Orczy tér közvetlen közelében kínálom megvételre ezt a napfényes 3.emeleti 2 szobássá alakítható,összkomfortos kis lakást.

Bekamerázott védett utcában.

Kicserélt szoba ablakok,bejárati ajtó.

Redőny mindkettőn.

Irányár:23.99 mft.

Azonnal költözhető,tehermentes.

Kulcs nálam.

MAGASFÖLDSZINTI, KÉTSZOBÁS LAKÁS A  VIII.  KERÜLETBEN! IRÁNY ÁR!

Eladó egy 54 m2-es lakás a Karácsony Sándor utcában,  öt emeletes, liftes, polgári házban.. Az eladó lakás a magasföldszinten van. Előnye, hogy az ajtó előtt más lakó nem jár el. A lakás részben felújított, a konyhában a padlóburkolat új és az egész lakás festő-mázoló munkái is elkészültek. A két szobán nagyméretű fa ablakok vannak, ezért világosak és tágasak. A szobai ablakok az utcára néznek.

A fürdőszoba kádas, a wc külön helyiségben van.

A közlekedése jó, buszok, trolik és a 4-es Metró is sétatávolságban vannak.

A lakás jelenlegi állapota megkívánja a felújítás befejezését.

Ajánlom családoknak és befektetőknek egyaránt.

HÍVJON FÖL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS, ÉS MEGMUTATOM A LAKÁST!  AZ ÁR IRÁNYÁR!

Érd Újtelepi részén a Harkály utcában eladó egy1299 m2-es jogilag kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan. A telken egy bontandó téglaház, nyárikonyha és pince helyezkedik el. A telek közművei közül vìz; villany és csatorna telken belül a gáz az utcából beköthető. Utcafronti szélessége 16 méter. Telek építési övezet: Lke-2 Beèpìthetősège: 30% Beèpìtès módja: Oldalhatàros Szintterületi mutatója: 0,45 Legnagyobb építménymagasság: 4,5 méter lehet. 2 helyrajzi számra bontható telekméret. Telken belül található egy bontandó ház, valamint felvonulási épületnek alkalmas kis épület. Kisebb bevàsàrlàshoz alkalmas bolt, tömegközlekedès, gyógyszertár mind sètatávolságra elérhető. Fotókat emailben tudunk küldeni.

Kiváló Lehetőség Budapest VIII. kerületében!! 71m2 FöldszintiOrczy Park, Ludovika Közszolgálati Egyetem szomszédságában
A társasházban :Homlokzat felújítás 2024 nyár-ősz közötti időpontban kezdik el.Villany hálózat felújítás/csere 2021-ben valósult meg.Tetőt 2019 teljesen cserélték.Pince rész tartozik hozzá.
Lakás Saját mérőórákkal rendelkezik!!Új nyÍlászárók kétrétegű üvegezéssel.villany hálózat 2003-2005 csere réz vezetékekre.gáz hálózat felújítás 2004-2006 között valósult meg.Vaillant gázcirkó minden évben szervizelt és pár éves.Fürdőszoba és a galériás kis-szoba 2022-ben lett teljesen megcsináltatva a csövezések cseréjével együtt.A nagy-szoba 2023-ban esett át glettelésen és festésen.
Részben bútorozottan lesz az új vevő részére átadva az ingatlan amennyiben van rá igény.
Bármilyen kérdés felmerülne keressenek bizalommal!!

Eladó hangulatos, nagy polgári lakás a Baross utcában!
A 102 nm-es lakás 5 éve teljes körűen fel lett újítva, a fürdőszoba pedig egy éve lett áttervezve és felújítva. A lakást két lakóegységre osztották, így egy kis, teljesen különálló garzont
alakítottak ki galériával, fürdőszobával és konyhával, mely a lakás többi részétől teljesen külön lakható, saját bejárattal.
A lakás nagyobb részében modern étkezőkonyha, tágas nappali, nagy hálószoba, fürdőszoba, külön wc, gardrób és mosókonyha található.

Ha felkeltettük érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal

Az Orczy Fórum impozáns épületében, dupla liftes házban található ez a körpanorámás ingatlan. Kitűnő helyen, kiváló infrastruktúrával, portaszolgálatos, liftes házban. A lakóközösség remek, összetartó, a háznak szép, gondozott kertje van, Az ingatlan az 5.emeleten található. Mind a ház, mind a lakás jó állapotú. Részben bútorozott, mely az eladáskor megbeszélés tárgyát képezi. Házközponti fűtéssel rendelkezik, egyedi szabályozással. A bejáratnál éjjel - nappal portaszolgálat van. Tömegközlekedés kiváló. Villamos, autóbusz, trolibusz a ház elől indul. . Közös költség:35.000 Ft.-, mely a fűtést is tartalmazza. Egyetemek közelsége miatt befektetésnek is kifogástalan, mivel könnyen kiadható. Hívjon a hét bármely napján, rugalmasan nézhető.

Budakalászon a Hév közelében nappali + 4 hálós családi ház eladó

Budakalászon a HÉV megállóhoz közel, sík telken épült kétszintes családi ház eladó. 9 éve teljes körű műszaki felújítás során cserélve lettek a víz-, villanyvezetékek, burkolatok, radiátorok, nyílászárók és kapott 10 cm-es szigetelést az épület. Fűtése kombi cirkóval történik, de a hangulat kedvéért van kandalló és alternatívaként hűtő/fűtő klíma. A földszinten teraszkapcsolatos világos nappali, 2 hálószoba, a konyha mellett pedig egy különleges kialakítású étkező kapott helyet. A tetőtérben 2 hálószoba lett kialakítva, de lehetőség van bővítésre, a tetőtér további beépítésével. A hátsó teraszon a jegeskávét iszogatva elégedetten szemlélhetjük kis "birtokunkat", veteményes kertünket - már, ha ültettünk - , vagy grillezhetünk a barátainkkal, elmesélve nekik, hogy milyen jó választás volt megvenni ezt a házat :-) Az udvar térkövel kirakott részére 2 autóval kényelmesen be lehet állni. A HÉV megálló 2 percre, ha nem akarunk a reggeli dugóban ülni. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség séta távolságra, de ha sportos vagy, futhatod a köreidet az Omszki tó körül is.

KIADÓ garzon Zuglóban

Zuglóban, a Semsey Andor utcában kiadó egy bútorozott, 2. emeleti garzon lakás. Nagyméretű csendes szobával, ami a ház kertes belső udvarára néz, kicsi konyhával és zuhanyzós fürdőszobával. Új kihúzhatós ágy, mosógép, tűzhely, hűtő, mikró, tv, szekrénysor várja új bérlőjét. Min. 1 éves, közjegyzői bérleti szerződéssel, 2 havi kaucióval, rövid időn belül költözhető. Dohányzás, kisállat nem megengedett. 1- max 2 főnek.

Jó elosztású világos lakás

Eladóvá vált egy 2. emeleti, 53 nm-es, 2 KÜLÖN NYÍLÓ, VILÁGOS, utcai kilátással rendelkező tégla építésű lakás a 10. kerület könnyen megközelíthető részén. Állapotát tekintve, felújítandó, az új tulajdonos saját elképzelése alapján átalakíthatja. Közös költség: 13.000 Ft, vízórás Fűtése: Távfűtés egyedi mérővel, így szabályozható a fogyasztás Hang- és hőszigetelt üveggel rendelkező műanyag ablakok Közlekedés: kiváló, 3-as, 62-es, 37-es villamosok, M2-es Örs vezér tere megálló 3 villamosmegállónyira van. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden könnyen elérhető. Ajánlom első lakást keresőknek, családoknak, pároknak, de akár befektetésnek is alkalmas. A ház rendezett, jó állapotú, csendes lakóközösséggel.

A belváros forgatagában, a Horváth Mihály tér közelében eladó egy 3. emeleti, 63m2-es, nagypolgári stílusát megőrzött, napfényes, rendkívül egyszerűen alakítható ingatlan.

Rendezett, szépen karbantartott társasház 3. emeletén helyezkedik el, melynek tetőszerkezetét a 90-es években megerősítették, felújították. Jelen kialakításában 2 nagy szobája van, melyek csendes mellékutcára néznek, valóban nagyon világos ingatlan, két irányból süti körbe a nap. Fűtése központi kéményes gázkonvektorral megoldott, külön, nagy méretű fürdőszobával és szeparált WC- vel rendelkezik, belmagassága 3,63m, ennek köszönhetően kényelmes galériák kialakításának lehetősége adott, növelve a rendelkezésre álló teret, alaprajzi elrendezése variálható, egyszerűen saját igényre szabható.

Helyiségei 3 külön szobát engednek alakítani családosok részére, de akár 4 szeparált lakrészt is, Airbnb üzleti modell üzemeltetéséhez.

A ház működési szabályzatában nem tiltja a rövidtávú lakáskiadást (Airbnb), mely engedély igénylése a kerületben a legegyszerűbb.

Központhoz közeli elhelyezkedése révén egyszerű közlekedés a Nagykőrút és Keleti Pályaudvar irányába egyaránt, boltok, üzletek, iskolák sétatávolságra elérhetőek.

Hívjon, nézzük meg együtt mielőbb!

Eladó lakás a Palotanegyedben, Mária utcában

Ez a felújítandó lakás a Palotanegyed központi, mégis csendes részén, a Mária utcában található. Az ingatlan remek lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Az utcai elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás ideális választás lehet városi élethez, ugyanakkor a környék nyugodtsága miatt egyensúlyt biztosít a békés otthon és a városi pezsgés között. A társasházban összesen 9 lakás található, ettől, maga a társasház is nyugodt körülményeket biztosít. A környéken kiváló a tömegközlekedés: busz-, villamos- és metróvonalak is könnyen elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az ingatlan közelében minden fontos szolgáltatás megtalálható, így például üzletek, kávézók, és parkok is. Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy személyesen is megtekintse ezt a nagyszerű lakáslehetőséget a Palotanegyedben!

Bővíthető telek a 8. kerületben, a SOTE egyetemi város nagy fejlesztés szomszédságában. Feltételesen mind utcafronton, mind mélységében lehetséges a telek bővítése Közelben történő fejlesztések során SOTE-n kívül a NKE is új Campust kap. A területre közel 2500 nm bruttó szintterület építhető a kerületi szabályozás alapján. Bontandó épület nincs a területen. Tömegközlekedés Keleti PU felé, Nagyvárad tér, Népliget, Soroksári út, József krt irányába sűrűn ellátott.