Siófok - Petőfi sétány

Gyorsan fejlődő infrastrukrtúra, a Balaton közelében.

A Balatonvilágos MAGASPART közeli ingatlan olyan családok érdeklődésére tarthat számot, akik ki akarnak szakadni a városi nyüzsgésből, igényes környezetben szeretnének élni, vagy nyaralni. A természet-, illetve Balaton imádók kiemelt célcsoportja az ingatlannak. A lakás belső kétszintes elhelyezkedésű, gépjárművel közvetlenül az épület mellett lehet parkolni, a nyugalomra vágyó idősebb emberek számára is ideális lehet ennek a lakásnak a megvásárlása. Az ingatlannak KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMA van.. A lakás ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL rendelkezik. A telekre TÁVIRÁNYÍTÁSÚ KAPU keresztül juthatunk be. Kamera rendszer és riasztó felszerelve, technikai háttere biztosított. Az ingatlan hasznos alapterülete 75 m2, melyhez tartozik egy 22,98 m2-es terasz, vagyis bruttó 98 m2-es terület kerül eladásra. A teraszt ½ arányban lett figyelembe véve, ezért az eladásra felkínált ingatlan 86,49 m2. Az ingatlanhoz tartozik a hozzá kapcsolódó 492 m2-es füvesített kertrész. Ezen kívül az eladási ár tartalmaz egy TÉRKÖVEZETT UDVARI GÉPKOCSIBEÁLLÓT is. A HÁZRÓL: Az épület tervezésekor az egyik legfontosabb szempont volt a GAZDASÁGOS ÜZEMELTETHETŐSÉG kialakítása. A szigetelés, a nyílászárók, a műszaki tartalmak ezen szempont figyelembevételével lettek összeválogatva. -A falak PORTHERM TÉGLÁBÓL lettek felhúzva, melyet 12 CM-ES GRAFITOS SZIGETELEÉSSEL láttak el; -Modern műanyag ablakok és ajtók vannak beépítve, 3 RÉTEGŰ ÜVEGGEL ellátva; a jó hőtartás érdekében; -Az ablakok REDŐNYEINEK a nyugodt alvás biztosítása mellett komoly szerepe van a lakás melegének (nyáron a hűvösségének) megtartásában. Az épület külső megjelenése egyszerű, letisztult, modern. A LAKÁSRÓL: A lakás úgy lett kialakítva, hogy igény szerint EGYSZERŰEN „OKOSÍTHATÓ”! A távoli elérés ill. működtetés, technikai háttere biztosított. A HŰTÉST ÉS A FŰTÉST KLÍMA biztosítja. AZ INGATLAN MELEGÉRŐL GÁZCIRKÓ FŰTÉS, ÉS EGY FA TÜZELÉSŰ KANDALLÓ GONDOSKODIK. A lakásban két hálószoba, egy nappali szoba, egy étkezős konyha, egy fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség található; A lakásba belépve egy tágas előtérben találjuk magunkat, ahol a kabátokat felakaszthatjuk. Van arra is elég hely, hogy leüljünk a cipők le-, ill. felvételekor. Kellemes érzés az ingatlanban tartózkodni, mert sok és nagy méretű ablakai vannak, 3 oldalról benapozott, tehát világos. Ez az egyik legfontosabb szempont lakásvásárláskor. Ha már az ablakoknál tartunk meg kell említeni, hogy 3 rétegű üvegekkel és redőnyökkel vannak ellátva, ami manapság alapkövetelmény a jó energiagazdálkodás érdekében. A NAPPALI több mint 18m2-es, amit csak egy pengefal választ el a konyhától. Mérete miatt alkalmas akár vendégek fogadására is. A terasz felőli oldal tulajdonképpen teljesen üveg tolóajtó, ami sok fény bejutását biztosítja. Errefelé tudunk kimenni a 23 m2-es FEDETT TERASZRA, ahol ebéd után lehet sziesztázni, teázni, kávézni, társasozni, vagy akár a strandolás után, a nap lezárásaként, egy koktélozással összekötött grill partit összedobni. A kertben saját épített medence található. Remek kikapcsolódást, és intim környezetet biztosítva a nyári melegben, ha nincs kedvük lemenni a Balaton parti nyüzsgésbe. A LOKÁCIÓRÓL: Az ingatlan az M7-es autópálya lehajójától 2 percnyire található. A környéken a tudatos ingatlanfejlesztések következtében modern házak bújtak ki a földből, kis lakópark alakul az épületekből. A Balaton nagyjából 700 méteren belül közvetlenül elérhető; A Központi szabad strand és a kikötő kb. 800 m-re van az ingatlantól. A vételár részét képezik a konyhabútor a sütővel, főzőlappal, mosogató géppel. CSOK, illetve egyéb állami támogatások igénybe vehetők ennek az ingatlannak a megvásárlása esetén. HITEL: Amennyiben a vásárláshoz szüksége van hitelre, Magyarország egyik legfelkészültebb, legtapasztaltabb hitelügyintézőjét jószívvel ajánlom, aki díjmentes, bank semleges ügyintézéssel várja ügyfeleit! A lakás a valóságban még szebb, mint a képeken, ne habozzon, hívjon! Akár hétvégén is!

Enying csendes rendezett utcájában 84nm-es családi ház eladó!
A ház 1991-ben épült B30-as téglából. A házban 3 szoba, konyha, kamra , fürdőszoba, wc, közlekedő és előszoba került kialakításra. 2 szoba burkolata szőnyegpadló , a többi helyiség járólappal ellátott.  A ház betonfödémes, így akár a tetőtér is beépíthető. A házban a tágas tereknek köszönhetően a család minden tagja kényelmesen elfér. Az ingatlan 15nm-es terasza további kényelmet biztosít az ott lakók számára.
A ház tetőszerkezet ép, cserép héjazatú.  Az ablakok fa szerkezetűek, redőnnyel  felszereltek. A villanyhálózat 3*16 A és bevezetésre került az ipari áram is.
A szuterén szinten helyet kapott egy 42nm-es garázs is, ami akár 2 kocsibeállásnak biztosít lehetőséget. Az udvar rendezett, karbantartott. 
Az ingatlantól 10 perces kényelmes  sétával  könnyen elérhető nagyobb bevásárlási lehetőségek is és a központ is. 
A ház jó állapotának köszönhetően tisztasági festés után költözhető. 
Remek lehetőség akár nagycsaládosok számára is. 
Közúti kapcsolat

Fejér vármegye délnyugati részén, a Balatontól légvonalban 7 kilométerre fekszik. A település közlekedési gerincét jelentő 64-es főút egyben a településközi kapcsolatok jelentős részét is bonyolítja. Siófokkal a 6401-es, Lajoskomárommal a 6404-es út köti össze, a határában indul a 6301-es út Polgárdi felé, és néhány kilométernyi szakaszon a határában húzódik a 7-es főút is. [A 6401-es egy szakasza Balatonszabadi területén szilárd burkolat nélküli mezőgazdasági út.] Országos közútnak számít még a város területén az egykori Enying vasútállomásra vezető 63 305-ös út, valamint a Kabókapuszta és Leshegy városrészeket összekötő, a 6404-esből kiágazó 64 106-os út.



Enyinget Dunaföldvárral, Veszprémmel, Székesfehérvárral és Siófokkal, illetve a környező településekkel kötik össze autóbuszjáratok. A távolsági közlekedésben meghatározó az átmenő buszjáratok szerepe. Közvetlen buszjárat köti össze Budapesttel, Győrrel, Keszthellyel, Kecskeméttel, Szolnokkal, Szegeddel, Szekszárddal és Szombathellyel is.



Vasúti kapcsolat

1895-től a település vasúti kapcsolattal is rendelkezett: ez volt az úgynevezett 49-es számú, Dombóvár–Lepsény-vasútvonal. A pálya rossz állapota miatt az 1990-es években részekben szűnt meg rajta a személyszállítás. 1990-től a Tamási elágazástól Dombóvár felé kivonták a vonalat a forgalomból (a Tamási-Gyönk vonal máig létezik), majd 1992-ben a Tamási és Mezőhidvég közötti szakaszon is megszűnt a személyszállítás (a vágányok egy részét pedig hamarosan ellopták). Ekkor Enyingről Lepsény felé még el lehetett vasúton jutni. A személyszállítás véglegesen 1999-ben szűnt meg a vonalon, majd 2012 körül a teherszállítás is.[6] 1999-től vonatok helyett helyett vonatpótló autóbuszok jártak 2007. március 3-ig.
A városban több óvoda is található, a Herceg Batthyány Fülöp Gimnázium és Általános Iskola a város önkormányzata, a Tinódi Lantos Sebestyén Református Általános Iskola és Alapfokú Művészetoktatási Intézmény pedig a református gyülekezet fenntartásában működik. A Vas Gereben városi művelődési ház igazgatása alatt könyvtár működik.
Bővebb információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal a hét bármely napján!

NAGYCSALÁDOSOK SZÁMÁRA, ESETLEG TÖBB GENERÁCIÓ ÖSSZEKÖLTÖZÉSÉRE IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Megvételre kínálom az alábbi 665 m2-es telken fekvő, 118 m2-es+terasz, öt szobás, két szintes, tégla családi házat Iregszemcsén. Iregszemcse a Somogyi-dombságban fekszik, a Szekszárd-Siófok közti 65-ös főút mellett, Siófoktól (Balaton) 28 kilométerre. A 10 percnyire lévő Tamási nyugodt kisváros, tele fiatalos, aktív kikapcsolódási lehetőségekkel. A gyógyfürdő rengeteg gyógyulni vágyót hoz a városba, így a turizmus is jelentős. Az ingatlan jellemzői:/ Földszint/ - konyha-étkező - nappali + 2 szoba - 1 fürdőszoba, amelyből nyílik a mellékhelyiség - nagy méretű garázs+tároló Emeleti szint: - 1 nagy méretű lakótér - 1 kis konyha - kis fürdőszoba mellékhelyiséggel Az emeleti szint könnyedén átalakítható önálló lakrészként szeparáltan, külön bejárattal. Felújítások történtek már a házon az építése óta. Az elmúlt években a ház 5 cm hőszigetelést kapott és a külső nyílászárói hőszigetelt műanyagra lettek kicserélve. A meleget gázkazán adja, de a hangulatot és a kényelmet csak fokozza az épített, fatüzelésű kandalló a nappaliban, mely a téli hónapokban barátságos meleget ont a házban. Az udvaron lévő kerti bográcsozó, épített kemence, kerti tavacska, fügefák, gyümölcsfák, a hatalmas fenyők hozzájárulnak a nyári esték kellemes hangulatához. Az ingatlanhoz tartozik külön épületi egységben egy működő büfé, amely biztosítja a falu lakosai számára szükséges forrásokat. Igény esetén a jelenlegi bérlője vállalja a további üzemeltetést. Az ingatlan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a falusias, élhető környezetet, nyugalmat, a természet közelségét. Elhelyezkedéséből adódóan általános iskola, bölcsőde, óvoda, élelmiszerbolt, patika, házi orvosi ellátás,buszmegálló, pár száz méteren belül elérhető. A tulajdonos Szigetszentmiklóson vagy közvetlen környezetében hasonló ár-érték arányban ingatlant beszámít. Tekintse meg saját szemével! Részletekért, megtekintés egyeztetésére keressen az elérhetőségeimen!

Eladó Nyaraló Balatonalmádiban!

Balatonalmádi csendes zöldövezetében, Vörösberény városrészben, Részpanorámás Kilátással a Balatonra eladó egy faházas nyaraló. Jellemzői: -Az épület alapja beton ahol egy szoba , konyha , fürdőszoba +WC, került kialakításra, a felső szint egy faház itt egy nappali, fürdőszoba +WC, hálószoba, 18 nm terasz elosztású. -A két szintnek az összes alapterülete 56 nm+ 18 nm terasz -A hozzá tartozó telek nagysága összesen 712 nm m2, belterület besorolással. -Igény esetén, az építési szabályok betartásával, modernizálható vagy átépíthető a nyaraló. - Az ingatlan nyaraló minősítésű. -A faház felső szintjéről, balatoni rész panoráma. -A közművek közül csak a gáz nincs bevezetve. Tiszta tulajdoni viszonyok, tehermentes. Balaton, strand távolsága kb 2,5 km. Alaprajz módosult, elosztás át lett alakítva. Déli, fekvése miatt is, a ház terasza és nagy kertje egész évben kellemes pihenő helyként szolgál, egy varázslatos, nyugtató természetes környezetben. A felső teraszból részben ráláthatunk a BALATONRA, de aki még szebb panorámát szeretne , a növényzet, fák kivágásával vagy még egy szint felépítésével gyönyörű panorámához juthat. Bővebb felvilágosításért, időpontegyeztetésért keressen akár a hét minden napján! Néhány mondat Balatonalmádiról: Balatonalmádi nagy ütemben fejlődő, forgalmas üdülőváros Veszprém megyében, a Balaton északkeleti öble közelében, az Öreg-hegynek a tóra leereszkedő lejtőjén. Fejlődésében nagy szerepe van a közeli megyeszékhelynek, Veszprémnek. Székhelye a Balatonalmádi járásnak. A Balaton-északi partjának egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja. Nyaranta rengeteg izgalmas programot kínál az ide látogatók számára. Balaton, panoráma , nyaraló , Balatonalmádi, nyugalom, belterület,

Csak az Otthon Centrum kínálatában! Siófok Szabadi-fürdő részén, csendes zsákutcában kínáljuk eladásra ezt a nappali+ 3 hálószobás ikerház felet. A ház pár éve felújításon esett át, a víz, villany, csatornahálózaton kívül, kívülről 10cm-es szigetelést kapott. A belső terek kialakítása a tulajdonos jó ízlését tükrözi. Kellemes színeivel, világos tereivel, remek elrendezésével biztosan elvarázsolja a megtekintőt. Nappali tájolása délnyugati, így egész délután élvezhetjük a napsütést a kellemes méretű teraszon, vagy a közel 400nm-es füvesített kertben. A ház alatt 2 helységből álló pince található, ahol kényelmesen tárolhatjuk a nyári tárgyainkat. A Galérius Fürdő és a Szabadstrand 1km-re található, gyalogosan 13 perc alatt elérhető! Akár állandó otthonnak, akár nyaralónak, kiváló választás! Ha szeretné megtekinteni, hívjon akár hétvégén is!

CSODÁLATOS PANORÁMA EGÉSZ ÉVBEN BALATONVILÁGOS MAGASPARTON

Bemutatom Önnek Balatonvilágost annak reményében, hogy Ön, kedves családja és barátai évek óta ilyen települést keres pihenéséhez, tartalmas szabadságához, nyugdíjas éveinek kellemes eltöltéséhez. A fiatal település két üdülőtelep, Aliga és Világos egyesüléséből jött létre. A sekély víz, a homokos meder, a csendes környezet kiváló kikapcsolódást nyújt a kisgyermekes üdülni vágyók részére. tó medre itt is, mint a déli part túlnyomó részén homokos, a part közelében sokáig sekély, lassan mélyül, így azok is, akik nem tudnak úszni, akár több száz méterre is biztonságban bemerészkedhetnek. Akár a teraszon ülve, akár a Magaspart löszfalának szélén helyet foglalva élvezheti a szabadságot és a mesés panorámát. Tiszta időben a Bakony hegyeit és a teljes Keleti medencét belátni, de tökéletes célpont lehet egy különleges, romantikus naplemente megtekintésére is. A Balaton déli partjának legkeletibb települése, területén halad át az M7-es autópálya. Budapest felől érkezve, 90 km megtétele után az első település a tó partján. A BALATONVILÁGOS EGÉSZ ÉVBEN LAKOTT RÉSZÉN ELADÓ LAKÓINGATLAN JELLEMZŐI: - A balatoni teljes panorámával bíró lakóház Balatonvilágos magasparti részén egy 914 m2-es földterületen helyezkedik el. - Felújított ,napfényes, családbarát kialakítású, tágas terekkel rendelkezik, többek közt konyhát, étkezőt, nappalit, 4 szobát és 2 fürdőszobát foglal magába. További jellemzők: - BALATON part/strand: 200m, - 914 m2 telekméret:, - netto 123 m2 alapterület, - építés éve 2002, - tégla építésű, - egyedi belső falépcső, - cirkó gázkazán / radiátoros fűtés, - távirányítós, motoros redőnyök, - közművek egyedi mérővel rendelkeznek, - önálló helyrajzi számmal rendelkező, lakóház besorolású ingatlan. - hozzá tartozó földterületen ugyanilyen színvonalasan megépített 30m2 alapterületű tároló,épült elkülönülő bejárással. - az ingatlanba autóval és gyalogosan is két utcából be lehet jutni, melynek biztonságáról elektromos kapu gondoskodik. MI AZ ÉRTÉK EBBEN AZ INGATLANBAN? Üldögélni a vízparton, gyönyörködni a Balaton színeiben, nézni a halakat, hallgatni sirályokat. Napozni a stégen, vagy nyáron megmártózni a Balaton vízében. A legjobb a Balaton mellett, közvetlen a vízparton, egy vízparti nyaralóban... Ház a vízparton. Kevés van belőle. A Balaton vízpartjának hossza véges (kb. 197 km), nincs mindenhol kiépítve, nem juthat mindenkinek saját vízparti nyaraló a Balaton partján. A vízparti ingatlanok hasonlóan működnek az aranyhoz. Ha kevés van belőlük, ha nem állnak korlátlanul rendelkezésre, akkor az árak magasak, a hiány, árfelhajtó. Így van ez a vízparti ingatlanok esetében is a Balatonnál. Nem a ház a drága, hanem az alatta lévő föld, a telek,- a hely,- a vízpart. HÁT EZ AZ ÉRTÉKE...

Ha Balaton, akkor vízparti, PANORÁMÁS!

A Galérius apatmanház Siófok egyik legszebb részén található. Az elegáns, liftes épület az Aranyparton közvetlenül a vízparton, nyugodt, csendes helyes fekszik. Gyönyörű parkosított kertjében, egy modern játszótér is található. A 62m2-es lakás az épület 4. emeletén fekszik, gyönyörű balatoni panorámáját, akár a nappaliban ülve is csodálhatjuk. Az ingatlan remek állapotú, szinte alig használt, azonnal költözhető! Kellemes méretű teraszán az elhúzható üvegfüggöny szelesebb időben is élvezhetővé teszi az ott tartózkodást. A lakáshoz opcionálisan a mélygarázsban egy beállóhely is vásárolható 8millió Ft-ért. Az apartmanház közelében számos sportolási lehetőség található. A Bamboo szigeten, a vízisí és wakebord pálya mellett szörfoktatás és vízi röplabda pálya nyújt lehetőséget a kikapcsolódásra. Az épület előtt az Siófok egyik leghosszabb, egybefüggő szabadstrandja húzódik. A közelben számos étterem és bevásárlási lehetőség található. Ha szeretné megtekinteni, hívjon akár hétvégén is!

Lajoskomáromban tégla épitésű családi ház eladó

Lajoskomáromban kínálok eladásra egy 160 nm-es két szintes, szuterénes tégla házat. Az ingatlan a 90-es években épült. A földszinten kialakulásra került egy konyha-étkező, két szoba, fürdőszoba, az emeleten két szoba, egy nagy méretű fürdőszoba és egy kisebb nappali is. Fűtése gáz kazánnal megoldott. A szuterénben két helyiség található, amelyek jól hasznosíthatóak és a garázs is itt kapott helyet. Az udvaron található még egy különálló garázs is. Az ingatlanhoz nagy méretű udvar tartozik. Lajoskomárom csendes, fejlődő település. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését várom hívását!

Építési telek Széplakon

Siófokon,Széplak részén eladó külön helyrajzi számon lévő 1/1 tulajdonú 695 nm-es építési telek. Az összes közmű az utcán, könnyen bevezethető a telekre. Jó az infrastruktúra ,közel a bevásárló központ,iskola, óvoda, kórház, buszmegálló Balatontól 600 m-re helyezkedik a telek ,Siófok központtól pedig 2 km-re. Beépíthetősége 30%, LKE-2 besorolású. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon akár hétvégén is!

200 méterre a Balatontól ikerhát fél eladó

A Balaton déli partján, Siófok Sóstói részén eladó egy közel 400nm2-es telken elhelyezkedő 50nm2 -es 20 nm2 terasszal rendelkező felújítandó iker nyaraló. A ház nappalival, konyhával, fürdőszobával és 2 hálószobával rendelkezik. Víz, villany és emésztő bekötve. Osztatlan közös tulajdon, de a ház külön bejárattal, külön kertrésszel rendelkezik. Balatontól való távolsága 200 méter, gyalogosan elérhető. További információért keressen akár hétvégén is!

SAJÁT BALATONI STRANDOT SZERETNE ? BALATONSZÁRSZÓN KÖZVETLEN VÍZPARTI INGATLAN ELADÓ ! Siófoki irodánk eladásra kínálja az alábbi közvetlen vízparti ingatlant : Telek méret : 383 m2 A telken egy ikerház épült , ennek a felét kínáljuk eladásra. Az ingatlan mérete : 90 m2 hasznos alapterület két szinten + tetőtér beépítve. A földszinten nagy méretű , tágas nappali , étkező , konyha , fürdőszoba + W.C., két terasz egy a Balatonra néző 25 m2-es és egy 15 m2 , a bejárat előtt , az első szinten két hálószoba , fürdőszoba+W.C.,10m2-es erkély , a kis szobából feljárattal a tetőtérbe 16 m2 -es gyerek kuckó lett kialakítva. Az épület az 1980-as években épült , fa nyílászárókkal . A telken található egy szerszám tároló , melynek mérete 8m2. A Balatonba saját használatú lejáró lett kiépítve. A képek nem adják vissza a partról elénk táruló panorámát , ezért jöjjön el nézzük meg együtt ! Ne hagyja ki ezt az egyedül álló lehetőséget ! Kérdéseit bátran tegye fel ! Hívjon ! Hétvégén is dolgozom !