Balatonfüred csodálatos településén kínálunk megvételre egy különlegesen jó elhelyezkedésű, déli fekvésű, építési telket igényes befektetők részére,
az egyik legszebb utcában!
A beépíthetőség 20 % így ideális méretű épületet  álmodhatnak erre a csodálatos helyszínre! A besorolása LKE-31 övezet.
A terület kiváló lehetőségeket kínál mindazok számára, akik a természet közelségére, a kultúrára és a kikapcsolódásra vágyakoznak. A városban számos történelmi és kulturális látnivaló található, köztük a híres Tagore sétány és a reformkori városközpont, valamint válogatott éttermek és kávézók várják az ide látogatókat. A telek pozíciója biztosítja, hogy mindössze pár perc sétával elérhető legyen a Balaton partja, ahonnan csodálatos a kilátás a Tihanyi-félszigetre. Investáljon ebbe az egyedülállóan előnyös helyzetben lévő telekbe, hogy részese lehessen Balatonfüred pezsgő kulturális és társadalmi életének, miközben egy nyugodt és inspiráló otthont teremt magának és családjának.

Jöjjön el, nézze meg ezt a kitűnő ingatlant, amelyre megépítheti álmai házát családja részére!A kitűnő lokáció miatt befektetésnek is remek lehetőség!

Eladó Veszprém közelében, Szentkirályszabadja könnyen megközelíthető részében, jó állapotú, 3 szobás, 90 nm-s CSALÁDI HÁZ nyugalmas környezetben.

A 89-ben épült téglaépület egyedi adottságokkal bír, napfényes helyiségekkel, nagy méretű, szépen FÜVESÍTETT zöld udvarral, nyitott terasszal.

A telek mérete kiemelkedően nagy 1335 nm, így a szabadság és a tágas tér érzését nyújtja az új tulajdonosnak.

Hátsó részében önálló GARÁZZSAL, valamint FEDETT UDVARI BEÁLLÓVAL bír, valamint néhány gyümölcsfával is.

A ház belső elrendezése kedvező, 3 tágas szoba, együtt egy nagy étkezős konyhával teszik teljessé az ingatlant,

fürdő WC külön helyiségben, tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik szeretik a tágas, barátságos tereket.

A BEÉPÍTHETŐ tetőtér további lehetőségeket rejt magában, akár egy újabb lakrész kialakításához is.

A feljutáshoz zárt lépcsőház ki van alakítva. Fűtéscsövek felvezetve.

Az ingatlan fűtéséről a száraz pincében elhelyezett gázkazán és egy megújított vegyes tüzelésű kazán gondoskodik,

így a téli hónapokban is garantált a kellemes meleg.

Az otthon melegét hivatottak növeli a redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt hőszigetelt műanyag ablakok,

amik a nyári hónapokban is komfortos lakhatást biztosítanak.

A zavartalan meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik.

A Balaton közelsége extra bónuszt jelent azok számára, akik szeretik a vízparti életet, a friss levegőt és a természet közelségét.

A közeli játszótér pedig a gyermekes családok számára nyújt kellemes kikapcsolódási lehetőséget.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és egy személyes megtekintésért!

 

 
 

Kiadó ház Nappali + 3 háló

Balatonfüreden arácsi részén új bérlőjét keresi ez a nádfedeles, felújított, ám az eredetei építési jellegét megőrzött ház. A tágas étkező - konyha mellett egy nappali, plusz 3 db, kifejezetten nagyméretű hálószoba található. A kényelmet szolgálja még a kerti partik helyszíne, a szaletli, a tornác alatt végig futó terasz és a kb. 30 nm-es borospince. És hogy még fokozzuk, a telek végében egy patak folyik, mely a csendes elmélkedésre, de akár a gyerekekkel pancsolásra is kiváló lehetőség. A fűtésről a cserépkályha és a kemence mellett norvég elektromos panel és inverteres klíma gondoskodik. Az udvarban 2 autó kényelmesen parkolhat.

Ábrahámhegy magasabban fekvő részén, de igazán jól megközelíthető helyen lehet most egy családiháza. Biztosan tudja, hogy egy igazán élhető, vadonatúj épületet a Balatonnak ezen részén nem egyszerű manapság felhúzni. Ám ha ezt a hirdetést megnézi, láthatja, hogy itt már minden akadályt elhárítottak ön elől. Csupán az építkezést kell elkezdeni és rövid időn belül egy korszerű, ám mégis a hely atmoszférájához igazodó ingatlan teraszáról csodálhatja azt a panorámát, amit a Balaton mellett sokan szeretnének látni. A 3009 nm-es telken már teljesen hivatalos módon, papírokkal igazoltan megtörtént a szőlőtelepítés, ami az egyik fő feltétele az építkezés megkezdésének. Ha a kékfrankos szőlőből saját maga szeretne bort készíteni, akkor a 200 éves, jelenleg romos présházat még helyre kell hozni, de a mögötte található pince remek helyet kínál majd a hordóknak, palackoknak. A telek mögött már erdősáv található, előtte pedig nincs közvetlen eljárás, hiszen egy kis zsákutcában jutunk fel a területig. Építési övezet: Mk-7.: a gazdasági épülettel beépíthető minimális telekterület 1500 m2. Gazdasági épületet csak művelt telekre, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel lehet építeni, de a létesíthető maximális beépített földszinti bruttó alapterület 150m2 lehet. Műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80 %-án az ingatlan-nyilvántartás és a valós állapot szerint művelt szőlőkultúra található. A további építészeti feltételeket a külön jogszabályok határoznak meg. Az övezetben a talajelsodródást mérséklő művelési módokra való áttérés kötelező.) Azt hiszem, a hirdetés fotói nem adják vissza 100%-osan azt az érzést, amit megtapasztalhat, ha eljön megnézni ezt a nagyszerű lehetőséget!

Veszprémben, a Nyárfa utcában 35 nm-es, 1 szobás, FELÚJÍTANDÓ, ERKÉLYES, TEHERMENTES panel lakás - ELADÓ! 
Az előnyös fekvésű lakás Veszprém Újtelep városrészében, egy szigetelt panel épületben található, 1 szobát foglal magába, így ideális választás egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. A lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik, utcára néző ablakokkal és a házközponti fűtéssel egyedi mérővel szerelt, lapradiátorokkal. A lakás ablakai korszerű, több rétegű, műanyag, bukó-nyíló ablakokra lettek kicserélve 2010-ben, reluxával szerelve. A szoba szőnyegpadló, a konyha, fürdő, WC, valamint az előszoba PVC, míg az erkély járólap burkolattal rendelkezik. A lakáshoz tartozik közös tároló használat a szinten, valamint egy autónak saját udvari beálló, sorompóval védett parkolóban. 
A PER- és TEHER MENTES lakást azok számára lehet ideális, akik szeretnék saját ízlésükre szabni otthonukat. 
A környék infrastruktúrája kiváló: különböző üzletek, bevásárlási lehetőségek mellett, iskolák és parkok találhatóak a közelben, amelyek kényelmessé és élhetővé teszik a mindennapokat.

Dörgicsén, a Balaton felvidék egyik leghangulatosabb településén, eladó egy új parcellázású, összközműves telek.
A környéken egyre több új-építésű ház kerül átadásra. Van ahol külföldiek a tulajdonosok,  több ki is van adva.
A könnyen megközelíthető, közel 1800 nm-es sík terület közművesített.
Építési előírások Lf3-es besorolásához:
20%-os beépíthetőség,
maximum 300 nm alapterület,
építményenként maximum 2 lakóegység,
max. 5 méter épületmagasság,
oldalhatáros építési mód.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Mi mindent lehet itt csinálni?
Túrázni, bort kóstolni, a Levendula Majorban elveszni, meglátogatni a 800 éves templomromot, felmászni a Kossuth kilátóba, megnézni a 15 méter magas sziklafalat, elmenni a Autó-múzeumba vagy csobbanni a 10 perc autóútnyira lévő Balatonban.

Kérdés esetén kérem, keressen.

BALATONRA PANORÁMÁS, TELEK ALSÓÖRSÖN!

Alsóörs külterületén eladó ez a 2194nm-es, Balatonra néző, gyümölcsfás telek.
A telken sok diófa, pár szilva és vadkörtefa található.
Könnyen megközelíthető, autóval 2 perc az Alsóörsi strand.
Nem beépíthető.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. A részletekkel kapcsolatban várom hívását, hívjon akár hétvégén is!

Családok, párok, befektetők Figyelem!
Egyedülálló lehetőség!
Nincs még egy ilyen partközeli, belterületi építési telek Alsóörsön!A telek mindösszesen 5 perc sétára található az Alsóörsi Strandtól,a Marina Vitorlás Kikötőtől, de körülbelül ugyanilyen távolságra található,gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, posta, óvoda, iskola,minden ami a mindennapi élethez szükséges.
Fontosabb jellemzők: - a környéken nagyon ritka, 30%-os beépíthetőség- 2 db lakóegység építhető ( pl.: 2 lakásos társasház, vagy ikerház )- 5,5m magas építménymagasság- minden közmű a telekre bevezetve (víz, villany, gáz, csatorna)
Amennyiben 2 szintes házban gondolkozik az emeletről a Balatoni panoráma is a szeme elé tárul. Hívjon bizalommal egy megtekintés miatt, nem fogja megbánni.

Kékkút külterületén eladó egy különlegesen szép fekvésű 2 hektár nagyságú birtok, 140 nm es házzal.

Kékkúti birtok eladó - Káli-medence - Ideális befektetőknek A Káli-medencében, a Balatontól 5 km-re, Kékkút szőlőhegyen 140 m²-es zártkerti kőház és pince eladó. A birtok több mint 18300 m²-en terül el, számos fafajtával, gyümölcsfákkal és összefüggő zöldfelületekkel rendelkezik. Közel a faluhoz, de a természetben, csendes nyugodt környezetben biztosítja a tökéletes kikapcsolódást. A hely hangulata igazán kivételes, az ott töltött idő teljesen feltölti az embert. Az 5 helyrajzi számon található terület összefüggő, egymással határos. Ezek közül két helyrajzi számon telek területe is akkora, hogy a hatályos területi szabályozás szerint, szőlő telepítése esetén további max. 60 m2-es épületek építhetők. A földszinten nagy amerikai konyha és egy lakószoba, fürdőszoba, külön wc és a hegyoldalba benyúló boltíves pince található. A régi parasztházra jellemző eredeti gerendák meg lettek őrizve, de a tető teljesen ki lett cserélve 2002-ben. Az emeleten egyterű lakóterület található, amely igény szerint könnyen átalakítható több helyiséggé is. A házban szigetüzemű napelemes rendszer működik. Vezetékes víz folyik a konyhában és a fürdőszobában, a wc-be a ciszternából használt esővíz van bevezetve. Nincs messze a kékkúti Theodora-forrás. A masszív kőfalaknak köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös házat télen cserépkályha és egy padkás rakott kályha segítségével fűthetjük fel. A meleg vizet a nyári hónapokban napkollektor szolgáltatja, télen fatüzelésű víztárolós bojler. Természetesen meg lehet fontolni a belső tér felfrissítését és korszerűsítését. A ház elől kilátással a Hegyestűre gyakorlatilag fényszennyezés mentesen élvezhetjük a csillagos eget, a birtok északi felén található domboldalból pedig kilátás nyílik a tanúhegyekre, Salföldre, a bányatavakra, Kékkútra. A ház mellett 5600 m²-es akácosban sétálhatunk, gyűjthetünk tűzifát a grillezéshez. Felújításra szoruló 3000 m²-nyi szőlőterület található a telek egy részén. A 3000 m² füves terület mellett elhelyezkedő pergola valójában egy félkész nyári konyha, de igény szerint másra is használható. A területen gyümölcsfák: cseresznye, sárgabarack, meggy, gránátalma, füge, olajbogyó, diófák, szelídgesztenye, mandula, japán szilva, mogyoró bokrok és fűszerkert is található. A birtok végig betonozott úton közelíthető meg, a falu 15 perc gyalogos sétával. Kékkúton bolt és egy kiváló vendéglő található. A Balaton, az ábrahámhegyi strand és hajókikötő gépkocsival 10 perc, Tapolca 15 perc alatt elérhető. A Balaton-felvidék felkapott környék lett, de ez a hely kiválóan alkalmas az elvonulásra, ha nyugalomra vágyik az ember, a nagy területe és a forgalomtól való elszigeteltsége miatt. Családi nyaralásokra is tökéletes, rengeteg lehetőség van az óriás kertben és saját erdőben a szórakozásra, kikapcsolódásra.

Körpanorámás terület Ábrahámhegyen eladó!

Ábrahámhegy magasabban fekvő részén, de igazán jól megközelíthető helyen lehet most egy családiháza. Biztosan tudja, hogy egy igazán élhető, vadiúj épületet a Balatonnak ezen részén nem egyszerű manapság felhúzni. Ám ha ezt a hirdetést megnézi, láthatja, hogy itt már minden akadályt elhárítottak ön elől. Csupán az építkezést kell elkezdeni és rövid időn belül egy korszerű, ám mégis a hely atmoszférájához igazodó ingatlan teraszáról csodálhatja azt a panorámát, amit a Balaton mellett sokan szeretnének látni. A 3009 nm-es telken már teljesen hivatalos módon, papírokkal igazoltan megtörtént a szőlőtelepítés, ami az egyik fő feltétele az építkezés megkezdésének. Ha a kékfrankos szőlőből saját maga szeretne bort készíteni, akkor a 200 éves, jelenleg romos présházat még helyre kell hozni, de a mögötte található pince remek helyet kínál majd a hordóknak, palackoknak. A telek mögött már erdősáv található, előtte pedig nincs közvetlen eljárás, hiszen egy kis zsákutcában jutunk fel a területig. Azt hiszem, a hirdetés fotói nem adják vissza 100%-osan azt az érzést, amit megtapasztalhat, ha eljön megnézni ezt a nagyszerű lehetőséget!

Itt szőlőtelepítés nélkül építkezhet!!

Badacsonyörs szívében található egy festői környezetben elhelyezkedő, panorámás nádtetős ház, amely ideális választás lehet felújításra vagy akár teljes újjáépítésre. A 2424 nm-es telken 120 nm alapterületű ingatlant lehet építeni, melynek teraszáról csodálatos a kilátás a tanúhegyekre. A ház előnye, hogy már rendelkezik víz és villanyellátással a telken belül, így a kényelmes élet feltételei adottak. Fontos kiemelni, hogy nincs szükség építési engedélyre a felújításhoz, és a meglévő épületek teljes körűen újjáépíthetők, így szabad kezet kapva az álomotthon megvalósításához. Sőt, az épület helyreállításához, felújításához a telken nincs szőlőtelepítési kötelezettség!!! Ezen túlmenően a madárcsicsergés és a friss levegő még kellemesebbé teszi ezt a gyönyörű környezetet, ideális otthont nyújtva azoknak, akik egy harmonikus és természetközeli életre vágynak. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget Badacsonyörs egyedülálló atmoszférájában! Legyen az Öné ez a varázslatos ház a Balaton-felvidéki táj szívében.

Befektetők figyelem! Közvetlen vízparti belterületi ingatlan eladó!

Kővágóörs Balaton -parti részén, Kővágóörs-Pálkövén egy 9255 nm és belterületi telket ajánlunk megvételre. Az ingatlan 15 % os beépíthetősége a közművek közelsége lehetőséget nyújt egy komolyabb beruházásra vagy egy kiváló privát élettér kialakítására. Ez a terület a Balaton medervonalával határos, VG övezeti jelű szárazulati területhez tartozik, a területen építményt elhelyezni jogszabályban foglaltak szerint szabad. Bővebb információért keressen telefonon, egyeztessünk! Köszönöm ha felhív!