Siófok - Petőfi sétány

Siófok  belvárosában eladó, egy 2020-ban  elkészült,igényes kivitelezésű családi ház. A 454 nm-es telken található 130 nm  tégla szerkezetű ház, 3 rétegű nyílászárókkal, szúnyoghálóval, elektromos alu-redőnnyel lettek felszerelve, a külső falazat  15 cm grafitos hőszigetelést,

a födém 30 cm polisztoros hőszigetelést kapott, az új tető faszerkezettel épült meg, melyre sötétszürke cserép fedést raktak.

Az épületben az aljzat 15 cm-es lépésálló hőszigetelésére, a szobákban parketta, a többi helységekben Zala kerámia burkolatok kerültek.

A fűtése gázcirkóval megoldott, kiegészítésként bioetanol kandallóval.

Hűtő- fűtő klímák beépítése is megtörtént. A jelenlegi tulajdonos, a napelemek telepítéséhez szükséges, tervekkel, engedélyekkel rendelkezik, és  a fogadásához szükséges vezetékek helyét is előkészítette.

A házban 2 hálószoba, nappali, étkező-konyha, fürdő, vendég wc, pince, nagy terasz lett kialakítva.

A konyhában Bosch típusú  gépek  segítik a  háziasszony munkáját.

Az autók, és egyéb kerti szerszámok tárolására egy 2 beállású garázs szolgál melyben helyet kapott egy wc is.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal.

Zamárdi Ófaluban kínálok eladásra egy igazi gyöngyszemet!
Egy 960 m2-es belterületi telken, kétszintes, br. 40m2 alapterületű rönkház keresi új gazdáját.

A 2009-es kivitelezésű ingatlan földszinti részén egy előtér, fürdőszoba WC-vel, konyha - étkező, egy tágas nappali, mely közvetlen teraszkapcsolatos, és a lépcsőtér alatt egy tároló került kialakításra. Az emelen egy mosdó, két nagy hálószóba, illetve egy loggia került beépítésre, amely részleges balatoni panorámával rendelkezik.

Az ingatlan fűtéséről egy fatüzelésű kályha gondoskodik, a melegvizet egy elektromos bojler biztosítja.

A házhoz kapcsolódik egy nagyméretű garázs, a hátsó udvarban egy szerszámok tárolására alkalmas kis kerti faház is található.
Az udvar gondozott, parkosított kertje lehetőséget biztosít sütögetésre, játékra, több autó parkolására is.

Zamárdi Ófalu központja 500m, vasútállomás 750m, Balaton part 1500m, M7-es Zamárdi lehajtó 3 km

Bővebb, részletes felvilágosításért várom hívását a hét bármely napján!!

Siófokon romantikus környezetben elhelyezkedő villa!
Csendes utcában kínáljuk megvételre ezt a 420 négyzetméter lakóterületű, háromszintes, tágas élhető terekkel kialakított ingatlant.
A villa 1998- ban épült a kornak megfelelő időtálló építészeti technológiával, hatalmas üvegfelületekkel, világos terekkel. Felújítására, modernizálására 2009- ben került sor, ekkor történt a nyílászárók cseréje is.
A két bejárattal rendelkező épület kiválóan alkalmas több generáció együttélésére. A középső szinten kapott helyet a nappali étkezővel, terasszal, egy részben szeparált konyha kamrával, dolgozószoba, mellékhelyiség, valamint egy külön bejáratú apartman fürdővel.
A felsőszinten 3 nagyméretű, világos szoba, fürdő és mellékhelyiség kapott helyet.
Az alsó szint is külön bejáratú, itt kerültek kialakításra tárolók, kazánhelyiség, mosókonyha, mellékhelyiségek, és egy egylégterű hobbi helyiség, hűtőszekrényekkel ellátott bárpulttal. Ez a szint kiválóan alkalmas vendégek fogadására, fitnesz teremnek.
Fűtése gázkazán padlófűtés és radiátoros hőleadóval, valamint hűtő-fűtő klíma.
A telek 1254 négyzetméter területű, saroktelek, az utcafronttól szeparált, körbe ültetve árnyékot adó fenyőkkel, tujákkal, diófával.
A lakók biztonságáról riasztó gondoskodik.
Parkolás garázsban 2 gépkocsi számára, valamint a térkövezett udvaron és nagyobb rendezvények esetén a ház előtt.A Balaton 700 m távolságra helyezkedik el.
Ha felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Siófok Aranypartján Exkluzív lakóparkban!

Siófok Aranypartján Exkluzív Lakópark 4. emeleti nyugati tájolású lakását kínáljuk eladásra. Az elegáns lakóparkot előkelő fekvése még a luxusingatlanok között is ritkasággá teszi. Jellemzői: -74 nm, elosztása: amerikai konyhás nappali, 2 szoba, gardróbszoba, fürdőszoba+WC, WC+ kézmosó, előszoba, erkély, - Ny-i fekvésű, 4. emeleti panorámás lakás, - műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, automata redőnnyel, - minőségi csempe és laminált padló, -hőszivattyús fűtés (padló és mennyezet) -hűtés légkondicionálóval -smart home technológia - kertben fűtött medence, - lakóingatlan - felszíni parkoló - elektromos autó töltő Az ingatlan autóval Budapestről 50 perc alatt elérhető Siófok központja 5-10 perc alatt megközelíthető autóval. A környék infrastruktúrája kiváló. Egy új modern, szép nyaralóra vagy lakásra vágyik a Balaton partnál akkor érdemes megnézni ezt a szuper lehetőséget. A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vegye fel velem a kapcsolatot! A hét, minden napján elérhető vagyok, hétvégén is. Siófok, Aranypart, panoráma , új, exkluzív, lakás , nyugati, terasz

Építési telek eladó! Meglévő Érvényes Építési Engedélyekkel, Tervekkel!

Eladásra kínálunk Ságváron egy 1169 nm építési telket. Kínálati ár: 19.600.000.-Ft + Áfa = 24.892.000.-Ft Az építési engedély és a tervek ára a vételár részét nem képezi: +3.000.000.-Ft+Áfa Építési övezet kódja: Lke4*, ami azt jelenti, hogy 30%-os beépíthetőséggel maximum 5,5m magas családi ház ikerház építhető a telekre. A legkisebb telekméret 900nm, a telek tovább nem osztható. Az Lke4* jelű övezetben az épületek lapos-tetősen is kialakíthatók. A tetőfedése – az égetett kerámiacserép színében – cserép, betoncserép, pala, a tetőidom jellemző hajlásszöge 35-45º lehet. A tervek szerint két épület építhető a telekre, az alábbi paraméterekkel: "A" épület: 136,09m2 Beépített terület: 141,08m2 Hasznos alapterület: 104,54m2 Nappali + konyha + étkező: 35,1 Szoba: 16,08 Szoba: 13,48 Szoba: 13,48 Wc: 2,2 Fürdő: 3,66 Fürdő: 4,59 Előszoba: 4,51 Közlekedő: 4,77 Kamra: 3,52 Háztartási helység: 3,15 Terasz: 31,55 "B" épület: 163,28m2 Beépített terület: 174,53m2 Hasznos alapterület: 130,91m2 Konyha + étkező: 36,49 Nappali: 15,64 Szoba: 18,54 Szoba: 15,75 Szoba: 15,93 Wc: 1,59 Fürdő: 3,84 Fürdő: 4,59 Előszoba: 5,59 Közlekedő: 7,34 Kamra: 2,1 Háztartási helység: 3,15 Terasz: 32,37 További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Siófok kertvárosi lakóövezetében ,többgenerációs családi ház eladó !

Siófok családi házas közkedvelt csendes zsákutca részén 7 szobás 3 lakrészből álló családi ház eladó. A 3 lakrész össz lakóterülete 170 nm, melyhez 900 nm gondozott telek tartozik. Az ingatlan jellemzői - főépület: 125 m2 ( alsó szint 80nm felső 45nm) - a két szint külön bejárattal megközelíthető - gázcirkó fűtés + kandalló - összközművekkel ellátott - műanyag és fa nyílászárók - 5 szoba + 2 fürdőszoba különálló kis ház 35 nm - étkezőkonyhás nappali + háló+ fürdőszoba - fűtése elektromosan megoldott - klíma - frissen felújított A telken található egy kerti kiülő, bográcsozóhely a kerti partik megtartásához. Ha barkácsolni akad kedve helyet kapott egy 15 nm es műhely. A szabad srand 800m-re 5 perces kényelmes sétával elérhető A közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, játszótér található, Siófok központja 3 perces autóúttal elérhető. Az ingatlan nyaralónak és nagy családosoknak akár több generációnak egyaránt alkalmas Befektetésre , és kiadásra is kiváló lehetőség Amennyiben az ingatlan felkeltette figyelmét , érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!

SIÓJUTON RENDEZETT HÁZ , JÓ HELYEN ELADÓ !

Siójut lakóövezeti , keresett részen eladó egy önálló családi ház. A telek két utcáról nyílik, saroktelken található. A kerítés körbe minden oldalon rendezett, elektromos kapun keresztül tudunk behajtani a térkövezett kocsibeállóra, ahol legalább 4-5 autó számára ad lehetőséget a beállásra. Ezen kívül egy jó méretű 30 m2-es 1 állásos garázs is rendelkezésre áll, külön álló épületben.

Az ingatlan 1991-ben épült téglából, homlokzatára 5 cm szigetelés került. A nyílászárók egy része már kicserélve műanyag kivitelűre thermo üvegezéssel, redőnnyel felszerelve.

A ház elosztása:

Szuterén szint, mely megközelíthető a lakótérből és a kertből egyaránt.Rengeteg tárolási lehetőséggel, akár hobbiszoba is kialakítható, vagy bármilyen más tevékenységre.

Földszint:
- 1 állásos garázs, mely jelenleg tárolóként funkcionál
- Előszoba
- 2 nagy szoba
- Konyha-étkező- nappali fedett teraszkapcsolattal
- Mosókonyha
- Fürdőszoba
- Mosókonyha

Tetőtér beépíthető, válaszfalai már állnak, Saját elképzelése szerint fejezheti be, amennyiben plusz helyiségekre lenne szüksége.
A ház jó állapotú, ízlés és igény szerint modernizálást igényel.

Fűtés: pár éve lecserélt kondenzációs kazán radiátoros hőleadással, alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán.

A telek összközműves, 804 m2-es, szépen gondozott, gyümölcsfákkal és dísznövényzettel.

Balaton 7 km-re található, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés perceken belül elérhető. Siójut dinamikusan fejlődik, csendes és rendezett lakókkal. Idei évben teljesen megújuló horgásztó is elérhető gyalogtávra, ezen felül a Sió csatorna mentén hangulatos biciklis útvonal, amin keresztül eljuthat Siófok központjába.

További információkért hívjon bizalommal.

Tesco, Obi, M7 autópálya 10 percre található autóval.

Siófokon, Sóstón szép nyaraló eladó, a vízparttól 500 méterre. Ezen az ingatlanon nincs további teendő, csak élvezni kell benne a nyarat. SÓSTÓN eladó egy önálló nyaraló a Balaton közvetlen közelében, egy csendes, gondozott utcában. Nagyon jó helyen helyezkedik el, nyaralóövezetben pár percre az aranyparti szabad strandtól, és közel Balatonvilágoshoz. A telek mérete: 335 m2. A nyaraló 72 m2 alapterületű, 28m2 fedett terasszal, külön bejáratú 19,38m2 pincével. A földszinten található: -két nagy összesen 28 m2 terasz - félig nyitott és fedett résszel -egy tágas, étkező- nappali -egy vadonatúj modern konyha -két hálószoba -egy fürdőszoba, wc külön - tároló/ gardrób helyiség található A képek között az alaprajzon található a jelenlegi elrendezés. Extrák: - öntözőrendszer van a kertben a locsoláshoz - az ingatlan távfelügyelethez bekötött riasztórendszerrel van ellátva. - házat nyaralóként használták, de kémény van, fűtés kialakítható A 335 m2-es kert gondozott, füvesített, kerítéssel bekerített. A kert intimitását a gondozott ősfák, tuják biztosítják. A nagyobb terasz a hátsó kertre néz, ahová nem látnak be sehonnan szomszédok. A zárt kertben több autó parkolása biztosított, a ház előtt további autó parkoló lett kialakítva. Az utcán a parkolás ingyenes. A ház aljában külön bejáratú pince is található, a kerti szerszámok, fűnyíró, biciklik, grillsütő tárolására. A Balaton part 500 méterre. Az M7-es autópálya hamar elérhető. Amennyiben tetszik a ház stílusa, hangulata, berendezése, elhelyezkedése töltse itt már az idei nyarat.

Siófoktól nyugatra 26 km-re Szárszón partközeli 3 szobás ikerház nyaraló, kerttel. Balaton 500 méterre.

Eladó egy belső 2 szintes ikerház nyaraló Balatonszárszón, mindössze 500 méterre a parttól. A nyaraló nappali plusz 2 szobával rendelkezik, és összközműves. Az állapota átlagos, gondozott. A nyaralóhoz tartozik egy kisebb, 250 négyzetméteres kert, melyben cseresznye, barack, dió és egyéb gyümölcsfák találhatók. Nyáron a kertben számos rózsa nyílik. Balatonszárszó egy festői kis település a Balaton déli partján, Magyarországon, Siófoktól 26 km-re. A település nevezetességei közé tartozik a Balatonszárszói Múzeum, amely bemutatja a helyi történelmet és kultúrát. A településen található a Szabadság-szobor, amely a magyar szabadság jelképe. Emellett érdemes felkeresni a Balatonszárszói Kálvária dombját, amelyről csodálatos kilátás nyílik a környező tájra és a Balatonra. Turisztikai szempontból Balatonszárszó ideális úti cél a nyári hónapokban. A településen több közvetlenül a parton elhelyezkedő strand is található, ahol a látogatók élvezhetik a fürdőzést és a napozást. A sekély partszakaszok különösen kedvezőek a családok számára. A Balaton partján sétálva megtalálhatók a hangulatos büfék, éttermek és bárok, ahol ízletes helyi ételeket és italokat kóstolhatnak meg. Sportolási lehetőségek tekintetében Balatonszárszó számos lehetőséget kínál. A Balatonon vízi sportokkal lehet foglalkozni, például vitorlázással, szörfözéssel, sup -olással , vizibiciklivel. A kerékpározás szerelmesei számos kerékpárúton tehetnek kellemes túrákat a környéken. A közelben található erdők és hegyek lehetőséget nyújtanak túrázásra és hegymászásra is. Összességében Balatonszárszó egy vonzó üdülőhely a Balaton-parton, amely gazdag természeti és kulturális kincsekkel rendelkezik, valamint számos sportolási lehetőséget nyújt az aktív pihenésre vágyóknak. Hívjon elsőként és nézze meg ezt a kiváló ár-érték arányú ingatlant.

Balatonra Panorámás Ikerház Zamárdi Üdülőövezetében 50 méterre a vízparttól!

Zamárdi legszebb Balaton parti utcájában kínálok eladásra egy Balatonra Panorámás új építésű ikerházat. Jellemzői: -Az épület hasznos alapterülete két szinten 128 m2, ami egy 413 m2-es telken helyezkedik el. -Elosztása, földszinten: egy hálószoba, amerikai-konyhás nappali étkezővel, fürdőszoba külön WC-vel, előtér és gépház . - Elosztása az emeleten: 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel és közlekedő . -Elektromos redőnyös, hőszigetelt nyílászárók. - Fűtési-hűtési rendszer:energiatakarékos hőszivattyú, napelem rendszerrel,fal és mennyezet fűtéssel és hűtéssel. -Kiváló minőségű kültéri és beltéri burkolatok egyaránt. -Riasztó- és kamerarendszer. -Autó beálló az udvarban -Az ingatlan átadása 2023. nyarára várható. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ajánlat hívjon, akár hét végén is. Balaton, Zamárdi , új, ház, panoráma , Balaton part, kiváló minőség, energia takarékos, hőszivattyú

Balatonszabadiban központhoz közeli telek

Balatonszabadiban Vak Bottyán úton eladó egy 955 nm-es telek. Van rajta egy bontandó ház , bontási költség benne van az árban. Gázon kívül összközműves az ingatlan, új 3-fázisú H-tarifás villanyórával rendelkezik. Körbekerített, füvesített telek várja az új tulajdonosát. Részletekért hívjon!

Csendes helyen Apartmanház eladó TÖKÉLETES LEHETŐSÉG BEFEKTETÉSRE VAGY ÁLMAI NYARALÓJÁNAK !

Siófok Szabadi-fürdőn, üdülő övezetben , iker jellegű, de kerítéssel egymástól elszeparált, szükség esetén egybe is nyitható, külön közművekkel rendelkező nyaraló besorolású, 2db bejáratott vendégház külföldre költözés miatt eladóvá vált. Egyben 130 M az ingatlan ára. Külön-külön 61,9 M és 69,9 M . A másik ikerfél reg.száma NY011037 Mindkettő igényes, kívül-belül frissen felújított (új tető, tetőszigetelés, 10cm grafitos dryvit, új nyílászárók, redőnyök stb.) 2 szoba+nappali elosztású mindegyik ház , 6-6 főnek kiadható. +1-1 vendégágy. A téli hónapok alatt elektromos infrapanelek, fűtő klíma és fatüzelésű kandalló (egyikben) biztosítanak kellemes hőmérsékletet. A nyári forróságot klíma berendezés enyhíti Meghitt fedett teraszok pihenésre , kikapcsolódásra hívogatnak az óriási fenyő árnyékában. Illetve az udvarban mindegyik apartmanhoz külön épületben ki van alakítva hangulatos 17 nm-es wellness helyiség jakuzzival és szaunával, ami szintén az ott élők komfortjának fokozására valósult meg. A telek 652 nm összesen , így vendégházanként 326 nm. Mindkettő ingatlan teljes berendezéssel ,bútorzattal eladó, gond nélkül azonnal akár tovább üzemeltethető! Ehhez wifi, klíma, műholdas tv, felnőtt kerékpárok, jakuzzi, szauna, Weber Grillsütők, stb rendelkezésre állnak és a vételár részét képezik! Balaton, szabadstrand (4km hosszú) csak 10 - 15 perc séta, állatkert, bolt, étterem, vasútállomás, játszótér, buszmegálló, Galerius fürdő 800m-en belül. Siófok központja, Petőfi sétány 4 km távolságra van. Minden nyáron telt házzal működik a vendégház ,sőt egész éven át sikeresen kiadható. Az ingatlan per és tehermentes , rövid időn belül birtokba vehető. Befektetőknek és kétgenerációs családoknak is szívből ajánlom! További részletekért hívjon bármikor , akár esti órákban vagy hétvégén is !