Budapest III. kerületi kiadó újépítésű lakás, U0046457

Kiadó újépítésű lakás, U0046457

Budapest III. kerület, Óbuda, Folyamőr utca

300 000 Ft

1 000 €

47m²
2 szoba
6. emelet

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ DUNÁRA NÉZŐ ÚJ LAKÁS kiadó garázzsal tárolóval!

A Waterfront City lakóparkban, a Duna melletti frontépületében kiadó egy tágas 6. emeleti, néhány hónapja átadott, igényes lakás. Főbb paraméterei: 47 m² alapterületű, 13 m² terasszal rendelkező, amerikai konyhás, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás, külön wc-s csendes, Déli tájolású, nagyon világos, lakás.

Magas minőségű felszereltséggel rendelkezik:
- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- mennyezet hűtés-fűtés
- telefonról vezérelhető fűtés
- 3 rétegű, jó minőségű nyílászárók
- nagy ablakfelületek
- elektromos redőnyök
- 2 m2 beépített tároló a teraszon

A konyha és az előszoba igényesen bútorozott és gépesített. A konyhában mosogatógép is található.
Jelenleg bútorozatlan állapotban kiadó, a bútorozása megbeszélés részét képezi.
A lakás fenntartása nagyon kedvező a hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtésének köszönhetően.

A lakás max. 2 felnőtt fő részére kiadó, gyermek nélkül. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj ellenében azonnal költözhető. Kisállat semmilyen formában nem hozható. Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, fizetése a bérbeadó és bérlő(k) között megoszlik.

A lakáshoz tartozik a -2. szinten egy könnyen parkolható beállóhely, mögötte egy tároló, melyek bérlését tartalmazza a bérleti díj.
Közös költség: 24.440 Ft

WATERFRONT CITY
Város a városban. Óbuda új városnegyede 5 hektáros területen épül. Egy városrész, ahol a főváros történelmi örökségének hangulata a legmodernebb technológiával találkozva gondoskodik egy fenntartható jövőről. A Waterfront City gyalogos híddal lesz összekötve a Hajógyári szigettel, így az itt lakók kedvükre átsétálhatnak és élvezhetik a park nyújtotta előnyöket.

Az épület a beruházás III. ütemében található, pár hónapja került átadásra. Esztétikailag szép látványt nyújt. A bejárat elegáns, jó érzés ide megérkezni.
Kamerarendszerrel felszerelt, a közös területek gondozását a közös költség (20eFt) tartalmazza. Épületenként 2 lift került elhelyezésre, elősegítve a gyorsabb közlekedést. A biciklik tárolására külön helyiséget hoztak létre.
A lakópark további szolgáltatásai:
- ingyenes WiFi
- e-autó töltőállomás
- car sharing
- mozgásérzékelős közvilágítás
- napelemes padok
- UV-B sugárzás jelző
- 0-24h őrszolgálat

A környék legnagyobb előnyei:
- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V1, 17, 41 (Szentlélek tér), HÉV, Busz (9, 109, 111,118); Éjszakai járat (918)
- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - CBA, illetve a lakóparkon belül is fog nyílni élelmiszer üzlet
- legközelebbi bevásárlóközpont - Eurocenter, Flórián üzletközpont
- egészségügyi létesítmény - Szent Margit Rendelőintézet
- számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, úszás, tenisz, foci, kosárlabda stb.
- játszóterek, parkok, kutyafuttató a közvetlen közelben
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. minden sétatávolságban
- néhány fontosabb helyszín a közelben: Margit-sziget, Árpád híd, Csillaghegyi Strandfürdő, Aquincum, Hajógyári sziget
- Szentendre 25 perc kocsival, 35 perc HÉV-vel

Várom hívását amennyiben szeretné megtekinteni.

Regisztrációs szám

U0046457

Az ingatlan adatai

Értékesités

kiadó

Jogi státusz

új

Jelleg

lakás

Építési mód

tégla

Méret

47 m²

Bruttó méret

53,5 m²

Terasz / erkély mérete

13 m²

Fűtés

hőszivattyú

Belmagasság

269 cm

Lakáson belüli szintszám

Tájolás

Dél

Panoráma

folyóra tóra néző panoráma

Lépcsőház típusa

zárt lépcsőház

Állapot

Kiváló

Homlokzat állapota

Kiváló

Lépcsőház állapota

Kiváló

Környék

csendes, jó közlekedés, zöld, központi

Építés éve

2023

Fürdőszobák száma

Fekvés

udvari

Bútorozott

igen

Közös költség

24440

Víz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Lift

van

Helyiségek

nappali-konyha

1 m²

hálószoba

1 m²

fürdőszoba

1 m²

Ruczek János

Hitelszakértő

Tekintsd meg adatlapomat!

Polereczki Szilvia

Diamond-level Home Expert

Értékelése: 10 pont

A magas szintű ügyfélkiszolgálás tesz egyedivé a piacon.

Tekintsd meg adatlapomat!

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

Irodánk kínálatából - II. kerület - TDG

eladó lakás

Budapest XIII. kerület

Ideális otthon pároknak, jó lehetőség befektetőknek!

Újlipótvárosban FELÚJÍTOTT, 2 KÜLÖN NYÍLÓ szobás lakás eladó! Üdv itthon! A HÁZ egy karakteres, két utcára nyíló, jó állapotú sarokház, melyet folyamatosan korszerűsítenek. A LAKÁS első emeleti. A keleti fekvésű két utcai szoba tágas és világos. Az új konyha minőségi konyhabútorokkal és profi AEG konyhagépekkel (elektromos sütő, indukciós főzőlap, 12 terítékes mosogatógép) felszerelt. 2019/2020-ban a felújítás során új műanyag nyílászárókat, redőnyöket, szúnyoghálót és beltéri ajtókat kapott, a burkolatok is teljes mértékben megújultak. Az elektromos hálózat és vízhálózat is teljesen új. Az új gázcirkó termosztátja és a klíma is távolról vezérelhető. A kémény bélelt, a rezsi kedvező, a közös költség 22 ezer Ft/hó. A LOKÁCIÓ kiváló, Újlipótváros kedvelt lakóhely. Az M3-as metró, buszmegálló néhány percre, iskola, óvoda és boltok szintén pár perces sétára találhatóak. Az utcában a lakóknak a parkolás kedvezményes. Ajánlom saját célra vagy a bérbe adásra. Hívjon! Budapest, Pest, Újlipótváros, 13. kerület, XIII. kerület, 2 szobás lakás eladó, felújított, gázcirkó, klíma, bérbeadott

kiadó lakás

Kertkapcsolatos családi otthon

Újszerű, gépesített lakásban az elsők között lehetsz, aki személyre szabottan rendezheti be új otthonát! Budapest II. kerületének Szemlőhegy városrészén, a Szemlőhegy utcában, kertkapcsolatos, 2018-ban épített, 236 m² alapterületű + 40 m² terasz + 400 m² sajáthasználatú kert, 5 szobás, 3 fürdőszobás, külön mosdós, 2 gardróbszobás, kiváló állapotú, ízléses, VILÁGOS, csendes lakás KIADÓ. Miért válassza otthonául? - ilyen lokációban, ilyen minőségű lakás kevés van - újszerű, esztétikus épület - privát 400 m²-es kert - tágas, világos közösségi tér 66,17 m² - kényelmes, nagy méretű hálószobák - praktikus elosztás - két fürdőszoba - DK-i tájolás Gépesítve, bútorozatlanul, kiadó. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap - család számára is kiadó - dohányzás NEM engedélyezett - 2 havi kaució - azonnali költözéssel - bebútorozás, megbeszélés kérdése KÖRNYEZET Friss, oxigéndús levegő, csendes, zöld környezet, mégis közel a belvároshoz. A környék legfőbb tudnivalói: - kiváló iskolák, óvodák a közelben - Budapest British International Academy - tömegközlekedés busszal – 91,291,191,931 - legközelebbi bevásárlóközpont – Rózsakert, MOM Park, Mammut - infrastrukturálisan jól ellátott - CBA, MOL, éttermek, szépségszalon, fodrászat, fogászat stb. - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - játszótér - Vérhalom téri játszótér, Panoráma játszótér - kikapcsolódás – József-hegyi kilátó, Vadrózsa étterem, Cafe57, Pata Negra Buda - Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető autóval Összességében ez egy kellemes és praktikus lakás, amely egy zöldövezeti környezetben található. A jó elosztás, a napfényes nappali, az ablakos konyha és az erkély mind-mind a lakás előnyeit jelentik. Ha szeretnél többet megtudni, vagy megnézni a lakást, várom a hívásod!

kiadó lakás

Eurodomb lakóparkban kiadó panorámás lakás

Budapest II. kerület, a Kurucles városrészen, a Hárshegyi úton, újszerű társasház 2. emeletén, 117 m² alapterületű, DK-i tájolású, 4 szobás, 2 fürdőszobás, erkélyes, 2000-ben épült, igényes, csendes, panorámás lakás, garázzsal és tárolóval együtt kiadó. Miért válassza otthonául? - zöld panoráma - ilyen lokációban, ilyen minőségű lakás kevés van - újszerű, esztétikus épület - tágas, világos közösségi tér 53,93 m² - kényelmes, nagy méretű hálószobák - praktikus elosztás - két fürdőszoba - DK-i tájolás Gépesítve, bútorozatlanul, kiadó. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap - kistestű háziállat hozható - család számára is kiadó - dohányzás NEM engedélyezett - 2 havi kaució - azonnali költözéssel - bebútorozás, megbeszélés kérdése HÁZ A társasház kitűnő lakóközösséggel rendelkezik. Közös költség: 100.000.- Ft/hó amely magában foglalja a portaszolgálat, kertész, a parkol és a tároló díját. A bérleti díj nem tartalmazza a rezsi költségeket. Minden egyedi fogyasztás szerint fizetendő. 4 fős család számára a gáz, víz és villany fogyasztás nagyjából 30-35.000.-forint/hó. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló hely és egy tároló amely az ár részét képezi. Amennyiben szeretnéd megtekinteni, várom hívásod!

eladó családi ház

Budapest XXII. kerület

Kitűnő ár-érték arányú újszerű 4 hálószobás családi ház

Ajánlom figyelmébe ezt a tágas, nappali + négy szobás, újszerű családi házat! Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ XXII. kerület Nagytétény városrészben, újszerű, 2022-ben épült, nettó 181, bruttó 234 m2-es, nappali + 4 hálószobás, dupla fürdős, nagy teraszos, napfényes, 689 m2-es telekkel rendelkező családi ház eladó! HÁZ -2022-es építés -30-as Porotherm blokktégla, 20 cm EPS szigetelés -külső kamerarendszer -elektromos redőny -automata küszöbös ajtók -3 rétegű, 6 légkamrás, résszellőzős műanyag ablakok -cirkókazán, padlófűtés -klíma -kivitelező: Antüval Kft NAGYTÉTÉNY A lokáció legnagyobb előnyei a zöld, családi házas környezet, a jó közlekedés. Buszmegálló 5 perc séta távolságra - 30 perc Kelenföld Metró, 11 perc Campona, Autóval – 16 perc Kelenföld Metro M0 felhajtó 2 perc Érdemes egy sétára a Tétényi-fennsík, ami a NATURA2000 része és fokozottan védett terület, ill. a Rózsakert is csodás természetközeli kikapcsolódást kínál. ÜDV ITTHON Ritkán van ilyen kiváló ár-érték arányú, minden igényt kielégítő, újszerű családi ház a piacon, ne maradjon le, várom hívását!

eladó lakás

Budapest XII. kerület

Polgári életérzés modern köntösbe bújtatva

Budai elegancia, kifinomult terek, maximális kényelem. Üdv itthon! A lakásról készült fotók nem látványtervek, hanem a valóság hű másai. Győződjön meg róla egy személyes megtekintés alkalmával! A XII. kerületben, a MOM park szomszédságában, a fákkal övezett, egy irányú KISS JÁNOS ALTÁBORNAGY utcában, a múlt század elején épült, felújított homlokzatú polgári társasház első emeletén, UTCÁRA és KERTRE néző, lakberendező által tervezett, reprezentatív terekkel rendelkező, ÚJSZERŰ, amerikai konyhás nappali-étkező + 3 KÜLÖNÁLLÓ hálószobás, 2 fürdőszobás (háztartási helyiség funkcióval), dolgozós, belső intim fedett udvarral rendelkező 102+3nm-es (tulajdoni lapon 97 nm-es), 3 irányba tájolt, nyugodt, rendkívül tágas elegáns lakás eladó, rengeteg beépített tárolóbútorral és kényelmi funkciókkal. A LAKÁSRÓL A lakás azonnal költözhető és élvezhető, TÖKÉLETES állapotban van, lakberendezői tervek alapján IGÉNYESEN berendezett, kivitelezett és felújított: vadonatúj, rengeteg tárolóhellyel ellátott konyhabútor, beépített PRÉMIUM minőségű pezsgő színű konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, mikrohullámú sütő, kivezetett páraelszívó, beépített mosogatógép, beépített hűtő) áll az új tulajdonos rendelkezésére. Az egyik megújult ablakos fürdőszoba zuhanyzós, wc-vel ellátott, rejtett háztartási helyiség funkcióval (a mennyezetig érő tárolóbútorban helyet kapott egy nagy méretű mosogató, a mosógép helye, és az összes háztartási eszköz tárolása is biztosított). A másik, szintén ablakos fürdőszobában kád és dupla mosdó segíti a reggeli készülődést. Ebben a fürdőszobában található a kíváncsi tekintetek elől elrejtve a belső melegvíztárolóval felszerelt kazán, így állandó vízhőmérséklet fokozza a kényelmet. Az új csaptelepek is termosztátosak. A hidegburkolattal burkolt helyiségekben a kellemes melegről PADLÓFŰTÉS gondoskodik, míg a TÖLGYFA parkettával burkolt szobákban radiátor található. A víz- és villanyhálózat is felújított. Egyéb extrák: -A lakás helyiségei hűtő-fűtő KLÍMÁKKAL rendelkeznek. -A kiépített RIASZTÓrendszer gondoskodik a biztonságról. -Az ablakok 3 rétegű, HŐSZIGETELT FA nyílászárók, távirányítós, ELEKTROMOS ALUMÍNIUM REDŐNNYEL és szúnyoghálóval. -A vadonatúj beltéri FA polgári ajtók és ajtóbélések illeszkednek a lakás klasszikus stílusához. -A hálószobák mindegyikében és az előszobában mennyezetig érő hatalmas GARDRÓBOK rejtik el az itt lakók személyes tárgyait maximális kényelmet biztosítva. -A szomszéd lakás felé SZIGETELTEK a falak. Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakó azonnal birtokba vehesse és az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ OTTHONÁRA leljen vagy a BEFEKTETÉSének tökéletes ingatlanát megtalálja! A lakás ELOSZTÁSA kivételes: hatalmas FOGADÓTÉRBE lépvén találjuk az előszoba funkciót mennyezetig érő gardróbszekrénnyel. Ebből a térből nyílnak a további helyiségek, és itt kapott helyet a külön dolgozórész is. Innen tudjuk megközelíteni a belső, fedett kis intim udvarunkat, ami ideális beszélgetésre, nyári esték nyugodt eltöltésére vagy akár szabadban teregetésre is. A fogadótérből a reprezentatív, délkeleti fekvésű, fás utcára néző, légkondicionált, tágas étkezős nappaliba jutunk, amely teret enged a kikapcsolódásnak és az összejöveteleknek is. A hidegebb estéken a bioethanol kandalló melegére is számíthatunk amellett, hogy a valódi tűz látványában is gyönyörködhetünk. A HÁROM HÁLÓSZOBA három külön egységet alkot. A nappaliból közelíthető meg az elegáns főhálószoba, ami szintén a hangulatos, zöld utcára néz, így megnyugtató oázisként pompás pihenést biztosít. A fogadótérből nyíló másik két hálószoba a belső, nyugodt kertre néz. Ezek kiválóan megfelelnek második hálószobának, gyerekszobának, dolgozószobának, vagy akár vendégszobának is. Mindegyikben mennyezetig érő gardróbszekrény található. Kedvezőek a lakás FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI: a közös költség: 27.740 Ft. A víz-, gáz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre. A vastag falaknak és a 3 rétegű hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a fűtésszámla kedvező. A TÁRSASHÁZRÓL A lakás egy csendes, nyugodt, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott, múlt század elején épült, felújított homlokzatú POLGÁRI társasházban található az első emeleten. A ház külső homlokzata nemrég teljesen megújult. A lakás bejárata előtt található belső kert a melegebb hónapokban zöld oázissá alakul át. A szeméttárolás az utcáról nyíló, külön tárolóhelyiségben megoldott. A KÖRNYÉKRŐL Nyugodt, fás utca és a szerethető belbudai miliő párosa ez a lokáció, maximális kényelmet kínálva az itt lakóknak! A lakás kiemelten ellátott környékén az infrastruktúra páratlan, mely rendkívül vonzóvá teszi. A MOM PARK, a környező irodaházak, a MOM Sport, a MOM Kulturális Központ, a Gesztenyés kert és a Kongresszusi központ lépésekre található, valamint tömegközlekedése éjjel-nappal páratlan. A kirándulási és sportolási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak. Az itt lakók parkolási engedélyt igényelhetnek, az utcán általában mindig van szabad parkolóhely. Az M1/M7 autópálya néhány perc alatt elérhető, így a Velencei-tó vagy a Balaton is könnyedén megközelíthető. Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki ÉRTÉKELI A BUDAI KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉST, mégis nyugalomra vágyik egy elegáns, minden modern igényt kielégítő, maximális kényelmet nyújtó, exkluzív polgári lakásban, s aki nem szeretne felújítással bajlódni. Legyen ez az álmai otthona, amivel éveken át megkíméli magát a kényelmetlen szituációktól! Ha befektetési céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely értékálló és azonnal pénzt fial, kiemelkedő megtérüléssel, sőt ebben a lakásban 10-15 éves távon nem lesz szükség funkcionális átalakításra vagy műszaki felújításra sem! A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, a lehető legjobb ajánlat a piacon! Ide akár csak a bőröndjét kell behúznia. A lakás tartozéka, s így a vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített magas minőségű gépekkel, az összes beépített gardróbszekrény és egyéb beépített bútorok, a fürdőszobai bútorok és tükrök, valamint a függönyök és a lámpák, csillárok is. Sőt a lakással együtt akár a komplett bútorzat, továbbá a dekorációk és kiegészítők is megvásárolhatóak külön megállapodás alapján! Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken! Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú, elegáns lakásról!

kiadó lakás

Budapest XII. kerület

Kiadó elegáns, két erkélyes lakás a Momhoz közel

A Momtól pár lépésre kiadó ez a szép állapotú, 110 m² + 2x2,5 m² erkélyes, 2 hálószobás, 1 fürdős, gyönyörű, art deco sítlusú házban lévő nagypolgári lakás a Győri úton. Miért ajánlom: - impozáns, art deco stílusú, liftes ház - erkélyes, ami igazi kincs, pláne kettő - ÉNY-i fekvésű, nagyon világos - tágas, elegáns terek, gardrób szoba - csodaszép faldíszítés - két hálószoba külön nyílik - minőségi nyílászárók - klima - kiváló közlekedés Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 1 év - háziállat kizárva - dohányzás kizárva - 2 havi kaució - hamarosan költözhető LOKÁCIÓ A szépen karbantartott elegáns társasház lokációja is tökéletes: pár lépésre a Mom Park éttermekkel és bevásárlási lehetőséggel, a Mom Sportközpont és futópálya, a MOM Kulturális Központ programokkal és biopiaccal, de a Hegyvidék bevásárlóközpont is csupán pár perc távolságra van. Tömegközlekedése kiváló. Kedvelik központisága, zöld, fákkal szegélyezett utcái miatt, mint amilyen ez is. Rendkívül hangulatos, minden a közvetlen közelben, amire a mindennapok során szükség lehet. A bérleti díj nem tartalmazza a rezsi költségeket. Parkolás az utcán/közterületen, a közelben van bérlési lehetőség. Kérdéseivel keressen bizalommal. Várom hívását!

eladó kereskedelmi ingatlan

Budapest IX. kerület

72m²

Rehabilitációs terület

Kiemelt megbízás

34,9M Ft 89,000 €

Üzleti lehetőség

Eladó ez a 72 m²-es üzlethelyiség Budapest IX. kerületében, a Haller utca elején. Az ingatlan jó elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás bármilyen vállalkozás számára. Fő jellemzők: - 42 m²-es földszinti üzlethelyiség - 30 m²-es saját pince, amely kiválóan használható raktárként vagy kiszolgálóhelyiségként - 17 m²-es állógaléria, amely további helyet biztosít vendégek vagy iroda számára - Két hatalmas utcafronti ablak, amelyek természetes fényt biztosítanak és vonzzák a járókelők figyelmét - Átlagos állapot, korábban pizzériaként működött, így kisebb átalakításokkal könnyen személyre szabható Elhelyezkedés Az ingatlan Budapest IX. kerületében, a Haller utca elején található. A környék rengeteg szolgáltatást és kikapcsolódási lehetőséget kínál, beleértve a hangulatos Ferencvárosi sétálóutcákat, kávézókat és pubokat, amelyek csupán egy lépésre vannak. A Corvin negyed perceken belül elérhető, a Boráros tér pedig kiváló tömegközlekedési csomópont, ahol a 4-6-os villamos a városon keresztül, a 2-es villamos pedig egészen a Margit-szigetig közlekedik. Emellett számos buszjárat is könnyen elérhető a közelben. Ideális vállalkozások számára: - Üzletek, különféle kereskedelmi boltok - Vendéglátóegységek, például kávézó vagy étterem - Irodának, székhelyeknek - Közösségi terek, stúdiók (jóga, tánc, oktatás) Ez az ingatlan jó választás vállalkozók és befektetők számára, akik értékelik a jó elhelyezkedést. Vedd fel velünk a kapcsolatot, és derítsd ki, milyen lehetőségeket rejt ez a remek elhelyezkedésű üzlethelyiség!

kiadó lakás

Budapest XIII. kerület

Extravagáns, modern, fiatalos otthon

Nagy nyitott tér, igényesség, összhang, harmónia. Itt kényelemben, nyugalomban élhetsz, a város közepén. Ha olyan ingatlanra vágysz, melyhez fogható nincs még egy a környéken, akkor megtaláltad! Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XIII. kerületének Angyalföld városrészén, a Teve utcában, a Göncz Árpád városközpont szomszédságában, 2001-es építésű, legfelső, 7. emeleti, 116 m² alapterületű, összesen 28 m² erkéllyel rendelkező, városi panorámás, penthouse jellegű, amerikai konyhás, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, csendes, világos, felújított lakás kiadó. OTTHON A lakás teljes átalakuláson esett át. A design kialakításában belsőépítész segédkezett. Számos nem hétköznapi megoldást alkalmaztak. Érdemes a részleteket közelebbről is megnézni. Nem csak esztétikailag nyújt élményt, hanem praktikus, élhető is egyben. Miért ez a lakás? - legfelső emeleti - városi panorámával rendelkezik - K-Ny tájolású - valamelyik oldalról mindig kap közvetlen napfényt - használható, ideális méretű teraszok - tágas helyiségek - 3 különnyíló hálószoba - mindegyik legalább 12 m² - 2 fürdő, mely manapság szinte elvárás - parkolás megoldott (lásd lejjebb) Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap - háziállat hozható - dohányzás nem engedélyezett - családok jelentkezését is várjuk - 2 havi kaució - azonnali költözéssel TEVE 7 A társasházat 2001-ben adták át, amelyben összesen 55 lakás található. A lépcsőház tiszta, karbantartott. A hulladékgyűjtők külön helyiségben kerültek elhelyezésre. A közösségi tereket folyamatosan gondozzák, a biztonságot kamerarendszer segíti. A lakóközösséget főleg fiatalok és családosok alkotják. Közös költség: 40.000 Ft, minden fogyasztás alapján fizetendő. A házban központi (gáz) kazán üzemel. Az ingatlan klímával felszerelt. Parkolás megoldott, ugyanis egy autó számára biztosított egy teremgarázs férőhely. Az árrészét képzi. KÖRNYEZET A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - frissen átadott M3 metró, 1A, 1-es villamos; Busz (26, 34, 106, 32); Éjszakai járatok 950, 950A - papucstávolságban a bevásárlási lehetőség - Aldi, Spar - legközelebbi bevásárló központ - WestEnd, Duna Pláza - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Honvédkórház - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - játszóterek, parkok veszik körül - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. minden sétatávolságban - Margit-sziget és a Városliget elérhető távolságban - biztonságos - szomszédban a Budapesti Rendőr-főkapitányság Egy kisváros a nagyvárosban. Akik kényelmes típusok, azok imádni fogják, hogy szinte ki sem kell mozdulniuk, minden egy karnyújtásnyira található. ------ Kevés ennyire jó adottságú, magas színvonalú lakás érhető el a piacon. Ne maradj le róla! Várom hívásod!

kiadó újépítésű lakás

Budapest III. kerület

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ DUNÁRA NÉZŐ ÚJ LAKÁS kiadó garázzsal tárolóval!

A Waterfront City lakóparkban, a Duna melletti frontépületében kiadó egy tágas 6. emeleti, néhány hónapja átadott, igényes lakás. Főbb paraméterei: 47 m² alapterületű, 13 m² terasszal rendelkező, amerikai konyhás, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás, külön wc-s csendes, Déli tájolású, nagyon világos, lakás. Magas minőségű felszereltséggel rendelkezik: - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - mennyezet hűtés-fűtés - telefonról vezérelhető fűtés - 3 rétegű, jó minőségű nyílászárók - nagy ablakfelületek - elektromos redőnyök - 2 m2 beépített tároló a teraszon A konyha és az előszoba igényesen bútorozott és gépesített. A konyhában mosogatógép is található. Jelenleg bútorozatlan állapotban kiadó, a bútorozása megbeszélés részét képezi. A lakás fenntartása nagyon kedvező a hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtésének köszönhetően. A lakás max. 2 felnőtt fő részére kiadó, gyermek nélkül. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj ellenében azonnal költözhető. Kisállat semmilyen formában nem hozható. Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, fizetése a bérbeadó és bérlő(k) között megoszlik. A lakáshoz tartozik a -2. szinten egy könnyen parkolható beállóhely, mögötte egy tároló, melyek bérlését tartalmazza a bérleti díj. Közös költség: 24.440 Ft WATERFRONT CITY Város a városban. Óbuda új városnegyede 5 hektáros területen épül. Egy városrész, ahol a főváros történelmi örökségének hangulata a legmodernebb technológiával találkozva gondoskodik egy fenntartható jövőről. A Waterfront City gyalogos híddal lesz összekötve a Hajógyári szigettel, így az itt lakók kedvükre átsétálhatnak és élvezhetik a park nyújtotta előnyöket. Az épület a beruházás III. ütemében található, pár hónapja került átadásra. Esztétikailag szép látványt nyújt. A bejárat elegáns, jó érzés ide megérkezni. Kamerarendszerrel felszerelt, a közös területek gondozását a közös költség (20eFt) tartalmazza. Épületenként 2 lift került elhelyezésre, elősegítve a gyorsabb közlekedést. A biciklik tárolására külön helyiséget hoztak létre. A lakópark további szolgáltatásai: - ingyenes WiFi - e-autó töltőállomás - car sharing - mozgásérzékelős közvilágítás - napelemes padok - UV-B sugárzás jelző - 0-24h őrszolgálat A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V1, 17, 41 (Szentlélek tér), HÉV, Busz (9, 109, 111,118); Éjszakai járat (918) - gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - CBA, illetve a lakóparkon belül is fog nyílni élelmiszer üzlet - legközelebbi bevásárlóközpont - Eurocenter, Flórián üzletközpont - egészségügyi létesítmény - Szent Margit Rendelőintézet - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, úszás, tenisz, foci, kosárlabda stb. - játszóterek, parkok, kutyafuttató a közvetlen közelben - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. minden sétatávolságban - néhány fontosabb helyszín a közelben: Margit-sziget, Árpád híd, Csillaghegyi Strandfürdő, Aquincum, Hajógyári sziget - Szentendre 25 perc kocsival, 35 perc HÉV-vel Várom hívását amennyiben szeretné megtekinteni.

eladó lakás

Teraszos duplex a pesti Brodway mellett

Belvárosi, 3 hálószobás, teraszos ritkaság! Üdv itthon! 1. INGATLAN HELYSZÍNE Az ingatlan Budapest 6. kerületében, az Andrássy út és Nagymező utca csendes mellékutcájában helyezkedik el. Ez a környezet rendkívül közkedvelt, szívét adja a városnak, ahol a pezsgő élet és a történelmi hangulat egyszerre van jelen. 2. ÉPÜLET JELLEMZŐI A klasszikus épület felújításakor emelet ráépítéssel készült a lakás. A liftes ház a klasszikus és a modern stílus összhangját tükrözi. 3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A lakás belső kétszintes, négy szobával, terasszal. Az alsó szinten a bejáratnál előszoba, gardrób, vendég wc kézmosóval, egy lépcső alatti háztartási helyiség. A tágas, világos, dupla belmagasságú nappali amerikai konyhával és terasszal szolgál a családi és társasági együttlétek helyszíneként. A teraszról a tetők felett Párizsi Áruház impozáns tetőterasza látszik. Egy kényelmes szülői hálószoba és fürdőszoba teszi teljessé a szintet. A felső szint eőteréből lelátni a nappaliba, két hálószoba és egy fürdő szolgálja a pihenést. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja, a nyári hőséget pedig klímák enyhítik. A berendezés része a vételárnak. Mint minden belvárosi ingatlan esetében, a parkolás itt is az utcán történik. 4. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI A Belső Terézváros nyüzsgő atmoszféráját nemcsak a közeli kulturális és gasztronómiai helyszínek, hanem az óváros jellegű építészet is fokozza. Minden bizonnyal ideális otthon lehet azok számára, akik szeretik a városi lét pezsgő ütemét, mégis szükségük van a nyugalomra és romantikus kilátásra. Az itt lakók számára a mindennapok könnyedén és stílusosan telnek. Gyorsan költözhető, kiadható rövid távra is. Hívjon! Budapest, Pest, Belváros, 6. kerület, VI. kerület, Terézváros, Pesti Broadway, eladólakás, 3 hálószoba, 4 szoba, 2 fürdő, terasz, klíma, cirkófűtés, prémium ingatlanok

kiadó lakás

Budapest XIII. kerület

Kiadó nagy garzon a WestEnd mellett

XIII. kerület Újlipótvárosban, a Radnóti Miklós utcában kiadó, ez az igényes, "nappali + 1 hálós lakás, 45 m² . Valójában egy nagy légtér, érdemes áttanulmányozni az alaprajzot. Újlipótváros az egyik legkedveltebb városrész Budapesten. Olyan különleges, egyedi hangulattal rendelkezik a környék, mely máshol nem tapasztalható meg. Közel van a Duna part, a Pozsonyi utca számos izgalmas bolttal, kiülős hellyel, pékséggel várja az itt lakókat. Központi, könnyen megközelíthető lokáció. A Lehel téri metrómegálló néhány perc sétára található. A West End az utca végén, mely alkalmas kikapcsolódásra, bevásárlásra, vásárlásra. A lakás teljesen gépesített és részben bútorozott! A közös költség tartalmazza a vízfogyasztást 15.000 Ft, a villany és fűtés egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - dohányzás csak a lakáson kívül - kis testű háziállat hozható (kivéve cica) - akár azonnali költözéssel - minimum 1 év - 2 havi kaució A bérleti díj nem tartalmazza a rezsi költségeket. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívásod!

eladó lakás

Felújított, berendezett lakás a Parlament szomszédságában!

FIGYELEM! Elkészült és eladó a teljeskörűen felújított, kivételes adottságokkal rendelkező LUXUSLAKÁS a Balassi Bálint utcában! A Parlament és az Olimpiai park mellett igazán PREMIUM kategóriás otthon. Üdv itthon! A felújítás során a teljes villamos és gépészeti hálózat megújításra került. Az impozáns, negyedik emeleti lakás belmagassága 3,2 méter, alapterülete pedig 103 nm. Modern, mégis stílusos belső terek, ahol nappali + 2 hálószoba, két fürdőszoba, valamint egy külön konyha + étkező került kialakításra. Az INGATLAN legszebb tulajdonságai közé tartozik a világos, NAPFÉNYES tér és a CSENDES környezet. Az épület rendben tartott, az eladó lakás TEHERMENTES és rövid időn belül birtokba vehető. Az egyedi bútorok rengeteg tárolóhelyet biztosítanak, a PREMIUM minőségű belső ajtók, a LED világítás, valamint az EGYEDI dekorációs elemek pedig igazán különlegessé teszik ezt az otthont. Rövid sétával elérhető a Duna part, a Parlament, a Jászai Mari tér, az Olimpiai Park, a Margit sziget, a Westend bevásárlóközpont, a 13. kerület legnívósabb része és számos kávézó, étterem. Az ÖN KÉNYELMÉÉRT a lakásban megtalálható: - Egy GÉPESÍTETT konyha PRÉMIUM BOSCH beépített konyhagépekkel, kő munkapulttal - SZÁLLODAI KOMFORTOT biztosító ágyak, PRÉMIUM matracokkal - EXKLUZÍV kristály csillárok - ELEKTROMOS redőnyök - LÉGKONDÍCIONÁLÓ minden szobában - VALÓDI fa parketta (tölgy) - RIASZTÓ - RENGETEG szekrény, TÁROLÁSI LEHETŐSÉG - KÜLÖN mosógép és szárítógép - PRÉMIUM szaniterek - BEÉPÍTETT bidés wc - PRÉMIUM esőztető zuhany (mutatja a zuhanyvíz HŐMÉRSÉKLETÉT is) Az ár tartalmazza az ÖSSZES bútort, dekorációt, felszerelési tárgyat! Csak költözni vagy kiadni - akár rövid távra is - azonnal lehet. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Hívjon! Budapest, Pest, 5. kerület, V.kerület, Belváros, Lipótváros, Parlament, Olimpiai park, eladó lakás, 3 szoba, 2 háló, 2 fürdő, felújítva, berendezve, hőszivattyús fűtés, hőszivattyús hűtés, prémium ingatlan

300 000 Ft

1 000 €