Örökpanoráma, Csend, Nyugalom, Intimitás, Exkluzivitás, Saját focipálya! Kiváló ár-érték arány!!!

Csömör kedvelt részén, eladóvá vált egy Család szeretett Otthona. Az ingatlan egy csendes utcában található, ami átmenő forgalomtól mentes, zöldövezet közeli, ezért bátran kijelenthetem, hogy a nyugalom szigete. A fekvése kiváló, egész nap körbesüti a nap, sőt, Ön minden nap megcsodálhatja a naplementét, a teraszról, a nappaliból, vagy akár a szobájából. Hogy kinek ajánlom azt a lehetőséget? Annak, aki szereti a kivételes lehetőségeket, aki egy igazán impozáns, különleges, minden igényt kielégítő Otthonra vágyik, annak, aki egy exkluzív otthonba szeretne hazatérni, aki a reggeli kávéját szürcsölve szeretne gyönyörködni a szeme elé táruló, gyönyörű panorámában. Az ingatlan 3 szintes, összesen 240 nm-es (sarokpontoktól mérve), jelen pillanatban egybe van nyitva. A medence szint, ami 80 nm-es, teljesen külön leválasztható, külön bejárattal. Ezért, ha Ön, abban gondolkozik, hogy idős szüleit vagy gyermekeit szeretné a közelében tudni, akkor ebben az ingatlanban ezt könnyen meg tudja valósítani. A medence szintről kilépve, egy mindent igényt kielégítő kertbe jutunk, ahol egy igazi paradicsom várja Önt. Az ingatlan első emeletére egy belső lépcsőn a medence szintről, vagy akár, egy külső bejáraton keresztül is be tudunk jutni. Ahogy belépünk erre a szintre, egy igazán tágas, amerikai konyhás nappali tárul elénk, ahol már élvezhetjük az elénk táruló panorámát. Hiszen már a nappaliból láthatjuk, anélkül, hogy kilépnénk a panorámateraszra. Az első szintről, szintén egy belső lépcsőn keresztül jutunk fel a tetőtérbe, ahol található két tágas szoba és egy gardrób szoba is. A tulajdonos 2014-ben teljesen felújította, sőt újjáépítette az ingatlant. Így született meg ez a modern Otthon. A felújítás minden apró részletre kiterjedt, melyek közül a fontosabbak: teljes villamoshálózat cseréje, víz- és fűtés korszerűsítés, nyílászárók cseréje, szigetelés, külső homlokzat színezés. Gépkocsijáról pedig egy kétállásos, fedett, zárható garázs gondoskodik, de az udvarra is be lehet állni plusz egy autóval. A telek, szinte minden oldalról zárt, így Ön és Családja teljes diszkréciót élvez. Rengeteg előnye van ennek a fantasztikus háznak, így a teljesség igénye nélkül, még az alábbi paramétereket osztom meg a kedves vevőkkel: - Kandalló - Riasztó - Ipari áram - 10 centi szigetelés - 4 db klíma - Az felső, két szinten található 2 külön WC - Elektromos kapu - Autómata öntözőrendszer - Beépített konyhagépek: hűtő-fagyasztó, mikró, sütő, kávéfőző, mosogatógép, külső motoros design elszívó, indukciós dominó főzőlapok + beépített wok) - Gardrób szekrény - 120 cm mély medence - Panorámaterasz - Hűthető-fűthető szaunaház, infra- és finn szaunával, TV-vel, hangulatfénnyel, pihenővel, ahonnan gyönyörködhet a sziklakertbe és a medencébe - Fedett, 8 személyes szaletli - Kerti sütögető - Kerti WC - Szerszámtároló - Külön kis ház, a medence-gépészetének - SAJÁT, FÜVES FOCIPÁLYA - Gyümölcsös: meggy, alma, barack, szőlő, málna. - Két utcára nyíló ingatlan Minden adott az ingatlanban, hogy Ön a hét minden napján élvezni tudja az Otthonát. Egyéb információ Csömörről: Közlekedés: A buszmegálló egy 20-25 perc sétával elérhető. Gépkocsival pedig pár perc alatt el lehet jutni a az M0 autópályára. Boltok: Príma, Coop, zöldséges és egyéb kisboltok megtalálhatóak. Csömör egy folyamatosan fejlődő település, számos kirándulóhellyel, saját horgásztóval, kilátóval. Kisgyermekes csalásoknak is remek választás. A levegője kristálytiszta, hiszen a Gellért-heggyel van egy magasságban. Csak remélni tudom, hogy sikerült átadnom, azt az energiát, ami engem kerített hatalmába, mikor már a kapun beléptem.... Ha Ön egy különleges, exkluzív ingatlant szeretne vásárolni, akkor keressen bátran és a saját szemével győződjön meg mindarról, amit leírtam. Várom a hívását a hét minden napján!

Erdő, zöldterület, csend, nyugalom, romantika!

Csömör, kedvelt üdülőövezeti részén eladó egy hangulatos, 871 nm-es telken lévő, lakható, hangulatos faház. Az ingatlant egy hosszabb földúton lehet megközelíteni, így bátran kijelenthetem, hogy a nyugalom szigete. Forgalomtól, zajtól elszeparált. Az utcában életvitel szerűen élnek. A faház 52 nm-es, alkalmas lehet nyaralónak, hétvégi elvonulásra alkalmas házikónak, vagy akár felvonulási épültnek, ha építkezésben gondolkozik. A telek igazán hangulatos, romantikus, szépen rendben tartott. A faház alatt található egy pince, ami kerti szerszámok tárolására is alkalmas. Ha pedig építkezésben gondolkozik, akkor az alábbi paraméterek érvényesek: - Üh 1/2 övezeti besorolású - 871 nm - 14 m az utcafront - 10% a beépíthetőség - épületmagasság max. 4,5 m - 60% a legkisebb zöldterületi mutató - Családi ház építhető rá, ami két szinten akár bruttó 170 nm is lehet - oldalhatáros a beépítése - zártkertként van feltüntetve a tulajdoni lapon Közművek: - villany van - víz van - csatorna nincs (szennyvíztározóval megoldott) - gáz a telek előtt az utcán Az ár irányár!! Ha szeretné megnézni az ingatlant, keressen bizalommal!!!!

Csendes, zöld, 53 nm, 2 tágas szoba, kiváló lokáció!!!

A XVII. kerület, egy igazán kedvelt részén, Rákoskeresztúron, eladó vált egy nettó 53 nm-es panel lakás, ami egy igazi Otthon. A lakásban található két kényelmes méretű szoba. Az ingatlan akár 3 szobássá is átalakítható, melyről külön alaprajzot készítettem. A ház 10 emeletes, részt vett a panelprogramban, így a igazán kedvező a fenntartása. A lakás átlagos állapotban van, kényelmes terekkel, ablakos konyhával rendelkezik. Tartozik hozzá egy igazán hangulatos lodzsa, ahol csicseregnek a madarak, amit körbeölelnek a zöld fák, ahol igazán hangulatos elfogyasztani akár a reggeli kávét. Főbb paraméterek: - Két klíma - Önálló mérőóra, így Ön csak azt a fogyasztást fogja fizetni, amit ténylegesen elhasznált - A konyhában a sütő és a főzőlap is gázzal működik - Gardróbszekrény, ami a leendő vevőé - Tágas előszoba - A konyhai gépek a vételár részét képezik - Kiváló lokáció - Ingyenes parkoló a ház előtt, ahol mindig talál helyet - Csendes, zöld környék Az ingatlan közelében, szinte néhány percre elérhető: bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegállók, közért, bank, iskola, óvoda, bölcsöde, uszoda. Tekintve, hogy a lakás a Pesti út közelében található, így a közlekedés is kiváló: 67, 97E, 161, 161A, 161E,162, 169E, 195, 202E, 262, plusz éjszakai buszok: 956, 968, 990 A buszokkal a Központba, Kőbánya-Kispestre és az Őrs vezér térre lehet könnyen eljutni. Ezért bátran kijelenthetem, hogy ha Ön ezt a lakást fogja választani, akkor minden fontos szempontból jó döntést hozott. Most már minden információt megosztottam Önnel, várom a hívását!

ELADÓ EGY IGAZI KIS ÉDEN, közel a Duna-parthoz!!!

Eladóvá vált Ráckeve, Somlyó-szigetén, egy 2 szoba, plusz nappalis házikó, ami egy igazi OTTHON tud lenni leendő lakójának. Somlyó-sziget a nyugalom és a csend szigete, hiszen, a Duna-part mellet húzódik végig, így a pihenésre vágyó családok mellett, a horgászok közkedvelt helye is. Az ingatlant 1986-ban téglából építették, állagát tekintve masszív. Ez a kis házikó egy 534 nm-es, gyönyörű, romantikus telken helyezkedik el, ahol nincs más dolga a lakójának, mint élvezni a hely energiáját. Főbb paraméterei az ingatlannak: - Két különnyíló szoba található benne, mely ablakain kinézve szép zöld, tágas kert tárul elénk - A fűtésről egy cserépkályha gondoskodik, így télen is lakható az ingatlan - Két hűtő-fűtő klíma is helyet kapott - Fa ablakok, zsalugáterrel felszerelve - Riasztó berendezéssel van ellátva a ház - Autómata úszókapu - Víz, villany és csatorna is be van kötve - Fúrt kút, ami alkalmas lehet a ház vízellátása is Az ingatlanhoz hozzá lett építve egy kamra is, ami alkalmas kerti szerszámok tárolására. Az ingatlan téliesítve van, így télen-nyáron lakható. Betonfödémmel készült a ház, így a tetőtér beépíthető, vagy csak simán tárolásra lehet használni, hiszen feljáró is van hozzá. A Duna-part 200 m-re található, ahol egy több km hosszú úton tud gyönyörködni a Duna adta szépségben. Hogy kinek ajánlom ezt a remek lehetőséget? Mindenkinek aki: a vízpart szerelmese, aki imádja a csendet és a nyugalmat, aki szereti a természet közelségét, aki abban gondolkozik, hogy szeretne elvonulni a szürke hétköznapok elől, aki imádja a horgászatot, aki nem riad meg attól, hogy autóba kell ülni egy bevásárlás miatt, aki madárcsicsergésre szeretne ébredni, aki a reggeli kávéját egy erdőben gyönyörködve szeretné elfogyasztani a teraszon, aki el szeretne vonulni a város zajától. Remélem, hogy ezzel a pár sorral át tudtam adni mindazt, ami a leendő vevőre vár, akár télen, akár nyáron, akár az év minden napján. Azt hiszen minden fontos információt megosztottam Önnel, most már csak el kell, hogy jöjjön megnézni, megérezni, amiről írtam. Várom a hívását.

Kiváló ingatlan!!! Két lakrész!!! 83 nm!!! 4 szoba!!!

Rákoshegy külterületén, eladóvá vált a család szeretett otthona. Az ingatlan egy csendes, aszfaltos utcában helyezkedik el, jó közlekedéssel. Pát perc sétára található a 98 és a 198-as busz megállója, amivel a központ és Kőbánya-Kispest is könnyen elérhető. 5 perc autóútra pedig megtalálható: Aldi, CBA, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, fagyizó és kisboltok. Az ingatlan két lakrészből áll. Az épület első, nagyobb része 60 nm-es, ahol az alábbi helyiségek kaptak helyet: -Nappali-étkező- konyha -3 különnyíló hálószoba (8,5 nm, 9,5 nm, 12 nm) -és egy gyönyörű, süllyesztett fürdőszoba. Az ingatlan 2018-ban egy teljes körű felújításon esett át, ami az alábbiakból állt: - 10 ceti szigetesést kapott az ingatlan - Új színezést kapott a ház - Új tető lett csinálva - A teljes vízhálózat fel lett újítva - A villanyvezetékek rézre lettek cserélve - Új gépesített konyhabútor (a főzőlap és a sütő a vételár része) - Műanyag nyílászárók, redőnnyel - A belső burkolatok teljes cseréje (laminált parketta, hidegburkolatok) - A hidegburkolatok a szürke-antracit színt kaptak, ami a mostani divatnak megfelelő - Új utcafronti kerítés - Elektromos kapu - Fedett, fából készült autóparkoló A fűtésről pedig egy kályha és egy elektromos rendszer gondoskodik, ami össze is van kötve, így igazán költséghatékony. Egyszóval, MINDEN új lett az ingatlanba!!! A saját, kizárólagos telek összesen 752 nm-es (használati megosztással), aminek az első harmadában található a ház, így hátul közel 500 nm-es!!! egybefüggő rész van, ami alkalmas lehet gazdálkodásra, vagy akár egy gyönyörű kert tervezésére, medencével, vagy kis gyerekeseknek egy játszótér kialakítására. A hátsó kis lakrész összesen 23 nm-es, de úgy lett kialakítva, hogy gyakorlatilag minden megtalálható benne. Alkalmas lehet különköltöző fiataloknak, idősebb szülőknek, irodának, üzleti helyiségnek, vagy akár albérletnek is, ami plusz bevételi forrás is jelent. Ha viszont abban gondolkozik a leendő tulajdonos, hogy össze szeretné nyitni az első ingatlannak, akkor az is megoldható. Akkor a nagyobb ingatlan 12 nm-es szobája összenyitható a konyha-étkezővel, a hátsó kis rész pedig egy tágas szoba tudna lenni és akkor egy kényelmes, 83 nm-es nappali, plusz 3 szobás ingatlan varázsolható belőle!!! Ebben az ingatlanban óriási fantázia van!!!! Műszakilag és esztétikailag is kifogástalan, jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!!!

Gyömrőn a határ út közelében eladó osztatlan közös tulajdonú 1480 m2 -es külterületi telek!
A terület MÁ-2-es övezeti besorolású. A telken és az utcában jelenleg közművek nem találhatóak!
Övezeti besorolása miatt a telek méret jelenleg nem beépíthető!
További információkért keressen bizalommal!

Központ, csendes utca, kiváló lokáció, hangulatos telek, 3 szoba!!! 486 nm-es telek!!!

Ráckeve központjában, de mégis csendes utcában eladó, egy 3 szobás ingatlan, ami egy igazán romantikus telken helyezkedik el, ahová öröm hazatérni. Az utcában nincs átmenő forgalom, hiszen egy hangulatos zsákutcában található. A telek 486 nm-es, melyen két épület is található (54 nm, 10 nm), amik egy kis fantáziával akár össze is építhetőek, A kisebb összesen 10 nm-es, téglából épült, található benne egy konyha és egy kádas fürdési lehetőség is. A nagyobb ingatlan 54 nm-es, ahol az alábbi helyiségek találhatóak: előszoba, 3 szoba, WC és egy kisebb tárolásra alkalmas beugró rész. Ebben az épületben lehetőség van egy másik bejáratot megnyitni, vagy akár meghagyni egy különálló, külön bejárati lehetőséggel kialakított kisebb üzlethelyiségnek. Jelen pillanatban külön bejáratú. A vályogház betonalapra épült, de mindkét ház, szerkezetét tekintve, masszív. Egy felújítással igazi álomotthon varázsolható belőle. Az ingatlan tulajdonosai előnyben részesítik a készpénzzel rendelkező vevőket. Néhány perc sétára elérhető a központ, ahol szinte minden megtalálható. Sőt, egy kényelmes sétával a Duna-part is látható. Tehát az utca csendes, a kert gyönyörű, ha Ön is lát benne fantáziát, akkor keressen és nézzük meg együtt!!!

NE HAGYJA KI ezt a PÁRATLAN LEHETŐSÉGET
Vásárlás célja?
- Nagylakást szeretne,
- Összeköltözés előtt állnak, -
- Befektetési célból keres ingatlant
- esetleg vállalkozásának a főváros belső kerületeiben, könnyen megközelíthető helyen keres irodának megfelelő ingatlant?

Bármelyik cél elérhető ezzel az ingatlannal.... Ne hagyja ki!

ELADÓ a Világörökség részét képező Andrássy úton, a Hősök terétől pár percre egy nettó 140 nm-es, valamikor két lakásként funkcionáló 3 szobás, két fürdőszobás lakható állapotú lakás.

Az ingatlan egy gyönyörűen felújított homlozatos, új tetős épület harmadik emeletén található. A lakás erkélyes, két szobája az impozáns Andrássy útra néz.

Felújítás után egy ÉRTÉKÁLLÓ lakás tulajdonosa lehet!

Hívjon bizalommal, további információkért keressen meg. Egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére.

ELADÓ EGY IGAZI KIS ÉKSZERDOBOZ, SAJÁT KERTTEL, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!!

Budapest XX kerületében, a Szent Imre herceg utcában eladóvá vált egy frissen felújított 43 nm-es, galériás lakás. A lakás rengeteg előnnyel bír, ami igazán vonzóvá teszi az új tulajdonosának. Ezek közül külön kiemelném, hogy mivel a hátsó lakásról beszélünk, ezért tartozik hozzá külön kert (30-40 nm), ami teljesen intim, külön leválasztható és nem fog rajta senki átjárni. 9 lakás tartozik a társasházhoz, csendes, jó lakóközösséggel. Az ingatlan frissen lett felújítva, modern stílusban. Főbb paraméterek: - 12 nm-es beépített galéria - Azonnal költözhető!!! - Galériával együtt 43 nm-es, A tetőtér lett megcsinálva galérának, ahová egy lépcső vezet fel. - Fűtéséről infrapanel és egy minőségi klíma gondoskodik, így a fenntartása igazán kedvező. - A fürdőszobába egy élmény belépni, annyira új és a kialakítása a legmodernebb design szerint készült el. - Külső homlokzat 10 centi szigetelést kapott - Új tető - Új vízvezetékek - Villanyvezetékek teljes cseréje is megtörtént rézvezetékekre - Új, műanyag nyílászárók, galérián Velux tetőablak - Bojer - Lehetőség van gázzal való fűtésre is, csak jelen pillanatban ki van kötve - Saját 5 nm-es tároló, plusz a mellette lévő tető nélküli tároló is az új tulajdonosé A lakás rendelkezik társasházi alapítóokirattal. Per-, teher- és igénymentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! A közelben található: ALDI, gyógyszertár kozmetika és egyéb lehetőségek. Most már mindent elmondtam a lakásról, nézze meg a képeket, amik önmagukért beszélnek. Keressen bizalommal, nézze meg és szeressen bele ebben a gyönyörű lakásba.

CSÖMÖRÖN!!! FREKVENTÁLT HELYEN!!!!! HÁZ!!! TELEKÁRBAN!!!!

Csömörön, eladóvá vált egy igazán takaros kis házikó, ami kiváló helyen helyezkedik el. Az ingatlan Csömör frekventált részén található, aszfaltozott utcában. Néhány percre elérhető a busz, amivel az Őrs vezér térre lehet eljutni, továbbá a közelben található: bolt, gyógyszertár, posta. A ház egy saroktelken helyezkedik el, közel a természethez is. Egy szép, hangulatos, régi időket megidéző gangon keresztül jutunk be az ingatlanba, Főbb paraméterek: - 518 nm-es a saroktelek - 3 kényelmes méretű szoba - Fürdőszoba tégla falazatú, mely utólag lett hozzáépítve - gázkonvektor - Vert falazatú - Száraz pince - Garázs (15 nm) - Az ingatlan fekvésének köszönhetően igazán napos, hiszen Délkeleti fekvésű Ebből a házikóból egy kis ráfordítással, egy igazán takaros kis otthon varázsolható. Ha Ön is lát benne fantáziát, akkor keressen a hét bármely napján. Remek helyen, kiváló ár érték arány!!!! Nézze meg és tegyen ajánlatot!!!!

Wellness HÁZ!!! MEDENCE, JAKUZZI, SZAUNA, 4 szoba, CSERE ÉRDEKEL

Eladó vált a család SZERETETT OTTHONA, Budapest XV. kerület, Rákospalota részén, csendes utcában. A ház az 1980-as években épült, mely nagyon masszív. Az utóbbi években az ingatlan belső tere folyamatos felújításon esett át, így igazán impozáns kis otthon lett belőle. 396 nm-es telken helyezkedik el. A lakrész összesen 140 nm- es, plusz tartozik hozzá egy 33 nm-es garázs, az ingatlan belső kétszintes, 4 szobával. A földszint 80 nm-es, míg az emelet 60 nm-es. (sarokpontoktól mérve) Főbb paraméterek: - 33 nm-es két autó beállására alkalmas tágas garázs - Dupla mosdó - Kandalló, ami az egész házat be tudja fűteni, ez egy igazán költséghatékony megoldás fűtés tekintetében - 380 Voltos ipari áram bekötve - Jakuzzi (pár éve vásárolt, felsőkategóriás, ami a vételár része) - Külön épületben szauna, zuhanyzóval - Kültéri medence - Épített sütögető - Gyönyörű kerti tó - Sarokkádás, tágas fürdő - A konyhai gépek a vételár részét képezik - Faablak - Aluredőny Közlekedés: Autóval néhány percre alatt elérhető az M3 autópálya és az M0 autópálya. Buszjáratok: 5, 104, 104A, 204, 231, 231B, éjszakai járat: 950A A közelben található a Pólus Center, ahol minden megtalálható. Cserelehetőség is érdekes lehet, ez ügyben előny élveznek a XV. és a IV. kerületi lakások. Ebben az ingatlanban, minden megvan, ami ahhoz az érzethez kell, mintha minden nap pihenne egy Wellness központban. Egy fáradt nap után, nincs annál jobb, mint kiülni egy pohár itallal a 38 fokos jakuzziba. Most már minden fontos információt megosztottam Önnel, várom a hívását.

Kistarcsa, ikerház, 80 nm, 3 szoba, csendes utca, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!!!!

Kistarcsa, csendes, de mégis központhoz közeli utcájában eladó lett egy ikerház fél. A ház egy saroktelken található, így garantált a külön bejárat, saját intim kerttel. Az ingatlanban 3 szoba van, nappali plusz két szoba. Főbb paraméterek: - 352 nm-es saját telekrész - 3 szoba (nappali, plusz 2 szoba, amiből az egyik 21 nm-es, a hozzá tartozó külön előtérrel együtt) - Kandalló - Új, műanyag nyílászárók - Fedett terasz, plusz egy nagyobb terasz! - Egyik része az ingatlannak vályog, de a nagyobb rész tégla - Konyhából nyílik egy kamra - 5 centi szigetelés - A fürdőben kád és zuhanyzó is található - Éjszakai áram - Rézvezetékek - A kert hátsó részén található két tároló is, amik alá vannak betonozva. Az ingatlan belső terei kényelmes, élhető méretűek, két tágas szobával (16 nm, 21 nm-es). A kert hátsó részén van tárolásra alkalmas melléképület, így nem kell aggódnia, hogy kerti szerszámait hova teszi. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!!! A közelben található: orvos, cukrászda, bank, pékség, uszoda, bolt és egyéb bevásárlási lehetőség. De gyakorlatilag szinte minden elérhető a közelben egy rövid sétával. Közlekedés: néhány perc sétára található a HÉV megálló, amivel az Őrs vezér térre lehet eljutni. Gépkocsival pár percre elérhető az M0 autópálya. Bőben van fantázia az ingatlanban, jöjjön el, nézze meg és lássa meg Ön is benne a lehetőséget.