vetettél szemet, akkor használati megosztással tudod megvásárolni a meghirdetett áron! Természetesen a közműfogyasztás egyedileg mért. Mindkét lakás magas minőségben felújított, az ár tartalmazza természetesen a komplett bútorzatot is. Jelenleg is airbnb keretében üzemeltetjük, tehát az időpont miatt majd kis türelmedet kérjük, szinte 100%-os a kihasználtsága. Ennek fényében megtérülése könnyen számolható, szinte azonnal tovább üzemeltethető! Ha várnál tovább valami még jobb lehetőségre akkor sajnos nem tudlak megnyugtatni! Nem lesz ennél jobb, tehát hívj bátran mert lemaradsz!

airbnb-nagyon rövid megtérüléssel!

Szeretnél befektetni egy kis lakásba a belvárosban, melynek az ára kevesebb mint 10 év alatt megtérül? Eljött a Te időd! 2 db kis lakást kínálunk egymás mellett. Amit most látsz az 34 m2 és egyszobás elrendezésű, mellette közvetlen található egy 33 m2-es, két szobás kialakítással. Az áruk ugyanannyi: 44.9 Mft./ darab A két lakás egy nagyobb lakásból lett kialakítva, ezért ha egyben veszed meg akkor kapsz kedvezményt a vételárból, viszont ha csak az egyikre vetettél szemet, akkor használati megosztással tudod megvásárolni a meghirdetett áron! Természetesen a közműfogyasztás egyedileg mért. Mindkét lakás magas minőségben felújított, az ár tartalmazza természetesen a komplett bútorzatot is. Jelenleg is airbnb keretében üzemeltetjük, tehát az időpont miatt majd kis türelmedet kérjük, szinte 100%-os a kihasználtsága. Ennek fényében megtérülése könnyen számolható, szinte azonnal tovább üzemeltethető! Ha várnál tovább valami még jobb lehetőségre akkor sajnos nem tudlak megnyugtatni! Nem lesz ennél jobb, tehát hívj bátran mert lemaradsz!

Eladó a XII.kerület, Maros utcában egy 53 m2-es, jelenleg 2 szobás , de könnyedén 3 szobássá alakítható, CSENDES, kertre néző, NAPFÉNYES,  2.emeleti, közepes állapotban lévő lakás, szép állapotban lévő, rendezett házban. Tartozik hozzá egy saját pincerész.
Kiváló tömegközlekedés, infrastruktúra; a Városmajor, Déli pályaudvar, Széna tér, illetve bevásárlási lehetőségek, éttermek, cukrászdák mind pár percre találhatóak.Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető!

Orvosi magánrendelőként működő, önálló épület eladó

11. kerületben frekventált helyen, kitűnő megközelíthetőséggel, ingyenes parkolással, közvetlen utcai bejárattal rendelkező, akadálymentesen megközelíthető ingatlan eladó. A 2001 óta kedvelt magánrendelőként használt ház, kiválóan alkalmas magánklinikának, fogorvosi centrumnak, irodaháznak, vagy cégképviseleti funkcióra is. Minden hatósági engedéllyel rendelkezik, ami a hivatalos működéshez szükséges. Az ingatlant 2000-ben modernizálták, jelenleg jó műszaki és esztétikai állapotban van. 3 szintes (alagsor, földszint, tetőtér), minden szint beépített, teljes körűen használható. Elrendezése praktikus, a vizsgáló helyiségeknek külön vizesblokkja van. Tömegközlekedés: Megközelíthető a 114, 213, 214-es buszokkal és a 17, 41, 47, 48, 56-as villamossokkal.

Eladásra kínálok Orosházán egy remek ipari telephelyet. A terület 5,7 HA-on 13.377 nm-nyi épület felépítménnyel. Találgatók itt ipari csarnokok, iroda épületek, munkásszálló is. A terület aszfalttal borított, kamionnal és teherautóval is jól megközelíthető. Ipari szinten közművesített, víz és áram van. Saját trafoházzal rendelkezik, melyhez Mezőhegyesről célvezetéken közvetlen jön az áram. További bővítési lehetőségek Uuu vannak, 4000 nm-es csarnok építési lehetőség is adott. A meglévő csarnokok 5, 10 es 20 T teherbírású darui is kiváló tartozékai a telephelynek. Korábban vas öntöde működött itt, melynek tartozékai, gépezete megtalálható, akár újra is lehet kezdeni a termelést, de más hasznosításra, es iparágra is kiválóan alkalmas a terület, és az épületek. A telephely az M43-as autópályától 30 percnyi távolságra van. Szeged, Békéscsaba, és a román határ is közel van.

Stratégiai Befektetési Lehetőség Budapest Corvin Negyedében

Vezetői Összefoglaló: Áttekintés Bemutatunk egy egyedülálló befektetési lehetőséget Budapest dinamikusan fejlődő Corvin negyedében található prémium ingatlanba. Ez a többfunkciós ingatlan 2,943 négyzetméter területen helyezkedik el, amely magában foglal egy 2,451 négyzetméteres saját terület mellett további 492 négyzetméter ingyenes használati jog alapján. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése, jelentős közelmúltbeli felújításai és stabil, hosszú távú, euróban denominált bérleti szerződései révén kiváló megtérülést ígér. Kulcs Befektetési Jellemzők Elhelyezkedés és Megközelíthetőség: Az ingatlan Budapest dinamikus Corvin negyedében található, kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel, amely növeli kereskedelmi vonzerejét és a bérlők keresletét. Fizikai Eszközök: Az ingatlan sokoldalú iroda-, rendezvény- és tárolóhelyiségeket foglal magába. A nemrégiben végrehajtott felújítások modernizálták az infrastruktúrát, így az ingatlan megfelel a mai kereskedelmi elvárásoknak. Pénzügyi Teljesítmény: Az ingatlan stabil és kiszámítható bevételi forrást generál, megbízható bérlőkkel hosszú távú szerződések alapján. A bérleti díjak euróban vannak meghatározva, amely inflációs védelmet és pénznem stabilitást biztosít. Fejlesztési Potenciál: Az ingatlan egyik kulcsértéke a beépítetlen padlástér, amely körülbelül 1,151 négyzetmétert tesz ki. Ez a tér jelentős további bevételi lehetőséget kínál fejlesztés vagy értékesítés útján, az aktuális tulajdonosok jelentős tőkenyereséggel részesülhetnek. Várható Pénzügyi Hozamok: Az ingatlan piaci érték alatt kínált, ami felgyorsítja a tőkeértéknövekedés lehetőségét. A megtérülési idő a kiadásból várhatóan 8 éven belül realizálódik, extra növekedési potenciállal az értéknövekedésen túl a padlástér fejlesztése révén. Fenntarthatósági Kezdeményezések: A fotovoltaikus rendszer telepítésének tervei nem csak a globális fenntarthatósági trendekkel állnak összhangban, hanem jelentős üzemeltetési megtakarítást és az ingatlan értékének növekedését is ígérik az energiahatékonyság javítása révén. Következtetés Ez az eszköz vonzó befektetési lehetőséget kínál a stabil jövedelem, a tőkenövekedési potenciál és a stratégiai elhelyezkedés kombinációjával, Budapest egyik legkeresettebb kerületében. Az ingatlan sokféle bevételi

Felújítandó nagypolgári lakás a Délinél

Budai oldalon, a XII. kerületi Krisztinavárosban eladó egy első emeleti felújítandó nagypolgári lakás A házról: 1912-ben épült 4 emeletes, liftes, gangos bérház vasbeton szerkezettel premodern stílusban néhány szecessziós motívummal, építéskor modernnek számított. Ebben a házban működött sokáig az Alkotás mozi. Jelenleg a ház külső és belső homlokzata átlagos állapotú, a bejárat és a lépcsőház tiszta, rendezett. A ház anyagi helyzete stabil, megtakarítással rendelkezik. A belső udvar szintén rendezett, szilárd burkolatú, összesen 39 lakás található a házban. Maga a lakás az 1. emeleten van, a Greguss utcára néz, D-i tájolású, meglepően csendes, felújítandó, L-alakú nagypolgári lakás, ami a gang sarkán helyezkedik el. Belső elosztását tekintve követi a nagypolgári lakások hagyományos beosztását. Belépve egy nagyméretű előszobába érünk, ami térosztóként funkcionál: innen lehet elérni mindkét utcafronti nagyméretű lakószobát, a körfolyosóra néző szintén nagyméretű lakószobát és az L alakban beforduló konyhát, amiből nyílik az egykori cselédszoba. A vizes helyiségek és a kamra is ebből az előszobából nyílnak. A teljes belmagasság 3,68 m, állógaléria igény szerint kialakítható. A fürdőszobának, WC-nek és kamrának van szellőzése a lifthoffra. Fűtése kombi gázkazán. Irodának, rendelőnek is kiválóan alkalmas, de újjávarázsolva akár egy nagyobb család otthona is lehet.

Eladásra kínálok Ikladon, az ipar területen egy 2,2 HA-os ipari ingatlant, melyen 2, összesen 1098 nm-és épület áll. Az épületek beton alapozásúak, vasbeton, lapos tetővel fedettek. Víz és csatorna, valamint elektromos hálózat a telken belül megtalálható. Ki van építve. A telek előtt aszfaltos út megy. GIP 1 övezetbe tartozik. Maximális beépíthetősége 40%. Kialakítható legkisebb telekterület 5000 m² minimális zöldterület 25%. A legnagyobb építménymagasság 7,5 méter. Ideális ipari, kereskedelmi, szolgáltatás rendeltetést tartalmazó épület elhelyezésére. Rak ter, üzem, műhely. Zseniális logisztikai központ alakítható ki belőle. A településtől 14 km-re található Gödöllő, 40-re Budapest, 17 km-re Hatvan, és 28 km-re Vác. Kiváló választás annak, aki az M3-as autópályához közel keres telephelyet.