KIVÁLÓ LEHETŐSÉG WEKERLE SZÍVÉBEN!


Engedje meg, hogy bemutassak Önnek egy remek, sőt kiváló elosztású 75 nm-es családi otthont, mely saját kertrésszel is rendelkezik.

A lakás egy rendezett társasház 1. emeletén található, kifejezetten világos, egész nap körbe süti a nap.

Elosztását tekintve konyha+étkező, 2 lakószoba, kamra, közlekedő wc került kialakításra, a tetőtérben 2 lakószoba, zuhanyzó+wc, előtér várja új lakóit.

Az ingatlan előnye, hogy akár egy 4 tagú család kényelmesen élheti a mindennapokat és autóbeállási lehetőség is tartozik a lakáshoz, sőt még 2 db tároló is rendelkezésre áll.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    2010-ben a villanyvezetékek cseréje megtörtént,

-    fűtés korszerűsítés megvalósult,

-    gázvezeték csere megtörtént,

-    csatorna csere is volt,

-    2005: tetőtér beépítés, engedéllyel,

-    a válaszfalak mozgathatóak,

-    a tetőszerkezet teljes ép,

-    a nyílászárók fa szerkezetűek, teljesen jó állapotnak örvendenek, még festést sem igényelnek,

-    külön mérőórák vannak,

-    2 db tároló a vételárrészét képezi,

-    egy autó számára parkolási lehetőség biztosított, de a tárolók lebontásával még egy autó kényelmesen tud parkolni.

-    saját privát kertrész szokásjog alapján az ingatlanhoz tartozik.

A közös költség: 18,000,- Ft.
Fontosnak tartom megemlíteni mindkét tetőtéri szobában hűtő-fűtő klíma került beépítésre.

A tetőtéri szobák felett még padlástér is található, ami a társasháztól megvásárlásra került, saját tulajdon kb 20 nm.


Nagyon jó, kulturált lakó összetétel jellemezi a társasházat, csendes és nyugodt a lakóközösség.

Kikapcsolódásként ajánlom a Wekerletelep, csendes környezetét, szellős parkjait, a Kós Károly Teret, itt bátran biztoságban biciklizhet, sétálhat, kocoghat, kutyát sétáltathat, és főként a gyermekeivel kellemes környezetben, friss levegőn töltheti a szabadidejét.

Minden megtalálható az ingatlan környezetében iskola, óvoda, orvosi rendelő, Wekerlei piac, kávézó, játszótér, Shopmark, Köki Terminál.

A Nádasdy utca 400 m-re található, a 99-es busszal könnyedén bejuthatunk Budapest belső kerületeibe.

Mindenkinek ajánlom, aki csendes és kertvárosi környezetben szeretne élni, de mégis közel a városhoz.

Ha felkeltettem érdeklődést, kérem keressen bizalommal!

Ha hitelre lenne szüksége, a legjobb hitelkonstrukciókat tudom Önnek ajánlani.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján

Megvételre kínálunk Nagytarcsa legszebb részén, Öreghegyen egy négy szobás sorházi lakást. Elosztását tekintve a földszinten nagy méretű előszoba, nappali, konyha, fürdőszoba, egy kisebb tároló. A felső szinten három hálószoba és egy fürdőszoba lett kialakítva. Az ingatlan riasztóval és légkondival felszerelt, a hátsó kertben prémium minőségű műfű került lerakásra. Amennyiben szeretné, teljes bútorzattal együtt is megvásárolható. A sorház aszfaltozott utcában található és külön bejárattal rendelkezik. A szomszédos természetvédelmi terület révén a környék rendkívül csendes, nyugodt, családok számára ideális. Közlekedés szempontjából Budapest belvárosa akár 30 perc alatt elérhető. M0, M3, M31-es autópályák is könnyen elérhetőek, tömegközlekedéssel pedig busszal, hévvel megközelíthető a belváros. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Hosszútávra (minimum 1 évre) kiadó a IX. kerületben a Spirit Residence újonnan épült társasházban, egy 70 m2-es, belső kertre néző, csendes, nappali, kétszobás, duplaerkélyes, lakás. Kényelmes elrendezésű, tágas, napfényes, első emeleti ingatlan nappaliból, két hálószobából, két fürdőből és dupla erkély áll. A konyhában egy vadonat új gépesített konyhabútor lett beépítve. ezenkívül más bútorzatot nem tartalmaz a lakás. A lakás mennyezeti hűtő-fűtő rendszer van, egyedi mérővel. Minden szoba külön állítható hőmérsékletű. Bérelhető egy teremgarázs beálló is ennek díja 30e/hó. Az ingatlan az első havi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval vehető ki. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Megvételre kínálunk Soroksár Újtelepen, egy családi házat. A zöldövezetben elhelyezkedő ingatlan egy 800 m2-es telkre épült, három szintes szintenként 100 m2. A ház tégla falazattal 1990-ben épült, erre került 10 cm szigetelés. A fűtésről egy gázkazán, a melegvízről villany bojler gondoskodik. Pince szinten két beállásos garázs lett kialakítva, ezen a szinten találunk még egy háztartási helyiséget, tárolót, fürdőszobát, külön WC-t és egy medencét is amely télen-nyáron használható. A medencetérből közvetlen a kertbe jutunk ki. A hátsó kertrészen egy tégla épületet találunk amely garzon lakásként lett kialakítva. A középső szinten kialakításra került egy nagyméretű amerikai konyhás nappali-étkezővel, kamra, hálószoba, WC és fürdőszoba. A nappaliból közvetlenül a teraszra érünk, amit egy műanyag fóliával zárhatóvá lehet tenni így télen is kényelmesen használható. A felső szint 5 éve teljeskörűen felújításra került. Itt jelenleg három hálószoba egy gardrób helyiség található. Ezeken kívül konyha, fürdőszoba és WC található. Felső szintre új inverteres klímák lettek beszerelve. Az épület két generáció részére a jelenlegi kialakítás mellett is alkalmas, de kis átalakítással teljesen elszeparálható. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Kivételes lehetőség a Kálvin tér közelében a Ráday utcában!

Eladóvá vált, egy emeleti, 178 m2-es, utcai nézetű, 5 szoba + konyha lakás.

Az ingatlan egy hangulatos, rendezett társasházban található, első emeleti, lift nincs.

A lakás hatalmas 3 szobája a Ráday u. néz, világos, K-i tájolású.

Két szoba, udvari tájolású, valamint a konyha is.

Az ingatlanban 3 táriló, egy nagyméretű fürdőszoba és egy mosdó is helyet kapott.

A lakás állapota átlagos, fűtése konvektoros, valamint klimatizált.

A Kálvin tér 2-3 perces sétányira található.

Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, kiváló befektetési lehetőség!

Bővebb információért, kérem keressen bizalommal!



Exceptional opportunity near Kálvin sq in Ráday utca!

We offer or sale, a 178 m2 street view flat, which has 5 room + kitchen.

The property is located in a charming, well-maintained apartment building’s first floor(there is no elevator).

The apartment's huge bright 3 rooms are facing Ráday str.

Two rooms facing the courtyard, as well as the kitchen.

The property also has 3 storage rooms, a large bathroom and a separate toilet.

The condition of the apartment is average, it is heated by a convector-gas units and 3 rooms are air-conditioned.

Kálvin Square is a 2-3 minute walk away.

The property has many possibilities, and is an excellent investment opportunity!

For more information, please feel free to contact me!

Kiadásra kínálunk: Budapest XIX. kerületében a Kispest Smart Homes & Öko új építésű lakóparkban a lakópark egyik legexkluzívabb penthouse jellegű lakását az épület legfelsőbb szintjén. ( 8. emelet) Az 59 m2 alapterületű lakáshoz egy 53 m2-es tetőterasz tartozik valamint egy 4m2-es erkély. A lakás mennyezet hűtés és fűtéssel rendelkezik helyiségenkénti szabályozhatósággal így minden évszakban a legideálisabb hőmérséklet biztosított. Elektromos meghajtású redőnyök biztosítják a zavartalan pihenést. Víz-víz technológiájú hőszivattyú biztosítja a hűtést/fűtést, valamint a melegvíz ellátást. A lakás saját mérőórákkal ellátott, így a rezsi költségek szabályozhatók/tervezhetők. Legyen Ön a lakás első Bérlője így lehetősége lesz igényei szerint berendezni álmai lakását! A lakáshoz 1 db gépkocsibeálló valamint egy 5 m2-es tároló helyiség is tartozik mely a mélygarázsban fedett helyen található. A tároló és a gépkocsibeálló kizárólag együtt bérelhető. Bérleti díja: 30 000 Ft/ hó A gépkocsibeálló és a tároló a lakással azonos lépcsőházban található így a lifttel könnyen megközelíthető a lakás. Bérleti feltételek: - Bérleti díj tárgyhónapot megelőző hónap utolsó napjáig esedékes - Közös költség tárgyhónapot megelőző hónap utolsó napjáig esedékes - Közüzemi fogyasztás szolgáltatói számla alapján utólag a tárgyhónapot követő hónap utolsó napjáig - Kaució: 3 hónap (készpénz óvadék vagy bankgarancia) - Közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat - Bérlői felelősség biztosítás kötés - kizárólag határozott időre minimum 1 éves bérleti időtartamtól Igény esetén a Bérleti szerződés EUR alapon is megköthető. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Megvételre kínálunk Budapest IX. kerületében egy azonnal költözhető lakást! A 2019-ben épült nettó 104 m2-es ötszobás lakás a Metrodom City Home épületében, az ötödik emeleten helyezkedik el és egy 24 m2-es terasszal rendelkezik. A lakás összes szobája az épület csendes belső kertjére néz és minden szobából a teraszra léphetünk. A szobák motoros redőnnyel ellátottak, amelyek központilag és egyedileg is vezérelhetőek. A nappali légkondicionált. Minőségi gépesített konyha melyben indukciós főzőlap, sütő és mosogatógép lett beépítve, teljesen hő és karcálló Technistone kvarc konyhapult. Az ingatlanban két fürdőszoba lett kialakítva, az egyikben kád, a másikban zuhanyzó. A zuhanyzós fürdőszoba WC-s, és egy külön helyiségben vendég WC is található. Háztartási helyiség melyben kényelmesen elhelyezhető egy mosógép és szárítógép is. A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy külön zárható 3m2-es tároló helyiség és egy teremgarázs beálló is ezek ára 11 M.-Ft Különlegessége az épületnek a társasház földszintjén a lakók által ingyenesen használható konditerem és közösségi helyiség. Az épületben 24 órás portaszolgálat található. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Megvételre kínálunk XVII. kerületben Rákosligeten 730 m2-es telken 170 m2-es kétgenerációnak is alkalmas családi házat. 1985-ben épült kétszintes, kétgenerációs ház, két garázzsal, nagy terekkel. Az alsó szint két részre lett osztva, és külön bejárattal rendelkeznek. Első részben egy kis lakrész lett kialakítva, saját konyha, étkező, fürdőszoba és egy nagy 21 m2-es szobával. A hátsó rész belső kétszintes, alul nappali, étkező, konyha terasz és WC, felső szinten nappali, két szoba, két gardrób helyiség, erkély és fürdőszoba lett kialakítva. Állapotát tekintve, megkímélt jó állapotú, tulajdonosai folyamatosan karbantartja. A kertjében számos árnyékot adó gyümölcs és fenyő fa teszik kellemesé az itt lakók életét. Az Örs Vezér Tere 40 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel, pár perc sétára áll meg a 176E busz, ami közvetlenül oda visz. A közelben található a Naplás-tó egy olyan célpont, ahová bármikor megéri csak úgy pár órára kiugrani feltöltődni. A 16 hektáros állóvíz partján vezet az 5 kilométeres Szilas-menti kerékpárút. Fürödni nem, de pecázni viszont lehet, és fűben heverészésre, piknikezésre is kiváló helyszín. Ezt az ingatlant bátran ajánlom azoknak a családoknak, akik egy rendezett, családi házat keresnek valamint fontos számukra a rendezett telek, kert is! Az ingatlan TEHERMENTES, előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető! Ha szimpatikusak az Ön számára a leírtak és szívesen megnézné, esetleg valamire nem kapott választ és kérdése van, keressen bizalommal elérhetőségeimen, akár hétvégén is! Díjmentes, banksemleges hiteltanácsadót és a vásárlás zökkenőmentes lebonyolításához ingatlan szakjogászt tudunk ajánlani.

Megvételre kínálunk Kispest kertvárosában újépítésű belső kétszintes 99 m2-es ikerházat. Az ingatlan magas minőségű alapanyagok felhasználásával, jó műszaki tartalommal épült. Elosztása: amerikai konyhás nappali plusz két hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC és előszoba. Pinceszinten, garázs, tároló, gépészeti helyiség. Műszaki jellemzők: -Hőszivattyús hűtés-fűtés - minden szoba klimatizált, - padlófűtés - elektromos alumínium redőnyök - szúnyogháló - videós kaputelefon Várható átadás 2024. augusztus. Amennyiben olyan új ingatlant szeretne, ahol kis lakóközösség várja Önt, biztosíthatom, hogy az egyik legjobb választás a kerületben. A közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik. CSOK, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk. Bővebb információért keressen, várom!

Megvételre kínálunk Kispest kertvárosában újépítésű belső kétszintes 99 m2-es ikerházat. Az ingatlan magas minőségű alapanyagok felhasználásával, jó műszaki tartalommal épült. Elosztása: amerikai konyhás nappali plusz két hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC és előszoba. Pinceszinten, garázs, tároló, gépészeti helyiség. Műszaki jellemzők: -Hőszivattyús hűtés-fűtés - minden szoba klimatizált, - padlófűtés - elektromos alumínium redőnyök - szúnyogháló - videós kaputelefon Várható átadás 2024. augusztus. Amennyiben olyan új ingatlant szeretne, ahol kis lakóközösség várja Önt, biztosíthatom, hogy az egyik legjobb választás a kerületben. A közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik. CSOK, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk. Bővebb információért keressen, várom!

Megvételre kínálunk Kispest kertvárosában újépítésű belső kétszintes 77 m2 -es ikerházat. Az ingatlan magas minőségű alapanyagok felhasználásával, jó műszaki tartalommal épült. Elosztása: amerikai konyhás nappali plusz három hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, előszoba. Műszaki jellemzők: -Hőszivattyús hűtés-fűtés - minden szoba klimatizált, - padlófűtés - elektromos alumínium redőnyök - szúnyogháló - videós kaputelefon Várható átadás 2024. augusztus. Amennyiben olyan új ingatlant szeretne, ahol kis lakóközösség várja Önt, biztosíthatom, hogy az egyik legjobb választás a kerületben. A közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik. CSOK, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk. Bővebb információért keressen, várom!

Megvételre kínálunk Kispest kertvárosában újépítésű belső kétszintes 77 m2 -es ikerházat. Az ingatlan magas minőségű alapanyagok felhasználásával, jó műszaki tartalommal épült. Elosztása: amerikai konyhás nappali plusz három hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, előszoba. Műszaki jellemzők: -Hőszivattyús hűtés-fűtés - minden szoba klimatizált, - padlófűtés - elektromos alumínium redőnyök - szúnyogháló - videós kaputelefon Várható átadás 2024. augusztus. Amennyiben olyan új ingatlant szeretne, ahol kis lakóközösség várja Önt, biztosíthatom, hogy az egyik legjobb választás a kerületben. A közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik. CSOK, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk. Bővebb információért keressen, várom!