Kispest Óváros csendes, rendezett mellékutcájában,  370m2-es saroktelken eladó egy 104m2-es, két szintes, VALÓDI KÉT GENERÁCIÓS, két külön lakásra osztott, jó állapotú, remek fényviszonyú, kiváló elrendezésű családi ház, GARÁZZSAL. 
Az ingatlan belső két szintes kialakítású, ahol szintenként 1-1 teljesen különálló lakás található (természetesen az egész ház eladó, a hirdetés a teljes ingatlanra vonatkozik). A lakások külön mérőórákkal, külön önálló, kondenzációs gázcirkó biztosította fűtésrendszerrel rendelkeznek, így az épület két teljesen külön lakásként is használható. Saroktelki elhelyezkedésének köszönhetően, a lakások önálló, külön utcából nyíló, utcai bejárattal, és jelenleg is leválasztott, saját kerttel rendelkeznek. Egyben történő használat esetén a kert egybenyitásának természetesen nincsen semmilyen akadálya. A két lakrész szintén, egyetlen ajtó nyitásával egybe is nyitható, nagyobb bontási, átalakítási munka nélkül így a ház egy nagy lakóegységként is használható.
A házban található ingóságok bármelyike, külön megállapodás alapján maradhat.

Mindkét lakás két különnyíló szobás, saját fürdőszobával, konyhával, előszobával rendelkeznek. Bejáratuk hangulatos, csendes, fedett teraszról nyílik. Az emeleti lakás ERKÉLYES, innen a kilátás csendes, rendezett mellékutcára nyílik. 
A ház jó állapotnak örvend, alsó szintje pár éve, felső szintje idén lett felújítva. Mindkét szinten teljes műszaki felújítás történt, az elektromos vezetékek, víz és csatornacsövek mindegyike ki lett cserélve, és a fűtésrendszerek is teljesen megújultak, az új kondenzációs kazánok lapradiátorokon át adják le a meleget, illetve a lakások melegvíz ellátásáról is gondoskodnak. Cserélve lett továbbá az ablakok szinte mindegyike, mindkét szinten korszerű, műanyag nyílászárók vannak. Rengeteg esztétikai felújítás is történ, melynek során a padló és faliburkolatok döntő többsége cserélve lett, megújultak a szerelvények, szaniterek, tartozékok is. 
Amennyiben két generációnak keres ingatlant, ahol együtt, mégis külön háztartásban élhet hozzátartozóival, ez az ingatlan tökéletes választás. A külön mérőknek köszönhetően a rezsi elszámolása sem akadály, és a kertészkedés is könnyen megosztható. Bérbeadásra szintén jó döntés, a lakások ugyanis külön-külön bérbe adhatóak, jó hozamot biztosítva.  
Az épület 370m2-es saroktelken áll, mely jelenleg ketté van választva a két lakáshoz. A képeken szereplő zöld színű kerítések a belső kerítések, ezek természetesen az új tulajdonos igénye szerint meg is szüntethetőek. A telek két utcáról is rendelkezik önálló bejárattal. Gépkocsibeállás mindkét bejárat irányából megoldható. A telken A ház mellett egy önálló, tégla építésű, szerelőaknás garázs is helyet kapott, mely a parkoláson kívül tárolásra, műhelyként is ól hasznosítható. A ház alatt tárolásra alkalmas, száraz pince is helyet kapott. A telek emellett bőséges helyet kínál pihenő, sütögetőhely, hobbykert, játszótér számára, még a lakásonkénti külön-külön használat esetén is. 
A környezet ellátottsága remek. Óvoda, iskola, orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek sétatávolságra elérhetőek. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető az ingatlan, a 2 percre megálló 194-es autóbusz a Határ úti metróállomáshoz közlekedik. Autóval az M5 autópálya és az M0 körgyűrű felől percek alatt elérhető, a Belváros pedig 10-15 perc vezetésnyire van.
 Az ingatlan irányára: 84,9 M Ft

KIADÓ IRODAI HELYISÉG A XIX. KERÜLETBEN! KIADÓ egy 150 nm-es első emeleti irodai helyiség. Hosszabb távú bérlőt keresünk. Az ingatlanról: - bérleti díj: 200.000,- + ÁFA/hó - 150 nm - belmagasság: 2,7 m - a bejárat utcafrontról, zárt lépcsőházból - két nagyobb méretű tárgyaló, két irodai helyiség, konyhai rész, és két mosdó - hűtés- fűtés inverteres klímával megoldva minden helyiségben - a birtokba vétel 1 havi bérleti díj és két havi kaució összeg hiánytalan megfizetése után történhet Ha felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal és szervezzük a megtekintést.

ELADÓ 29 ÉVE MŰKÖDŐ FESTÉKBOLT! A jelenleg is festékboltként üzemelő ingatlan, régi, jól kiépített vevőkörrel eladóvá vált. - Méretei/ eloszlása: Az üzlet teljes területe 60 négyzetméter, melyből az: - üzlet: 14,5 négyzetméter, - raktár és iroda: 41 négyzetméter. -mellékhelyiség, öltöző: 4 négyzetméter Az ingatlanban kényelmes iroda, mosdó és tágas közlekedők is helyet kaptak, ami optimális munkakörnyezetet biztosít. - Elhelyezkedés/Lokácíó: Nagy forgalmú főút melletti található, 4 gépkocsi parkolására alkalmas udvarral. Ne hagyja ki, ezt a remek lehetőséget!

Megvételre kínálunk a XIX. kerületben, egy tágas, nagy ERKÉLYES csúsztatott zsalus lakást. A lakásról: ✔️2017-ben teljesen felújított, vízvezeték és elektromos hálózat is (3x20 Amper) ✔️3.emeleti egy 4 emeletes társasházban ✔️54 m2-es + 9 m2 erkély ✔️3 külön nyíló szobás ✔️amerikai konyhás nappali+kamra ✔️minden ablaka műanyagra lett cserélve és elektromos redőnnyel lett ellátva ✔️Tájolása: DY.-i fekvésű, világos ✔️fűtése: Házközponti, egyedi méréssel ✔️A közös költségekben van felújítási alap is. A házról: ✔️1974 környékén épült ✔️Rendezett jó lakóközösség jellemzi ✔️A lakásba zárt lépcsőházból juthatunk be. A ház előtt a parkolás ingyenes. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. (iskola, óvoda, piac, boltok, posta, gyógyszertár stb...) Közlekedése a lehető legjobb. Kőbánya-Kispest és a Határ úti Metro is könnyedén elérhető. További kérdés esetén várom megkeresésedet a hét bármelyik napján!

Eladó egy kiváló lehetőség Pest megyében, Monorierdő településen, ahol egy 5 hektáros területen elterülő jelenleg fűrészüzem és raklaptelepként működő iparterület. Ez a telep kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik, hiszen a 4-es főútvonal és a Budapest-Szolnok vasúti vonalszakasz mellett található. Ezáltal könnyedén megközelíthető, ami logisztikai szempontból nagy előnyt jelent. A telep hatalmas területen fekszik, így sokféle célra alkalmas. A főbb létesítmények a következők: 3 db csarnok, mindegyik mérete 12 m x 50 m 1 db nagyobb csarnok, 12 m x 80 m méretű 1 db kisebb csarnok, 12 m x 45 m méretű A csarnokok belmagassága 4 m. Nyitott szín terület, 20 m x 20 m méretben Szárító kamra Ez a telep ideális választás lehet vállalkozásoknak, akik fűrészipari vagy logisztikai tevékenységet szeretnének folytatni, de más iparágak számára is számos lehetőséget kínálhat. A nagy terület és a kiváló elhelyezkedés együtt biztosítják, hogy ez a befektetés hosszú távon is megtérülő legyen.

***ELADÓ LUXUS LAKÁS BUDAPEST HEARTBEAT ZÓNAJÁBAN!*** ÁRA - TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT: CSAK  415 000 EUR

Ez ITT az Ön álomotthona!

Eladó egy EXKLUZÍV, MODERN 1897-ben épült, 6 éve TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON átesett, LUXUS minőségben kivitelezett 1. emeleti lakás a Budapest szívében,a Lónyay utcában. Hatalmas, FÉNYÁRBAN ÚSZÓ nappali, az AMERIKAI KONYHA, a kettő külön háló, különnyíló fürdőszobával és WC-vel felszerelt HÁLÓSZOBA, melyek közül az egyiknek napfényes, pihenésre tökéletes ERKÉLYE van, illetve külön jacuzzis fürdő is található, plusz 1 vendég hálószoba.



A lakás mérete összesen 117 négyzetméter, de nem csak méretével, hanem FELSŐKATEGÓRIÁJÚ BERENDEZÉSEIVEL és déli fekvésével tűnik ki az ingatlanpiacon: teljesen felszerelt konyha PRÉMIUM MÁRKÁJÚ GÉPEK (INDUKCIÓS FŐZŐLAP, mosogatógép, páraelszívó, mikró, hűtőgép), MODERN CIRKÓFŰTÉS okos szabályozással és PADLÓFŰTÉS, valamint KLÍMA a nyári hőség enyhítésére.



Az KÖLTSÉGHATÉKONY OTTHON EGY CSENDES, KIVÁLÓ ÁLLPOTÚ HÁZBAN van, a közös költség alacsony, mely tartalmazza a társasági költségeket, és a lakcímkártyával rendelkező lakók a parkolást csupán 2000 Ft/év áron intézhetik! Jól karbantartott ház, tiszta, igényes lakókkal és számos közeli szolgáltatással.



KIVÉTELES HELYZET: a frekventált elhelyezkedés mellett kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik és a város számos látványossága is karnyújtásnyira található: Bakáts téri templom (100m), Vásárcsarnok (300m), Duna part, Nemzeti Színház, Petőfi híd, 2-es villamos megállója csak pár percnyi sétára, míg a Boráros tér közelében lévő tömegközlekedési csomópont 5 percen belül elérhető.

IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! Egy igazi GYÖNGYSZEM Budapest szívében, mégis csendes helyen! A jelenlegi irányár a berendezés árát  is tartalmazza.BEFEKTETŐKNEK!  Beszljünk a részletekről, hívjon bizalommal.



***LUXURY APARTMENT FOR SALE IN THE HEARTBEAT ZONE OF BUDAPEST!***



This is your dream home HERE!



EXCLUSIVE, MODERN apartment IS For sale  HOUSE  built in 1897. FULL RENOVATED 5 years ago and GOT to a LUXURY standard. It's located on the 1st floor in Lónyay Street, in the heart of Budapest. Its MAIN ATTRACTIONS include the SPACOIUS , SUN-BATHED living room, the AMERICAN KITCHEN, two separated bedrooms each equipped with a bathroom and a toilet. One of these bedrooms has a sunny balcony perfect for relaxation, and there is a separate jacuzzi bathroom too and plus one guestroom.

The total of the flat is 117 square meters, but it not only stands out in the real estate market with its , but also its HIGH-END FURNISHINGS and its nice location: fully equipped kitchen with PREMIUM BRAND APPLIANCES (INDUCTION HOB, dishwasher, extractor hood, microwave, fridge), MODERN CIRCULATING HEATING with smart regulation and FLOOR HEATING, as well as AIR CONDITIONING for cooling in summer .



This COST-EFFICIENT HOME has low common costs, and residents with a resident card can arrange for parking at just 2000 HUF/year! PERFECT CONDITION, well-maintained building, with clean, demanding residents and numerous nearby services.



EXCEPTIONAL LOCATION: in addition to the frequented location, it has excellent transport links, and many of the city's attractions are within arm's reach: Bakáts Square Church (100m), Market Hall (300m), National Theatre, Danube , Petőfi Bridge, tram 2 stop are just a few minutes' walk away, while the public transport hub near Boráros Square is reachable within 5 minutes.

Enrich your life with experiences and own a true JEWEL in the heart of Budapest!
FOR INVESTMENT! PLS DONT HASITATE TO CONTACT ME

Eladó XVIII. kerületben, Szemeretelepen egy tehermentes, 2004-ben épült, 87 négyzetméteres ingatlan, amely 30 négyzetméteres kertkapcsolattal rendelkezik. A lakás egy 3 lakásos sorház jellegű társasházban található. Az ingatlan zárt udvarral rendelkezik, így két fedett parkolási lehetőség is biztosított. Fontos információk: ▪️87m2, 3 szoba plusz amerikai-konyhás nappali ▪️NY fekvés ▪️fűtése gáz cirkóval megoldott, ami a meleg vizet is szolgáltatja ▪️saját kert a nappaliból kilépve ▪️redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott ablakok ▪️ két inverteles klíma ▪️ két fedett gépkocsi beálló A közelben találhatók bevásárlási lehetőségek, éttermek és egyéb szolgáltatások, így minden szükséges kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető. Továbbá, a jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően könnyen elérhetőek a város többi részei is.

Fantasztikus lehetőség Pesterzsébet szívében! Eladó egy tégla építésű társasházban található második emeleti lakás, mely 92 négyzetméteres és egy 6 négyzetméteres erkéllyel is rendelkezik. A lakás amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával rendelkezik, így ideális választás lehet fiatal pároknak vagy családoknak. Kényelem és stílus: Az otthon amerikai konyhás nappalival rendelkezik, ami a modern életstílushoz illeszkedik, és tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. Természetközelség: A 6 négyzetméteres erkélyről gyönyörködhet a környező természetben és a kertre nyíló kilátásban. Hatékony fűtés: A lakás melegét kondenzációs gázkazán biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet élvezhet. Közösségi élet: Az ingatlanhoz tartozik közös kerthasználat, valamint gépkocsival zárt udvaron belüli parkolási lehetőség, ami kényelmes és biztonságos megoldást nyújt. Extra tárolóhely: A padlás remek tárolóterületet kínál, így mindent rendezetten és könnyen elérhetően tarthat. Központi hely: Az ingatlan kitűnő elhelyezkedéssel büszkélkedhet, a piac mindössze 2 perces sétára található, és az egyéb bevásárlási lehetőségek is könnyen megközelíthetők. Iskolák, óvodák, posta és gyógyszertár is a közelben találhatók. Költséghatékony: Az ingatlan rezsije alacsony, és nincs közös költség. Fiataloknak ajánlva: A tetőtér kialakítási lehetősége miatt ez az otthon különösen vonzó lehet fiatal pároknak és családoknak, akik egyedi otthont keresnek. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és keressen minket még ma, hogy megnézhesse ezt az otthont!

Budapest 7. kerületében található Rottenbiller utcában eladásra kínálunk egy gyönyörű, 2. emeleti, 3 szobás nagypolgári lakást, az Állatorvosi Egyetem közelében. Az ingatlan 118 négyzetméteres. Ez a tágas lakás stílusos és elegáns kialakítással rendelkezik. A történelmi hangulatot modern kényelemmel ötvözve tökéletes otthont biztosít új tulajdonosának. Az ingatlan különösen vonzóvá teszi a magas mennyezetek, a díszes stukkók és a klasszikus stílusú ablakok jelenléte. A lakásban található egy tágas nappali, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy a pihenéshez. A kényelmes hálószobák tökéletes helyet nyújtanak a nyugodt pihenéshez. A jól felszerelt konyha lehetővé teszi, hogy könnyedén elkészítsd kedvenc ételeidet. Az ingatlan kiválóan elhelyezkedik a 7. kerületben, közel a városközponthoz és a közlekedési csomópontokhoz. Számos bevásárlási lehetőség, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben, így minden kényelem kéznél lesz. Főbb paraméterek: ▪️2.emeleti egy 3 emeletes téglaépítésű házban. ▪️118 nm-es + egy 3 nm erkély. ▪️3 db 20 nm feletti szoba ▪️Fűtése: padlófűtés az egész lakásban ▪️két fürdőszoba, plusz egy WC ▪️Nyugati tájolás Az ingatlan tehermentes, pár hét alatt birtokba vehető!

Pesterzsébet központjában megvételre kínálok 4 szobás (nappali + 3 háló), nagyon jó állapotban lévő bruttó ~178 nm lakóterületű, 374 nm közművesített telken családi házat. A ház 1988-ban épült. Statikailag masszív, kiváló alapanyagokból épült. A házat tágas, világos terek jellemzik, hangulatos családi fészek. Az egész ház klimatizált. Ideális választás akár kisgyerekes családok részére is. Bölcsőde, óvoda, általános iskola egy karnyújtásnyira. Az alsó szinten előszoba, nappali, étkező-konyha, fürdőszoba és wc található. A konyhából nyílik -teraszajtó, közvetlen az udvarra. A tetőtérben két hálószoba, közlekedő egy fürdőszoba és erkély található. A közlekedőben hatalmas beépített szekrények vannak. Az ingatlanhoz tartozik: udvar, terasz (konyhából nyílik),erkély. Fűtés gázkazánnal (fűtés / meleg víz) biztosított. A telken található még egy fémszerkezetes fedett kocsibeálló, amely több autó parkolását biztosítja. A garázs jelenleg szauna helyiségként üzemel, de bármikor visszaállítható eredeti funkciójára.