CSOK és babaváró még igénybe vehető az ingatlan megvásárlásához.

NAPFÉNYES 3 SZOBÁS NAGYPOLGÁRI LAKÁS FERENCVÁROS KEDVELT RÉSZÉN!

Kiváló környéken pár perc sétára az M3-as metrótól a Semmelweis és a Közszolgálati egyetemekhez közel, az Üllői útról nyíló csendes utcában vált eladóvá ez a tehermentes lakás. A Corvin negyed, több bolt és kávézó sétatávolságra, a környéken sok park és zöld terület illetve futópálya is található, mely az aktív kikapcsolódás kedvelőinek előnyös lehet.

A lakás egy csendes, tiszta és jó állapotú körfolyosós lépcsőházban található melyet folyamatosan karban tartanak. A tető felújítás elkészült a kert kialakítása jelenleg zajlik.

Az ingatlanban az ablakok frissen lettek kicserélve, ezzel kiváló hő és zajszigetelést adva. Az előszobából nyíló tároló helység (jelenleg mosókonyha), vízkiállásának köszönhetően igény szerint duplakomfortossá alakítható a lakás.
A fürdőszobában sarokkád és külön zuhanyzó áll rendelkezésre, saját ablaka a lichthofra nyílik.
Konyhája tágas, fényes és szép állapotú, igény szerint alakítható.
A nappaliból nyílik a háló szoba, a többi helység külön bejárattal rendelkezik.
Szép állapotú burkolatok, hatalmas belmagasság és tágas terek jellemzik a lakást, igazi nagypolgári hangulatú otthon.
Befektetésnek is tökéletes, mert hosszú távú bérbeadás céljára keresett területen található, valamint a házban a rövid távú bérbeadás (Airbnb) is engedélyezett.

Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Megtekintési szándékával forduljon hozzám bizalommal akár hétvégen is!

Napfényes lakás a VII. kerület szívében!

Megvételre kínálunk a VII. kerületben, a Klauzál téren egy jó állapotú téglalakást! A lakásról: ✔️68 m2-es 3 szobás ✔️2. emeleti Részei: 3 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba. ✔️ egyik szobában galéria ✔️ belmagasság: 364 cm ✔️világos, napfényes lakás ✔️Fűtése: gáz konvektor (10.000 forint/hó általány) ✔️Közös költsége: 10.200 forint ✔️Klíma berendezés is helyet kapott ✔️Villanyvezetékek rézből vannak Az ingatlan tehermentes 1/1-es! Jogilag rendezett! A ház földszint+ 2 emeletes, viszont többen beépítették a tetőteret így az általunk kínált ingatlan felett laknak. Rendezett, csendes ház normális lakóközöséggel. A Klauzál teret hamarosan felújítják. A környéken minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (Klauzál téri piac, boltok, metro, villamos, éttermek...stb) Ajánlom első lakásnak, családosoknak, de befektetésre/hosszútávú kiadásra is alkalmas a remek lokáció miatt. Ha felkeltette érdeklődését, keressen a hét bármelyik napján!

Panorámás, azonnal költözhető!

Megvételre kínálunk a XVIII. Kerületben, egy ERKÉLYES felújított panel lakást! ✔️35 m2-es nappali + 1 hálószobás ✔️9. emeleti egy 11 emeletes liftes házban Nemrégiben az alábbi felújítások történtek a lakásban: ✔️Burkolatok cseréje mindenhol ( fürdőszoba, konyha, szobák, előszoba) ✔️Festés ✔️Ablakai műanyagok ✔️Fűtése: távfűtés mely egyedileg szabályozható ✔️Közös költsége: 11.340.- A nagyobbik szobából kitudunk menni az erkélyre, ahonnan a panoráma magáért beszél. Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van, azonnal birtokba vehető! Gyere és tekintsd meg! Ha felkeltette érdeklődésedet keress a hét bármelyik napján!

A Duna-Pest Rezidenciák a Millenniumi Városközpont részeként kerül megépítésre, ahol a lakók szinte karnyújtásnyira találják majd Budapest pezsgő kulturális életének legújabb létesítményeit - a Nemzeti Színházat, a Modern Magyar Művészeti Múzeumot, a Nemzeti Hangversenytermet, a Hagyományok Házát, valamint a legkülönbözőbb szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket.

Az épület előnyös elhelyezkedése kivételes panorámát is biztosít.

A szabad kilátás egyben garantálja a természetes fényben gazdag lakókörnyezetet is.

Ma már alapfelszereltségnek számító korszerű műszaki megoldásokon és egy csúcskategóriás otthontól elvárt pazar kivitelezésen túl a lakók olyan egyedülálló szolgáltatásokat is igénybe vehetnek, amelyek megbízható megoldást kínálnak a mindennapok kisebb-nagyobb kihívásaira.



Az új otthonoktól  megszokott teljes körű szolgáltatás rendszert, személyes odafigyelést és kiszolgálást, illetve a testi felfrissülés és kondicionálás számtalan lehetőségét élvezhetik a lakók saját épületükön belül. Ennek a Magyarországon eddig megvalósíthatatlan életstílust biztosító lakókörnyezetnek talán legfontosabb előnye, hogy a házon belüli elérhetőséggel.  Az aktív pihenést nem külön programként kell beilleszteniük elfoglaltságokkal teli mindennapjaikba, hanem azokat otthoni életük szerves részévé tehetik, minden előzetes tervezés nélkül.



A keleti fekvésű lakások tájolása a reggeltől kora délutánig tartó napsütés jótékony hatását használja ki.



.Az ingatlanban minőségi bútorzat, és burkolatok találhatóak, remek helyen, egy őrzött, értékálló lakóházban.



Szolgáltatások az épületben (mindegyik ingyenes - közös költségben benne van):



- Úszómedence, gyermekmedence, jacuzzi, szauna, gőzkabin, masszázs

- Fitness, só szoba, squash-pályák, ping-pong, biliárd, könyvtárszoba

- Klub/szivarszoba, tetőkert játszótérrel, 24 órás recepció és portaszolgálat

Megvételre kínálunk a XVII. kerület központi részén a Borsó utcában, PANELPROGRAMOS házban egy tágas panellakást! Az ingatlanról: ✔️74 m2-es, Nappali+ 3 hálószobás ✔️minden szoba különnyíló ✔️Erkélyes ✔️IV. emeleti ✔️távfűtéses mely egyedi méréses ✔️ablakai műanyagok ✔️K-NY tájolású, világos lakás ✔️Fürdőszoba és WC külön helyiségben található ✔️Gardrób szoba is helyett kapott a lakásban ami 3,8 m2 A ház rendezett, szigetelt. Az épület 1984-ben épült. 15 lakásos társasház. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. (iskola,óvoda,boltok,gyógyszertár....stb) Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármelyik napján!

Kispest egyik legkedveltebb részén a Kosárfonó utcában eladó ez a műszakilag és esztétikailag is felújított 8.emeleti lakás. Csodás kilátásban gyönyörködhet akár a napfelkeltét, akár a napnyugtát figyeli. A lakás teljes bútorzattal várja új gazdaját így idealis lehet, akár fiatal diáknak, aki most kezdi tanulmányait a fővárosban, akár befektetőnek aki kiadásban gondolkodik.
M3-as metrótól és Kőbánya Kispesti vonatmegállótól 5 percre gyalogosan.
A KÖKI a teljes bevásárlási és szórakoztató programot is ellátja.
Mivel 1 és fel szoba is kialakításra került akár még egy kis család 1 gyermekkel is otthont lelhet benne.
Minden összeállt egy ideális otthonra a parkokkal és játszóterekkel tarkított környéken.
És mindezt egy kifejezetten alacsony fenntartási költséggel megfűszerezve.
Jöjjön nézze meg és szeressen bele!

Kispesten a Kökitől néhány méterre, a Katica utcában eladó  nagyon igényes,  légkondis,64 nm-es, első emeleti  lakás, újszerű házban!







A társasház 2007-ben épült, rendezett lakóközösség jellemzi.







Elhelyezkedésileg nagyon kedvező, hiszen a méltán kedvelt kispesti piac mellett található valamint több buszjárat, metró, vonat biztosítja, hogy nagyon rövid idő alatt a városközpontba, vagy akár a repülőtérre eljusson.







Közvetlen közelben található bölcsőde, óvoda, iskola,  több bevásárlási lehetőség is, köki pláza, bankok, szolgáltatók, jól felszerelt edző terem.







A lakás 64 nm-es 2+1 szobás, erkélyes.







Ez az otthon nagyon kedvező elrendezésű hiszen a nappalit és a konyhát csupán egy pult választja el,  és még két hálószoba található.



Az egyik hálószobában igazán igényesen kialakított gardróbszoba van, amely természetesen a vételár részét képzi.







A fürdőszoba tágas, nagy sarokkáddal és infraszaunával felszerelt.







A fűtés házközponti, lapradiátoros hőleadókkal.



A közösköltség 17 000 ft, vízóra és villany óra van, így a fenntartási költségek is igen kedvezőek.







Az ingatlan jelenleg nem lakott, tehermentes így igen gyorsan birtokbavehető.

További inormációkkal rendelkezem, hívjon bizalommal.

A társasház zöld, parkos környezetben fekszik. A közelben megtalálhatóak kisebb nagyobb boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér. Alig pár száz méterre helyezkedik el a Nemzeti színház, MÜPA valamint a Dandár fürdő és a Duna part.

A házban 2 iroda, 1 db étterem, 88 db lakás található.

Felújított ingatlant keres?
Ne menjen tovább, megtalálta!
Ide csak a bőröndjét kell hoznia!

Eladó a 19. kerület közkedvelt részén, Wekerletelep határán, egy minden téren felújított 70nm-es, 2 szobás házrész, lekerített saját privát udvarral, autóbeállóval.

Az ingatlan teljeskörűen felújított, az alapoktól a tetőig. A jelenlegi készültségi fok 90%, de a vételár a kulcsrakész állapotra érvényes, ami magában foglalja a kertrendezést is.

A fűtésről kombi cirkó gondoskodik, míg a nyári hőség elviseléséről klíma berendezés.

Másik két ingatlan is eladó az udvarban, egy 42, és egy 57nm-es. És a három egyben is.

Ha felkeltette érdeklődését, vagy a többi lakrész után érdeklődne, további kérdéseivel, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

Felújított ingatlant keres?
Ne menjen tovább, megtalálta!
Ide csak a bőröndjét kell hoznia!

Eladó a 19. kerület közkedvelt részén, Wekerletelep határán, egy minden téren felújított 57nm-es, amerikai konyhás nappalis plusz egy szobás házrész, lekerített saját privát udvarral, autóbeállóval.

Az ingatlan teljeskörűen felújított, az alapoktól a tetőig. A jelenlegi készültségi fok 90%, de a vételár a kulcsrakész állapotra érvényes, ami magában foglalja a kertrendezést is.

A fűtésről kombi cirkó gondoskodik, míg a nyári hőség elviseléséről klíma berendezés.
Másik két ingatlan is eladó az udvarban, egy 42, és egy 70nm-es. És a három egyben is.

Ha felkeltette érdeklődését, vagy a többi lakrész után érdeklődne, további kérdéseivel, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

PANORÁMÁS, ERKÉLYES, 2 SZOBA + HALLOS LAKÁS RÁKOSPALOTA LEGHANGULATOSABB LAKÓTELEPÉN, KÖZPONTI MÉGIS CSENDES UTCÁBAN, AKÁR CSOK IGÉNYBEVÉTELÉVEL!

A LAKÁS ELŐNYEI:

•    Világos, erkélyes, panorámás, déli fekvésű, nem a záró szinten található
•    60 nm-es, jól élhető méretű helyiségekkel
•    2 kellemes méretű külön nyíló szobával rendelkezik
•    nappali és konyha között tágas, többfunkciós hall, jelenleg étkező
•    konyhája ablakos, belső kertre néz
•    kevés főfal, remekül alakítható: a konyha áthelyezhető az ebédlő helyére, így ott egy újabb szoba alakítható ki; a fürdőszoba bővíthető
•    fürdő és a WC külön helyiségben
•    számtalan beépített szekrény
•    műszakilag rendben van (rézkábelek)
•    kisebb esztétikai felújítás után költözhető
•    házközponti fűtéses (gázkazán)
•    kedvező rezsijű (30 ezer Ft / hó közösköltség, mely magában foglalja a fűtés, felújítási alap, ház biztosítása, takarítása, kertgondozás díját)
•    a ház felújítási alappal rendelkezik

AZ ÉPÜLET ELŐNYEI:

•    gondozott, zárt zöld parkban található, játszótérrel, padokkal, melyet csak az itt lakók használhatnak
•    lakóközössége csendes, összetartó
•    szigetelt épület
•    közös tároló a pincében, külön babakocsi-, és biciklitároló
•    parkolás a ház előtt ingyenes, biztonságos
•    akár 2 gyerekes CSOK-ra is megvásárolható

ELHELYEZKEDÉSE:

•    Rákospalota Újpesthez közel eső részén helyezkedik el
•    5 perc sétára ALDI, PENNY, kertészet, kis szolgáltatók, PÓLUS, Asia Center, LIDL 5 perc autóval
•    iskolák, óvodák, bölcsőde, posta, bank, kormányhivatal, önkormányzat, gyógyszertár gyalogos távolságra
•    Kiváló közlekedés a város több irányába! Újpest Központ M3 metró tömegközlekedéssel 10 perc, Újpest/ Rákospalota vasútállomás a Nyugatihoz 10 perc sétára, 25-ös, 225- ös busz a Mexikói úthoz, 5-ös busz a belváros fő csomópontjaihoz 2 perc sétára

A tulajdonosok fájó szívvel válnak meg lakásuktól, azzal a nem titkolt céllal, hogy a lakótelepen találják meg újabb, nagyobb otthonukat (3 hálószoba). Ha Ön esetleg ilyen típusú lakással rendelkezik akár a cserét is megoldhatjuk.  

A lakást meleg szívvel ajánlom első lakásukat keresőknek, fiatal pároknak, akár 1 gyermekkel is.

A lakás rugalmasan megtekinthető. További részletekért és az ingatlan megtekintése kapcsán várom megkeresését a hét bármely napján!

Autóbeálló és tároló az árban!

Megvételre kínálok a XIV. kerületben a Szederkény utcában egy téglaépítésű lakást autóbeállóval és tárolóval! Az ingatlanról : ✔️47 m2, 2 szobás ✔️5 m2 erkélyes (ahonnan nagyon szép kilátás nyílik a tásasház kertjére) ✔️Ablakai műanyagok redőnnyel ellátottak ✔️Déli fekvésű lakás, rendkivül világos. ✔️Fűtése gáz cirkóval működik ✔️Közös költség: 11.500 forint ✔️A lakás igényel felújítást! ✔️A vételár tartalmazza a tárolót és a külön helyrajzi számon szereplő autóbeállót is! A teljes kifizetést követően azonnal birtokba vehető! A ház 2000-ben épült téglából. 13 lakásos, rendezett szép környezet jellemzi. A társasház közös kertjében lehetőség van kiülni beszélgetni, a gyerekeknek pedig játszani. A parkolás az utcában ingyenes! A közelben minden megtalálható ami a fontos a mindennapokhoz! (boltok, iskola, óvoda...stb) Ha felkeltette érdeklődésedet, keress a hét bármelyik napján! Hitelre is megvásárolható!