ERKÉLYES LAKÁS BUDÁN 4 EMELETES PANELHÁZBAN

KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGÚ LAKÁS A PIACON! ELADÁSRA KÍNÁLOK A III. KERÜLET EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN BÉKÁSMEGYER DUNAI OLDALÁN, KÖZEL A PIACHOZ EGY 4 EMELETES PANEL HÁZ MAGASFÖLDSZINTI ERKÉLYES 2 SZOBÁS KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ 53-NM-ES LAKÁSÁT! EXTRAKÉNT EGY 11,5 NM-ES PRIVÁT TÁROLÓ IS A LAKÁSHOZ TARTOZIK! AJÁNLOM MINDEN KOROSZTÁLYNAK, FIATALOKNAK IDŐSEKNEK EGYARÁNT, BEFEKTETÉSRE KIADÁSRA IS ALKALMAS, VAGY ÜZLETI TEVÉKENYSÉGRE, IRODÁNAK RENDELŐNEK IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS! Az ablakok 2 irányba néznek, a nappali nyugati a hálószoba keleti tájolású, így egész nap világos a lakás. A lakásban minden új: - új víz és villanyvezetékek - szép burkolatok mindenhol - glettelt festett falak - Ikea-s modern ízléses konyhabútor - új beltéri ajtók - új minőségi üveg biztonsági tolóajtó az erkélynél - új több ponton záródó egyedi biztonsági bejárati ajtó - új szabályozható radiátorok - új led világítás Alacsony rezsiköltség. Tartozás nem terheli 1 tulajdonos nevén szerepel. Közlekedés kiváló: H5-Hév, 34-es,134-es buszok és a helyi járatok Parkolás az utcán ingyenes, nagy parkoló a ház előtt A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, piac, gyógyszerzár, kondi terem, kültéri edző park, kutyafuttató, szépségszalonok, iskolák, óvodák, játszóterek. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

ÚJLIPÓTVÁROSBAN SZUPER ELOSZTÁSÚ 4 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ

ELADÁSRA KÍNÁLOK A VISEGRÁDI ÉS VICTOR HUGÓ UTCA SARKÁNÁL EGY 72 NM-ES 2+2 FÉLSZOBÁS TELJESEN FELÚÍTOTT LAKÁST, MELY EGY LIFTES JÓ ÁLLAPOTÚ TÉGLA ÉPÜLET 3. EMELETÉN TALÁLHATÓ. Csendes belső kertre néznek az ablakok! AIRBNB ENGEDÉLYEZETT! Kíváló lehetőség családok számára, befektetésre, hosszú és rövid távú kiadásra. CSOK-RA IS ALKALMAS! Idősebb korosztály számára is tökéletes mivel liftes épület.( liftet nerég újították fel.) A lakásban szinte minden szoba külön nyíló, a fürdő és a wc külön helyiségben van. KÜLÖN GARDRÓB SZOBA MELY MINDENKI KEDVENCE LESZ. Az ablakai két irányba néznek, igazán napfényes otthon. A felújítás 2019-ben fejeződött be, gyönyörű burkolatok mindenhol, szép praktikus konyha, áram és vízvezetékek kicserélve, új Ariston kazán, 2 db klíma mely hűtő fűtő. Alacsony rezsiköltség: közösköltség 22.000. Ft, villany 3-5.000.Ft, víz 3-5.000. Ft, gáz téli időszakban nem haladta meg a 15.000. Ft-ot. Beköltözésre kb Augusztus végén van lehetőség. Tartozás nem terheli. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek: Aldi, Lidl, Spar, kisboltok, éttermek, cukrászdák, gyógyszertár, Lehel piac, játszóterek, sétáló utcák, Szent István Park, Nyugati pályaudvar is sétatávolságra. Kiváló közlekedés: M3 metró lehel tér, 14-es villamos, 4-6-os villamos, 75-76-os troli, 15-ös busz. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban, rugalmasan. Várom hívását!

Eladó Pomázon a Szent István park szomszédságában egy 3 szobás, nagy erkélyes, 2.emeleti jó állapotú lakás, egy 2019-ben épült lift nélküli, kitűnő állapotú társasházban. A lakásban teraszkapcsolatos nappalit, konyha-étkezőt, két szobát (melyből az egyik szintén teraszkapcsolatos), zuhanyzós fürdőt, rézben háztartási helyiségként is funkcionáló külön wc-t, és sok pakolóhelyet tartalmazó gardróbot találunk, a terasz meghaladja a 17 nm-t. A fűtés, meleg víz ellátásról házközponti, egyedi méréssel, a közös költség 22 000 Ft, mely felújítási alapot is tartalmaz. A lakáshoz tartozó fedett beálló és önálló tároló (4 ill. 2 M Ft értékben) kötelezően megvásárlandó. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Csömörön nagyon csendes utcában egy teljeskörűen felújítandó családi ház. Ez a ház biztos alapokon áll. Igazi kádár kocka. Beton födémes, a tetőtér így beépíthető, egyedi igény szerint. Három nagy méretű szobával került kialakításra. Minden szoba külön nyíló és az eredeti parkettával borított. A fürdő épített tusolóval került kialakításra. Található még az ingatlanban egy nagy méretű kamra ami nagyon előnyös a tárolás szempontjából. A konyha külön helyiségben került kialakításra nagy ablakos. A melegről vegyes tüzelésű kazán, illetve egy gázkazán is gondoskodik. A telek végében egy körülbelül 50 négyzetméteres melléképületet építettek amiben akár van lehetőség egy kis garzon lakást kialakítani, illetve egy műhely is ki lett építve. A ház körülbelül fele alatt pince is található. Kiépítésre került a három fázisú ipari áram is. Az ingatlan teljesen tehermentes semmilyen tartozás nem terheli. Tökéletesen alkalmas az ingatlan hitelre CSOK-ra is. Csömör ellátottsága kiváló minden megtalálható ami a napi szükségletekhez elengedhetetlen. Az MO perceken belül elérhető. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség. Hívjon bizalommal.

Kiváló elosztású lakás Zuglóban: 3 szoba + erkély + franciaerkély!

Lakás ára: 57.000.000 Ft + 2.000.000 Ft kötelezően megvásárolandó tároló (5nm)! A lakás rezsije igazán alacsony, havi 20.500 forint: ez tartalmazza fűtést illetve hideg és meleg víz fogyasztást, valamint a közös költséget is! Az ablakok műanyagok, redőnyözöttek, a társasház kertje rendezett, használható. Tekintve, hogy magasföldszinti a lakás, a kert közel van, így jól használható. Bölcsődék, óvodák, iskolák közelsége miatt igazán ideális családok számára. ADOTTSÁGOK: - 3 szoba - 1 fürdőszoba - 1 WC - Előszoba - Közlekedő - Konyha - Erély - Franciaerkély KÖZLEKEDÉS: - 45-ös, 67-es buszok: 1 perc séta - 80-as troli: 4 perc séta - H8-as, H9-es hév: 6 perc séta - 908-as, 931-es éjszakai buszok: 1 perc séta - A környéken a parkolás ingyenes! INFRASTRUKTÚRA: - Örs vezér tere: 10 perc séta - Bölcsődék, Óvodák, Általános iskolák: pár perc sétára - Bevásárlóközpontok, edzőtermek, üzletek: 10 perc sétán belül Kérdés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal akár hétvégén is!

14. kerület Ormánság utca

Eladó Zuglóban, egy 46 nm-es, 2 szobás panelprogramos lakás. 14.kerületi lakás panelprogramos épületben. Az ingatlan egy tízemeletes társasház 6. emeletén helyezkedik el. Természetre néző panorámás kilátás a szobákból. -szigetelt társasház -új műanyag nyílászárók -ablakos konyha -külön- és egybenyíló szobák -tágas gardrób -közös költség 12 ezer Ft -távfűtéses -minden más egyedi mérés Kiváló befektetés, elhelyezkedésének és külön nyíló szobáinak köszönhetően könnyen bérbe adható. Közelben boltok és BKK megállók, melyekkel 5 perc az Örs vezér tere. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor!

Eladó Érd parkváros csendes utcájában egy 3 szintes (pince, földszint, tetőtér), 200 nm-es, 7 szobás, egyedi tervek alapján épült, 1236 nm-es telken álló önálló, nagy (fűthető) garázzsal is rendelkező családi ház. Földszintjén tágas teraszkapcsolatos és cserépkályhás nappali, 2 szoba, külön wc, fürdő és részben szeparált étkező valamint konyha alkotja. Beépített tetőterét további 4 szoba, fürdőszoba, és egy újabb külön wc gazdagítja. A ház teljesen alápincézett, itt jelenleg 3 elkülönített, ablakokkal is rendelkező helyiséget találunk eltérő hasznosítással, melyekből 2 helyiség alapterülete is meghaladja a 30 nm-t. A 1995-ben épült ház az utóbbi pár éven belül szigetelést, és új műanyag nyílászárókat kapott. A telken több gépjármű beállását biztosító beálló, kútról tölthető kerti tó, terasz alatti és különálló tároló és fedett kiülővel rendelkező grillező is található. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

ZUGLÓ ÉS 3 SZOBA ÉS MÉG NEM IS KERÜL EGY VAGYONBA!

Eladóvá vált a XIV. kerületben Herminamezőn a Francia úton egy 3 szobás, 1. emeleti tégla lakás saját használatú kertrésszel. - 50-és években épült átlagos állapotú ház, 4 lakás lett kialakítva. - Osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztóval, hitelre is alkalmas. - Saját kertrész tartozik hozzá és egy 11 m2-es pincetároló. (2 szomszédra esik) - 56 m2-es otthon 3 szobás, a konyha és nappali egy nagyobb közösségi térként kialakítva. - Fűtés és melegvízről egy cirkó kazán gondoskodik, és egy hűtő-fűtő klíma is segíti komfortos hőérzetet minden évszakban. - Modern fa nyílászárók. - Tisztasági festéssel azonnal költözhető, de felújítással saját stílusunkra szabhatjuk. - Frekventált környék, gyalogszerrel elérhető számos bolt, szolgáltatás, patika, vendéglátóhely. - Közlekedése remek, a hetes buszcsalád, 1-es villamos és a Zuglói Vasútállomás is 2-3 perc sétára található. - A Városliget 5 percre rengeteg sportolási, kikapcsolódási lehetőséget nyújt. - Kiváló lehet pároknak, fiatal életkezdőknek és családoknak is. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS A ZUGLÓI KERTVÁROSBAN, AHOL KÉNYELMES NAGYCSALÁDOSAN!

XIV. kerület Alsórákos kertvárosi részén eladóvá vált egy belső kétszintes 4 + 3 fél szobás nettó 119 m2 + erkélyes 2. emeleti igazi családos társasházi lakás. - 1998-ban épült 3 szintes 8 lakásos rendezett társasház csendes utcában közös kerttel. - Belső kétszintes ingatlan nettó 119 m2 bruttó 140 és egy 5 m2-es erkély. - Teremgarázsban 2 darab parkoló kötelezően megvásárlandó további 7 M Ft-ért (3,5+3,5). - 2019-ben felújításon esett át: új burkolatok, szaniterek, konyhabútor, tetőtéri szigetelés, velux ablakok felújítása + redőny és szúnyogháló, 3 rétegű fa nyílászárók a tetőablakokon kívül, új beépített szekrények. - Fűtésről gázkazán gondoskodik, mellyel a nagy légköbméter ellenére is a rezsihatár alatt maradt a fogyasztás. - A két szinten összesen 5 beltéri hűtő-fűtő klímaegység kapott helyet, hogy a meleg nyári napok ne legyenek kellemetlenek. - Alsó szinten nagy közösségi terek és 3 hálószoba található, az emeleten egy második fürdővel együtt 3 tetőtéri félszoba. - Remek környék családosoknak, közelben gyermekintézmények, boltok, szolgáltatások, gyógyszertár, kézműves pékség. - két perc sétára a Rákos-patak, ahol sportolhatunk, levegőzhetünk és élvezhetjük Budapest legzöldebb kerületét. - A Mogyoródi sportpálya további mozgásra ad lehetőséget, illetve a Paskál Gyógy- és Strandfürdőben is úszhatunk az év minden napján. - Közlekedése jó, egy utcára a trolimegálló. - Kiváló családosoknak, otthon home office-ban dolgozóknak és akár két generáció együttlakására is alkalmas lehet. Ha már eddig elolvasott, a további kérdéseire is szívesen válaszolok!

Ingatlan és vállalkozás

Eladásra kínálunk a X. kerületben, Ligetteleken, 9 lakásos, földszintes, társasházban, felújítandó, 107 nm-es, 3 szobás, nagypolgári, 380 cm belmagasságú lakást. A bejárat, másik 2 ingatlannal együtt belső udvarról nyílik, míg a további 5 ingatlant a szuterén szinten alakítottak ki. A lakást jelen ideig tervezőirodának használták. Az ingatlannal együtt a vállalkozás is eladó. A fűtést gázégőfejes cserépkályha, míg a meleg vizet gázüzemű átfolyós vízmelegítő szolgáltatja. A vételár részét képezi az épület udvarán egy felületi gépkocsi beálló. A környék kiválóan ellátott. Bevásárlási lehetőségek, iskola, Önkormányzat, gyógyszertár, valamint több villamos és buszjárat megállója és végállomása néhány perc sétatávolságra található. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Újhegy közkedvelt részén a X. kerületben kínálok eladásra egy 49 nm-es, 2 szobás, erkélyes, panel lakást!

Eladásra kínálok egy szép állapotú, 2 szobás panel lakást a 2. emeleten. BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE IS JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM!!!!!! Jelenleg 2 albérlő lakja az ingatlant már közel 4. éve. Megbízhatóak, igényesek és mindig határidő előtt fizetik az albérleti díjat. Nagyon szeretnek itt élni és szívesen maradnának, akár egy magasabb bérleti díj megfizetés ellenére is. Amennyiben Ön befektetés céljával keresi új ingatlanát, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta azt amit keresett! Az ingatlan tulajdonságai: • 49 nm • 2 külön nyíló szoba • dny-i tájolás • 2. emelet • beépített erkély • műanyag nyílászárók • 11.300 Ft a közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • távfűtés – átalány díj (12.000ft/hó) • alacsony rezsi költség • egyedi mérés villany, víz • biztonsági bejárati ajtó • jó minőségű hideg – meleg burkolatok és szaniterek • hűtő – Fűtő klíma berendezés Társasház: • megtakarítási alap • korszerűsített lift • közös helyiségek nyílászárók cseréje • bejárati kapu cseréje • takarítás • biztosítás • nyugodt lakó közösség • utcán a parkolás díjtalan Közlekedés: • 68,85,85E,117,185,202E autóbuszok • 909,968 éjszakai Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor megtalálta! Várom megtisztelő hívását!

Akár befektetés is

Eladásra kínálunk a XIX. kerületben, Kispesten, csendes, parkos környezetben, jó közlekedési lehetőségek mellett, 2 emeletes, tégla építésű, társasház, földszintjén, jó állapotú, 52 nm-es, 2 szobás, DNy-i tájolású, lakást. Az ingatlan műanyag, hő- és hangszigetelő ablakain át fás-parkos, madár csicsergős környezetre tekinthetünk. A fűtésről gázégőfejes cserépkályha gondoskodik, míg a meleg vizet gázüzemű, átfolyós vízmelegítő szolgáltatja. Az épületben és a lakásban is a korábbi korszerűtlen elektromos vezetékeket korszerű rézvezetékekre cserélték. Az ingatlanban jelenleg albérlők élnek, akik szívesen kötnének bérleti szerződést az új tulajdonossal, így az ingatlan befektetési szempontból is remek választás. Az épülettől néhány perc séta távolságra iskolát, óvodát, gyógyszertárat, bevásárlási lehetőség találhatunk, illet a 68-as buszjárat megállóját, amivel percek alatt elérhető Kispest, Kossuth tér (piac), valamint a Kőbánya-Kispest M3-as metró végállomás. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdéseivel várom megtisztelő hívását a hét minden napján.