Ingatlan keresőX
Mindegy
Mindegy
Város, kerület, városrész
0 kiválasztva
-
Ár M Ft
m Ft
-
Ár e Ft
e Ft
-
Méret m²
m²
-
Szoba db
db
Jogi státusz
Mindegy
Típus
Mindegy
Típus
Mindegy
Típus
Mindegy
Típus
Mindegy
Funkció
Mindegy
Típus
Mindegy
Építési mód
Mindegy
fűtés
Mindegy
Állapot
Mindegy
Kilátás
Mindegy
Lépcsőház típusa
Mindegy
Fürdőszobák száma
Emelet
Mindegy
Mindegy
Építés éve

Baucsek Károly ingatlanjai

4 ingatlan

eladó újépítésű lakás

Index image
14
Budapest XI. kerület
105,5m²
Lágymányos
5 szoba
Kiemelt megbízás
140M Ft
Nappali + 4 hálószobás, erkélyes, tetőtéri lakás eladó XI. kerületben, Lágymányoson!

Ha unja már a túlárazott tucat lakásokat és szeretne egy olyan ingatlan tulajdonosa lenni, ami valóban kiemelkedik a tömegből, értékálló és egyedi, akkor ez a lehetőség Önre vár! A KÖRNYEZETRŐL: - Budapest, XI. kerület, Lágymányos. - Móricz Zsigmond körtér 10 percre. - Tömegközlekedés és infrastruktúra kiváló. - Az Allee bevásárlóközpont 5 perces sétatávolság. - A közelben minden elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Parkolás az utcán, fizetős övezetben. A HÁZRÓL: - 1940-es években épült, 5 emeletes téglaépület. - Külső homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú. - A közös részeken az ablakok pár éve lettek kicserélve modern, műanyag keretes, hőszigetelt nyílászárókra. - A lakóközösség terve szerint a következő nagy beruházás a társasház belső homlokzatának szigetelése lesz. - Lakóközössége kifejezetten közvetlen, csendes és barátságos. AZ INGATLANRÓL: - Jelenleg a TETŐTÉR BEÉPÍTETLEN, a kivitelezési munkálatok a leendő tulajdonos igényeinek figyelembevételével kezdődnek el. - A kivitelezés során új acélvázas tetőszerkezet kerül kialakításra, 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, Tondach cserepezéssel. - A meglévő, építész iroda által készített tervek szerint nappali + 4 szobás, teraszos lakás kerül kialakításra. - 11 db Fakro rendszerű, 3 rétegű, fa tetőtéri ablak kerül beépítésre. - A belső válaszfalak 10-es ytong-ból vagy igény szerint gipszkartonból kerülnek kialakításra, - A belmagasság 265 cm lesz, a szerelvények az álmennyezet felett, illetve a padlózatban kerülnek elvezetésre. - A teljes elektromos hálózat a mai kornak megfelelő paraméterekkel kerül kialakításra. - Az ingatlan fűtése a leendő vevő egyedi igényének megfelelően klímával vagy hőszivattyúval lesz megoldva. - A kivitelezés során kialakításra kerül egy 13 m2-es terasz, mely az épületek közötti csendes belső zöld terület, illetve a Gellért hegy felé fog nézni. - A kerámia burkolatok, lamináltpadló, kapcsolók, szaniterek, megbeszélés szerint a vételár részét képzik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. LÁTVÁNYTERVEK: - Az ingatlanról készült látványtervek nem a végleges állapotot, hanem a lakásban rejlő lehetőségeket kívánják bemutatni. - A végleges elosztás, illetve a felhasznált burkolatok egyedileg a leendő tulajdonos igényeinek megfelelően kerülnek véglegesítésre. További információkért, kérem keressen bizalommal!

eladó telek

Index image
17
Budapest XIII. kerület
372m²
Angyalföld - Kertváros
96M Ft
IGAZI RITKASÁG A XIII. KERÜLETBEN!

XIII. kerületben 372 m2-es telek eladó, akár 200 m2 feletti alapterületre bővíthető, vagy igény esetén bontható, 49 m2-es családi házzal. ✅ TELEK PARAMÉTEREI: - Övezeti besorolás: Lke-1/Z-1 - Épület elhelyezés módja: Zártsorú - Terepszint feletti beépíthetőség: 35% - Terepszint alatti beépíthetőség: 40% - Általános szintterületi mutató: 0,85 - Épületmagasság: 4.5 méter ▶️ AMIT A FELÉPÍTMÉNYRŐL TUDNI KELL: - A tégla falazatú épület az 1970-es években épült, állapota átlagos. - Jelenlegi az épület egyszintes, alapterülete 49 m2, ami 130 m2-re bővíthető. - Belső falainak többsége szabadon módosítható, a tetőtér beépíthető. - Ablakai az eredetiek, átlagos állapotú fa nyílászárók. - Fűtése jelenleg gázkonvektorokkal megoldott. ✅ KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XIII. kerület, Angyalföld kertváros - Családias városrész, csendes, nyugodt környék jó infrastruktúrával. - A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők sétatávolságra. - Tömegközlekedésként a 30-as buszmegálló sétatávolságra van. ▶️ FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

eladó fejlesztési célú ingatlan

Index image
12
Budapest XI. kerület
105,5m²
Lágymányos
Kiemelt megbízás
49,9M Ft
Beépíthető tetőtér eladó XI. kerületben, Lágymányoson!

Ha unja a tucat lakásokat és szeretne egy exkluzív ingatlant (vagy akár többet), saját ízlésének megfelelően kialakítani, akkor itt a lehetőség! A KÖRNYEZETRŐL: - Budapest, XI. kerület, Lágymányos. - Móricz Zsigmond körtér 10 percre. - Tömegközlekedés és infrastruktúra kiváló. - Az Allee bevásárlóközpont 5 perces sétatávolság. - A közelben minden elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Parkolás az utcán, fizetős övezetben. A HÁZRÓL: - 1940-ben épült, 5 emeletes téglaépület. - Külső homlokzata és lépcsőháza jóállapotú. - A közös részeken az ablakok pár éve lettek kicserélve modern, műanyag keretes, hőszigetelt nyílászárókra. - A lakóközösség terve szerint a következő nagy beruházás a társasház belső homlokzatának szigetelése lesz. - Lakóközössége kifejezetten közvetlen, csendes és barátságos. A TETŐTÉRRŐL: - A tetőtér magántulajdonban van. - Tervezőiroda által készített tervanyag rendelkezésre áll, illetve a vételár részét képzi. - Kialakítható hasznos alapterület 105.57 m2. - Lehetőség van egy plusz 13.3 m2-es terasz kialakítására. - A tetőtér csúcsmagassága 400 cm. - Jelenlegi tervek szerint víz, csatorna és villanyhálózat kerül kiépítésre. - A lift az 5. emeletig jár, a tetőtérbe plusz 1 emeletnyi lépcsőn lehet feljutni. - Minden szükséges engedély a jelenlegi tulajdonos birtokában van. - A tetőtér beépítése külön nem engedélyköteles, viszont a tető síkján változtatni nem lehet. - Az ingatlanból hivatalosan 1 db lakás alakítható ki, viszont használati megosztó szerződéssel 2 db lakrész is megvalósítható. - Az ingatlan megvásárlása esetén akár azonnal elkezdhető a beruházás! AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - LÁTVÁNYTERV VIDEÓN, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolgod, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várnak. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ha saját magának, vagy épp beruházásra keres egyedi lehetőséget, akkor érdemes megtekintenie ezt az ingatlant. További információért és megtekintési időpontért várom hívását.

eladó lakás

Index image
19
Budapest XVI. kerület
38m²
Árpádföld
2 szoba
Kiemelt megbízás
41,9M Ft
XVI. kerületben eladó egy 38 m2-es, 2 szobás lakás, saját 160 m2-es kerttel, 25 m2-es mellék épülettel és 38 m2-es beépíthető padlástérrel.

Új tulajdonosát keresi a 16. kerületben, Árpádföldön egy nagyon jó lehetőségekkel rendelkező, 2 szobás lakás saját kerttel, melléképülettel és beépíthető tetőtérrel. Első lakásként, befektetőknek vagy kiadásra keresőknek is remek döntés lehet! KÖRNYÉK és közlekedés: - XVI. kerület, Árpádföld. - Budapest egyik legcsöndesebb családi házas területe, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel. - Pár perc sétára elérhető bevásárló egységeken túl, megtalálható posta, óvoda, bölcsőde, iskola. - Közelben könnyen elérhető a 31-es busz, illetve H9-es hév is, amivel a belváros gyorsan megközelíthető. Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: - 1973-ban épült, 2 szintes, 3 lakásos téglaépület. - Külső és belső homlokzata átlagos állapotú, kertje gondozott. - Lakóközössége rendszerető, vegyes korosztály. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 38 m2-es, 2 szobás + erkélyes ingatlan. - Részleges felújítása 2023-ban történt. - Déli tájolású, emeleti elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten világos. - Felosztása: erkélyes nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba-wc, konyha. - A teljes belmagasság 250 cm. - Nyílászárói műanyag keretes, hőszigetelt ablakok, amik a kertre és az utcára néznek. - A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet villanybojler. - A felújítás érintette a fürdőszobát és a laminált parketta cseréjét. - Az elektromos hálózat új réz vezetékeket kapott. - Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. SAJÁTOSSÁGOK, EXTRÁK - Kizárólagos használatú, nagyságrendileg 160 m2-es kert. - Vételár részét képzi a kertben található 24 m2-es melléképület. - Opcionálisan beépíthető a lakás felett található tetőtér, ami bruttó 38 m2. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Videón, - 3D websétán keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!
4 / 4 ingatlan