140 000 000 Ft
356 000 €
- 75m²
- 3 szoba
- 3. emelet
Napfényes Kényelem XIII. kerületben, a DUNA mellett!
Eladó egy remek elosztású, harmadik emeleti 75 négyzetméteres lakás a Riverloft Apartmanházban, Népfürdő utcában, a Duna mellett. A 2007-ben épült ház saját WELLNESS és FITNESZ központtal, valamint PORTASZOLGÁLATTA várja lakóit.
Lakás jellemzői:
-A nappaliból és mindkét hálószobából megközelíthető 16 négyzetméteres erkély egy csendes, gondozott belső kertre néz, amely nyáron akár plusz helyiségként is funkcionálhat napsütötte reggelihez vagy hangulatos vacsorához.
-A kényelmes, modern stílusú és jól felszerelt konyha a nappalival egy helyiségben található, nagyszerű lehetőséget teremtve a családi és baráti beszélgetésekhez, összejövetelekhez.
-A lakás 2 különnyíló, kissé elszeparált hálószobája nyugodt, intimebb környezet biztosít az itt lakók számára. A 16 négyzetméteres erkély mindkét hálószobából megközelíthető, így minden szóbából lehetőség nyílik a természet közelségének élvezetére.
-A 8 nm-es modern stílusú wellness élményt nyújtó fürdőszobában kényelmes kád és extrákkal felszerelt zuhanyzófülke is helyet kapott.
-A lakásban található nappali-konyha, 2 hálószoba és wellness nyújtó fürdőszoba mellet egy külön WC, tágas előszoba is helyet kapott.
Közösköltség tartalmazza:
A szokásos díjakat, mint a közös helyiségek takarítása, szemétszállítás, áram-víz használata, valamint a lift üzemeltetése és karbantartása stb. Továbbá a ház/lépcsőház karbantartásához (felújításához) szükséges pénzügyi tartalékot és a a szépen karbantartott kert kertészének munkadíját is! Ezen felül a közösköltség díja tartalmazza a hideg és melegvíz korlátlan használatát, valamint a lakás fűtést díját is, mely házközponti egyedi méréssel történik. Közösköltség összege: 80.000 Ft/hó.
Ezen felül már csak az áram (fogyasztás szerint) és amennyiben szükséges az internet használata fizetendő.
Nyári hőségben a lakás kellemes klímájáról az előszobában lévő klímaberendezés biztosítja.
EXTRÁK:
Opcionálisan megvásárolható Teremgarázs beálló – 10 mill. forint értékben, mely külön helyrajzi számmal rendelkezik, így szükség esetén önállóan is értékesíthető.
Az épületben található Wellness és Fitness központ felfrissülést és kikapcsolódást nyújt a lakóknak, akik számára ez kényelmesen és gyorsan elérhető a házon belül.
A ház kb.100 méterre van a Dunaparttól, ahol bicikli út és futásra alkalmas rész is kialakított, játszótér és pihenésre alkalmas padok szemben a Margitszigettel. Esténként a Dunaparti fények varázslatos hangulatot teremtenek a sétálók, futók, biciklizők számára.
Tömegközlekedés: troli és buszmedálló a ház közelében található, valamint könnyen megközelíthető a M3-as metró.
Bevásárlási lehetőségek: Lehel téri piac, Westend bevásárlóközpont is könnyen megközelíthető, valamint gyógyszertárak, kisboltok is találhatók a közelben.
Az ingatlan irányára: 140 millió forint.
Bővebb információért és megtekintésért kérem keressen telefonon 08:00 és 19:00 óra között vagy e-mailben !
Солнечная, Комфортная квартира в XIII районе Будапешта, возле Дуная!
Продаётся отличная квартира площадью 75 квадратных метров на третьем этаже в апартаменте Riverloft на улице Népfürdő рядом с Дунаем. Дом построен в 2007 году и оборудован собственным WELLNES и FITNES центром, также консьерж-сервисом.
Характеристики квартиры:
- Балкон 16 квадратных метров, доступный из гостиной и обеих спален, с видом на тихий, ухоженный внутренний сад, который летом может служить для солнечного завтрака или романтического ужина.
- Удобная современная кухня со встроенной техникой расположена в едином пространстве с гостиной, создавая отличные возможности для семейных и дружеских встреч.
- Две спальни с отдельными входами обеспечивают спокойную, интимную обстановку для жильцов. Балкон площадью 16 квадратных метров доступен из обеих спален, что позволяет каждой комнате наслаждаться близостью к природе.
- Современная ванная комната площадью 8 квадратных метров, оснащена удобной ванной и душевой кабиной с дополнительными функциями душа.
- В квартире кроме гостиной-кухни, двух спален и ванных комнат также имеется просторная прихожая и отдельный туалет.
Коммунальные услуги включают:
Обычные платежи, такие как уборка общественных помещений, вывоз мусора, использование электроэнергии и воды в общих помещениях, а также эксплуатация и обслуживание лифта и т. д. Кроме того, в стоимость коммунальных услуг входят финансовые резервы на обслуживание (ремонт) здания/лестницы и оплата садовника по уходу за красивым садом! Кроме того, в стоимость коммунальных услуг включено неограниченное использование холодной и горячей воды и отопление, которое осуществляется центральным газовым котлом дома, с индивидуальным регулированием в квартире.
Сумма коммунальных услуг: 80 000 форинтов в месяц.
Дополнительно оплачиваются только электричество (по употреблению) и интернет по индивидуальному запросу.
В летнюю жару за комфортный климат в квартире отвечает установленный в прихожей мощный кондиционер.
Дополнительные услуги:
По желанию можно приобрести 1 парковочное место в подземном гараже дома стоимостью 10 миллионов форинтов. Парковочное место имеет отдельный кадастровый номер и по желанию нового владельца квартиры может быть продано независимо от квартиры.
Находящийся в здании WELLNESS и ФИТНЕС
центер, который доступный для жильцов удобно и быстро, даёт возможность отдыха и релаксации.
Дом находится примерно в 100 метрах от набережной Дуная, где есть велосипедная дорожка и участок для бега, а также детская площадка и скамейки для отдыха с видом на Дунай и остров Margit. Вечером огни на побережье создают волшебную атмосферу для прогулок, бега и катания на велосипеде.
Общественный транспорт: рядом с домом находится остановка троллейбуса и автобусная остановка, а также легко доступен метро M3.
Возможности для повседневных покупок: лехко доступны известный большим выбором и качественными продуктами рынок Lehel, торговый центр Westend, также неподалеку от дома находятся маленькие магазины, аптеки.
Цена недвижимости: 140 миллионов форинтов.
Для получения дополнительной информации и организации посмотра пожалуйста свяжитесь со мной по телефону в будничные дни с 8:00 до 19:00 или по электронной почте!
Eladó egy remek elosztású, harmadik emeleti 75 négyzetméteres lakás a Riverloft Apartmanházban, Népfürdő utcában, a Duna mellett. A 2007-ben épült ház saját WELLNESS és FITNESZ központtal, valamint PORTASZOLGÁLATTA várja lakóit.
Lakás jellemzői:
-A nappaliból és mindkét hálószobából megközelíthető 16 négyzetméteres erkély egy csendes, gondozott belső kertre néz, amely nyáron akár plusz helyiségként is funkcionálhat napsütötte reggelihez vagy hangulatos vacsorához.
-A kényelmes, modern stílusú és jól felszerelt konyha a nappalival egy helyiségben található, nagyszerű lehetőséget teremtve a családi és baráti beszélgetésekhez, összejövetelekhez.
-A lakás 2 különnyíló, kissé elszeparált hálószobája nyugodt, intimebb környezet biztosít az itt lakók számára. A 16 négyzetméteres erkély mindkét hálószobából megközelíthető, így minden szóbából lehetőség nyílik a természet közelségének élvezetére.
-A 8 nm-es modern stílusú wellness élményt nyújtó fürdőszobában kényelmes kád és extrákkal felszerelt zuhanyzófülke is helyet kapott.
-A lakásban található nappali-konyha, 2 hálószoba és wellness nyújtó fürdőszoba mellet egy külön WC, tágas előszoba is helyet kapott.
Közösköltség tartalmazza:
A szokásos díjakat, mint a közös helyiségek takarítása, szemétszállítás, áram-víz használata, valamint a lift üzemeltetése és karbantartása stb. Továbbá a ház/lépcsőház karbantartásához (felújításához) szükséges pénzügyi tartalékot és a a szépen karbantartott kert kertészének munkadíját is! Ezen felül a közösköltség díja tartalmazza a hideg és melegvíz korlátlan használatát, valamint a lakás fűtést díját is, mely házközponti egyedi méréssel történik. Közösköltség összege: 80.000 Ft/hó.
Ezen felül már csak az áram (fogyasztás szerint) és amennyiben szükséges az internet használata fizetendő.
Nyári hőségben a lakás kellemes klímájáról az előszobában lévő klímaberendezés biztosítja.
EXTRÁK:
Opcionálisan megvásárolható Teremgarázs beálló – 10 mill. forint értékben, mely külön helyrajzi számmal rendelkezik, így szükség esetén önállóan is értékesíthető.
Az épületben található Wellness és Fitness központ felfrissülést és kikapcsolódást nyújt a lakóknak, akik számára ez kényelmesen és gyorsan elérhető a házon belül.
A ház kb.100 méterre van a Dunaparttól, ahol bicikli út és futásra alkalmas rész is kialakított, játszótér és pihenésre alkalmas padok szemben a Margitszigettel. Esténként a Dunaparti fények varázslatos hangulatot teremtenek a sétálók, futók, biciklizők számára.
Tömegközlekedés: troli és buszmedálló a ház közelében található, valamint könnyen megközelíthető a M3-as metró.
Bevásárlási lehetőségek: Lehel téri piac, Westend bevásárlóközpont is könnyen megközelíthető, valamint gyógyszertárak, kisboltok is találhatók a közelben.
Az ingatlan irányára: 140 millió forint.
Bővebb információért és megtekintésért kérem keressen telefonon 08:00 és 19:00 óra között vagy e-mailben !
Солнечная, Комфортная квартира в XIII районе Будапешта, возле Дуная!
Продаётся отличная квартира площадью 75 квадратных метров на третьем этаже в апартаменте Riverloft на улице Népfürdő рядом с Дунаем. Дом построен в 2007 году и оборудован собственным WELLNES и FITNES центром, также консьерж-сервисом.
Характеристики квартиры:
- Балкон 16 квадратных метров, доступный из гостиной и обеих спален, с видом на тихий, ухоженный внутренний сад, который летом может служить для солнечного завтрака или романтического ужина.
- Удобная современная кухня со встроенной техникой расположена в едином пространстве с гостиной, создавая отличные возможности для семейных и дружеских встреч.
- Две спальни с отдельными входами обеспечивают спокойную, интимную обстановку для жильцов. Балкон площадью 16 квадратных метров доступен из обеих спален, что позволяет каждой комнате наслаждаться близостью к природе.
- Современная ванная комната площадью 8 квадратных метров, оснащена удобной ванной и душевой кабиной с дополнительными функциями душа.
- В квартире кроме гостиной-кухни, двух спален и ванных комнат также имеется просторная прихожая и отдельный туалет.
Коммунальные услуги включают:
Обычные платежи, такие как уборка общественных помещений, вывоз мусора, использование электроэнергии и воды в общих помещениях, а также эксплуатация и обслуживание лифта и т. д. Кроме того, в стоимость коммунальных услуг входят финансовые резервы на обслуживание (ремонт) здания/лестницы и оплата садовника по уходу за красивым садом! Кроме того, в стоимость коммунальных услуг включено неограниченное использование холодной и горячей воды и отопление, которое осуществляется центральным газовым котлом дома, с индивидуальным регулированием в квартире.
Сумма коммунальных услуг: 80 000 форинтов в месяц.
Дополнительно оплачиваются только электричество (по употреблению) и интернет по индивидуальному запросу.
В летнюю жару за комфортный климат в квартире отвечает установленный в прихожей мощный кондиционер.
Дополнительные услуги:
По желанию можно приобрести 1 парковочное место в подземном гараже дома стоимостью 10 миллионов форинтов. Парковочное место имеет отдельный кадастровый номер и по желанию нового владельца квартиры может быть продано независимо от квартиры.
Находящийся в здании WELLNESS и ФИТНЕС
центер, который доступный для жильцов удобно и быстро, даёт возможность отдыха и релаксации.
Дом находится примерно в 100 метрах от набережной Дуная, где есть велосипедная дорожка и участок для бега, а также детская площадка и скамейки для отдыха с видом на Дунай и остров Margit. Вечером огни на побережье создают волшебную атмосферу для прогулок, бега и катания на велосипеде.
Общественный транспорт: рядом с домом находится остановка троллейбуса и автобусная остановка, а также легко доступен метро M3.
Возможности для повседневных покупок: лехко доступны известный большим выбором и качественными продуктами рынок Lehel, торговый центр Westend, также неподалеку от дома находятся маленькие магазины, аптеки.
Цена недвижимости: 140 миллионов форинтов.
Для получения дополнительной информации и организации посмотра пожалуйста свяжитесь со мной по телефону в будничные дни с 8:00 до 19:00 или по электронной почте!
Regisztrációs szám
H484877
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
75 m²
Bruttó méret
83 m²
Terasz / erkély mérete
16 m²
Fűtés
központi fűtés
Belmagasság
260 cm
Tájolás
Dél
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2007
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Közös költség
79
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Vízpart távolsága
200 méterre
Helyiségek
konyha-étkező
8 m²
nappali
18 m²
hálószoba
15 m²
hálószoba
14 m²
fürdőszoba
7.5 m²
wc-kézmosó
1.5 m²
előszoba
8 m²
előszoba
3 m²
erkély
16 m²