IX. kerület - Allure Residence

Megvételre kínálunk Nagytarcsa legszebb részén, Öreghegyen egy négy szobás sorházi lakást. Elosztását tekintve a földszinten nagy méretű előszoba, nappali, konyha, fürdőszoba, egy kisebb tároló. A felső szinten három hálószoba és egy fürdőszoba lett kialakítva. Az ingatlan riasztóval és légkondival felszerelt, a hátsó kertben prémium minőségű műfű került lerakásra. Amennyiben szeretné, teljes bútorzattal együtt is megvásárolható. A sorház aszfaltozott utcában található és külön bejárattal rendelkezik. A szomszédos természetvédelmi terület révén a környék rendkívül csendes, nyugodt, családok számára ideális. Közlekedés szempontjából Budapest belvárosa akár 30 perc alatt elérhető. M0, M3, M31-es autópályák is könnyen elérhetőek, tömegközlekedéssel pedig busszal, hévvel megközelíthető a belváros. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Befektetők figyelem! Felújítandó, nagy belmagasságú lakás közel a Duna partjához, a V. kerület szívében! Az ingatlan ideális választás lehet befektetőknek vagy otthonteremtőknek egyaránt. Az lakás egy rendezett, liftes ház második emeletén található. A fűtést gáz-cirkó biztosítja, a kémény bélelése megtörtént. A házban a rövid távú kiadás engedélyezett! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

33 m2-és kis lakás eladó, Kispest közkedvelt és frekventált részén, egy zöldekkel teli tér szomszédságában.
Az udvarban 11 lakás található, ha viszont valaki az utcáról külön bejáratot szeretne, vagy autóját is szeretné biztonságban tudni, az is megoldható. 
Az ingatlan helyiségei: konyha+étkező, fürdő+WC, szoba, illetve egy kisebb, kb. 25-30 m2-es kertrész, ahol helyet kapott egy 4 m2-es tároló is, ezen felül egy 6 m2-es pince is rendelkezésünkre áll. A kert saját használatú, kerítéssel lekerített. A közös költség 8300 ft, mely tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, és a közös részek rendben tartását. 
2010-ben az ingatlan megújult, tégla falait megduplázták (40 cm), 5 cm hőszigeteléssel látták el, a tetőt is rendbe rakták. Biztonsági ajtó, illetve műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. 
Fűtése hőtárolós villanyfűtés, éjszakai árammal. 1x32 Amper van az ingatlanban, mely igény szerint egy klímaberendezést is elbír. A meleg vizet villanybojler biztosítja. 
Infrastruktúráját tekintve kiváló, néhány percnyi sétatávra bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, edzőterem, stb. BKK járatok: 42-es villamos, 68, 268, 132E buszok. 
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Üdvözlöm! Igen, Önnek szól, aki a legjobbat keresi. ➡️ A Gvádányi utca Zuglóban található, ami nem csak egy név, hanem egy életstílus! Ez a kedvelt lakás a csendes övezetben fekszik, ahol a nyugodt és kényelmes élet váll valóra. Ez az 5. emeleti lakás kiváló befektetésnek számít, hiszen az 56 négyzetméteres alapterületén három különnyíló szoba biztosítja az optimális térkihasználást és a kényelmes életteret. A homlokzat tökéletes állapotban van, és a panelprogramban való részvétel garantálja az ingatlan hosszú távú értékét. ➡️ A délkeleti tájolású lakásnak köszönhetően minden nap sok természetes fényt kap, így mindig világos és kellemes lesz otthona. A közös költség mindössze 15.000 forint havonta, így nem csak a lakás, de a fenntartása is gazdaságos. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így Önnek nem kell várnia az új otthonára. Az alacsony rezsi pedig hosszú távon is megkönnyíti az életét. ➡️ Ez az otthon mindent kínál, amire csak vágyhat! Teljes szigetelés és felújítás jellemzi a házat, ami garantálja a kényelmet és a megbízhatóságot. Az egyedi fűtésmérők pedig megkönnyítik az életét, hiszen soha többé nem kell aggódni a magas rezsi miatt. A műanyag nyílászárók és a redőnyök minden ablakon extra biztonságot és kényelmet nyújtanak, míg a konyha ablakán keresztül gyönyörködhet a tájban még főzés közben is! ➡️ Az Ön kényelméért és elégedettségéért rugalmas megtekintést és teljeskörű ügyintézést biztosítok. Hiszen tudom, hogy az otthonvásárlás egy életre szóló döntés, és én itt vagyok, hogy segítsek az egész folyamat során. ➡️ Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget a piacon! Forduljon hozzám bizalommal, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát.

-- KÉT VAGY TÖBB GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS, SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ IKERHÁZ, CSENDES UTCÁBAN, SAROKTELKEN --

ÉRD, PARKVÁROS lokációjának egyik csendes és barátságos utcájában eladóvá vált egy két (vagy akár három) generációnak is alkalmas ikerház rész. Az ingatlanhoz gyümölcsfákkal beültetett hangulatos kert és egy kerti tároló is tartozik. A HÁZ A 1989-ben épült. 3 szintes. Szigetelve még nincs. Szerkezetileg megfelelő, vizesedés mentes. A fűtésrendszer korszerűsítést igényel. A háznak természetben 155,4 m2 a fűthető alapterülete: -54 m2-es szuterén részen akár önálló lakrész is kialakítható, külö bejárattal. Korábban műhelyként is funkcionált, itt található a kazán/gépészet is. -52,8 m2-es földszinten nappali-étkező, konyha, szoba, külön fürdőszoba és wc található, -48,6 m2-es emeleti szint két hálóval és egy kis fürdőszobával. A házhoz tartozik még egy 7 m2-es panorámás kilátással rendelkező erkély is. A KÖRNYÉK Kimondottan nyugodt, csendes és rendezett környék. Bátran ajánlom bárkinek! Tömegközlekedése kiváló. A buszmegálló kb. 350 méterre található, pár perc sétával elérhető (733, 734, 735, 755 busz közlekedik a környéken), amivel akár közvetlenül is elérhető a Kelenföldi pályaudvar. Autóval akár 15 perc alatt BP-en lehet, az M7-es 2-3 perc alatt elérhető. A házat javaslom NAGYOBB CSALÁDOKNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK vagy akár otthonról üzemeltetett VÁLLAKOZÁS megvalósításához is ideális lehet! TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS! BANKFÜGGETLEN HITELCENTRUMUNK minden elérhető bank ajánlatát - DÍJMENTESEN -megversenyezteti az Ön kedvéért. Önnek így nincs más dolga, mint egyeztetni munkatársunkkal, hogy Ön a legjobb konstrukciót kaphassa meg végül!

Hosszútávra (minimum 1 évre) kiadó a IX. kerületben a Spirit Residence újonnan épült társasházban, egy 70 m2-es, belső kertre néző, csendes, nappali, kétszobás, duplaerkélyes, lakás. Kényelmes elrendezésű, tágas, napfényes, első emeleti ingatlan nappaliból, két hálószobából, két fürdőből és dupla erkély áll. A konyhában egy vadonat új gépesített konyhabútor lett beépítve. ezenkívül más bútorzatot nem tartalmaz a lakás. A lakás mennyezeti hűtő-fűtő rendszer van, egyedi mérővel. Minden szoba külön állítható hőmérsékletű. Bérelhető egy teremgarázs beálló is ennek díja 30e/hó. Az ingatlan az első havi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval vehető ki. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

XV. kerületben 2 nagy szobás lakás

Kiváló lehetőség várja Önt ebben az eladó ingatlanban, mely egy csendes parkos övezetben található. Ez a tágas lakás két nagy szobával rendelkezik, melyek kényelmet és funkcionalitást kínálnak az új tulajdonosok számára. A harmadik emeleti elhelyezkedésének köszönhetően a lakás számos előnnyel rendelkezik, ideértve a csendes és nyugodt környezetet, valamint a lenyűgöző kilátást a környező parkra. Bár az ingatlan átlagos állapotban van, lehetőség van arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át és személyre szabja. A lakás jelenleg is kiemelkedő napfényes és tágas légkört kínál, melyet tovább fokozhat a megfelelő bútorozással és dekorációval. Az otthon jól megtervezett elosztása lehetővé teszi, hogy élvezhesse a kényelmes életet és a szabadidőt a családdal vagy barátokkal. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy olyan otthont keresnek, amely egyaránt nyugalmat és kényelmet kínál a városi élet zajától távol. Ha szeretné megtekinteni ezt az ingatlant, vagy több információt szeretne róla, a hét bármely napján hívjon bizalommal.

Megvételre kínálunk Soroksár Újtelepen, egy családi házat. A zöldövezetben elhelyezkedő ingatlan egy 800 m2-es telkre épült, három szintes szintenként 100 m2. A ház tégla falazattal 1990-ben épült, erre került 10 cm szigetelés. A fűtésről egy gázkazán, a melegvízről villany bojler gondoskodik. Pince szinten két beállásos garázs lett kialakítva, ezen a szinten találunk még egy háztartási helyiséget, tárolót, fürdőszobát, külön WC-t és egy medencét is amely télen-nyáron használható. A medencetérből közvetlen a kertbe jutunk ki. A hátsó kertrészen egy tégla épületet találunk amely garzon lakásként lett kialakítva. A középső szinten kialakításra került egy nagyméretű amerikai konyhás nappali-étkezővel, kamra, hálószoba, WC és fürdőszoba. A nappaliból közvetlenül a teraszra érünk, amit egy műanyag fóliával zárhatóvá lehet tenni így télen is kényelmesen használható. A felső szint 5 éve teljeskörűen felújításra került. Itt jelenleg három hálószoba egy gardrób helyiség található. Ezeken kívül konyha, fürdőszoba és WC található. Felső szintre új inverteres klímák lettek beszerelve. Az épület két generáció részére a jelenlegi kialakítás mellett is alkalmas, de kis átalakítással teljesen elszeparálható. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Kivételes lehetőség a Kálvin tér közelében a Ráday utcában!

Eladóvá vált, egy emeleti, 178 m2-es, utcai nézetű, 5 szoba + konyha lakás.

Az ingatlan egy hangulatos, rendezett társasházban található, első emeleti, lift nincs.

A lakás hatalmas 3 szobája a Ráday u. néz, világos, K-i tájolású.

Két szoba, udvari tájolású, valamint a konyha is.

Az ingatlanban 3 táriló, egy nagyméretű fürdőszoba és egy mosdó is helyet kapott.

A lakás állapota átlagos, fűtése konvektoros, valamint klimatizált.

A Kálvin tér 2-3 perces sétányira található.

Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, kiváló befektetési lehetőség!

Bővebb információért, kérem keressen bizalommal!



Exceptional opportunity near Kálvin sq in Ráday utca!

We offer or sale, a 178 m2 street view flat, which has 5 room + kitchen.

The property is located in a charming, well-maintained apartment building’s first floor(there is no elevator).

The apartment's huge bright 3 rooms are facing Ráday str.

Two rooms facing the courtyard, as well as the kitchen.

The property also has 3 storage rooms, a large bathroom and a separate toilet.

The condition of the apartment is average, it is heated by a convector-gas units and 3 rooms are air-conditioned.

Kálvin Square is a 2-3 minute walk away.

The property has many possibilities, and is an excellent investment opportunity!

For more information, please feel free to contact me!

Két genrációs felújítandó családi ház nagy telekkel

Eladóvá vált egy lenyűgöző lehetőség egy két generációs családi ház formájában, mely 829nm-es telekre épült. Bár a szerkezetileg jó állapotú ingatlan felújításra szorul. Hatalmas potenciállal rendelkezik, hogy gyönyörű otthonná varázsolják. A nagy szobák és tágas terek lehetőséget kínálnak a kényelmes és praktikus életre. Ez a családi ház két külön lakóegységből áll, amely tökéletes lehetőséget biztosít két generáció együtt élésére, vagy akár vállalkozás és felső szinten lakrész kialakítására is. A melléképület a telek végében további lehetőségeket kínál, legyen szó tárolásról, műhelyről vagy akár kis kertészeti tevékenységekről. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló garázs is, amely biztonságos tárolást kínál gépjárművei számára, valamint lehetőséget nyújt egyéb hobbi tevékenységeknek vagy műhelynek. A nagy telek pedig remek lehetőséget ad arra, hogy kreatívan kialakítsa saját kertjét vagy akár egy gyönyörű kertészeti paradicsomot teremtsen. Ha szeretné ezt a különleges lehetőséget megtekinteni vagy többet megtudni róla, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Örömmel segítek Önnek felfedezni ennek az ingatlannak a rejtett lehetőségeit!

Pécelen önálló ház

Pécel egy bájos kisváros, ahol most egy csodálatos lehetőség kínálkozik egy gyönyörű családi ház formájában. Ez a lenyűgöző ingatlan egy hatalmas telken helyezkedik el, amely lehetőséget kínál arra, hogy élvezhesse a vidéki élet nyugalmát és békéjét, miközben mégis könnyű hozzáférést biztosít a városi kényelemhez. Ez a két szintes családi ház tökéletes otthont kínál mindenki számára. A házban található szauna lehetőséget kínál a teljes kikapcsolódásra és pihenésre, miközben a kerti tó romantikus környezetet teremt a szabadidő eltöltésére és a nyugodt pillanatok megélése. Locsolórendszer és kút biztosítja a hatalmas zöldterület vízellátását. Az ingatlan különálló garázzsal és melléképülettel is rendelkezik, ami további tárolási lehetőségeket biztosít, valamint helyet adhat a hobbi tevékenységeknek vagy akár egy műhelynek is. Ez a gyönyörű otthon ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi élet zajából, miközben élvezik a kényelmet és a luxust egy igazán exkluzív környezetben. Ha szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy megtekintené személyesen, várom hívását a hét minden napján.

Eladóvá vált a IX. kerület fekventált részén az Üllői út és Viola utca sarkán elhelyezkedő, két szobás világos lakás! Az ingatlan egy rendezett, gyönyörű belső kerttel rendelkező társasház első emeltén található. A liftes ház rendelkezik megtakarítással, így az ingatlan fűtéséről gondoskodó házközponti kazán már felújításra került. A lakás burkolatai a szobákban és a folyosón három éve lettek cserélve. Az ingatlan műszaki része működőképes, az ingatlan lakható állapotú. A szobák külön bejárattal rendelkeznek, a nagyméretű étkező és konyha jelenleg szeparált, de igény szerint összenyitható. A nappali és az étkező közötti fal is mozdítható, így kiválóan alkalmas akár egy amerikai konyha -étkező kialakkítására is. A melegvízről villanybojler gondoskodik. Rendkívül jó lokációjának köszönhetően kiadásra is alkalmas, jelenleg is bérlők lakják. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!