Óriási terek a belváros szívében!

Tetőtérben a napfényben! Igazi ritkaság és gyöngyszem az V. kerület frekventált részén. A Stollár Béla utcában kínáljuk eladásra ezt a tetőtérben lévő, belső kétszintes lakást mely a Parlament és a Szent István Körút között helyezkedik el, így könnyedén elérhető a lakásból az M2 metró és a 4-6-os villamos is. A lakás 148 nm-es, belső kétszintes, egy napfényes 36.75 nm-s nappaliból, 3 hálószobából, egy minden kényelemmel ellátott konyha-étkezőből és 2 fürdőszobából áll. A gépesített konyha elektromos főzőlappal, mosogatógéppel, mosógéppel és egyéb géppel, berendezéssel ellátott. A lakás légkondicionált, dupla komfortos, kellemes, élhető terekkel rendelkezik. Teljesen alkalmas lehet egy családnak vagy kiadásra is a külön nyíló szobái miatt. Az ingatlan azonnal költözhető, teljesen tehermentes, és az ár tartalmazza a háztartási gépeket. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget, legyen Öné ez a páratlan lakás Budapest belvárosában!

Kiadó tágas,panorámás lakás a Rózsadombon

Különleges otthon a Rózsadombon, a város egyik legfelkapottabb környékén! Ez a 74 négyzetméteres, háromszobás lakás nemcsak a családok számára ideális választás, hanem tanulóknak is kiváló a külön nyíló szobái miatt. A lakás 4 éve lett teljesen felújítva, azonnal költözhető, a beépített bútorok és szekrények pedig a praktikus tárolás mellett egy exkluzív és modern hangulatot kölcsönöznek. A tágas és rendkívül világos nappaliból csodás panoráma tárul elénk a budai dombokra, innen nyílik egy hatalmas 8 négyzetméteres erkély is. A lakás fűtése gáz (cirko) rendszerrel megoldott, klímaberendezés gondoskodik a nyári hőség elviseléséről. A nappalin kívül 2 tágas, égésszoba van a lakásban melyek hálószobaként funkcionáltak eddig. A fürdőszobában a kádon kívül egy zuhanyzó is található. A lakás teljesen gépesített (mosógép, mosogatógép, tv, mikró, stb.) Különlegessége még, hogy tartozik a lakáshoz egy 30 nm2-es tároló is! A környék ellátottsága kiváló, számos bolt (a Rózsadomb Center, Rózsakert sétatávra van), étterem (pl. a Vadrózsa étterem) és szolgáltatás van a közvetlen közelben. Pár perc sétára található a népszerű Vérhalom-tér is, ahol játszótér, futópálya, kosár és focipálya is van. Valamint szintén séta távolságra van az Áldás utcai általános iskola és a Móricz Zsigmond Gimnázium is. A tömegközlekedés gyorsan és egyszerűen elérhető, a ház előtt van a buszmegálló így a belváros is könnyedén megközelíthető a lakásból. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás ingatlant, ne habozz, keress bizalommal!

Kiadó kertkapcsolatos, 3 szobás lakás a II. kerületben, közel a Kolosy-térhez!

Szuper tágas kiadó lakás Budapest 2. kerületének egyik legfelkapottabb részén! Ez a 69 nm-es, nappali-konyha és 2 halószobás lakás ideális választás családoknak, egyetemistáknak, de mindenkinek, aki a modern életstílust keresi egy csendes mégis központi környéken. A lakás szívében egy világos, tágas nappali található amelyből 2 hálószoba nyílik és egy fürdőszoba wc-vel. A kertkapcsolatos lakás különlegessége, hogy így egy saját kis zöld oázisod lehet, ahol a friss levegőn pihenhetsz vagy akár egy kis kertet is kialakíthatsz. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely is aminek a díja benne van az árban. A környék ellátottsága kiváló, gyalogosan is mindössze néhány percre található a Kolosy-tér, számtalan boltok, éttermek és kávézók. A közlekedési csomópont közelsége miatt a város bármely pontja könnyedén elérhető, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A csendes utcák és a barátságos szomszédok pedig garantálják, hogy itt valóban otthon érezd magad. Szemlőhegy nemcsak a jó közlekedési lehetőségekről és a kiváló ellátottságról híres, hanem a zöld területek közelségéről is, így a természetkedvelők számára is ideális választás. A környék biztonságos, így nyugodtan élvezheted a szabadban eltöltött időt, akár sétálás, akár kerékpározás formájában. A lakás bútorozatlanul kiadó, de a tulajdonos kérés esetén segít a bútorozással. Ha egy modern, világos és csendes lakásra vágysz, ahol minden adott a kényelmes élethez, akkor ez az ingatlan tökéletes választás számodra.

Kényelmes otthon zöld környezetben, központi elhelyezkedéssel! Eladó egy gyönyörű, 2006-ban épült, tégla szerkezetű társasházi lakás Dunaharaszti egyik legkeresettebb részén. Az ingatlan kiválóan ötvözi a központi elhelyezkedés előnyeit a csendes, zöld környezet nyugalmával. A korszerű szigetelésnek köszönhetően az otthon energiatakarékos, míg a délnyugati tájolás és a számos műanyag nyílászáró biztosítja a helyiségek napfényben gazdag világosságát. A lakás összesen 90 négyzetméteres, két szinten helyezkedik el: egy földszinti és egy tetőtéri szintből áll. A földszinten található a 29 négyzetméteres nappali-étkező, amely valódi közösségi térként szolgálhat családi összejövetelekre és baráti beszélgetésekre. Az ingatlan jó esztétikai és műszaki állapotban van, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell. A lakáshoz tartozik egy 12 négyzetméteres, napos terasz, amely az ingatlanhoz kapcsolódó gondozott kertre néz. Ez a kert tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez, gyerekek játékához vagy akár egy kerti partihoz. Az otthon kényelmét tovább növeli a gáz cirkó fűtési rendszer, amely hatékony és gazdaságos megoldást nyújt. A lakáshoz egy nyitott gépkocsibeálló is tartozik, amely két autó számára biztosít parkolási lehetőséget. Ez különösen kényelmes megoldás, ha több autóval rendelkező család költözik az ingatlanba. Az otthon ideális választás családoknak, illetve azok számára, akik most tervezik családalapítást. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás elérhető. A tömegközlekedés is könnyen hozzáférhető: több buszjárat és a vasútállomás is a közelben található, így akár Budapest belvárosa is gyorsan elérhető. Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy világos, barátságos és kényelmes otthont keresnek csendes, de központi helyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Gyöngyszem a 12. kerületben!

Eladó egy igazán különleges lakás Budapest 12. kerületének egyik legfelkapottabb részén, Csillebércen! Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern és a természet közötti tökéletes egyensúlyt képviseli. Az eladásra kínált 52 nm-es, lakásban minden részlet a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. A tágas nappali világos, barátságos atmoszférával várja új tulajdonosát, ahol a mindennapok örömei mellett a kikapcsolódás is garantált. Az ingatlanba lépve egy amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat, ahonnan a városi panorámát is látni lehet! A lakásban található még egy fürdőszoba, amely a modern igényeknek megfelelően lett kialakítva, benne egy nagy sarokkáddal illetve egy különálló zuhanyzóval is. A tágas erkély/terasz mérete 8 nm. A környék csendes, biztonságos, mégis közel van a város nyüzsgéséhez. Csillebérc nemcsak a természet közelségéről híres, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a hegyvidéki élet előnyeit, miközben a modern városi élet minden kényelmét is magukénak tudhatják. A lakásnak közös költsége nincs, külön azt fizetni nem kell. Exkluzív elhelyezkedése és jó állapota miatt ez a lakás nemcsak otthon, hanem remek befektetés is lehet. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bátran kereshetsz!

Belvárosi Pincehelyiség – Sokoldalú Befektetési Lehetőség

Budapest belvárosában, frekventált elhelyezkedésű, 227 m²-es pincehelyiség eladó, amely kiváló lehetőségeket kínál számos funkció számára. Lehetséges Hasznosítási Területek: - Vendéglátóipari egység, ideális étterem, borbár, pub, kávézó vagy tematikus vendéglátóhely kialakítására. A tágas alapterület lehetőséget biztosít több különálló vendégtér és kiszolgálóhelyiség létrehozására. - A környék népszerű mind a turisták, mind a helyi fiatalok körében, egy számtalan vendéglátóegységnek és kulturális programnak. Egyedi hangulatával és kiváló elhelyezkedésével ez a pincehelyiség kimagasló lehetőséget kínál azok számára, akik hosszú távú, biztos befektetést keresnek a vendéglátóiparban.

Fedezze fel a Víziváros szívében található tágas, 3 szobás lakását – az otthon, amit keresett!

Fedezd fel ezt a kivételes adottságú 63 négyzetméteres, háromszobás lakást Budapest szívében, Vízivárosban, a Kapás utcában! Ez a kiváló állapotú ingatlan tökéletes választás számodra, ha egy modern, világos otthont keresel, amely minden igényt kielégít. A lakásban található egy tágas nappali amerikai konyhával és két külön nyíló hálószoba. Beépített szekrények találhatóak a hálószobákban és az előszobában, továbbá a motoros redőnyök és a klíma biztosítják a kényelmet minden évszakban. A vadonatúj gépesített konyhában minőségi konyhagépek kerültek beépítésre: hűtőgép, szagelszívó, elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 négyzetméteres erkély is. A biztonsági ajtó és a videós kaputelefon gondoskodik a lakás biztonságáról. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen több busz- és villamosmegálló is a közelben helyezkedik el, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A Víziváros felkapott környék, ahol a csendes utcák és a zöld területek egyaránt hozzájárulnak a kellemes életérzéshez. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás lakást, ne habozz, keresd bizalommal!

Örök PANORÁMA szerelmesei figyelem!

Eladásra kínálunk egy 11. emeleti  kivételes minőségű, örökpanorámás OKOSOTTHONT, mely 2024-ben épült, tégla szerkezetű, 13 szintes épületben található, luxus 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, dupla erkélyes lakást Budapest  11. kerületében, a Metrodom River lakóparkban.

A lakás kiemelkedik napfényes tereivel, hőszivattyús fűtéssel, valamint lenyűgöző panorámás nézetével, amely közvetlenül a Dunára nyílik.

A modern épület dupla hívó lifttel biztosítja a kényelmes és gyors közlekedést a lakók számára.

Az ingatlan mérete és elosztása ígéretet tesz arra, hogy otthonává válik minden olyan vevőnek, aki a luxus mellett a kényelmet és a kiváló minőséget is fontosnak tartja.

Lakói számára számos különleges szolgáltatás áll rendelkezésre, mint például beltéri és kültéri edzőterem, finn és infra szauna, modern játszótér, panoráma terasz, baba-mama játszószoba, babakocsi és bicikli tároló, barkácsszoba, valamint minden gépkocsinak biztosított saját elektromos autótöltő.

Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akiknek fontos a magas életminőség és a nyugalom..

A lakás tehermentes, azonnal költözhető és minden szempontból megfelel a legmagasabb elvárásoknak. A jövendőbeli lakók számára nem csak egy új otthont, de egy olyan exkluzív életérzést is kínál, amely ritkán található meg a piacon.
A lakóközösség mosolygós és elegáns, így garantálva, hogy az itt élők mindig jól érezzék magukat otthonukban.

Budapest 11. kerülete, ahol ez a lenyűgöző ingatlan található, dinamikusan fejlődik és számos lehetőséget kínál a lakóknak.

Közel van a MOL Campushoz, így különösen vonzó azok számára, akik itt dolgoznak vagy szeretnének dolgozni. A kerület gazdag kulturális életet, kitűnő vásárlási lehetőségeket és kellemes zöld területeket kínál, amelyek ideálisak kikapcsolódásra és sportolásra.

Az új déli városrész egyre népszerűbb a modern építészet és a kiváló közlekedési lehetőségek miatt, így az itt való lakásbefektetés hosszú távon is kiváló választásnak ígérkezik.
A lakáshoz tartozik két szuper méretű e-töltővel felszerelt teremgarázshely 7,79 M Ft/ db értékben, illetve egy zárt 4 nm-es tároló 2,99 M Ft értékben, melyek kötelezően megvásárolandók.
Várom megtisztelő hívásukat akár hétvégén is!

NÉGY SZOBA , DUPLA MOSDÓ

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, panorámás kilátással rendelkező ingatlant Káposztásmegyeren. Ez a világos és tágas lakás ideális választás családok számára, hiszen négy külön nyíló szobával rendelkezik, amely biztosítja a kényelmet és a magánszférát. A lakás kiemelkedő jellemzője a erkély, ahol élvezheti a csodás kilátást és a friss levegőt. A modern, dupla WC megoldás pedig fokozza a lakás funkcionalitását, így a reggeli készülődés zökkenőmentesebbé válik. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, így minden új: a falon belüli vízhálózat, villanyhálózat, nyílászárok, valamint fürdőszoba és WC-k is. Az új anyagok és a korszerű megoldások garantálják a kényelmet és a biztonságot. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem egy életszínvonal emelkedését jelenti. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőségeket! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy modern, felújított lakásban élvezhesse a városi életet!

ELADÓ a  Bp., II. ker. Frankel Leó utcai, LOTTÓHÁZBAN egy 4 szobássá alakítható, ERKÉLYES, VILÁGOS lakás.

Az ingatlan az 1965-ben épült LOTTÓHÁZ 3. emeletén található. Az épület jó műszaki állapotban van, liftes. A szinten két lakás van.

Az ingatlan jó elosztású, jelenleg 3 szobás, szobái az utcára néznek, részleges PANORÁMÁVAL a Dunára, keleti tájolásúak. A jelenlegi konyha-étkező nappaliba helyezésével egy további szoba kialakítható. A lakásban a 2000-ben cserélték a bejárati ajtót, felújították a fürdőt, WC-t és a konyhát. A szobákban jó állapotú parketta van.



A lakás házközponti fűtésű, a melegvizet a 2022-ben felszerelt villanybojler biztosítja.

A közös költség: 21.000 Ft/hó

A fűtés: 18.000 Ft/hó

A környék infrastruktúrája kiváló, közintézmények, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő,  a Császár-Komjádi uszoda, a Lukács fürdő a közelben találhatók, de  a Margitsziget is sétatávolságra van. A tömegközlekedés kifogástalan, a szentendrei HÉV, 9-es busz, 17/19/41-es villamos gyors közlekedést biztosít.
Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – tágas, 3 szobás ház várja Önt!

Képzelje el, hogy egy csendes, kertvárosi környezetben él, ahol a városi nyüzsgés távol marad, mégis minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. Közelben Penny,Aldi és Lidl található.Busz,vonat megálló pár perc távolságra. Ez a lehetőség most Ön előtt áll, hiszen eladásra kínálunk egy igényesen kialakított, használt családi házat Budapest 03. kerületének szívében, Kaszásdűlő városrészében. Az ingatlan 89 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 120 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a modern életstílust keresik. A ház napelemmel felszerelt ,így a rezsi rendkívül alacsony. A házban három tágas szoba található, amelyek világosak és jól megvilágítottak, így napfényben úszik az otthona. A nappali tágassága lehetővé teszi, hogy barátai és családtagjai is élvezhessék a közös időtöltést. A 10 négyzetméteres terasz pedig tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a nyári estéken való pihenésre, miközben a LED hangulatvilágítás varázslatos atmoszférát teremt. A környék rendkívül kedvező adottságokkal bír, hiszen a közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheti a belvárost vagy a környező kerületeket. A tömegközlekedési lehetőségek, mint például busz- és vonatjáratok, mindössze pár perc sétára találhatók, így a napi ingázás is egyszerű és gyors. A Kaszásdűlő városrész csendes utcái és barátságos lakói ideális környezetet biztosítanak a fiatalok számára, akik szeretnék élvezni a város adta lehetőségeket, miközben egy nyugodt otthonra vágynak. Az ingatlan jó állapotban van, a fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A ház építhető, így akár saját igényei szerint alakíthatja tovább, legyen szó bővítésről vagy egyedi megoldásokról. A környék biztonságos, így bátran élhet itt, tudva, hogy otthona védett és nyugodt környezetben található. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlan piaca dinamikusan változik, így érdemes mielőbb lépnie!

ÉRDEN KÖZPONTIHELYEN 5 SZOBÁS HÁZ, REMEK LEHETŐSÉGEKKEL VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT!

Érd városának csendes, mégis dinamikusan fejlődő Újfalu városrészében kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget, amely tökéletes választás lehet családok, valamint befektetők számára egyaránt. Az ingatlan 140 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, melyhez egy 1200 négyzetméteres telek tartozik, így bőséges helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kertészkedéshez. Az ingatlan öt szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amely lehetővé teszi a tágas életteret, ahol minden családtag kényelmesen elfér. A ház jelenlegi állapota felújítandó, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. A gáz cirkó fűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. Az ingatlan jövőbeli funkciója rendkívül sokrétű lehet, hiszen a terület adottságai lehetővé teszik akár egy újabb ingatlan építését is, így a befektetési lehetőségek széles spektrumát kínálja. Az Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2016 (III.31.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) és az 1. melléklete szerint kertvárosias lakóterület (Lke-3/tk) építési övezetben fekszik, mely szerint · a legkisebb kialakítható telek területe: 800 m2, · beépítési módja: oldalhatáron álló, · beépíthetősége: 15 %, · legkisebb zöldfelületi aránya: 50 %, · legnagyobb szintterületi mutató 0,25, · legnagyobb homlokzatmagassága 4,5 m lehet. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugodt életformát, ugyanakkor közel szeretnének lenni a város nyújtotta kényelmekhez. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, hiszen a közeli buszmegállók és vasútállomás révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a környező településeket. A városban számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség található, így minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy birtokába vegyen egy olyan ingatlant, amely nemcsak otthonául szolgálhat, hanem hosszú távú befektetési lehetőséget is kínál. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő utá