New Palace II.

ÜZLET + LOKÁCIÓ = SIKER

Óbuda egyik csendes, ugyanakkor frekventált utcájában a Zápor utca elején, ami az Óbudai Promenád meghosszabbítása, attól 300 méterre eladásra kínálunk egy felújított üzlethelyiséget. Közvetlenül utcáról nyílik a bejárat, 6 db lépcsőt kell megtenni lefelé . Konyha és mellékhelyiség is ki lett alakítva, fűtése egyedi infrapanelről működik. Ideális lehet fodrászat, kozmetika, könyvelő vagy egyéb irodának, 3-4 számítógépes munkaállás kényelmesen elfér. A Céggel együtt is megvásárolható, ami több mint 10 éve működik és székhelyszolgáltatással foglalkozik.

Kertvárosi nyugalom.. A környék: - csendes, kertvárosi hangulat, - újépítésű környezet, néhány éve épült házak alkotják az utcaképet, - a 14-es villamos és 105-ös busz megállója 2 perc sétatávolságra, - a Béke tér és a felújított Rákos-patak partja 5-7 perces sétatávolságban, - bevásárlási lehetőség - Aldi, Lidl, Spar, Tesco Expressz - 5-10 percen belül elérhető, - eddzőterem, pékség, éttermek és étkezdék nehány percen belül elérhetőek. Az épület: - 6 éven belül épült, - 20 lakásos társasház, - parkolók és tárolók a földszinten elhelyezve, - házközponti kazán gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról - egyedileg mért A lakás: - csendes, az épületek által közrezárt belső kertre néz, - Déli tájolású - egész nap világos, rengeteg napfényt kap, - minden szobán redőnyök, - 2db klíma gondoskodik a szobák hűtéséről, - szeparált konyha, - 2db fürdőszoba - egy káddal és egy zuhanyzóval, mindkettő wc-vel felszerelt, - tágas, 12nm-es terasz árnyékolóval ellátva. A lakáshoz tartozik egy fedett, elektrommos töltövel felszerelt parkolóhely amely megvásárlása további 6Millió forintért kötelező. További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

TEREMRARÁZS TÁROLÓVAL !

XIII. Kerületben az Árpád hídi metrómegállótól 350 méterre a Petneházy közben eladó egy újszerű társasházban lévő teremgarázs beállóhely a mínusz 1- es szinten. Egyedisége, hogy közvetlen mögötte egy saját zárható 3 nm-es tároló is tartozik hozzá ! Közös költség vonzata a társasház felé mindössze 3600 ft / hó. Rugalmasan megtekinthető, tehermentes !

Ha egyetemistaként keresel ideális lakást Budapesten, akkor ne keress tovább! A Magdolna negyed szívében, egy frissen felújított, tágas 27 nm-es belvárosi lakás vár rád, amely nemcsak a tanulmányaidhoz, hanem a mindennapi életedhez is tökéletes otthont biztosít. Ez a 1 szobás, jó állapotú ingatlan ideális választás, ha fontos számodra a kényelem és a központi elhelyezkedés. A lakásban egy világos nappali található, amely nagy belmagasságának köszönhetően tágas és barátságos légkört teremt. A fűtés gázkonvektorral megoldott, így a hideg téli hónapokban is kellemes meleg vár rád. A klíma pedig biztosítja, hogy a nyári hőségben is hűvös maradhass a tanulás vagy a pihenés közben. A fürdőszoba modern kialakítású, így minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatók. A Magdolna negyed nemcsak a fiatalok számára ideális, hanem a biztonságos, csendes utcáiról is ismert, így nyugodtan élvezheted a mindennapokat. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheted az egyetemeket, a belvárost és a város többi pontját. A helyi közlekedési lehetőségeknek köszönhetően sosem fogsz késni a fontos találkozókról vagy órákról. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy a főváros szívében éld meg a diákéveidet. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően mindig a város pezsgésének középpontjában lehetsz, miközben a lakás nyújtotta csendes környezetben pihenhetsz a tanulás után. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel! Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keress meg. Bizalommal várom a megkeresésedet, hogy segítségedre lehessek az új otthonod megtalálásában!

Képzeld el, hogy egy csendes, zöldövezeti környéken találsz rá új otthonodra, amely tökéletes választás lehet számodra, akár saját magadnak keresel lakást, akár befektetési céllal vágsz bele az ingatlanpiacba. Budapest 16. kerületének szívében, Sashalmon található ez a 52 négyzetméteres, 2 szobás lakás, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető, ráadásul tehermentes, így a vásárlás folyamata is zökkenőmentes lehet számodra. A lakásban található beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így nemcsak praktikus, hanem esztétikus megoldásokat is kínálnak. A világos szobákban a napfény szinte egész nap beragyogja a teret, ami kellemes és otthonos légkört teremt. Az ingatlan fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a költségek is könnyen nyomon követhetők. A nyári hónapokban a klíma biztosítja a hűvös levegőt, így a kánikulában sem kell aggódnod a hőség miatt. Az erkély, amely 8 négyzetméteres, ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy egy esti pihenéshez, ahol a rendezett kert látványa mellett élvezheted a csendes környék adta nyugalmat. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága minden igényt kielégít: boltok, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények mind megtalálhatóak a közelben. A tömegközlekedési lehetőségek is remekek, hiszen a buszmegállók mindössze pár perc sétára találhatóak, így könnyedén elérheted a belvárost is. A Sashalom környéke nemcsak a kényelmes közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem a biztonságos és csendes lakókörnyezet miatt is. Itt valóban otthon érezheted magad, távol a város zajától, de mégis könnyen elérheted a főváros nyújtotta lehetőségeket. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keresd fel őket! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni álmaid otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget. Az ingatlanpiac izgalmas, és ez a lakás igazi gyöngyszem, amit érdemes megnézni!

ELADÓ ÚJSZERŰ LAKÁS, MELYNEK LEHET ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!

Loft52 – Klasszikus külső, modern belső, kényelmes otthon.
A társasház elkészült, a műszaki átadása-átvétel megtörtént és a használatba vételi folyamat is az elmúlt hetekben lezárult. Kulcsrakész lakás, belsőépítész által tervezett egyedi elrendezéssel.
- padlófűtés
- Keleti tájolás
- minden helyiségben hűtő-fűtő klíma (összesen 3 db közepes méretű Midea)
- zsaluzia
- minden szobába ( összesen 3 db termosztát)
- gardrób szoba beépített szekrényekkel
- mosókonyha, asztalos által készített szekrényekkel
- szúnyogháló
- a vételár részét képezik még a megvásárolt egyedi függönyök sötétítővel
- egyedi gotótapéta ( 500.000 Ft értékben)
- luxus konyha indukciós főzőlappal, Elektrolux konyhagépekkel, mosogatógéppel, beépített mikróval, ( csak a konyha 4 millió Ft értéket képez)
- 2.9 m belmagasság
- opcionálisan tároló és teremgarázs, valamint felszíni beálló is vásárolható a társasházban

Az ingatlan köszönhetően, hogy egykoron irodaháznak épült lényegesen erősebb szerkezeti tartópillérekkel, vastagabb födémmel, és nagyobb kapacitású liftekkel ( 2db 7 személyes) rendelkezik ami jelentősen meghaladja a jelenlegi újépítésű lakóparkok műszaki paramétereit.

- rendkívül alacsony környezeti terhelésű otthonok
- megújuló energia felhasználás
- VRF hűtő-fűtő rendszer
- hőszigetelt, 3 rétegű, 5 kamrás nyílászárók
- alacsony rezsi ( lakásonként mérhető és helyiségenként szabályozható fűtés rendszer)
- parkosított zöld terület
- zárt udvar
- hatalmas üvegfelület

Kiváló közösségi közlekedés és temérdek programlehetőség.

A Loft52 társasház a Petneházy és az Üteg utca találkozásánál a 13. kerületben található.
A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően fejlett infrastruktúra teszi komfortosabbá a mindennapi életet, hiszen az ingatlan közvetlen közelében számos oktatási- és egészségügyi intézmény, valamint vásárlási-, sportolási- és szórakozási lehetőség áll az itt lakók rendelkezésére.

Lebilincselő helyek és kikapcsolódási lehetőségek egy könnyű sétára otthonától.

Le ne maradjon róla!

Keressen bizalommal!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet családosok számára! Fejér vármegye szívében, Nagykarácsony csendes utcájában kínálunk eladásra egy használt, de jó állapotú házat, amely tökéletes otthont biztosít a nyugalomra vágyó családok számára. Az ingatlan alapterülete 70 nm, és egy 2000 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges helyet biztosít a gyerekeknek a szabadban való játékra, valamint a kertészkedésre vágyóknak. A házban két világos szoba található, amelyek tágasak így ideálisak a családi együttlétekhez. Az ingatlanhoz tartozik egy jól megtervezett fürdőszoba is, amely kényelmes és praktikus megoldásokat kínál. A fűtést gázkonvektor biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja Önöket. A kandalló nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem hangulatos légkört teremt, amely a hideg estéken igazán meghitté varázsolja az otthont. A kert rendezett, és a kerti tároló lehetőséget ad a szerszámok és egyéb eszközök biztonságos tárolására. Az ingatlan akadálymentesített, így a mozgáskorlátozottak számára is könnyen megközelíthető. A ház elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék csendes és biztonságos, ideális gyermekes családok számára. A közeli játszóterek és zöld területek remek lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére. A közlekedés is kedvező, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A közelben található bolt, iskola és orvosi rendelő is, amely megkönnyíti a mindennapi életet. Ez a nagyszerű ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. Ha kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon bizalommal keresni! Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti elkötelezettségem és tapasztalatom garantálja, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg. Az otthon keresése nem csupán egy tranzakció, hanem egy életstílus választás, és én itt vagyok, hogy támogassam Önt ezen az úton.

DUNDI GARZON !

DUNDI GARZON ! 13. kerületben Angyalföldön a Forgách utca metrómegállótól 200 méter sétára eladó egy felújított, külső szigeteléssel ellátott LIFTES házban lévő újjáépített garzonlakás. A felújítás kiterjedt a villanyrendszerek, vízrendszerek minden alkatrészeire és minden burkolat új ! A beépített szintén új gépesített konyhabútor az ár részét képezik. A konyhagép garanciális csakúgy mint a beépített mosogatógép , a Daikin KLÍMA és az elektromos bidé is. Műanyag ablak, elektromos redőny is beépítésre került . A környék igazi zöldövezet, Ideális lehet befektetésre, kiadásra vagy első lakásnak is. Rugalmasan megtekinthető, tehermentes és a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető.

Budai panorámás panel lakás a Vizafogón!

Panorámás, háromszobás lakás a Vizafogó városrészben bomba áron! Lenyűgöző kilátás a budai hegyekre egy tízemeletes, Panelprogramban részt vett épületből! A 13. kerület központi részén, zöld környezetben található ez a klimatizált, kelet-nyugati tájolású lakás.A lakás hőellátásáról távfűtés gondoskodik, közös költsége 15.000.- forint. Három tágas szoba, műanyag nyílászárók, kényelmes és praktikus otthon akár családok számára is. A közlekedés kiváló: busz, metró és villamos mindössze néhány perc sétára elérhető.Az épület előtt rengeteg szabad hely áll rendelkezésre a gépkocsiknak A közelben minden megtalálható: bevásárlási lehetőségek, bank, étterem, orvosi rendelő – minden, amire a mindennapokban szüksége lehet.. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Eladó a VII. kerületben egy tulajdoni lapon 16 nm de valóságban 21 nm es 4. emeleti lakás. Az ingatlan egy nappali / konyha + hálószobából áll. A két lakás egy HRSZ en van , használati megosztó nincsen. Leginkább készpénzes vevőt várnak és egyben adnák el a kettőt. 

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal.

II.ker PASARÉTI TÉR közvetlen közelében PANORÁMÁS FELÚJÍTANDÓ LAKÁS ELADÓ! ÁLMODD MEG ÚJ CSODÁS OTTHONOD ! Eladásra kínálunk a II. kerület, közkedvelt részén tulajdoni lap szerint 80 nm-es alapterületű, Dk tájolású, 3 szobás lakást. A lakás egy 9 lakásos társasház második emeletén található dupla erkélyes gyönyörű panorámával rendelkező felújításra váró ingatlan. Új tulajdonosnak igény és stílus szerint saját használatra egy gyönyörű luxuslakássá újítható fel. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 6 nm-es tároló. Az alaprajz tájékoztató jellegű. A lakásba belépve a konyha – étkezőbe jutunk, mely nagyon hangulatos, innen nyílik jobbra a nappali , balra pedig a két hálószoba. A fürdőszoba és wc külön helyiségben található. A társasház jól karbantartott, gondozott közös nagy közös kerttel rendelkezik. A tető 2025-ben új szigetelést kapott . A környék zöldövezeti, jó közlekedésű, a közelben minden megtalálható (Aldi, bistro , Lipóti pékség , posta, bank, patika , orvosi rendelő, óvoda, iskola, cukrászda, éttermek ). Budagyöngye Bevásárlási központ kb. 10 percre van . Tömegközlekedés : Pasaréti téren az 5-ös busz megáll , közvetlenül a téren . A közeli Kelemen László utcában kb.300 méterre a 56-os és 61-es villamosok állnak meg . A legközelebbi metróállomás a Szél Kálmán tér ,amely körülbelül 2 kilométerre található , és az M2-es metróvonalat szolgálja ki . Miért válasza ezt a környéket ? -mert a Pasaréti tér egy csendes ,zöld környezetet kínál,ideális nyugodt élethez. -kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik ,könnyen elérhető más Budapesti kerületek. -számos kulturális és szabadidős tevékenység érhető el a közelben ,például a a Ferences templom és a Pasaréti Club. -Biztonságos terület ,családok számára remek választás. További felmerülő kérdésével kapcsolatban hívjon bizalommal.

Eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, amerikai konyhás-nappali + 1 hálószoba, valamint EGY MEGÉPÍTETT galériával. Az ingatlan saját kerttel rendelkező földszinti, 9. kerületben, a METRODOM CITY HOME lakóparkban. A lakópark néhány éve átadott teraszos, 2 szobás, 37 nm alapterületű ingatlan + galéria (5nm) valamint egy 12 nm-es terasszal rendelkezik. A lakás a belső kertre néz, ahol kerti tó, gondozott udvar, padok, növények vannak. A házban fitnesz edzőterem és egy közösségi pihenő játszó szoba van kialakítva, amely belépőkártyával használható, a biztonságról portaszolgálat gondoskodik. A villamosok megállója néhány perc (4,6,2,1,24), a metró vagy a budai oldal is pár megállóra van. Közel a SOTE, Műszaki Egyetem, Corvinus, ELTE. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!