Befektetésnek kiváló! Megvételre kínálok Újpest frekventált részén, Újpest Központjában, egy jelenleg irodaként üzemelő, lakást. (de tulajdoni lapon) A lakás dupla erkélyes, nyílászárói modern műanyagok. Az épület 2003-ba épült. Elrendezését tekintve nappali, két szoba, fürdő, konyha, gardrób és külön helyiségben WC. Elrendezéséből adódóan tökéletes választás, irodának, vagy orvosi rendelőnek is, de könnyen újra egy család otthona is lehet. Az ingatlan jelenlegi elosztása: tágas tárgyaló, két iroda, teakonyha, előtér, irattár és WC A vételár tartalmaz, zárt udvarban egy gépkocsi beállót is. A tulajdonos euróban szeretné a vételárat megkapni irányár: 220.000,-EU. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Felújított garzon lakás, rendezett házban!

Eladásra kínálok IX ker. Ferenc körúton, rendezett társasházban, egy 34 nm-es, 1 szobás, galériás, 2 emeleti, csendes udvarra néző lakás.

Az ingatlan idén felújításon esett át, mely során: új hőszigetelt nyílászárókat, új biztonsági bejárati ajtót építettek be, elektromos és vízvezetékek cserélve lettek, ekkor lakás is frissen lett festve.  

Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll:

-szoba 18,4 m2,+ 8 m2-s galériával (galéria belmagassága 1,65 m)

-konyha-étkező 5,12 m2 ( beépített konyhabútorra)

-fürdő WC-vel 5,1 m2 (sarokkáddal)

-előszoba 5,3 m2 (beépített gardróbszekrénnyel)

A fenntartási költsége rendkívül alacsony: közös költség 11.390 Ft, gáz, víz és áram egyedi mérőórák alapján fizetendők.

Az ingatlan elhelyezkedése is kiváló adottságokkal rendelkezik: Corvin pláza, egyetemek, iskolák, bankok, orvosi rendelők, továbbá sportoláshoz, kikapcsolódáshoz, bevásárláshoz lehetőségek a közelben megtalálhatóak. Kar nyújtásnyira 4-6 villamos, M3 metró.

A lakás teher- mentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Ha felkeltettem figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Megvételre kínálunk XX. kerületben, Erzsébet központjában egy 1+2 félszobás társasházi csúsztatott zsalus lakást! Tíz emeletes ház ötödik emeletén elhelyezkedő ingatlan átlagos állapotú jelenleg nem lakott ezáltal gyorsan birtokba vehető. Remek elosztásának köszönhetően minden szoba külön nyíló és a konyhája is ablakos. A fürdőszoba és WC külön helyiségben található. Ideális lehet családnak és befektetésnek is. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

PANORÁMÁS OTTHON A III. KERÜLETBEN, REMETEHEGYEN Kiadásra kínálunk Budapest III. kerület Remetehegyen egy 3 szobás panorámás lakást. Az épület 1974-ben épült, két emelet szinteltolással, szintenként kettő összesen tizenkét lakás. Az épület külső falai utólag plusz hőszigeteléssel lettek ellátva. A társasházhoz tartozik egy füvesített (részben zárt) telek, ahol fák bokrok találhatóak, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, a felnőttek, pihenhetnek, olvashatnak. Az ingatlan a legfelső emeleten helyezkedik el, csodálatos panoráma tárul elénk amit a 14 m2-es teraszról élvezhetünk. Remek beosztással, nappali és két hálószoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és külön helyiségben WC. A fürdőszobában kád és zuhanyzó is ki lett alakítva. A nagy üvegfelületek miatt a lakás világos, a nap körbe járja. A tárolást több beépített szekrény, polcrendszer és tükrös gardróbszekrény segíti. A nappaliban egy nyílt égésterű kandalló lett kialakítva. A lakás szomszédságában található a Kiscelli kastély és parkerdő, egy 15 hektáros ősparkkal, mely kulturált sétahely, padokkal, tűzrakó állomásokkal, sok egymást keresztező sétaösvénnyel és egy bringázásra alkalmas aszfaltozott úttal. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Megvételre kínálunk egy önálló Telephelyet, X kerületben. Az ingatlan elhelyezkedése félúton a város és az M0 között, Keresztúri úthoz közvetlen közel. Az épület 470 m2 alapterületű és 2017-ben építette a jelenlegi tulajdonos egy, 1941 m2 telken. 2 szintes épület téglából épült és modern szigetelést kapott. 200m2 műhely és raktár a földszinten. Az emeleten a 200 m2 iroda rész. Itt lett kialakítva tárgyaló, iroda, mellékhelyiség, étkező. Ezenkívül a telepen található még egy 70 m2 régi felújítandó épület. A telephelynek jelenleg 2 bejárata van az alsó alkalmas tehergépkocsik behajtására is. Közművek: ipari áram, és víz. A szennyvizet egy zárt tartályba gyűlik innen lehet üríteni. A központi fűtésről egy ikerkazán gondoskodik, mely vegyes tüzelésű, illetve automata üzemben pellettel is üzemel. A biztonságról kamerarendszer, riasztórendszer, gondoskodik. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg az ingatlant élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Megvételre kínálunk XXIII. kerületben Dunától 250 méterre elhelyezkedő önálló családi házat. Az ingatlan csendes kis mellékutcában található, de közel a Grassalkoovich út így a tömegközlekedés is elérhető távolságban. A ház 1965-ben épült egy osztatlan közös telekre. Saját telek méret 258 m2. Gépkocsival be tudunk állni és egy zárt kis garázs is helyet kapott. Elosztását tekintve az alsó szinten egy nappali, konyha-étkező, hálószoba és fürdő lett kialakítva. Felső szinten jelenleg két szoba, fürdő, közlekedő és egy erkély található. A nagyobbik szoba mérete, lehetővé teszi, hogy ketté osszuk így még egy háló szobát kaphatunk. Állapotát tekintve, átlagos költözhető, de modernizációt igényel. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását! Ideális lehet akár kétgenerációnak is.

Csodálatos Penthouse ingatlan eladó! 
(Duna Aréna csupán 6 perc séta távolságra van)
Tulajdoni lap szerinti méret :
76nm a lakás mérete + 63 nm a terasz és erkély összterülete

Az ingatlan elosztása:
2 Hálószobás
Nagy méretű amerikai konyha + nappali
1 fürdőszoba +WC
Vendég WC
1 vendégszoba ,de igény esetén gardrób szobává alakítható
3 db Fisher split-klima
Óriási teraszokkal illetve egy zöld tető résszel rendelkezik!
1db terem garázs illetve 1 tároló tartozik az ingatlanhoz ami az irányár része Az ingatlan céggel együtt is eladó 
A vételárat + 27% áfa terheli (114.173.288.-HUF +27% ÁFA= 145mHUF )

Amennyiben szeretné megtekinteni várom megtisztelő hívását!

3 szobás lakást keres, és nem szeretne lemondani az erkélyről?

Amennyiben fontos a jó infrastruktúra és a kiváló tömegközlekedés!

Akkor ezt látnia kell!

Jöjjön és nézze meg ezt a jó elosztású, 1. emeleti, 53 nm-es, 3 külön nyíló szobával, erkéllyel rendelkező lakást, mely a 19. kerület Kisfaludy utcában található.

Az ingatlan jó elosztású, minden helyiség az előszobából nyílik, erkélye Dél-keleti, szobái Észak-nyugati tájolásúak, melynek köszönhetően a lakás egész nap világos. A lakás nyílászárói már redőnyös, szúnyoghálós, modern műanyag ablakokra lettek cserélve.

Maga a ház rendezett, a lépcsőház tiszta, kulturált a lakóközösség.

Értékálló befektetés! A kiváló beosztása és a külön nyíló szobák miatt, könnyű a kiadhatósága, tehát befektetési célra is tökéletes.

Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem laknak benne, gyorsan birtokba vehető.

A környék parkosított, sok a zöldterület, ellátottsága nagyon jó, illetve Közlekedési adottságai is kiváló, az 50-es villamossal közvetlenül Határ úton(M3 metró) lehetünk, a Köki Termináltól pedig fél órán belül a belvárosban, illetve az éjszaka járatok is 15 percenként járnak a belváros felé.

Amennyiben pont egy ilyen lakást keres, jöjjön el és nézze meg! Érdemes!

Igazi ritkaság központi részen a Városliget közelében, magas minőségben felújított álló galériás stúdió lakás eladó! AIRBNB lehetőséggel!

6. kerületben, eladásra kínáljuk a Székely Bertalan utca kedvelt szakaszán, kulturált környezetben, rendezett polgári ház 1. emeletén:  26 nm + 9 nm galéria így összesen 35 nm hasznos lakóterületű teljes körűen felújított stúdió lakást.

A galéria feletti magasság 2 méter.

A műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt igényesen, belsőépítész által megtervezett, beépített, gépesített konyhabútorral + egyéb bútorzattal berendezett ingatlan.

Alacsony rezsi, önálló víz-és villanyóra. A fűtésről korszerű, elektromos fűtés padlófűtés és inverteres hűtő-fűtő klíma  gondoskodik.  

Az ár tartalmazza a beépített konyhabútort gépekkel, a képen látható hasonló berendezési tárgyak az ár részét képezik. A képek az építtető korábban elkészült munkáját ábrázolják.  

Várható befejezés: 2023. augusztus 31.

A ház rendezett, a lakóközösség jó. A közlekedés és az infrastruktúra nagyon jó.

A kitűnő lokáció, valamint az alacsony fenntartási költségek miatt az ingatlan remek választás lehet akár első lakást vásárlók, akár befektetési szempontból keresők számára. A társasház a rövidtávú kiadást nem tiltja.

A mellette lévő 30nm + 12nm álló galériás lakás szintén eladó, akár egyben, akár külön - külön megvásárolhatóak!

További információért keressen bizalommal!
English:
A real rarity in the central part near Városliget, high-quality renovated studio apartment with gallery for sale! With AIRBNB option!



In the 6th district, we offer for sale a fully renovated studio apartment with a useful living space of 35 square meters in total, on the popular section of Székely Bertalan utca, in a cultured environment, on the 1st floor of an orderly bourgeois house: 26 sqm + 9 sqm gallery.



The height above the gallery is 2 meters.



Property designed by an interior designer, furnished with built-in, mechanized kitchen furniture + other furniture, in both technical and aesthetic terms.



Low overhead, independent water and electricity meter. The heating is provided by modern, electric underfloor heating and inverter cooling-heating air conditioning.



The price includes the built-in kitchen furniture with appliances, the similar furnishings shown in the picture are part of the price. The pictures show the previously completed work of the builder.



Expected completion: August 31, 2023.



The house is tidy, the community is good. Transport and infrastructure are very good.



Due to its excellent location and low maintenance costs, the property can be a great choice for first-time home buyers or those looking for an investment. The condominium does not prohibit short-term expenses.



The 30 sqm + 12 sqm gallery apartment next to it is also for sale, either together or separately - they can be purchased separately!



Feel free to search for more information!

Megvételre kínálunk egy 42 m2-es üzlethelyiséget, Gloriett-telepen, csendes zöld környezetben. Az ingatlan egy négyemeletes épület földszintjén helyezkedik el. Elosztását tekintve egy ügyfél tér, iroda, kávé konyha és mellékhelyiségből áll. Korábban könyvelői irodaként működött, jelenleg üresen várja új tulajdonosát! Utca fronton jól látható nagy üvegportállal rendelkező, alkalmas lehet akár szépség szalonnak, irodának, szerviznek is. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, PANORÁMÁS, 3 SZOBÁS LAKÁS(Idén még CSOK képes)

Eladó a 19. kerületben a Széchenyi utcában, karbantartott házban egy 53 m2-es, 1+2 szobás, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, csendes, világos per és tehermentes lakás.

A lakás jellemzői:

-10 .emeleti, 53 m2, 1 + 2 szobás, minden helyiség külön bejáratú.

2023-ban teljes felújításon esett át mely kiterjedt a vízvezetékek, szaniterek, radiátorok, a burkolatok, valamint az ablakok és a bejárati ajtó cseréjére.

A fürdőszoba is új, modern arculatot kapott, és a konyhabútort is cserélték.

A lakás klimatizált, mely kellemes közérzetet biztosít a nyári melegben.

Minden ablakot redőnnyel szereltek fel.

ÉPÜLET:

-1983-ban épült 10 emeletes ház, mely jó hangulatú, szépen karban tartott, mindkét oldalról parkok övezik. A lépcsőház rendezett, tiszta. A lakóközösség kultúrált.

KÖRNYÉK:

A lakás Kispest központi, jól megközelíthető részén, a Széchenyi utcában utcában, a Shopmarkhoz sétatávolságban helyezkedik el.

A közelben számos bevásárlási lehetőség (élelmiszer áruházak, Shopmark, Köki Terminál), általános iskola, óvoda, bankfiókok találhatóak, percek alatt megközelíthető a Határ úti és a Kőbánya-Kispest metróállomás, így közlekedés szempontjából is kiváló választás.

Kérdéseivel keressen bizalommal!
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.

Wekerlén hat lakásos ház földszintjéről, cirkófűtéses két külön szobás
ingatlan saját kertrésszel és autóbeállási lehetőséggel ELADÓ!

Leendő otthona azonnal birtokba vehető, nagyobb felújítás nélkül
beköltözhető. A K-NY tájolásnak köszönhetően a szobák délelőtt,
a konyha-étkező pedig délután világos. Pár éve a víz és az elektromos
vezetékek cserélve lettek, az összes ablak már műanyag, igazi fa
parketta található a lakóhelyiségekben.

Közvetlenül mellette található az autóbeálló, tároló és a kertrész, így
a szomszédokkal minimális a kontaktus. A társasház egyébként már
felújított tetővel és nagyon jó lakóközösséggel várja az új beköltözőt.
További kérdések, vagy megtekintési szándék esetén kérem hívjon
telefonon, vagy küldjön üzenetet!